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BENJAMIN SAUREL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BENJAMIN SAUREL - BSK Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

148 000 € 860 €/m²
Maison • 172 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grignan (26230)

À vendre – Maison du XVIIe à rénover avec projet clé en main – Salles-sous-Bois (26770) À seulement 5 km de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale Dans un charmant village typique de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de caractère du XVIIe siècle, d'environ 172 m², à rénover. Située à Salles-sous-Bois, cette bâtisse pleine de charme offre un superbe potentiel, avec un projet de rénovation clé en main, encadré par un maître d'œuvre assurant le suivi complet des travaux. Toutes les autorisations administratives ont déjà été obtenues, y compris pour la création d'une terrasse tropézienne. Le projet proposé se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : un studio indépendant, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. Premier étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Deuxième étage : une chambre, une salle de bain, une terrasse tropézienne exposée sud, ainsi qu'un bureau situé dans une ancienne tour, offrant un espace de travail unique et inspirant. Les plans et visuels 3D sont annexés à l'annonce pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce projet alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. À seulement 5 km de Grignan, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre naturel et préservé, au cœur de la Drôme Provençale. Contactez nous pour découvrir ce bien et recevoir l'ensemble du dossier. Cette annonce référence 283554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 05/12/2025

295 000 € 1 639 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • Ter. 63 000 m²

Saint-Vallier (26240)

VENDU - Ancienne ferme à rénover sur 6 hectares de terrain attenant. Habitation à réhabiliter sur 180 m² de surface minimum, la toiture a été refaite ainsi que les dalles et les planchers. La partie assainissement individuel est neuve et fonctionnelle. Son emplacement isolé est un atout, il permet d'avoir de la tranquillité et aucun vis à vis, tout en restant à 10 min des commodités et de la gare. Son orientation plein sud inonde la partie habitation de lumière. Le terrain en bois et prairies qui entoure la maison est idéal pour les animaux ou plantations. Une grange, deux dépendances couvertes de plus de 200 m², un sous sol , une bergerie viennent compléter cette propriété. Bien non soumis au DPE (Pas de système de chauffage) Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, 06 77 87 29 22, Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine Gamore - iad

(47 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Antoine Gamore - iad 11/10/2025

(47 avis)

478 000 € 1 138 €/m²
Maison • 420 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 11 576 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

iad France - Antoine Gamore vous propose: Sur la commune de la Bégude de Mazenc, dans la Drôme provençale, un ancien moulinage comprenant 4 appartements (dont 1 à rénover), Une pièce de 500m2 en rez-de-chaussée est aménageable en appartements, une grande cave, 5 garages, le tout sur 11576m2 de terrain Avec une surface généreuse de 420 m² habitables, cette propriété offre un énorme potentiel. Les appartements existants se situent au niveau 1. **Description des Pièces:** - 8 Chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - 4 Salles de bain - 4 WC - 4 Cuisines offrant la possibilité d'aménager des espaces de vie indépendants - 2 Salles à manger pour partager des repas conviviaux - 4 Séjours lumineux pour se détendre en toute quiétude - Grandes Terrasses exposées au nord et au sud ouest pour profiter du plein air - Parking disponible pour stationner en toute tranquillité - Grande parcelle de terrain plat en terrasse pour la création de jardin **Avantages:** Cette maison de campagne est idéalement située, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque appartement possède une terrasse. Garage non attenant. Place de parking en nombres sur les 2 accès maison. Grandes surfaces pour création d'appartements Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel de transformation. Les vastes espaces offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Immo de France Romans-sur-Isère 14/10/2025

78 000 € 709 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valherbasse (26350)

À vendre dans le village de Montrigaud (26350) : maison de rue, sans extérieur, à rénover, possibilité de 110 m² habitables. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m², une grande chambre et un bureau au premier étage et au deuxième étage, un grenier de 38 m² aménageable. À dix minutes : écoles, restaurants. Autoroute A49 accessible à 19 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 78 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter Lionel Balduzzi au O6.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au O6.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Carrot Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(51 avis)

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Portes-lès-Valence (26800)

A saisir, jolie maison des années 30 avec extension de 1987, mitoyenne par le garage à rénover sur une parcelle totale de 341 m². Cette maison propose environ 100 m² habitable à configurer et aménager selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 30 m² accompagne également ce bien ainsi que la possibilité de se garer devant celui-ci. Une partie de la toiture vient d'être refaite à neuf (charpente, film pare pluie, couverture, gouttières) ainsi que les poutres et le plancher de la pièce principale. Menuiseries simple vitrage bois. Belle exposition Sud. Assainissement tout à l'égout. Puits partagé avec le voisin. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage. Référence agence : 519

