Acheter une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

A vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 Maison contemporaine de 156 m² , Construite en 2019 sous RT 2012 Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa moderne offre un cadre de vie idéal. Elle comprend : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée accueillante, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et piscine, trois chambres, une salle de bains et douche, une buanderie. A L'ETAGE : Un espace bureau, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur un toit-terrasse. CONFORT OPTIMAL : Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. EXTERIEUR : Profitez d'un extérieur agréablement et totalement aménagé avec piscine au sel, terrasse carrelée , cuisine d'été et coin repas, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un garage complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nadège BARTHET au 0648693957 ou par mail . DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426616. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470, à 30 min d'Aix-en-Provence. Découvrez cette Villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable , son Studio attenant et ces divers annexes. Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques principales : - Espace nuit avec 3 chambres, Salle d'eau et wc. - Cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger. - Un Studio attenant d'environ 28m² avec Cuisine et SDE - Buanderie Sur son terrain d'environ 4000m² vous découvrirez: - Des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine.... - Un atelier de bricolage - Une grange - Un garage, motos/vélos - Des abris voitures - Terrasses couvertes et Piscine Ses atouts : Emplacement privilégié au coeur de la nature. Volume généreux . Grange de 42m² Garage 18m² Atelier/garage 2 de 36m² Studio. Posez vos valises et profitez ! Matériaux de qualité et finitions soignées Idéal pour votre famille ou une résidence secondaire, Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021;2022,2023. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 424548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX DE VENTE 629000 euros dont 27000 euros d'honoraire à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)