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Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 30/11/2025
12
Maison, 125 m²

569 000 € 4 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - 13240 - Dans un secteur pavillonnaire de standing . Maison neuve à finir, Type 4 de 125 m2 habitables. Composée d'une grande pièce de vie de plus de 62 m2, un arrière cuisine communiquant avec un garage de 21 m2, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et 2 WC. Possibilité de faire une 4ème chambre. Le tout sur 1175 m2 de terrain orienté plein Sud. Garantie décennale, aux normes RT 2012, la maison vient d'être achevée, il faut prévoir les finitions, la peinture, la cuisine et les salles d'eau. Prix : 569 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi No1641. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 110 m²

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septème-les-Vallons vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente. Situation et Contexte : Située dans un quartier sécurisé, sur une parcelle de 450 m². Cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Description intérieure : Construite en 2014, la maison offre au rez-de-chaussée, un espace décloisonné et lumineux de 60 m2 : cuisine, salon, salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 avec leurs placards intégrés. Vous trouvez également une grande salle de bain avec double vasque et baignoire. Avantages extérieurs : Deux terrasses, idéales pour recevoir. Vous disposez également d'un garage de 30 m2 et d'un stationnement privatif pour 4 véhicules. Prestations complémentaires : Un atout supplémentaire : le terrain est piscinable et le garage, déjà isolé, peut être aménagé en bureau indépendant ou bien même en studio pour générer un revenu locatif. Un véritable plus pour cette maison déjà pleine de praticité et fonctionnalité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5838-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5838-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA Mirabeau 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Maison, 101,09 m²

Prix en baisse 393 750 € 3 895 €/m²
Maison • 101,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE à la vente dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison T4 construite en 2017 sur deux niveaux de 101m2 avec un garage de 10m2 et une piscine sur une parcelle 422m2. Le bien se compose comme suit ; au RDC : une belle pièce à vivre de 30m2 et sa cuisine ouverte de 11m2 donnant accès à une buanderie et au garage, un WC. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau appartenant à la chambre parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, la maison présente un bel espace piscine avec une cuisine d'été et un espace jardin. Cette maison de construction récente vous séduira de par sa modernité, sa luminosité et ses prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques au RDC, PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, normes RT 2012) et la proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, commerces, parc). Garantie décennale jusqu'en 2027. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mathias SOULIER - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 11/09/2025
9
Maison, 135 m²

630 000 € 4 667 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Située à Septèmes-les-Vallons, maison de 135 m² entièrement rénovée en 2023-2024 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain de 1134 m², AU CALME, exposée plein sud, en lisière de forêt et à proximité des sentiers de randonnée. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d’un dégagement, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage : une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d’une grande terrasse, de plusieurs stationnements et d’un abri de 12 m² en rez-de-jardin. Le permis de construire de la rénovation est en règle. Panneaux solaires 6 kW (autoconsommation + revente de surplus), borne de recharge 11 kW, climatisation gainable réversible partout, isolation intérieure ET extérieure, double vitrage partout, ballon d’eau chaude électrique. Raccordée à la fibre, au tout-à-l’égout, à l’eau de ville avec adoucisseur, avec en complément un puits équipé d’une pompe. PLU zone UP2b. DPE en A! Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par LA PROVENCALE 23/12/2024 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 569 000 € 4 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

13240 - SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence La Provençale vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied, 125m² environ, composé d'une très grande pièce de vie de plus de 62m², une arrière-cuisine donnant directement sur le garage, 3 chambres dont une suite parentale, 2SDE et 2 WC. Possibilité de faire une 4eme chambre. Le tout sur 1175m² de terrain plein sud. Construite par Les maisons de Manon et encore sous garantie décennale, cette maison neuve répond aux normes RT 2012, Prévoir finitions, peinture, la cuisine et les salles d'eau. À visiter sans tarder ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par ERA Mirabeau 17/10/2025
11
Maison, 87,23 m²

515 000 € 5 904 €/m²
Maison • 87,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Exclusivité ERA Immobilier Mirabeau - Venez découvrir cette maison coup de coeur à Septèmes-les-Vallons ! Située au calme absolu, en fond d'impasse, découvrez cette villa non mitoyenne R+1 de 87 m² habitable + garage attenant sur un terrain plat, arboré et clôturé de 397 m². Elle se compose au RDC : d'un séjour lumineux, d'une cuisine US aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre , d'un rangement sous escalier et à l'étage : d'un dégagement, d'un WC, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. Belles prestations générales : chauffage au sol au gaz, menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, alarme, interphone et visiophone. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage intégré dans les arbres. La terrasse en travertin est sublimée par une pergola en microfibre, idéale pour profiter de vos repas d'été à l'ombre tout en gardant un espace élégant et moderne. Une piscine au brome (7 m x 3,5 m) et un garage de 14 m² complète ce bien. Les + : calme, aucun vis-à-vis, finitions soignées, équipements de qualité. Contactez sans attendre votre agence ERA Les Pennes-Mirabeau au 04.65.290.295 pour organiser une visite de ce bien dés que possible !

Sud Est Immo Agence Des Pennes
(101 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
(101 avis)
12
Maison, 154 m²

749 000 € 4 864 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Votre agence ORPI vous propose une maison familiale de 154 m² avec piscine sur 930 m² de terrain. Située dans le secteur calme et dans une impasse à proximité de Plan de Campagne, cette superbe maison de plain-pied de 154 m² vous séduira par son confort, ses volumes généreux. Vous allez aimer l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, espace télétravail ou salle de jeux. Un terrain de 930 m² arboré et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et terrasse ombragée par des palmiers. Un garage attenant pour votre véhicule. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6401

Luxury Provence
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Luxury Provence 03/01/2025 - mise à jour 04/09/2025
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 569 000 € 4 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Charmante villa à Septèmes-les-Vallons à saisir rapidement. Récemment construite en 2021, cette maison offre un espace de vie de 125 m² sur un terrain de 1175 m². Elle est orientée sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Refaite à neuf aux normes RT2012, la maison comprend une kitchenette, un séjour spacieux de 62 m², ainsi que trois chambres confortables et deux salles de douche. Deux terrasses viennent embellir cette propriété en vous offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Elle dispose également d'un chauffage individuel électrique et d'un box de stationnement. Sa catégorie prestige vous promet une vie de standing dans un cadre idyllique.

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