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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Clairimmo Rognac
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Clairimmo Rognac 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Maison, 180 m²

575 000 € 3 194 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Rognac (13340)

Votre agence Clairimmo Rognac vous propose une maison en vente à Rognac. Cette maison en R+1 de type T5-T6 de 142m² propose EN PLUS un appartement T2 de 38m², le tout pour 180m², sur une parcelle de 437m². Le T5-T6 de 142m² vous propose au RDC une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour/salon pour une surface totale de 54m². A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11m², 13m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26m2 (possibilité de créer deux chambres pour en faire un T6) Et enfin, une salle d'eau et de bain de 14m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le T2 de 38m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le T2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 992 647 669 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Expertisimmo 16/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
(127 avis)
9
Maison, 133 m²

425 000 € 3 195 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 799 m²

Rognac (13340)

ROGNAC - Maison familiale Terrain de +2000 m² 🌿 Pour les amoureux des espaces verts 😍 et des maisons à réinventer ? Cette maison est faite pour vous!! EXPERTISIMMO vous présente en exclusivité cette maison située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Cette bâtisse des années 50 vous offre un potentiel rare : plus de 130 m² habitables, des volumes généreux, et un terrain de plus de 2 500 m². ✅ Les essentiels : 4 pièces dont 2/3 grandes chambres, un bureau, un vaste salon/séjour de près de 36 m² Cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage et chaufferie La maison est saine et l'exposition traversante Est-Ouest la rends très agréable. L'ambiance est provençale au cœur d'un très bel environnement boisé. 🔨Quelques Travaux à prévoir : La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation intérieure (rafraîchissements, fenêtres...). 🌲 Un cadre de vie rare : Entourée de pins et de verdure, vous profiterez d’un jardin spacieux, idéal pour les enfants, les projets potager ou piscine. Un petit coin de campagne… à proximité de tout. 💡 Le mot d’Expertisimmo : Une maison à fort potentiel pour les familles ou les amateurs de rénovation, qui souhaitent créer un vrai cocon à leur image. 📞 Une visite vaut mieux que mille mots. Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4171 honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ARNAUD - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Nicolas ARNAUD - iad 17/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(26 avis)
20
Maison, 133 m²

530 000 € 3 985 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Rognac (13340)

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: AU CALME ABSOLU et A L'ABRI DE TOUT REGARD secteur Barjaquets, cette propriété construite en 1980 de PLAIN PIED sur vide sanitaire et sur TERRAIN PLAT de 1950 mètres carrés est habitée depuis toujours par la même famille tant il y fait bon vivre ! Elle se compose de sa partie historique avec entrée, cuisine moderne semi-ouverte sur SÉJOUR CLIMATISÉ AVEC CHEMINÉE (espace global de 45 mètres carrés). Le dégagement dessert 3 chambres, salle d'eau moderne avec fenêtre, WC indépendants. La SPACIEUSE VÉRANDA, non comptabilisée dans la surface, bien qu’étant une véritable pièce supplémentaire, dispose d'une cuisine d'été d’un espace buanderie dans un renfoncement et permet également d'accéder à l'ancien garage aménagé en T2 INDÉPENDANT et également climatisé avec cuisine, salon, mezzanine, chambre, salle d'eau avec WC. Cet espace sera la valeur ajoutée de la partie habitable de votre projet qu'il soit pour vos enfants devenus grands, recevoir de la famille ou une envie de location saisonnière. Il est également possible de modifier l'agencement si vous souhaitez revenir à une seule habitation ! Côté extérieur, vous serez gatés dès votre arrivée chez vous avec PORTAIL ÉLECTRIQUE, grand espace de stationnement pour de nombreux véhicules, PISCINE SÉCURISÉE avec enclos fermé, son liner est quasiment neuf, elle dispose d'une grande plage, d'un WC à l'arrière et il y serait très facile de créer une seconde cuisine d'été. Un abri jardin, deux CONFORTABLES ESPACES DE STOCKAGE, dont un devant l'aire de stationnement et pouvant se transformer très facilement en GARAGE en agrandissant l'entrée, et bien entendu un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGÉ qui est un véritable havre de paix complètent la propriété. Techniquement, des PANNEAUX SOLAIRES vous apporteront une source de revenus complémentaires. La façade a été rénovée, la toiture révisée et les combles sont isolés. Cette maison est saine, entretenue et à tout pour faire de nouveau le bonheur d’un projet familial sur un secteur particulièrement recherché du bassin Aix Marseille! Nous échangerons sur l'ensemble des aspects, sur votre projet avant de nous rencontrer sur place, contactez moi donc rapidement je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo Rognac
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Clairimmo Rognac 22/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
19
Maison, 121 m²

