Acheter une maison à rénover dans la Drôme (26)

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150 annonces
Lord & Sons
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Lord & Sons 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
16
Maison, 300 m²

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 7 134 m²

Nyons (26110)

L’agence Lord & Sons, experte en propriétés d’exception, est fière de vous proposer ce bien rare sur le marché. À seulement quelques minutes à pied du centre d’un village emblématique de la Provence, découvrez un véritable joyau immobilier niché dans un écrin de verdure de plus de 7 134 m2. Ce château de caractère abrite aujourd’hui un établissement de charme dédié au bien-être, avec spa, massages, sauna et jacuzzi des prestations haut de gamme, offrant une parfaite harmonie entre l’élégance authentique de l’ancien, le confort moderne et une atmosphère de sérénité absolue. Un cadre idyllique et rare : Plus de 7 134 m2 de parc paysager, arbres centenaires, sans aucun vis-à-vis Position dominante, assurant intimité et vue dégagée Parking privé dans le parc clôturé et sécurisé, pour la clientèle ou usage personnel Bassin naturel alimenté par une source & une piscine chauffée Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout Prestations haut de gamme : Le château comprend 5 suites somptueuses, toutes décorées avec raffinement et équipées de cheminées en marbre Une ambiance chaleureuse et luxueuse, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne Un appartement indépendant avec accès privatif reste à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, logement de fonction, etc.) Opportunité rare d’investissement : Activité touristique en plein essor, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en constante augmentation Aucune remise aux normes ou travaux à prévoir : exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, retraites bien-être...) Une propriété idéale pour un projet d’hôtellerie haut de gamme, maison de famille de prestige ou résidence secondaire de standing.

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Valerie REBORA - iad
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Valerie REBORA - iad 23/09/2025
8
Maison, 100 m²

99 000 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

La Motte-Chalancon (26470)

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover en Drôme provençale*** Située au cOEur du village de La Motte Chalancon, je vous propose un projet de rénovation avec un beau potentiel ! En effet, 3 entrées indépendantes permettent à cette maison de village d'être repensée et de générer plusieurs lieux distincts si besoin. -Une entrée donne sur un grand espace voûtée, anciennement commercial, pouvant être relié facilement à la partie principale. -Une deuxième entrée donne accès au rdc à la cuisine, à l'étage à 2 pièces + l'espace sanitaire. -Une troisième entrée à l'arrière de la maison, donne accès à une grange et un grand grenier. Le bien est à rénover mais peut abriter plusieurs logements. Tout est envisageable. Eau de ville et assainissement collectif en place. La Motte Chalancon dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien et accessibles à pieds depuis la maison. De nombreuses activités de plein air sont possible à proximité (lac du Pas des ondes, rando cyclo et pédestre, canyoning, escalade, etc...). Les locations touristiques et annuelles sont très recherchées. Nyons et Die 40 mn - Valence TGV 1h30 Informations supplémentaire par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serge SACILOTTO - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Serge SACILOTTO - iad 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025
14
Maison, 80 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres

Valdrôme (26310)

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Charmante maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée à Valdrôme. Cette maison de village pleine de charme est un véritable bijou niché au cOEur de Valdrôme. Datant de 1900, elle a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant le caractère authentique de l'époque. Avec ses 80m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux, cette maison est un véritable cocon familial. Au premier niveau, vous découvrirez un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables, propices à la détente et au bien-être (salle d'eau dans l'une des deux chambres). Grâce à l'exposition sud, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant contribue au confort quotidien. Au deuxième niveau, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale vous permettra de partager de bons repas en famille ou entre amis. L'agencement intelligent des pièces offre une circulation fluide et agréable. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. Cette maison est également équipée d'un système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le pellet, pour une chaleur agréable en toutes saisons. A noter, qu'au rez de chaussée une grande pièce voûtée (53m²) à rénover vous permettra soit d'agrandir la partie existante soit de la rendre indépendante pour réaliser une rentabilité locative. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison de village offre un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les amoureux de la montagne seront comblés par les paysages alentours et les multiples activités de plein air à proximité. Une opportunité rare à Valdrôme, cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Valréas
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Swixim Valréas 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 230 m²

