320 000 €
3 134 €/m²
Maison • 102,1 m² • 5 pièces
Les Issambres (83380)
Les issambres - exclusivite : ***immeuble a vendre - rare sur le marche*** a proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² : 1er appartement au rez-de-chaussée : t2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, wc indépendants et loggia. libre d'occupation ! anciennement loué 790 euros / mois. soit 9480 euros/an. 2e appartement à l'étage : t2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et wc. loue depuis 2017 à 620 euros/mois. soit 7440 euros/an. 3e appartement au rez-de-jardin : t1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et wc. loue depuis 2010 à 590 euros/mois. soit 7080 euros/an. rapport locatif total brut : 24 000 euros/an, soit 7,50 %. 3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau ! -