480 000 € 3 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Rognac (13340)

Clairimmo ROGNAC vous propose , Secteur Les Brets Maison de 120 m² sur un terrain de 3000 m² Aucun travaux à prévoir . Calme absolu Située dans le secteur très recherché des Brets à Rognac, cette charmante maison de 110 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat de 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, parfait pour les amoureux du calme et de la nature. La maison se compose de : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d eau WC séparés Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue Terrain piscinable Proximité des commodités, écoles et axes routiers Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samantha Rauschning - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Samantha Rauschning - iad 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(9 avis)
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 655 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Rognac (13340)

iad France - Samantha Rauschning vous propose: **Charme et Authenticité - Maison 5 pièces avec jardin, jacuzzi et piscine au Barjaquet à Rognac** Magnifique maison individuelle de 145m² au norme PMR domotique , entièrement rénovée avec goût, isolation extérieur comble mur etc ok offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses et son studio indépendant , son jardin arboré de 561m² et sa piscine, jacuzzi cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon lumineux vous invite à la détente , tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, une véranda climatisé et un studio avec mezzanine pour des revenue locatif ou un adolescent. Les trois chambres spacieuses avec placard de rangement offrent un espace de vie confortable à chacun des membres de la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée à l'ouest, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin paysager avec sa piscine vous promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez du confort des volet roulant solaire , de la fibre optique, la climatisation réversible etc. De plus, le système de chauffage individuel thermodynamique vous assure une empreinte écologique réduite. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. La situation géographique de la maison est un autre atout majeur. À proximité de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité à Rognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Rauschning mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 848864229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 145 m²

530 000 € 3 655 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Rognac (13340)

Nous vous proposons cette superbe propriété T5 et petit T2 sur plus de 560m2 de terrain. Vous aimerez cet ensemble entièrement rénové et de plain pied ! Il conviendra parfaitement à une famille qui souhaite deux logements pour rassembler les générations. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est pleine de charme : tout a été refait à neuf ! Et la dépendance apportera toute son autonomie pour vos grands-parents où vos jeunes qui souhaitent leur indépendance. Bien entendu, rien n'a été laissé au hasard : une grande véranda, de vastes espaces, des chambres au volume conséquent, et une climatisation gainée dans toutes les pièces... Mais aussi des performances énergétiques hors du commun, avec un poêle à granule performant mais aussi une isolation par l'extérieure et du double vitrage très haut de gamme de la marque Shucco" pour les connaisseurs. L'extérieur n'est pas en reste : Un espace vert paysagé et entretenu, demandant peu d'entretien et offrant de nombreuses places de parking, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi et surtout un accès direct au parcours de santé, idéal pour les amoureux de la nature, pour vos animaux de compagnie et vos balades en VTT. Mais ce n'est pas tout, le potentiel de construction dans ce secteur permet de rehausser cette villa afin de doubler sa surface, la propriété pourrait ainsi atteindre plus de 200m2 habitables ! Une réelle opportunité, pour une famille ayant besoin d'espace ! Un bien qui laissera personne indifférent, donc soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 74 m²

279 000 € 3 770 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 m²

Rognac (13340)