2 348 000 € 10 209 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 000 m²

Tulette (26790)

Beau mas et propriété viticole ref397ON : Découvrez ce domaine viticole exceptionnel situé dans l'Enclave des Papes, offrant une opportunité unique de posséder une propriété diversifiée avec 37 ha de vignes, 10 ha terres agricoles, plus de 2 ha de chênes truffiers et un mas de caractère offrant le charme de l'ancien et le confort de vie actuel. Dépendances et gite à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Emma PERRILLAT-CHARLAZ - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 01/09/2025
9
Maison, 400 m²

850 000 € 2 125 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 4 478 m²

Beausemblant (26240)

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d’environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII? et du XVI? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu’une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble. Deuxième partie – XVI? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d’eau et un jardin d’hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d’un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l’hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d’un gîte, chambres d’hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur: La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d’un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d’arbres fruitiers, dont un splendide figuier d’une centaine d’années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d’un cadre de vie rare et privilégié. N’hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant

INFLUENCES IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par INFLUENCES IMMO 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
13
Maison, 467,1 m²

1 350 000 € 2 890 €/m²
Maison • 467,1 m² • 17 pièces • 14 chambres • Ter. 100 000 m²

Barcelonne (26120)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - DOMAINE HISTORIQUE DE BEAUGARIS France | Entre patrimoine, élégance et nature préservée à moins de 20 min de la gare TGV d'Alixan et des axes autoroutiers (A7 Paris/Marseille, A49 Grenoble/Genève). Au coeur d'un environnement naturel privilégié, le Domaine de Beaugaris incarne l'élégance intemporelle et le raffinement discret. Ancien hôtel thermal construit en 1904, ce lieu rare s'étend sur 10 hectares de parc, ponctués de deux sources naturelles, dont une source d'eau thermale historique. Un véritable havre de paix chargé d'histoire, subtilement rénové pour conjuguer le charme de l'ancien au confort moderne. Le Domaine Bâtiment principal de plus de 450 m² habitables répartis sur 4 niveaux rénovés, avec verrière contemporaine de 30 m², combles aménageables sous toiture neuve et cave ventilée. Pavillon indépendant rénové (env. 60 m²) avec terrasse privée. Grange de 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour réception ou projet privé. Bâtiment voûté (30 m²) accueillant la précieuse source thermale. Écuries d'environ 100 m² à rénover : parfaites pour accueillir un projet d'habitation ou être transformées en lieu de réception selon vos envies. Agencement et Prestations : 14 chambres spacieuses, nombreuses salles de bains. Appartement indépendant au dernier étage, parfait pour hôtes ou résidence privée. Chauffage central performant (chaudière à granulés), complété par poêles et radiateurs pour les espaces indépendants. Piscine neuve (11m x 5m) avec abri télescopique et terrasse panoramique. Une invitation au prestige Rénovée avec soin par des artisans renommés, cette propriété offre un équilibre parfait entre authenticité et élégance contemporaine. Lieu idéal pour résidence privée d'exception, projet d'hôtel de charme, ou encore retraite exclusive. Emplacement privilégié A proximité des grandes voies d'accès régionales, ce domaine bénéficie d'un environnement préservé, discret et facilement accessible. Dossier complet, visite privée sur demande. Offre rare sur le marché international. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

LUCAS RIPOLL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par LUCAS RIPOLL - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 108 m²

259 000 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vassieux-en-Vercors (26420)

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ . Maison de village de 108 m2 au centre de Vassieux-en-Vercors. Construite en 2009, vous serez charmé par son coté moderne sa vue sur les montagnes. Vous trouverez en entrant un grand séjour/cuisine de 43m2 ainsi qu'une suite parentale, un bureau, un WC et une véranda de 16m2. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un grand garage de 37m2, une buanderie, et 3 pièces indépendantes à rénover de 15/15/8 m2. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). ……..(Signature agence) Cette annonce référence 258196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Dalverny - efficity
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Denis Dalverny - efficity 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
21
Maison, 100 m²

