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Brahim KHERBACHE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Brahim KHERBACHE - AXO & ACTIFS 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 111,5 m²

659 000 € 5 910 €/m²
Maison • 111,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

KBM Immobilier, Plan-de-Cuques, votre agence immobilière digitale à honoraires réduits, vous propose à la vente cette superbe villa avec un extérieur de 500 m2 en plein cœur du quartier des Roubauds, à Plan-de-Cuques. Cette villa, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, totalise 111,50m2 habitables sur deux niveaux, ainsi qu'une magnifique véranda de 20m2. À la suite d'une entrée avec placards, l'espace intérieur nous propose un chaleureux séjour de près de 39m2 éclairé par de belles ouvertures et comprenant une superbe cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie, idéalement exposée Sud se prolonge sur l'extérieur : vous profiterez alors d'une belle véranda moderne et d'une vaste terrasse, qui se poursuit sur l'espace piscine propice aux moments de détente et de partage et d'une vue dégagée sur les collines d'Allauch. À l'étage, en passant par un bel escalier, l'espace nuit comporte quant à lui 3 chambres lumineuses comprises entre 11 et 13m2. Parfaitement décorée, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi un espace fonctionnel supplémentaire. Un terrain de boule et une sublime piscine complète ce bien. Pour votre confort, un très bel espace peut accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Profitez d'un environnement exceptionnel, proche de la ville de Marseille, proche des commerces, des écoles et des transports. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 659 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Contact : Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96, votre agent immobilier de la SAS KBM Immobilier. Carte Professionnelle : CPI 1310 2025 000 000 109 RCP : 150115493 Plus d'informations sur (réf : 058). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Carol Faoro - efficity
(35 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Carol Faoro - efficity 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(35 avis)
9
Maison, 170 m²

690 000 € 4 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Plan-de-Cuques (13380)

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXLUSIVITE cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie de 70m² environ lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, le coin nuit propose sur de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau avec Wc, et une salle d'eau avec wc. Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit au calme, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing dans un cadre de vie privilégié à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à . 13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - SINGLE-STORY HOUSE 6 ROOMS - 4 BEDROOMS - 170 SQM - GARDEN AND POOL efficity, the agency that estimates your property online, exclusively offers you this magnificent house located in the sought-after neighborhood of Chateau-Gombert. Nestled in a quiet area, this 6-room residence offers an exceptional living environment, just a few minutes from the village and its amenities. This very well-maintained 170 sqm house consists of a bright living room of approximately 70 sqm opening onto the terrace and the pool, a kitchen open to a dining area, the sleeping area offers 4 spacious bedrooms including a master suite with bathroom and toilet, and a shower room with toilet. The approximately 1000 sqm plot surrounding the property ensures peace and quiet, allowing you to fully enjoy the outdoors. Possibility to park 4 vehicles inside the property. Do not miss this unique opportunity to acquire a high-end house in a privileged living environment in Marseille. For more information or to arrange a visit, contact Carol Faoro from Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KBM Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par KBM Immobilier 21/10/2025
18
Maison, 112 m²

659 000 € 5 884 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Plan-de-Cuques (13380)

En plein cœur du quartier des Roubauds, à Plan-de-Cuques, venez découvrir cette charmante villa avec un extérieur de 500 m2. Cette villa, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, totalise 111,50m2 habitables sur deux niveaux, ainsi qu’une magnifique véranda de 20m2. À la suite d’une entrée avec placards, l’espace intérieur nous propose un chaleureux séjour de près de 39m2 éclairé par de belles ouvertures et comprenant une superbe cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie, idéalement exposée Sud se prolonge sur l’extérieur : vous profiterez alors d’une belle véranda moderne et d’une vaste terrasse, qui se poursuit sur l’espace piscine propice aux moments de détente et de partage et d’une vue dégagée sur les collines d’Allauch. À l’étage, en passant par un bel escalier, l’espace nuit comporte quant à lui 3 chambres lumineuses comprises entre 11 et 13m2. Parfaitement décorée, la maison est dotée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi un espace fonctionnel supplémentaire. Un terrain de boule et une sublime piscine complète ce bien. Pour votre confort, un très bel espace peut accueillir plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Profitez d’un environnement exceptionnel, proche de la ville de Marseille, proche des commerces, des écoles et des transports. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 659 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur

Immo Fabio
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Immo Fabio 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Maison, 137,02 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 642 €/m²
Maison • 137,02 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Plan de Cuques 13380, Secteur Les Boileaux, Maison de type 5 d'environ 137 m2 divisée en deux appartements indépendants de type 3, répartis sur deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 400 m2, avec une terrasse offrant un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant : une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine équipée de 11 m2, un dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, et placard. À l’étage, un second appartement de type 3 comprenant : une entrée, un séjour de 19 m2, une cuisine équipée 13m2, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards. Secteur calme et pavillonnaire. Prestations : Double vitrage PVC, convecteurs, et stores électriques. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière : DPE F/C Estimations des coûts énergétiques compris entre 4270 et 5830 €. Énergie finale 57106 kWh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs.

