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289 000 €
1 475 €/m²
Maison • 195,95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
A seulement quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle maison de caractère alliant charme provençal et prestations récentes. D'une superficie d'environ 200 m², répartis sur deux niveaux (deux plateaux de 100 m² chacun), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine moderne et récente, tout équipée avec frigo intégré, lave-vaisselle intégré, hotte, plaque et four, ainsi que son cellier et buanderie attenants, Une salle à manger conviviale avec conduit pour poêle, Un beau salon provençal récemment rénové, mêlant pierre et bois, avec cheminée et baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse intimiste. Cette terrasse, en continuité du carrelage intérieur, se prolonge par une terrasse bois, agrémentée d'un barbecue en pierre et d'un coin cuisine d'extérieur en bois et fer. Étage : Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, Deux chambres, chacune dotée d'un grand dressing et de tomettes au sol dans le pur style provençal, Un grenier aménageable d'environ 25 m², idéal pour créer une suite parentale, Une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, à terminer selon vos envies : chambre, suite parentale ou petit gîte avec accès extérieur. Les plus : Garage, Belle cave, Cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales, Électricité et plomberie entièrement refaites, Maison classée C au DPE, Maison équipée de climatisations réversibles récentes (chaud/froid) pour un confort optimal, Prestations récentes et finitions soignées. Un bien rare à Villes-sur-Auzon, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace indépendant. A visiter sans tarder ! Céline Constant Tel : 06.40.51.19.05 RSAC : 408.750.651 E.I. Agent commercial
