Acheter une maison 5 pièces à Bellevaux (74470)

MAISON DE VILLAGE de 150 m² A BELLEVAUX NOUVELLE EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE A BELLEVAUX VENEZ DECOUVRIR NOTRE COUP DE COEUR pour cette maison de 150 m² entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité, elle est implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose en bas : Une chambre, une seconde chambre avec WC et douche, une salle de bain avec WC, un dégagement ou local à ski, une buanderie. Au rez : Une grande cuisine fermée et équipée ayant accès sur le jardin, un salon / séjour de 40 m² avec balcon, un WC séparé. A l'étage : Une grande pièce salon/bureau (ou 4émé chambres), une salle de douche avec WC, 1 chambre avec rangements. La maison se situe au centre du village, à 30 minutes du Lac Léman et proches des stations de ski. Cette maison propose des prestations de qualités, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. LES PLUS: - Chauffage au sol éclectique, radiateurs au dernier étage, pole à bois dans le salon et au dernier étage. - Abri de jardin pour les outils La maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour des investisseurs. A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !!! Consommation conventionnelle : 342 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 520 € et 4 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.