Prix en baisse 84 000 € 840 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Vallier (26240)

DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent À SAISIR – Grande maison de ville à rénover au cœur de Saint-Vallier, avec vue sur le Rhône Vous cherchez une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre de Saint-Vallier, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF ? Cette maison familiale n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une pergola, un véritable coin de détente en toute saison. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé offrent une belle autonomie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé. Et pour les amoureux des grands espaces ou les projets de rénovation, le deuxième étage réserve bien des surprises avec trois chambres supplémentaires sous combles (non mansardées), entièrement à restaurer selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout en plein cœur de ville, avec certaines pièces offrant une vue imprenable sur le Rhône – un charme rare pour un bien de cette configuration. Prévoir travaux de rénovation, mais un énorme potentiel à exploiter. Localisation idéale : commerces, écoles et gare à proximité immédiate. Une visite s'impose ! Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de ville au charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emilien Cimiotta - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Emilien Cimiotta - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
16
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Anneyron (26140)

iad France - Emilien Cimiotta vous propose: Authentique ferme mitoyenne à rénover sur un vaste terrain à Anneyron, un projet plein de potentiel ! Nichée dans un environnement paisible, cette ferme de 180m² habitable et 800 M2 de dépendances , datant de 1890, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Avec une superficie de terrain de 2000m², cette propriété vous offre une véritable opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. La maison compte actuellement 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée de 11.53m² et un salon de 26m², offrant la possibilité de créer un espace convivial et lumineux pour se détendre. Les chambres, d'une surface allant de 12m² à 20m², offrent de belles perspectives pour créer des espaces de vie confortables. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain pouvant être aménagé selon vos envies, offrant la possibilité de créer un jardin magnifique ou un espace de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette ferme offre un potentiel incroyable pour créer une résidence authentique et pleine de caractère. Les amateurs de projets immobiliers sauront apprécier l'opportunité de redonner vie à cette belle propriété chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette ferme en un véritable bijou de la campagne à Anneyron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette proposition exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAUL CLAPPE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
6
Maison, 312 m²

367 000 € 1 176 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • Ter. 1 320 m²

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

EXLUSIVITE - CENTRE SAINT DONAT -IDEAL INVESTISSEUR - Ténement immobilier de 2 bâtisses en pierre à rénover pour création d'appartements sur une parcelle de 1320 m². Il se compose actuellement d'une habitation avec garage à rénover et d'un ancien restaurant ( possibilité de créer 3/4 lots) L'habitation principale à rénover comprend au RDC un garage de 28 m² donnant accès à la partie habitable d'environ 82 m² : Cuisine, salon/séjour, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage une chambre de 17 m² et une salle d'eau ainsi que 80 m² de combles aménageables. Cette maison possède un jardin. La seconde bâtisse possède également un jardin et se compose au RDC de 92 m² aménagé en restaurant + une salle principale de 61 m². Au 1er étage 5 chambres et une salle d'eau. Soit une surface habitables d'environ 230 m² + 75 m² de combles aménageables au second niveau. De plus cette maison possède un sous-sol de 65 m² (sans accès véhicules). Un parcelle d'environ 450 m² constructible pourrait être détachée du lot. DPE F/F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 € et 2720 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOCENTER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par IMMOCENTER 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 140 m²

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Anneyron (26140)

Située au cœur du village d’Anneyron (26140), cette maison de village en pierre pleine de charme offre une surface habitable d’environ 140 m2 sur un terrain total de 400 m2, dont environs 300 m2 de jardin clos et verdoyant. Elle se compose d’un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement, de trois grandes chambres idéales pour une vie de famille, d’une pièce à rénover et d’une cuisine à moderniser selon vos goûts. Un garage attenant complète le bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire ou en atelier. La maison bénéficie d’une isolation complète, du chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l’égout. Sa construction en pierre est saine et solide, offrant un beau potentiel d’évolution pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investisseur cherchant un bien de caractère à personnaliser. Anneyron se trouve entre Valence et Vienne, à quelques minutes de l’autoroute A7 et de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contactez votre agence IMMOCENTER à Chanas (38), votre interlocutrice Kelly Soussan, conseillère en immobilier joingnable au 06 25 15 74 51. RSAC de Romans, Siret : 750 000 093