L'Office Immobilier de Rognac vous présente en exclusivité une charmante maison de 54 m² loi carrez (74m2 habitable) avec jardin privatif de plus de 20m2 et une place de parking sécurisée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6089-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement cette maison se trouve au calme à Rognac. Elle est proche des écoles, à seulement 15 minutes en voiture de la gare TGV et à 10 minutes de l'aéroport, offrant ainsi un accès rapide aux transports. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre confortable grâce à la climatisation installée dans toutes les pièces et dispose de nombreux rangements. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce mansardée qui peut servir de 2ème chambre. Avantages extérieurs : L'extérieur de 21 m² comprend un jardin et une terrasse orientés sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un emplacement de parking fermé est inclus, ajoutant à la praticité de la maison. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33627841649 Référence annonce : 6089-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 19/10/2025
9
Maison, 180 m²

795 000 € 4 417 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rognac (13340)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : ? Une villa d'exception, idéalement située dans un quartier calme et particulièrement prisé, offrant des prestations haut de gamme, une architecture élégante et une luminosité incomparable. Un intérieur raffiné et harmonieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie grâce à ses vastes baies vitrées laissant entrée la lumière extérieure.La circulation y est fluide et pensée pour le confort de toute la famille. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, associe esthétisme et fonctionnalité : rangements intégrés, matériaux de qualité et aménagement soigneusement étudié.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée, alliant élégance et praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés complètent l'espace nuit. Une salle de bain élégante avec WC vient parfaire ce niveau. Au niveau inférieur, un vaste espace bien-être de plus de 30 m² a été aménagé en salle de sport, accompagné d'un atelier dédié aux amateurs de bricolage ou de création. Un extérieur pensé pour l'art de vivre Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une magnifique piscine pour des moments de détente privilégiés Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute élégance Une terrasse ensoleillée prolongée d'une pergola bioclimatique, permettant de moduler lumière et ombre selon vos envies La taxe foncière est de 2848€ Classe énergétique : Consommation électrique : 95 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 950€ à 1360€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez SOUSTELLE Guillaume Mandat N°132 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Guillaume SOUSTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Expertisimmo
(127 avis)
Annonce mise à jour le 14/09/2025
Proposée par Expertisimmo 14/09/2025
(127 avis)
13
Maison, 107 m²

Prix en baisse 405 000 € 3 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rognac (13340)

Rognac - Maison T4 avec piscine et stationnement 🏡 Villa familiale avec piscine – Prête à vivre et au calme absolu !📍 Située dans un quartier résidentiel paisible... Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plain-pied (légèrement surélevée de trois marches) d’environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m² soigneusement aménagée, avec piscine. ✨ Idéale pour une famille avec enfants, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité : - Un séjour lumineux de 43 m² offre un bel espace pour partager vos moments de vie. - La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous attend pour vos repas en famille. - Une salle de bains récente, un WC indépendant, et trois grandes chambres avec rangements complètent l’intérieur. 🌿 Côté extérieur, vous serez immédiatement séduits par : Une agréable terrasse ombragée avec piscine, un espace d’accueil convivial, un emplacement pour stationner votre véhicule ✅ Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 📌 Un bien parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. 📞 Contactez un des Cédric pour organiser votre visite RSAC 888 044 658 Honoraires à charge vendeur. Mandat 4065 exclusif DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1000€ et 1500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Expertisimmo 04/10/2025
(127 avis)
12
Maison, 86 m²

277 500 € 3 227 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rognac (13340)

