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ANTHONY GANELON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par ANTHONY GANELON - BSK Immobilier 06/11/2025
1
Maison, 188 m²

1 450 000 € 7 713 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres

Menton (06500)

BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale édifiée en 1972, située dans un secteur calme et verdoyant de Menton, proche du Val de Gorbio. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 188,85 m² répartie sur trois niveaux - 8 pièces au total, dont 6 chambres - Terrain privatif de 2 498 m² avec terrasse et balcon - Grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : appartement indépendant T3 (séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau) - Niveau principal : salle à manger, chambre, bureau/chambre, cuisine, salle d'eau, balcon - Étage supérieur : chambre parentale, deux chambres supplémentaires, bureau, salle de bains Atouts supplémentaires : - Vue dégagée sur la mer et le Cap Martin - Possibilité de construire sur le terrain - Extérieurs agréables avec terrasse, balcon et stationnement pour environ 4 véhicules Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet avec dépendance Prix de vente : 1 450 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anthony Ganelon – Mandataire Immobilier BSK Tél : 06 64 14 09 90 E-mail : Cette annonce référence 305161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GANELON (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 79053852400022. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RP IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par RP IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 285 m²

1 750 000 € 6 140 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 645 m²

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez une authentique bastide en pierre, à 2 km du centre d'Aix-en-Provence et offrant une vue unique sur la Sainte-Victoire. Construite en1967, cette demeure de charme offre 285 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 600 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et sur la ville d'Aix. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante prolongée par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec accès direct à un balcon offrant une superbe vue sur la campagne aixoise, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'italienne soigneusement aménagé. Un espace enfants avec jeux, une belle piscine, et plusieurs coins détente permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Un grand box double et un vaste espace extérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules. Cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et la proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence ainsi que de l'accès autoroutier. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas Staes
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nicolas Staes 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
25
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 700 000 € 7 727 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ DE CHARME AUX PINCHINATS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité, dans la campagne très chic des Pinchinats au calme, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété de 220 m2 habitable édifiée sur un terrain de 1ha5 composé d’une piscine. Bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats, la maison principale comprend 4 chambres, un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger. Un studio indépendant ainsi qu’un T2 indépendant viennent compléter ce bien rare à la vente.

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO
(440 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO 07/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(440 avis)
17
Maison, 215,01 m²

849 000 € 3 949 €/m²
Maison • 215,01 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 818 m²

Puget-sur-Argens (83480)

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - Votre agence immobilière Century21 Sud-Habitat vous présente en exclusivité une villa 8 pièces de 215 m2 édifiée sur un terrain de 5818 m2. Située dans une zone très calme et verdoyante, cette villa très lumineuse, rénovée en 2020 se compose : d'un séjour cuisine de plus de 53 m2 prolongée d'une terrasse surélevée vous offrant une vue imprenable sur le jardin de la propriété, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux appartements ont été aménagés dans la villa avec des entrées indépendantes. Un studio avec chambre et salle d'eau avec WC et un appartement de type deux pièces avec un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux parkings couverts et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Possibilité de construire une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

NADOTTI Immobilier - Cavaillon
(292 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par NADOTTI Immobilier - Cavaillon 23/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
(292 avis)
16
Maison, 245,25 m²

1 160 000 € 4 730 €/m²
Maison • 245,25 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 18 060 m²

Cavaillon (84300)

Amateurs d'authenticité et d'espace, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 18 000 m², cette maison ancienne restaurée avec goût offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon doté d'une cheminée et d'un magnifique plafond cathédrale qui confèrent à la pièce volume et luminosité. Un coin repas convivial jouxte la cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Un coin télé cosy complète cet espace de vie chaleureux. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort optimal avec un accès de plain-pied sur le jardin, et une atmosphère intime. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un bureau calme pour le télétravail ou les moments d'étude, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, une vaste terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin, orné de magnifiques arbres de hautes tiges, offre ombre et fraîcheur tout au long de l'année, dans une ambiance bucolique rare. Une piscine bien exposée complète ce bien d'exception, pour des moments de détente en toute intimité. Alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

SOGIP
(254 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SOGIP 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(254 avis)
44
Maison, 300 m²

1 395 000 € 4 650 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 087 m²

Flayosc (83780)

Magnifique propriété de 300m2 environ composée d'un vaste espace réception de 100m2 environ, 3 chambres dont 2 en suite, une chambre indépendante avec sa salle d'eau de 30m2 environ, bureau avec espace sauna de 60m2, garage en sous sol de 50m2. Piscine 18*6 avec son pool house équipé de 60m2. Terrain clos de plus d'un hectare avec son étang et ses dépendances . La villa de plain pied en pierres est composée d'un hall d'entrée, espace séjour-salle à manger de 100m2 environ avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 17m2 avec sa buanderie. Une grande terrasse vitrée prolonge l'espace réception et donne directement sur la piscine à débordement 18*6. Le coin nuit s'ouvre sur un dégagement qui permet d'accéder à 3 chambres de 13,18 et 18m2 dont 2 en suite avec leur salle de bains/douche. En sous sol un garage avec espace buanderie de 50m2. Au bord de l'espace piscine chauffée un pool house entièrement équipé de 60m2 donne accès à une chambre indépendante avec sa salle d'eau/wc et sa terrasse privative. En dessous un vaste bureau avec coin sauna de 60m2 offre une vue dans la piscine avec sa vitre blindée. La maison est entièrement climatisée et reliée à des panneaux solaires. Les baies vitrées à galandage disposent également de moustiquaires et de volets en aluminium ainsi que de stores. Le terrain clos de plus d'un hectare avec portail automatique offre de belles restanques en pierres sèches avec son oliveraie productive ainsi qu'une partie plate avec son étang. La parcelle située en zone constructible permet un agrandissement ou un détachement selon vos projets. La propriété dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Située dans un quartier calme sans nuisances, la villa est en parfait état et exposée plein sud. Une magnifique demeure, rare sur le secteur ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre disposition !

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan 22/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
18
Maison, 228 m²

650 000 € 2 851 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 585 m²

Flassan (84410)

Vous cherchez un emplacement exceptionnel, voilà la maison qu'il vous faut! Cette maison aux beaux volumes vous permettra de recevoir, de vivre dans le confort et de profiter d'extérieurs somptueux. La dimension des terrasses parle d'elle-même: plus de 140 m² avec vue et une piscine de 6 par 12! Vous pouvez même profiter du luxe d'une maison de plain-pied car tout est organisé pour le confort à l'étage avec 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau, de belles pièces de vie, un salon avec coin feu, un second espace de vie avec mezzanine, une cuisine et son arrière cuisine et partout de grandes ouvertures en baies vitrées donnant sur les terrasses. Au niveau du dessous se trouve un appartement complet avec deux chambres. Plusieurs garages complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier. Vous disposez de l'eau du canal et une petite construction pourrait venir agrandir cet ensemble car une partie du terrain est encore constructible. Pour visiter cette belle maison, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref:4834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS HLC
(516 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(516 avis)
16
Maison, 180 m²

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 133 m²

Le Cannet (06110)

PROJET DE RENOVATION COMPLET Au cœur du quartier Mairie, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville de 180 m² offrant un fort potentiel. Elle se développe sur deux niveaux principaux et dispose en sous-sol d'une partie cave aménageable. Un jardinet d'environ 20 m² complète l'ensemble, idéal pour créer un espace extérieur intime en plein centre. La maison est entièrement à rénover. Des travaux de gros œuvre sont à prévoir : un projet pour investisseurs comme pour une rénovation familiale, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins (toute transformation soumise aux autorisations en vigueur). Emplacement recherché, belle surface et cachet d'origine : un cadre idéal pour un projet sur mesure au Cannet Mairie. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agence Keller Williams HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L&G PRESTIGE IMMOBILIER
(203 avis)
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 21/11/2025
(203 avis)
19
Maison, 352 m²

Prix en baisse 3 995 000 € 11 349 €/m²
Maison • 352 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 682 m²

Tourrettes (83440)

Bastide de prestige 350 m² – Vue panoramique & piscine chauffée Superbe bastide en pierre de 350 m², construite avec des matériaux nobles, nichée sur un terrain paysager et clos de 7 700 m² en position dominante, offrant une vue panoramique sur la nature et les montagnes. Vous serez séduit par son calme absolu, sa piscine au sel chauffée 15x5 m, et sa proximité idéale : 5 min du Golf de Terre Blanche, 15 min du lac de Saint-Cassien et 40 min de la mer. La maison comprend : un vaste hall avec plafond cathédrale, salon avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte et salon d’été, bureau, 5 chambres en suite dont une maître avec dressing et salle de bains complète. En sous-sol : cave à vin avec espace dégustation, salle de sport, lingerie et local technique.

JVT IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JVT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
(33 avis)
29
Maison, 149 m²

410 000 € 2 752 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 365 m²

Apt (84400)

Apt à 800m du Cv - Cette maison de village bourgeoise de la fin du 19ième/début 20ième est située au calme et sans vis à vis à proximité de toutes les commodités à pied ; Sa surface habitable est de 171m2 répartis entre la maison principale de 149m2 et un studio de 22m2 (petite cuisine, chambre et salle d'eau/wc et terrasse) avec un accès indépendant au fond du terrain sur un charmant jardin. La maison développe un salon de 26m2 avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger de 18 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc et un magnifique atelier d'artiste. A l'étage, nous avons 3 chambres et 2 salles d'eau. Un double garage de 48 m2 offre de l'espace de rangement. Nous avons également une cave. Le jardin de curée de 1365m2 est planté de jolies fleurs et arbustes d'essences méditéranéennes et accueille une fontaine, un lavoir et une vaste terrasse au nord/est ainsi qu une terrasse végétale ombragée au sud/ouest ; Le bien est relié au tout à l'égout ; La taxe foncière est de 1660 euros ; DPE : E et B ; Le coût énergétique annuel est situé entre 2940 et 4050 euros ; Le chauffage est au fuel ; Le terrain est piscinable ; Une réserve d'eau de source fournit 4000l ; Le terrain d'origine de cette propriété pleine de charme a fait l'objet d'un lotissement ; Les frais annuel se montent à 100 euros par an ; C'est une ASL qui gère cet ensemble ; Possibilité d'acquérir un terrain constructible mitoyen de 867m2 en sus pour 125000 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien au charme incroyable Contact : Jacqueline van Tiel Agent commercial 452174741

Sylvain LENOIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Sylvain LENOIR - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
11
Maison, 252 m²

Prix en baisse 2 380 000 € 9 444 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 526 m²

Ménerbes (84560)

Au coeur du Luberon, à quelques minutes du charmant village perché de Ménerbes, demeure de charme en pierres aux accents contemporains. La maison est baignée de lumière et de très grande qualité. Elle offre 252 m² habitables et plus de 100 m² de terrasses. Un jardin Méditerranéen et une grande piscine chauffée de 15 x 4 mètres avec rideau électrique et débordement complètent l'ensemble. La maison offre une entrée avec wc visiteurs et lave mains, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing, un salon TV détente avec bureau en mezzanine du salon, une seconde chambre avec salle d'eau , une troisième chambre avec salle d'eau et wc, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc. Office, buanderie et bel espace stockage en vide sanitaire de 87 m². Chauffage chaud / froid par le sol sur pompe à chaleur, climatisation et stores dans toutes les chambres. Puits, installation pour puits Canadien. A côté de la piscine une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, climatisation. Cuisine d'été équipée, barbecue professionnel, plancha et douche extérieure, terrain de pétanque et jardin paysager... La maison est très confortable avec plusieurs espaces autour sous tonnelles ou auvents en fonction du soleil et une domotique poussée permettant de gérer tous les équipements. Produit rare et recherché vendu avec tout son mobilier à 30 min de l'autoroute et 50 min du TGV d'Avignon. Prix du bien : 2 380 000 euros honoraires charge vendeur DPE 86 kWh/m²/an - GES 2 kg CO2/m²/an Classe énergétique B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
38
Maison, 256,35 m²

1 350 000 € 5 266 €/m²
Maison • 256,35 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Belle villa provençale avec terrasse et piscine vue mer– Aspremont Magnifique villa provençale de 8 pièces, dotée d'une piscine et d'une grande terrasse vue mer. Nichée à flanc de colline et entourée de verdure, la propriété offre un véritable havre de paix avec une vue sur la mer, le charmant village d’Aspremont et le paysage méditerranéen environnant. Elle se situe à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l’aéroport international. Au rez-de-chaussée, la villa propose un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, le tout s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez ensuite une grande cuisine séparée, entièrement équipée. À ce niveau se trouvent également trois chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à l’extérieur, et deux belles salles de bain. La terrasse partiellement couverte prolonge harmonieusement l’espace repas intérieur, offrant un cadre idéal pour profiter de repas en plein air tout au long de l’année, avec une vue dégagée de la piscine jusqu’à la mer. Sur le terrain de 5000 m2, se trouve un espace d'arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu’un vaste espace pouvant accueillir plusieurs dizaines de voitures. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une grande salle de jeux, facilement transformable en bureau ou espace pour les invités. Cette maison de construction de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaite pour accueillir de nombreux invités.

Anne-Laure SENO - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Anne-Laure SENO - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 7 171 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 881 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Située à dans un quartier calme de Cavalaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à la plage et au centre-ville à pied. Le terrain de 1900 m² environ offre un cadre idyllique avec ses pins parasols, une piscine, et une terrasse équipée d'une pergola. La maison, dotée de 8 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, propose un agencement pensé pour un art de vivre familial. Entre le plain-pied d'environ 150m², la mezzanine 40m², et la climatisation, le bien allie praticité et confort avec ses 190 m² habitables et son garage de 29m². Cette villa est un cocon chaleureux, dans un cadre naturel préservé aux portes de la mer Méditerranée. VENEZ VISITER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098 - SAFTI – SENO Anne-Laure, Conseiller indépendant

Welc'Home Provence
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Welc'Home Provence 18/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 213 m²

Prix en baisse 1 890 000 € 8 873 €/m²
Maison • 213 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 000 m²

Rognes (13840)

Un havre de nature et d'authenticité aux portes d'Aix-en-Provence. Nichée au coeur d'un environnement préservé où se mêlent vignes, oliviers et senteurs de garrigue, cette propriété agricole d'exception s'étend sur près de 40 hectares de terres provençales. Ici, chaque lever de soleil éclaire un paysage rare, façonné par la passion du terroir et la beauté du patrimoine. La bâtisse principale, une authentique maison en pierre datant de 1760, offre plus de 213 m² habitables baignés de lumière. Son exposition plein sud, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie à la fois élégant et intemporel. La piscine vient prolonger cette sensation de plénitude, tandis que les dépendances agricoles, à réhabiliter selon vos envies, laissent libre cours à tous les projets qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Le domaine lui-même déploie ses atouts avec caractère : environ 11,5 hectares de vignes en AOC, une oliveraie et des truffiers au potentiel prometteur, ainsi que de vastes pâtures idéales pour accueillir des chevaux. Le matériel agricole, disponible à la vente, complète cet ensemble harmonieux. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue à merveille calme absolu et accessibilité. Un lieu unique, où l'authenticité provençale rencontre le potentiel d'un véritable projet de vie agricole, oenotouristique ou simplement résidentiel. Contactez dès aujourd'hui Ghislain Verdier, votre conseiller Welc'Home Provence (RSAC Draguignan 500 511 332), pour découvrir ce domaine rare et plein de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210 € et 7 120 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 266 m²

650 000 € 2 444 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 396 m²

Vaison-la-Romaine (84110)

Propriété d'exception – Élégance, espace et sérénité à deux pas de Vaison-la-Romaine. Saint-Marcellin-lès-Vaison – Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à seulement 3 km de Vaison-la-Romaine, cette superbe propriété d'architecture traditionnelle se distingue par ses volumes généreux, son cadre de vie privilégié et son environnement préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 396 m² avec forage, cette villa de 266 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort familial, prestations de qualité et raffinement discret. Les atouts de cette propriété haut de gamme : Une maison principale spacieuse aux matériaux nobles et aux volumes harmonieux, Un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel, 5 chambres, 2 salles de bains à réinventer selon vos envies, Un vaste garage de plus de 44 m², pratique et sécurisé. Cave, espace atelier, serre de jardin. Mais ce qui fait de cette demeure une opportunité unique, c'est son exceptionnel espace de réception extérieur : Un pool house de 100 m² pensé comme une véritable extension de la maison, parfait pour recevoir dans un cadre élégant, Une piscine de forme libre 14x7 m, bordée d'une plage, offrant un décor digne d'une résidence de prestige, Une atmosphère rare, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, dans un environnement résidentiel haut de gamme et un voisinage de qualité.( tout proche du Château de TAULIGNAN). À moins de 5 minutes en voiture, vous disposez de toutes les commodités essentielles (commerces, établissements scolaires, services), sans jamais compromettre votre tranquillité. Une propriété rare, au fort potentiel, en excellent état général, à réactualiser pour en révéler tout le caractère. Une visite s'impose pour saisir toute la dimension de ce bien d'exception. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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