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20
125 000 €
1 563 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • Ter. 225 m²
iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village à rénover à Bouchet (26)- Idéal pour les amateurs de projet ! Située dans le paisible village de Bouchet, en Drôme provençale, cette maison de village des années 30 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Les atouts du bien : * Surface habitable d'environ 80m² sur deux niveaux soit 160m2 potentiellement. * Sur une parcelle de 225m² maison + terrain * Parcelle supplémentaire de 280m2 (non attenante, non constructible) * Dépendance de 50 m2 au sol sur deux niveaux possibles, avec forage. * Exposition Nord-Sud assurant une belle luminosité. * Possibilité de créer vos propres espaces de vie selon vos envies. * Toit refait en totalité par la Mairie de Bouchet en 1997. Travaux à prévoir : La maison est à rénover entièrement. Aucun espace de vie n'est réellement défini actuellement, ce qui vous offre une carte blanche pour concevoir votre futur cocon : pièces de vie spacieuses, chambres confortables, bureau, atelier ..... Laissez libre cours à votre imagination !!!! A l'extérieur : Le terrain vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente. Le village bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la vie à la campagne. Idéal pour : * Bricoleurs passionnés. * Amoureux de la pierre et des projets de rénovation. * Investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 295 € Information d'affichage énergétique de ce bien : Non soumis au DPE mais les diagnostiques nécessaires sont faits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