Qoridor
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Qoridor 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 194,87 m²

750 000 € 3 849 €/m²
Maison • 194,87 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 872 m²

Plan-de-Cuques (13380)

PLAN DE CUQUES 13380 Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, spacieuse maison de près de 200 m² sur 872 m² de terrain plat avec piscine et cabanon, offrant deux habitations distinctes (idéal famille, investissement ou regroupement). Elle se compose de : - pour l'habitation en RDC : une entrée avec buanderie, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, un grand séjour bénéficiant de 2 orientations et donnant sur le jardin avec piscine, cabanon et divers arbres fruitiers, un bureau, 2 chambres et une pièce avec fenêtre d'environ 8 m2, une belle salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et un wc séparé - pour l'habitation au 1er étage : un séjour profitant d'une double exposition, avec salon par alcôve, une cuisine meublée et équipée, les 2 donnant accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau actuelle et un wc séparé. Secteur très calme et proche de toutes commodités, bus et écoles, climatisation réversible, stationnement jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. C bien rare offre confort, espace et polyvalence. Idéal pour deux familles, location saisonnière / long terme ou résidence principale évolutive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Adequat Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
17
Maison, 317 m²

1 080 000 € 3 407 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 450 m²

Plan-de-Cuques (13380)

ERA IMMOBILIER MARSEILLE EN EXCLUSIVITÉ vous propose à la vente dans un secteur très recherché de Plan de Cuques une superbe maison individuelle complètement rénovée dans un cadre de vie idyllique, alliant volume et prestations haut de gamme Passé le portail, le chemin nous amène d'un coté sur un grand appartement de type 4 sur 108 m² ayant sa propre terrasse et son entrée indépendante puis sur l'entrée de la maison principale de type 5 sur environ 183m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec goût en 2021 La maison fait 317 m² loi carrez et 461 m² de surface au sol avec les annexes, studio indépendant? Le beau jardin paysagé de 3400 m² vous offrira tout ce qu'attendent les amoureux de la nature, un environnement arboré au calme absolu, une vue dégagée, une piscine de 11x6, une cuisine d'été, un bain nordique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 28/02/2025 - mise à jour 26/07/2025
16
Maison, 401,94 m²

Prix en baisse 1 980 000 € 4 926 €/m²
Maison • 401,94 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 161 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Era Immobilier vous propose d'acheter dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Plan de Cuques aux portes de Marseille, cette propriété de caractère. Sur un terrain arboré et paysagé de 2160 m², plantations méditerranéennes, s'élève une maison ancienne d'environ 400 m², extrêmement bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception lumineuses, ouvertes sur l'extérieur avec une vue magnifique et dégagée, une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, un petit salon, un bureau et deux chambres avec leur salle d'eaux respectives, une buanderie donnant accès directement au garage. Au rez de jardin vous avez une spacieuse family room avec une chambre parentale attenante et sa salle d'eaux pouvant être transformé en studio indépendant. A l'étage, la maison offre 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eaux, une suite parentale très confortable de 25 m2 environ avec son dressing attenant et sa salle de bains. A l'extérieur un garage de 40 m² ayant un accès direct par la maison. une magnifique piscine agrémente le jardin avec sa cuisine d'été avec coin repas ainsi qu'un local technique. La maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrages. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, et/ou pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception.