Olivier Robbe - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Olivier Robbe - iad 12/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(3 avis)

356 000 € 1 017 €/m²
Maison • 350 m² • 5 pièces • Ter. 32 576 m²

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

iad France - Olivier Robbe vous propose: EXCLUSIF : AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE À SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette vaste maison de campagne, située à Saint-Nazaire-en-Royans. Elle offre un calme absolu et un potentiel pour créer le lieu de vie de vos rêves. Vaste Potentiel : 350m² de surface à rénover et aménager. Domaine de 3 Hectares : Un immense terrain plat exposé plein Sud, idéal pour le ressourcement et les activités de plein air. Dépendances : Nombreuses dépendances à exploiter pour vos projets (ateliers, écuries, stockage, etc.). Une Localisation Privilégiée La propriété combine nature et accessibilité, étant idéalement placée : Transports : Proche de la Gare TGV et de l'entrée de l'autoroute. Famille : École et ramassage scolaire à proximité. Loisirs : Accès immédiat aux sites emblématiques du Royans-Vercors (Aqueduc panoramique, Grottes de Thaïs, Bateau à Roue, Gorges de la Bourne). Idéal pour les amoureux de la nature, de l'histoire et des grands espaces, sans compromis sur l'accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir l'immensité de son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rochebaudin (26160)

Véritable havre de paix pour cette maison lumineuse à rénover de 140m² au coeur d'un village au calme absolu, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement de Rochebaudin dans la Drôme Provençale. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, Maison de vacances, Chambres d'hôtes, Galerie d'Art (Poterie, Peinture...) peut aussi redevenir un charmant restaurant comme il y a quelques années. La maison vous propose 2 entrées avec une belle possibilité d'imaginer 2 habitations. Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 cuisine donnant sur la cour, 1 salle de bain, 1 WC, 2 grandes pièces à vivre avec une cheminée et un espace terrasse de 7m² à l'abri des regards ainsi qu'une grande cave. Travaux à prévoir. Possibilité, sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et des vidéos. Prix 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 409475FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cimm immobilier 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

167 000 €
Maison

Combovin (26120)

Maison à la campagne Ferme à rénover 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5620€ - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Madison ALLIGIER - Winkey

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Madison ALLIGIER - Winkey 27/11/2025

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 038 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Jolie maison de campagne en Drôme Provençale Vue dégagée sur les vignes À Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette charmante maison de campagne plein sud, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m2, au milieu des vignes avec une vue totalement dégagée sur le paysage environnant. Extérieurs - 3000 m2 Le bien bénéficie d’une grande cour, d’un environnement calme et naturel, ainsi que de plusieurs dépendances : Dépendance de 105 m2 Hangar attenant de 75 m2 Atelier de 23 m2 Ces espaces sont à rénover et offrent un fort potentiel de réaménagement (stockage, projets professionnels, salle de jeux, salle de réception, pool house, garage,…). Intérieur 125 m2 lumineux et fonctionnels Depuis l’entrée, vous accédez à un salon-séjour traversant et lumineux de 35 m2. Sur le côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le couloir mène à l’espace nuit composé de : 3 chambres 1 salle d’eau 1 WC séparé Un escalier intérieur dessert un sous-sol complet de la même superficie que la maison 125M2, comprenant : Entrée avec porte indépendante (donnant sur l’extérieur) Bureau Buanderie Salle d’eau Wc Cellier Cave Chaufferie Garage de 20 m2 Confort Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par chaudière fioul raccordés aux radiateurs Les points forts Vue panoramique sur les vignes Terrain arboré de 3 000 m2 Sous-sol complet + garage Dépendances offrant un important potentiel Exposition plein sud Environnement calme proche du village À 10 min de Bollène et de son entrée d’autoroute Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la Drôme Provençale. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine 08/11/2025

189 000 € 900 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Bouchet (26790)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose ce bien absolument historique, qui témoigne de plus de 300 ans d'histoire. Ce bâtiment magnifique, bâti sur un lavoir chargé d'histoire, a abrité l'école avant de devenir la mairie. Petit bijou niché au pied de platanes centenaires et bordé d'un cours d'eau, cette construction bénéficie d'un emplacement idéal en coeur de village sous la protection de l'Abbaye cistercienne et de l'Eglise romane situées à quelques dizaines de mètres. Cette demeure offre une surface totale de 210m². Une véranda de 5m², fait office d'entrée. A droite, un dégagement dessert une pièce de 22m² ainsi qu'une grande pièce de 48.5m², offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Toujours au même niveau mais profitant d'une entrée séparée, on y retrouve une pièce de 31m². Et à l'étage, vous profiterez de 100m² de plus, répartis sur deux grandes salles (30 et 42m²), un bureau et une autre pièce de 18m² qui se prête parfaitement à la création d'une terrasse tropézienne avec vue sur le parc qui borde la rivière, pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété bénéficie d'une cave et de stationnements à proximité immédiate, à l'ombre des platanes. Les petits commerces du village (bar, restaurant, salon de coiffeuse, épicerie, boulangerie, médecins) sont à deux pas. La maison fait partie des dernières demeures à rénover, avec un fort potentiel et le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont nécessaires sur l'ensemble du bien pour exploiter au mieux le beau potentiel qu'offre cette maison unique. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Guy Hoquet Crest

(310 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Crest 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(310 avis)

299 900 € 1 666 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Crest (26400)

A seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

ARIENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ARIENTI IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

150 000 € 1 402 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Au cœur du village de Saint-Gervais-sur-Roubion et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d'un peu plus de 100m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle dispose en rez de jardin d'une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille un chambre, un espace bureau donne sur un grand balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter d'un espace de verdure en toute tranquillité. Le bien comprend également deux caves, ainsi qu'un garage, un atout rare en plein centre du village. Des travaux sont à prévoir. Son emplacement central et le charme de l'ancien font de cette maison une belle opportunité à saisir. Prix TTC et Honoraires à la chargedu vendeur Stéphane ATIENZA - 06 28 07 89 44 - RSAC N° 444 082 341 - Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 5949). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Jennifer Dragon - iad

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Jennifer Dragon - iad 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Salles-sous-Bois (26770)

iad France - Jennifer Dragon vous propose: Authentique bâtisse en pierre à rénover – Salles-sous-Bois, Pays de Grignan Située au cOEur du charmant hameau de Salles-sous-Bois, dans le magnifique Pays de Grignan, cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. À rénover entièrement, elle se compose actuellement de : Trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième ou cinquième selon l’aménagement), Un salon, une salle à manger, une cuisine, Plusieurs caves, Un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, à l’eau de la ville ainsi qu’à la fibre optique. Charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement de qualité : cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et personnalisé, dans un environnement paisible. Idéal en résidence secondaire, parfait comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

250 000 € 1 689 €/m²
Maison • 148 m²

Espenel (26340)

ESPENEL Cette maison à rénover, située dans un joli village, offre une superficie de 98 m², idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Avec de nombreuses possibilités d’aménagement, elle peut facilement accueillir une grande famille ou un projet personnalisé. À l’étage, les chambres spacieuses permettent d’installer un véritable cocon et sont reliées à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un studio de 46 m² rattaché à l'habitation principale peut vraiment ajouter de la flexibilité à l'espace. Selon l'aménagement, il peut servir à plusieurs fins : un bureau pour une activité professionnelle à domicile, un espace pour recevoir des invités, ou une option intéressante pour générer un revenu locatif. Lieu calme et charmant pour un cadre de vie agréable. Ce bien est une véritable opportunité pour un projet de rénovation unique. Menuiserie double vitrage PVC, chauffage central au gaz pour le studio et central au fioul pour l'habitation principale, grand sous sol et cave, parcelle 490m2 environ, à quelque minutes de la rivière Drome, il y a beaucoup à faire, du canoë, des pique-niques, baignade et balades en nature. Les coûts énergétiques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 250 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

CTI L'Immobilier en Provence

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CTI L'Immobilier en Provence 21/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

97 000 €
Maison • 3 pièces

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

Jolie Maison de Village à Rénover – Potentiel Exceptionnel au cœur de la Drôme Provençale, proche de Vaison-la-Romaine Exclusivité - Idéalement située au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cette maison de village de 80 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et l’isolation ont déjà été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement intérieur. Elle comprend également des dépendances, dont un grenier aménageable et des caves voûtées en pierre, pour un espace de stockage ou d’extension supplémentaire. Une terrasse est envisageable, offrant un cadre de vie agréable à l’extérieur. Un remaniement de l'espace pourrait permettre de repenser les volumes et optimiser les différentes pièces, tout en développant tout le potentiel de cette perle rare. L'authenticité de la maison est un véritable atout : cuisine traditionnelle au charme d'antan, cheminée à foyer ouvert, niches, murs en pierres, portes d’origine, carreaux de ciment et tomettes anciennes... Chaque détail contribue à créer une atmosphère conviviale, chaleureuse et intemporelle. Vous profiterez également du calme et du charme de ce village doté de toutes commodités. Un garage à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme, vous permettra de partir à la découverte de la région en toute liberté. Cette maison est une occasion unique d’acquérir un bien avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité ! A visiter sans trop tarder .... Contactez nous au 04 90 28 82 00

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