Rognac Maison T4 avec Terrasse EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette très belle maison de village Lumineuse avec Terrasse de 25m²! Cette maison a été totalement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité. L'ensemble de la prestation proposée est très bien pensée. La maison s'articule autour du premier niveau qui offre une très belle cuisine équipée et aménagée avec son coin repas. De plus cet espace dispose d'un accès direct à la terrasse de 25 m² idéalement exposée pour en profiter peu importe la saison. Le salon au Rez de chaussée propose un espace cocooning idéal pour se reposer et donne accès à une véritable suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant avec lave main. Pour finir, on trouvera au second 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'un toilette indépendant. La maison est lumineuse et équipée comme une construction récente (fenêtre PVC Double vitrage, Volet aluminium, Adoucisseur d’eau, Radiateur programmable avec détecteur d’ouverture, cuisine équipée et aménagée…) Les photos parlent d’elles même, véritable maison coup de cœur celle -ci est à visiter pour ce rendre compte du potentiel qu’elle offre ! Vous pouvez contacter Cédric au 06 34 32 71 67 par tel ou sms DPE Indice D Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat exclusif 4182

JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 86 m²

375 000 € 4 360 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rognac (13340)

*** COUP DE COEUR AU CENTRE VILLE DE ROGNAC *** Exclusivité : Maison cumulant au total 86 m2 au sol dont 18 m2 de suite indépendante pouvant être transformé en studio sur 226 m2 de parcelle piscinable Venez découvrir ce petit bijou aux belles prestations construit en 2023... Mitoyen d'un côté, il présente de nombreux atouts rares sur le marché. Idéal pour une famille, un couple en quête d'un premier achat ou un couple souhaitant passé sa retraite en toute sérénité... Au calme absolu, en fond d'impasse d'une petite ruelle, tout en étant à 2 pas du centre ville, des arrêts de bus, de la gare, des écoles, du collège, des commerces et des axes routiers pour une parfaite autonomie de vos enfants...Une fois garé sur la parcelle qui peut accueillir 2 places, vous pourrez tout faire à pied... * Au rez de chaussée dont la superficie est de 53 m2 (+8 m2 de terrasse) : - Entrée/dégagement avec placards de rangement - Chambre avec dressing de 13 m2 - Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un joli salon de 33 m2, avec superbe hauteur sous plafond, très lumineux grâce à son velux et ses baies vitrées vous permettant de vous rendre dans le jardin - Salle de bain avec wc et son arrivée d'eau de 7 m2 environ donnant accès à une petite terrasse de 8 m2 qui peut être fermée ou accueillir un jacuzzi pourrait prendre place. * A l'étage, jolie chambre mansardée et climatisée équipée d'un velux et fenêtre à pour une jolie luminosité, d'un dressing et d'un coin bureau d'une superficie de 15 m2 au sol. * La dépendance climatisée de 18 m2 : - Salle d'eau avec douche et lavabo de 2.3 m2 - Espace ou l'on peut installer rangement/kitchenette de 6 m2 - Pièce de vie avec grand placard de rangement de 11 m2 La dépendance n'est pas raccordée au tout à l'égout cependant il est tout à fait possible avec une pompe de relevage ou d'y installer un . A l'extérieur, 2 espaces bien distincts. Le premier dès lors que vous pénétrez sur la parcelle où vous pourrez y garer vos véhicules et également créer un espace divers. Et le deuxième totalement à l'abri des regards qui compose le jardin principal d'environ 60 m2 avec terrasse et pelouse synthétique. Possibilité d'y installer une piscine. Equipements : menuiseries Alu noires, double vitrage, volants roulants électriques, 2 velux, portail électrique, climatisation, chauffe-eau plat, sèche serviette, store banne électrique, 2 points d'eau extérieurs, façade mixte avec une partie en pierre. A très vite pour infos et visite. Cette annonce référence 292342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Expertisimmo 23/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(127 avis)
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Maison, 114,68 m²

Prix en baisse 545 000 € 4 752 €/m²
Maison • 114,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Rognac (13340)

Rognac - Maison T4 avec piscine, jardin, garage et atelier Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison majoritairement de plain-pied vous séduira par ses volumes, ses prestations et son extérieur soigneusement entretenu. Édifiée sur un terrain de 1 150 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espaces et de tranquillité. Côté intérieur : Un triple séjour lumineux offrant de beaux volumes pour vos moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Une salle de douche au rez-de-chaussée Une chambre à l’étage avec sa propre salle d’eau privative Côté extérieur : Un grand garage Un atelier Un local technique Un pool house Une piscine Un jardin arboré et spacieux, parfait pour profiter des beaux jours Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. DPE Indice C Entre 1 336 € et 1 808 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat Exclusif 4203

Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Expertisimmo 06/12/2025
(127 avis)
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Maison, 90,93 m²

169 000 € 1 859 €/m²
Maison • 90,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rognac (13340)

Maison de village avec extérieur Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison de village R+2 de 90m² environ avec 2 terrasses située en plein centre de Rognac offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez de chaussée, vous trouverez une terrasse d'accueil, une entrée, une chambre, une salle de bain avec wc et une coin buanderie. A l'étage, un vaste séjour avec une cuisine semi ouverte donne accès à une terrasse. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, un bureau en enfilade et un toilette indépendant. DPE Vierge. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat exclusif 4273

Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Expertisimmo 06/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(127 avis)
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Maison, 112,57 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 708 €/m²
Maison • 112,57 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Rognac (13340)

Maison T4 + Dépendance et piscine Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter sa dernière nouveauté : 🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE + JACUZZI + COLLINE = BONHEUR ABSOLU ! 😎 Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever le petit doigt ? Ne cherchez plus, celle-ci est pour vous. Tout est déjà fait, tout est nickel, tout est beau. Oui, même les joints du carrelage. 📍 Située en fond d’impasse (oui, la paix, le calme, les oiseaux, la colline... pas les klaxons), cette charmante maison de plain-pied T4 de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût (et pas par tonton Jean-Mi, on parle de prestations de qualité ici). 💡 Et comme on sait que tu rêves d’indépendance (ou de revenus locatifs, ou d’un ado à isoler), il y a aussi un studio indépendant tout prêt à l’emploi. Parfait pour loger belle-maman ou encaisser des loyers sans culpabiliser. 🍹 Côté détente, prépare-toi : Piscine semi-enterrée (parfaite pour les bombes et les siestes au bord) Jacuzzi (les bulles, les étoiles, le rosé) Accès direct à la colline (pour les plus sportifs ou ceux qui aiment juste dire "j’ai un accès colline", ça fait classe) 🛏️ Trois belles chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux… bref, le combo parfait entre confort, modernité et zénitude. 💬 En résumé : ✔ Plain-pied ✔ Studio ✔ Piscine ✔ Jacuzzi ✔ Rénovée ✔ Au calme ✔ Avec vue sur la colline ✔ Et zéro travaux. 📞 Contactez-nous vite avant que quelqu’un d’autre de feignasse s’y installe à ta place ! DPE Indice B Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat 4184

JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rognac (13340)

AMATEURS DE TRAVAUX : Une pépite rare vous attend… Vous avez le talent – et l'envie – de transformer un bien avec du cachet en une véritable pépite au charme démesuré ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur du vieux village, au calme absolu et à deux pas de toutes les commodités, je vous propose ce joli bien de 125 m² avec sa terrasse tropézienne offrant une très jolie vue! Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison R+2 se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger Salon voûté, ambiance cocooning, avec accès à une petite terrasse WC / buanderie *1er étage : 3 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC avec rangement * Dernier niveau : Grande pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, atelier, bureau…) Accès à la terrasse tropézienne avec vue dominante à 180° sur les toits du village, l'église, les collines et l'étang de Berre… un véritable tableau vivant. Ses atouts : Menuiseries PVC double vitrage (2022), Volets roulants électriques solaires, Climatisations, Véritable parquet bois dans les chambres, Chaudière gaz, Chauffe-eau électrique Emplacement idéal À proximité immédiate : commerces, écoles, collège, gare, bus, place du marché et parkings gratuits. Gros travaux à prévoir – mais un potentiel exceptionnel ! Une maison pleine de charme, une vue rare, une vraie âme… Il ne manque plus que votre vision pour révéler tout son potentiel. A très vite pour une visite!!! Cette annonce référence 254855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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