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Caroline Artal - iad 01/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
19
Maison, 91 m²

Prix en baisse 376 000 € 4 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 490 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Caroline Artal vous propose: Idéal investisseur ! MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé à Loriol-sur-Drôme à proximité de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison de 92 m² à rénover implantée sur un vaste terrain de 4 490 m² composé de deux parcelles constructibles La maison, exposée plein sud, comprend : Un hall d'entrée de style véranda récente, un couloir desservant : une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, un second salon et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : Une chambre et des combles. Le système de chauffage est au gaz naturel. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Loriol-sur-Drôme, il est envisageable de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant ainsi diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le PLU, vous pouvez consulter le Géoportail de l'Urbanisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de précisions sur le bien que je vous présente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Maison, 290 m²

739 000 € 2 548 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Montélimar (26200)

EN EXCLUSIVITÉ à Montélimar, Propriété pleine de charme en pierre de 220 m² habitables sur 2700 m² de terrain. Un logement individuel de 70m2 et une grange de 74m² à rénover, offrent une belle possibilité de création de gîtes ou de revenu locatif. L'extérieur d'une belle superficie de 2700m² avec un puits, piscinable, clôturé et arboré à 5 minutes du centre-ville de Montélimar. Commençons la visite de cette charmante maison en pierre de 220m² par une belle terrasse de 60m² qui vous amène à découvrir un grand hall d'entrée. Un bureau de 12m², une chambre de 11,50m² et son éventuel Dressing de 10m² (les 3 pièces sont actuellement utilisées pour une activité professionnelle) et une salle d'eau avec toilettes. Une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² accès à la grande terrasse avec sa cuisine ouverte est très agréable à vivre. A l'étage, un dégagement vous présente son immense espace nuit avec ses 4 ou 5 chambres de 11m² à 20m², les rangements sont présents, une salle d'eau avec toilettes. Une belle terrasse de 23m² couverte se présente à l'étage et complète l'espace nuit. Atout considérable pour ce bien, les dépendances en pierre à rénover restent à aménager à votre convenance, se compose d'un appartement de 70m², une cave de 70m², une tour de 21m² et une ancienne grange de 74m². Cette propriété vous amène à vivre en famille ou en activité d'accueil ou professionnel au gré de vos envies et de vos besoins. Un bien plein de charme qui peut que vous séduire, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar. Tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au sol, chaudière au fioul. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants et volets bois. Contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires. DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 euros et 3510 euros Prix 739 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 396689FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Crest
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Crest 30/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
5
Maison, 85,44 m²

249 900 € 2 925 €/m²
Maison • 85,44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 480 m²

Eurre (26400)

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : *3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² *Surface habitable : 85 m² *Garage 33 m² *Terrain arboré de 1 480 m² *Petite vue depuis le terrain *Village dynamique à 5 min de Crest *Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Cimm Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Cimm Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 225,83 m²

211 000 € 934 €/m²
Maison • 225,83 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Maison de village à Saint-Rambert d'Albon Sur la commune de Saint-Rambert d'Albon (26140), proche centre-ville, à 5 minutes de l'échangeur de Chanas et à 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Rambert d'Albon, venez découvrir cette maison de village à rénover de 225,83 m2 habitables. Le bien comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine, un salon, une salle de bains, un WC indépendant et un grand cellier. Un garage et une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Ce dernier offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement. La maison, située à deux pas du centre-ville de Saint-Rambert d'Albon profite d'un espace terrasse orientée Sud, un balcon coté Ouest accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un terrain de 638 m2 avec cour et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4065€ ~ 5501€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi