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SelectionMed VALBONNE

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SelectionMed VALBONNE 07/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 600 000 € 6 226 €/m²
Maison • 257 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 771 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

Mas en Pierre du XIXe Siècle – Piscine, Calme et Intimité, à Pied du Village, à 10 Minutes de Valbonne À Pied du Village – Proche Sophia Antipolis et Valbonne Rare et exceptionnel! Ce magnifique mas en pierre, datant du XIXe siècle, offre une authenticité rare sur la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes à pied du village recherché de Roquefort-les-Pins et à 10 minutes de Valbonne, tout en étant proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 258 m² habitables, exposée sud-est, est implantée sur un terrain arboré de 2 770 m², avec piscine, pool house et plusieurs terrasses ombragées. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, ou un investissement locatif de standing. Points forts : Mas en pierre d’époque, poutres apparentes, tomettes, et détails authentiques 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle de bains Vaste salon chaleureux avec cheminée, anciennement une bergerie Cuisine provençale, arrière-cuisine, bureau et bibliothèque Piscine plein sud, sans vis-à-vis, avec pool house équipé Maison d’amis ou gîte indépendant à aménager Très bonne performance énergétique (DPE C / GES A) – rare pour une maison ancienne À pied des commerces, écoles, restaurants de Roquefort-les-Pins Proche de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins School, écoles internationales Accès rapide à Nice Aéroport, Cannes, Antibes, plages et golfs Un bien d’exception, unique dans son genre, offrant authenticité, espace et tranquillité, à proximité de toutes les commodités et des pôles d’activité de la Côte d’Azur.

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AAA Riviera Properties

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AAA Riviera Properties 15/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

2 600 000 € 7 123 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 592 m²

Mouans-Sartoux (06370)

Mouans-Sartoux - Proche Castellaras - Elégante villa avec maison d'amis et piscine - Vues Panoramiques Mouans-Sartoux - Proche Castellaras - Cette charmante et élégante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, offrant une tranquillité et une sérénité incomparables, sans vis-à-vis. Elle se trouve, proche de Castellaras et à proximité du pittoresque village de Mougins, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui s’étendent sur le paysage environnant, créant un décor exceptionnel pour un mode de vie quotidien. S’étendant sur une superficie impressionnante d'env. 375m² habitables, la villa et ses annexes sont conçues pour allier confort et luxe. Le vaste salon, avec sa cheminée est baigné de lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, la cuisine entièrement équipée est l’espace idéal pour exprimer vos talents culinaires. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi intimité et commodité pour tous les occupants. En plus de la villa principale, la propriété comprend une ravissante maison d’hôtes de 50 mètres carrés, offrant deux chambres supplémentaires, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour offrir un espace de vie indépendant. La villa est équipée de conforts modernes, tels que la climatisation, des volets électriques et une salle de sport bien équipée, créant ainsi l’environnement idéal pour la détente et le bien-être. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé sert d'oasis de calme, avec une magnifique piscine qui invite à la baignade tout en admirant la vue imprenable. Le pool house offre un lieu parfait pour recevoir ou se détendre, tandis que le terrain de boules ajoute une touche de charme typiquement français. Un grand garage offre un espace de rangement et de stationnement suffisant, complétant ainsi la liste impressionnante des caractéristiques de cette propriété.

Dominique CRISCOLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Dominique CRISCOLA - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

969 000 € 3 230 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 35 000 m²

Tourves (83170)

Exceptionnelle et rare propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou activité de chambre d'hôtes, gîte équestre, sur près de 4 hectares, proche des axes autoroutiers en plein coeur du Var. L'habitation, ancien mas du 19ème siècle agrandi et rénové au fil des ans, s'organise actuellement en deux maisons communicantes offrant de lumineuses pièces de vie tournées vers le jardin, ainsi que huit chambres dont trois suites. Elle siège au coeur d'un parc composé de bois, clairières et prairies parfaitement plats et profite d'un bel espace piscine clos sans aucun vis-à-vis. L'ensemble est empreint d'un charme « suranné », quelque peu « hors du temps »! Amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contactez Dominique CRISCOLA, au 06.88.89.28.90 ou par courriel à Gare AIX-TGV : 40mn - Aéroports MARSEILLE : 50mn - NICE : 1h30 DPE : C / CES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3360 euros Prix de vente 969000 euros TTC honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 399214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Mar'immo Lisa

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Mar'immo Lisa 21/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

550 000 € 1 930 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Mallemort (13370)

REF 2485 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein coeur du village de Mallemort composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'environ 128 m² actuellement loué - Un appartement de type 3 d'environ 66 m² actuellement loué A l'étage : - Un appartement de type 3 d'environ 61 m² actuellement loué - Un appartement de type 2 d'environ 48 m² actuellement loué Rentabilité annuelle : 37 200 euros Pas de copropriété Aucun travaux à prévoir Possibilité d'extension (création de nouveaux revenus locatifs) Idéal investissement Prix : 550 000 euros HAI (Honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tanguy PLOUVIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Tanguy PLOUVIER - ImmoForfait 26/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 490 000 € 6 225 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces

Le Beausset (83330)

Je vous propose à la vente cet ensemble de petite maisons provençales entre le Beausset et le Castellet, sur environ 1 hectare de terrain, Une jolie vue dominante sur les vignobles de Bandol et jusqu'à la mer avec le Bec de l'Aigle et la baie de la Ciotat! Ces jolies maisons colorées peuvent convenir à une grande famille ou à un projet locatif de type chambres d'hôtes, locations saisonnières, réceptif événementiel... Une salle de réunion et 2 piscines complètent l'ensemble. Le domaine est en activité, les installations de qualité et la possibilité d'aménager encore tout un espace selon vos envies. Appelez moi pour plus de renseignements. Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454

PRIMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par PRIMMO 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

830 000 € 1 844 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 282 m²

Saint-Chamas (13250)

Mas situé en campagne, offrant 450 m² habitables sur un terrain de 1 282 m². La maison principale développe 335 m² avec, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un grand cellier et une cave à vin. L'étage réunit quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau et de larges volumes pouvant être aménagés selon les besoins en atelier, salle de jeu ou de sport. Un appartement indépendant d'environ 118 m² vient valoriser l'ensemble. Composé d'un double séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, il s'adapte aisément à un projet familial pour accueillir des parents nécessitant un RDC, et peut tout autant constituer une source de revenu locatif importante . Extérieur typiquement provençal qui s'organise autour d'une terrasse ombragée par une treille et de grands platanes, bénéficie d'une piscine. Nombreux espaces de rangements. A l'arrière de la propriété, un double garage et des stationnements assurent plus de commodité. Le mas a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, de travaux de modernisation et d'embellissement qui permettront une installation sereine et immédiate. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Place Immobilier - Mobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par La Place Immobilier - Mobilier 03/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

320 000 € 1 829 €/m²
Maison • 175 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 922 m²

Carpentras (84200)

Propriété à Carpentras à rénover sur terrain de 922 m² Dans un quartier très prisé de Carpentras, environnement calme et à proximité de toutes les commodités ( commerces , transports...),venez découvrir cette grande maison bâtie en 1830, d'une superficie de 175 m2, offre un corps de bâtiment principal de 110 m2 sur deux niveaux à rénover et un appartement attenant de 65 m2 à rafraîchir. Des dépendances d'environ 80 m2 et un garage de 20 m2 complètent l'ensemble. Terrain plat et arboré sans vis-à-vis, constructible avec possibilité de piscine. Idéal pour un investisseur locatif (possibilité de créer 3 à 5 logements avec leur box privé), ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Carpentras et de ses commodités.

Maison à Nice

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Maison à Nice 25/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

1 312 500 € 4 375 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NCE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette maison bourgeoise d’environ 300 m² offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 503 m², la propriété bénéficie d’une emprise au sol de 98,50 m² et d’une surface de plancher totale de 366 m² (selon certificat d’urbanisme), permettant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d’extension, sous réserve d’autorisation administrative. Surface habitable existante : 230 m² environ Parcelle : 503 m² Recul de constructibilité : 5 mètres Hauteur autorisée des constructions : 12 mètres Le bien dispose également de trois garages ainsi que de la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires devant les garages. Idéal pour une profession libérale, cette propriété à rénover entièrement séduira aussi bien les amateurs d’authenticité que les porteurs de projets ambitieux, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Etude réalisé sans relevé de géomètre informatisé. Les implantations , surfaces et renseignements divers sont donnés à titre indicatif. L'ensemble des hypothèses devront être validées par le service urbanisme. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

EXCELIMMO

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par EXCELIMMO 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

3 900 000 € 7 800 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

La Londe-les-Maures (83250)

A proximité du Port , vaste maison de charme au coeur d'un parc d'un hectare , ouverte sur un magnifique jardin mediterrannéen . Exposée Sud , cette belle propriété dispose d'un belle piscine mirroir , dans un cadre Zen invitant à la détente . Exposée sud, cette propriété dispose d’une piscine miroir dans un cadre zen, invitant à la détente. Au rez-de-chaussée, un espace de vie privé et chaleureux vous accueille avec de grandes baies vitrées qui semblent inviter la végétation à l’intérieur. La cuisine s’ouvre sur une terrasse avec accès direct au parc et la piscine. Quatre chambres, une buanderie, une cave et deux salles de bain complètent ce niveau . À l’étage, cinq belles chambres d’hôtes avec salles d’eau accueillent des visiteurs en quête d’authenticité Une grande terrasse baignée de lumière relie l’ensemble des espaces, offrant un lieu de convivialité, face au paysage environnant.Située entre mer et vignes à proximité des commodités, cette demeure incarne l’art de vivre provençal, alliant confort moderne et discrétion. A l'écart de la demeure, un studio indépendant pour recevoir famille et amis proche.

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 245 000 € 4 544 €/m²
Maison • 274 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 3 700 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)

Découvrez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible en position dominante. Elle se compose de deux maisons modernes, chacune offrant une surface habitable d’environ 140 m² et proposant des prestations de qualité. Les deux maisons se composent de la même façon et proposent des prestations similaires, assurant harmonie et cohérence à cette séduisante propriété : En rez-de-chaussée, un séjour lumineux intégrant une cuisine toute équipée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un garage est également à disposition. Le rez-de-jardin vous offre deux chambres supplémentaires avec placards, donnant accès à une grande terrasse couverte en bord de piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La piscine mesure 8m x 4m, entourée de plages spacieuses pour vos moments de détente. Ce bien unique est proposé à la vente avec les meubles, prêt à emménager ou à louer. Avec une surface totale de 274 m², un terrain de 3700 m² et 10 chambres au total, c'est un investissement idéal pour une résidence familiale spacieuse ou pour une exploitation en location saisonnière au potentiel significatif. PRESTATIONS : Climatisation réversible et radiateurs électriques – Double vitrage aluminium – Volets bois - Fosse septique – Internet box – Caméras de sécurité – Moustiquaires. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Vds Immobilier

(605 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ERA Vds Immobilier 01/11/2025

(605 avis)

599 000 € 1 113 €/m²
Maison • 538 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 5 000 m²

Sisteron (04200)

ERA Peipin vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 gites T5 et T3, 4 chambres d'hôtes, espace accueil, réception, cuisine dans un cadre exceptionnel ! Située sur la commune de Saint-Geniez, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette propriété de 538 m² sur un terrain de 5000 m² combine calme, nature et potentiel de développement pour des activités diverses. Actuellement utilisée pour des gîtes et chambres d'hôtes, cette ancienne bergerie en pierre, partiellement rénovée et décorée avec goût, invite à la détente et aux balades en pleine nature. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil pour les clients avec point d'eau et sanitaires. Plusieurs salles de réception et de repas. Une grande cuisine équipée, idéale pour des services de restauration. Une cheminée chaleureuse pour des moments de convivialité. Plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'étage : - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Un espace cuisine commun, pratique pour les séjours prolongés. Plusieurs espaces de rangement pour un confort optimal. - Deux gîtes attenants offrent un potentiel de location supplémentaire : Un T5 de 110 m². Un T3 de 75 m². Les + : Une partie en pierre brute non rénovée de 400 m², offrant la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil en créant des gîtes supplémentaires, des salles de réception, ou d'autres espaces adaptés à vos projets. À l'extérieur : Un terrain de 5000 m² avec une source, des espaces de détente ombragés, et une vue imprenable sur les massifs environnants. Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un parking visiteurs pour accueillir vos clients en toute tranquillité. Un emplacement idéal : À proximité immédiate du charmant village de Saint-Geniez et de son parc animalier, et à 20 minutes de Sisteron et de sa célèbre citadelle, cette propriété est un cadre parfait pour démarrer une activité touristique ou simplement savourer la sérénité du grand air avec vos proches. Autres informations : Classe énergétique : DPE E / GES E. Honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette opportunité unique en prenant rendez-vous pour une visite ! Nicolas Point 0661088384 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bastia Balagne

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'Agence Bastia Balagne 24/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

6 700 000 € 10 152 €/m²
Maison • 660 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 663 m²

Sainte-Maxime (83120)

L'Agence Bastia Balagne vous propose dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Sainte-Maxime, 'la Villa Bellevue' une villa d’architecte en cours de réalisation qui offrira des prestations haut de gamme, cette maison est pensée pour conjuguer luxe, confort et discrétion. Elle est édifiée sur trois niveaux pour une surface globale d'environ 660m2. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions raffinées. L’extérieur est parfaitement aménagé, il prolonge l’expérience de vie : une piscine de10x4 m, une pool house avec cuisine d’été, des terrasses et une végétation méditerranéenne luxuriante. Sa vue offre une ouverture sur la nature et le port de Saint-Tropez. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre confidentiel et exclusif. Il s'agit d'un bien off-market, confidentiel, dont les informations détaillées ne seront communiquées que sur présentation d’un dossier complet et après validation de l'identité de l'acquéreur.

Med-Estates

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Med-Estates 15/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

3 320 000 € 8 405 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 900 m²

Sainte-Maxime (83120)

Villa de rêve à vendre à Sainte-Maxime. La Nartelle Découvrez cette magnifique villa de +/-400 m² située dans le cadre enchanteur de La Nartelle. à Sainte-Maxime. Avec ses 8 chambres et 12 pièces. cette propriété exceptionnellement spacieuse offre tout le confort moderne : climatisation. double vitrage. et un spacieux vide sanitaire. L'atmosphère conviviale est rehaussée par une cheminée chaleureuse. idéale pour des soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur. vous profiterez d'un cadre idyllique avec une piscine scintillante. un jacuzzi relaxant. et un court de tennis pour les amateurs de sport. Les installations incluent également un barbecue intégré et une zone éclairée pour des dîners en plein air inoubliables. La propriété est parfaitement sécurisée avec un digicode. et les aménagements tels que le système d'irrigation et la clôture assurent une tranquillité d'esprit totale. La villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. visible de la terrasse ombragée. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la douce brise marine. Située à proximité immédiate des plages et des commodités locales. cette propriété unique allie luxe. confort et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de rêve sur la Côte d'Azur.

RE/MAX For You

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

2 350 000 € 4 757 €/m²
Maison • 494 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 60 622 m²

Gordes (84220)

RE/MAX — Domaine en pierre à restaurer au pied du village de Gordes L'agence RE/MAX a le plaisir de vous proposer à la vente un exceptionnel domaine en pierre à restaurer, situé au pied du village de Gordes, l'un des plus beaux villages du Luberon. Cette ancienne bâtisse d'une surface utile d'environ 800 m² offre de vastes volumes et un potentiel rare sur le marché. Implantée sur un terrain de près de 6 hectares, dont 1 hectare de vignes, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et sur le village. Les trois corps de bâtiments organisés autour d'une grande cour intérieure confèrent à cet ensemble un charme authentique et une atmosphère unique. Le gros œuvre est entièrement réalisé. Un projet architectural avait été envisagé pour la création de 7 chambres ainsi qu'un appartement de gardien mais d'autres aménagements peuvent être imaginés selon vos envies. Une piscine de 12 × 4 m et un pool-house de 94 m² viennent compléter cet ensemble d'exception. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commodités, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 2.350.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 408 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Sebastien Viry - efficity

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sebastien Viry - efficity 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

340 000 € 1 133 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 950 m²

Orange (84100)

Grande maison familiale ou 2 logements indépendants – Orange (84100) À deux pas du centre-ville d'Orange et de la gare, découvrez cette vaste maison de plus de 300 m² implantée sur un terrain clos de 950 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou encore une division en deux habitations distinctes. Deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée – 145 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 3 chambres spacieuses Véranda de 15 m² ouvrant sur le jardin Garage de 33 m², cave, piscine enterrée Étage – 155 m² Salon généreux et cuisine indépendante 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Terrasse de 23 m² dont une partie fermée Grenier de 100 m² aménageables Cour intérieure entièrement close Les atouts : Deux entrées et parkings indépendants Quartier résidentiel recherché Proximité immédiate des commodités Très fort potentiel : résidence principale + location, cohabitation familiale, ou projet de division À prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette belle bâtisse. Localisation : Orange (84100) Contact : Sébastien Viry – efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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