ERA La Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ERA La Bastide 08/08/2025 - mise à jour 25/10/2025
(625 avis)
17
Maison, 92 m²

Prix en baisse 540 000 € 5 870 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces à Plan-de-Cuques, située en plein centre, et à toute proximité des commodités. Implantée sur un terrain plat de 455 m², qui pourra recevoir votre future piscine, et élevée de deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la salle à manger "façon véranda" avec ses baies vitrées et de la terrasse pour vous détendre et admirer le calme de son jardin fruitier. Un garage avec buanderie . Trois chambres a l'étage . Avec un accès facile à Marseille en voiture, vous pouvez profiter de tous les avantages de la ville sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 75,04 m²

372 000 € 4 957 €/m²
Maison • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'adresse Stena Allauch vous présente une maison à rénover de type 3 de plein pied de 75 m2 sur une parcelle de 795 m2 ainsi qu'une parcelle détachée de 133 m2 sur Plan de Cuques, secteur "La montade" au calme absolu. Vous seriez séduit par son fort potentiel, proche des commodités, des écoles et parc. La maison exposée plein Sud se compose d'un salon avec une climatisation ainsi qu'une cheminée, pour votre confort, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. L'extérieur se compose d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin, et d'un cabanon. Le terrain est piscinable, un permis d'extension est accordé par la mairie et valable jusqu'en 2027 avec de gros travaux de rénovation (devis à disposition). Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Ac'com Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Ac'com Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
17
Maison, 171 m²

790 000 € 4 620 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Plan-de-Cuques (13380)

À Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, AC’COM IMMOBILIER vous invite à découvrir en Exclusivité, une maison composée de deux logements (T2 + T4) avec piscine, jardin arboré et un grand garage de 68m2, le tout sur un terrain clos de 942m2. Dès l’entrée dans la propriété, vous serez accueillis par un vaste espace de stationnement ainsi qu’un carport double, permettant de garer plusieurs véhicules en toute sérénité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement indépendant T2 d'environ 50m2, entièrement rénové. Doté de sa terrasse privative, ce logement est parfait pour recevoir vos proches, héberger de la famille ou envisager un projet locatif. À l’étage, la résidence principale (T4) vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel : séjour, coin bureau, cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cette belle pièce de vie donne accès à une agréable terrasse couverte de 12m2 environ, avec une vue dégagée. Le coin nuit propose trois grandes chambres, une salle d’eau élégante et un WC indépendant. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine 4x8m et d'un jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (oliviers, figuiers, grenadiers, etc.), créant un environnement naturel et apaisant. Un carré potager vous permettra également de cultiver facilement vos propres fruits et légumes. Côté confort et sécurité, la maison dispose d’un portail électrique avec vidéophone, d’une alarme, des volets roulants électriques, d'un système de chauffage assuré par une chaudière couplée à une pompe à chaleur (air/eau) et chaque pièce est munie d'une climatisation. Cette propriété est également équipée de panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique et une économie d'énergie pour un confort de vie optimal. Ce bien rare, allie parfaitement résidence principale et potentiel locatif ou professionnel. Un projet idéal pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement mixte. À noter : le T2 peut évoluer vers un T3 confortable de 70 à 80m2 et d’autres aménagements sont possibles selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires), indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 € et 2 010 €. Mandat No38 Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Clervimmo La Suite
Annonce mise à jour le 21/06/2025
Proposée par Clervimmo La Suite 21/06/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 526 000 € 3 507 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Plan-de-Cuques (13380)

CLERVIMMO LA SUITE vous propose cette villa de 150 m2 habitable sur un beau terrain plat de 400 m2 piscinable. Au coeur d'un noyau de villas, cette maison se compose au rez-de-chaussé d'un hall d'entrée avec ses rangements qui dessert une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre, une salle de bain et une grande pièce attenante pour placer le garde-manger à proximité de la cuisine et son congélateur. A l'étage, le côté nuit dispose de trois chambres, d'un wc et lavabo séparés. L'extérieur met à disposition un jardin d'arbres frutiers avec la possibilité de créer un potager ou une piscine. Deux belles terrasses : la première devant le séjour et une deuxième à l'étage offrant une superficie de 70 m2 avec une belle vue dégagée. Un accès aux combles est possible avec l'électricité et l'eau déja amené Écoles, commerces, transports en commun à proximité ainsi que le tout nouveau parc urbain à la montade pour vous détendre en famille. Taxe foncière : 1882€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

ERA La Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ERA La Bastide 31/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
(625 avis)
11
Maison, 121 m²

Prix en baisse 678 000 € 5 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Nous vous proposons à Plan-de-Cuques 13380, une maison à vendre d'une superficie de 121 m², sur une parcelle de 500 m². Cette maison de 5 pièces, aux prestations soignées, entièrement rénovée en 2020, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le bien est doté de 2 salles de bain et de 3 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux. La maison exposée sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. A l'extérieur, vous trouverez une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Cette maison dispose également d'un garage et de 3 places de parking,. Localisée dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, située à proximité de toutes les commodités (école, crèche, commerces, transports, restaurants), cette maison est parfaite pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable.

