Acheter une maison 4 pièces à Archamps (74160)

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AFFAIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 284 m²

659 000 € 2 320 €/m²
Maison • 284 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Archamps (74160)

Maison de 280m2 sur la commune D'ARCHAMPS, proche de toutes commodités, à 5 minutes de la Douane de Landecy, à 10 minutes de Genève, 15 minutes de l'aeroport, maison à rénover de 280m2 sur 3 niveaux avec un espace parking, le tout sur un terrain de 773 m2. Laisser libre cours à votre imagination pour creér votre propre cocon familiale. Possibilité de créer 2 appartements. TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

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RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 101 m²

659 000 € 6 525 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 873 m²

Archamps (74160)

Maison à rénover – Fort potentiel – Archamps (74160) - Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY réf 2520 - 04 50 82 74 74 - Maison des années 70 à Archamps, sur une belle parcelle arborée de 785 m², une véritable toile blanche pour concrétiser votre projet ! Au rez-de-chaussée : chaufferie + citernes, petit couloir desservant un espace pouvant être aménagé, et un grand garage lumineux avec fenêtres, idéal pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de stockage. Au premier étage : cuisine séparée très lumineuse, salon/séjour ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Lumière, volume, confort, parfait pour accueillir une famille ou plusieurs occupants. Au deuxième étage : plateau brut de 100m², généreux volumes et deux fenêtres, prêt à être transformé en loft ou en appartement moderne. ?? Possibilité de diviser cette maison en 3 à 4 logements : un excellent rapport pour investisseurs ou projets multigénérationnels. ? Localisation stratégique — à moins de 500 m de la douane, à proximité immédiate d'un arrêt du réseau TPG : un atout majeur en cette période de marché. ? Vous cherchez un bien avec vraie valorisation à la clé : volume, terrain, emplacement et flexibilité d'aménagement. Cette maison est une rare opportunité faites vite ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer ensemble votre projet. REF 2520MB - 06 80 25 17 45 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 640 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4802.00 € et 6498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Elsa Cohu - iad
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Elsa Cohu - iad 26/08/2025
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Maison, 104 m²

550 000 € 5 288 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Archamps (74160)

iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison individuelle de 104m2 sur un terrain de 1200m2, environnement en pleine nature, sans vis-à-vis, très calme au bout d'une impasse, à 2,6km de la frontière Suisse de la Croix-de-Rozon. La maison est actuellement composée de 3 chambres, une cuisine, une pièce pouvant faire office de salon. La maison est entièrement à rénover, des salles d'eau sont à créer. Les combles sont aménageables. Charpente en bon état, couverture à changer. Ballon d'eau chaude récent. 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement ou de faire 2 logements. Le chauffage est actuellement une cuisinière au bois avec radiateurs dans une chambre, elle chauffe aussi le cumulus d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.