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249 000 €
2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²
RARE SUR LE SECTEUR TERRAIN AVEC MAISON À RÉNOVER Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa. Le bien se compose actuellement d’une maison d’environ 121 m2 d’emprise au sol, édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud de 760 m2. La maison existante est à raser : un projet de construction est déjà prêt et accepté pour une villa traditionnelle de 166,5 m2 de plain-pied avec piscine. Un véritable gain de temps administratif, avec la possibilité de démarrer rapidement les travaux. Côté viabilités : Compteur d’eau existant Compteur EDF en place Tout-à-l’égout en bordure du terrain (raccordement à prévoir, facilement réalisable) Les atouts majeurs : Terrain plat et bien orienté plein sud Projet validé pour une maison spacieuse avec piscine Taxes d’aménagement très faibles grâce à la présence du bâti existant Secteur calme, résidentiel et recherché Libre constructeur Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre privilégié. DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000