13 IMMOCONSEIL - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 25/09/2025
13
Maison, 180 m²

799 000 € 4 439 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Plan-de-Cuques (13380)

'Découvrez cette belle villa située dans le quartier recherché de la Montade, à Plan de Cuques. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie lumineux et tranquille, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, une cuisine équipée séparée avec accès direct sur l'extérieur ,une arrière cuisine, une chambre et une salle de bain. L'étage comprend une spacieuse salle de bain en marbre ainsi que deux chambres confortables, dont une suite parentale de 20 m2 avec sdd et son solarium offrant une vue dégagée sur les collines d'ALLAUCH . Le sous-sol de 41 m2 aménagé en partie offre un espace supplémentaire idéal pour une pièce de jeu ou un studio (à rafraîchir selon les besoins). Un grand garage de 34 m2 est également disponible pour le stationnement ou le stockage. L'extérieur propose une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un petit espace arboré pour profiter de la nature environnante. Des panneaux photovoltaïques sur le toit offrent un revenu supplémentaire appréciable. ( supérieur à la taxe foncière) Cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Située à proximité des commodités et des écoles, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de Plan de Cuques. Les plans de la maison se trouvent ci joints ( photos) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante villa!' 06 13 97 96 95 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
(275 avis)
56
Maison, 600 m²

1 600 000 € 2 667 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 7 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Prado-Euromed Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette villa à Plan de Cuques (13380) nichée dans un havre de paix sur une parcelle de 1200m2. Amoureux de Provence et de tradition, adeptes de nature , cette maison généreuse, dans une impasse calme est faite pour vous. Vous serez charmé par ses marbres de Carrare, ses plafonds à la française, ses boiseries et moulures, et rassuré par sa qualité de construction. Elevée au milieu d'un jardin arboré et fleuri aux essences variées, elle offre un espace d'habitation de plain pied tous conforts de plus de 200m2; un niveau supérieur de même surface pouvant accueillir votre tribu d'amis, de petits enfants, ou votre activité professionnelle; et enfin un souplex dédié au bien-être et aux loisirs, ainsi qu'aux dépendances techniques. Le RDC est composé comme suit: Un vaste hall d'entrée dessert de part et d'autre, un lumineux salon/séjour de 61m2 avec une majestueuse cheminée qui ouvre sur l'une des terrasses, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23m2, 3 belles chambres avec rangements (respectivement de 15, 16, et 20m2), une SDB/SDE et WC, et une véritable lingerie de 23m2. A l'étage, vous trouverez une 4ème chambre avec SDB et WC, une surface de combles aménagés de plus de 100m2 avec une belle hauteur auxquels vous donnerez un usage en fonction de votre projet. En outre, un espace bureau ouvre sur une tropézienne avec une très belle vue dégagée sur le vallon de l'Amandier et ses collines. Le souplex d'une surface de 170m2 possède une 5ème chambre avec SDE et WC, une salle de sport, une pièce bien-être avec jacuzzi et hammam, et même une discothèque privée avec bar. C'est aussi là que vous trouverez la chaufferie, le local technique, et un espace de rangement de 36m2. A l'extérieur, olivier, magnolia, vigne vierge, rosiers et iris, et toutes sortes de végétaux, rendent le jardin verdoyant, accueillant et propice à la détente. Une piscine de 50m2, une cuisine d'été avec espace repas, barbecue et four à pizza permettent de recevoir en toute convivialité, et le kiosque vous abritera à l'heure du café. Plusieurs places de stationnements dans la propriété et un garage de 21m2 accueilleront vos véhicules. Côté commodité : - Bus 142, 142S et BC4 à 600m - Bus 143, 145 et BC6 à 800m - Pharmacie à 600m - A55 à 1 km - Collège, écoles et commerces à proximité. Pour toute information complémentaire, dossier photos complet ou visite, merci de me contacter. Co VICARI ( RSAC 892 174 434) Tel: 06-58-101-501 Mail : - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ERA Agence de la Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 01/10/2025
(625 avis)
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Maison, 121 m²

678 000 € 5 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Nous vous proposons à Plan-de-Cuques 13380, une maison à vendre d'une superficie de 121 m², sur une parcelle de 500 m². Cette maison de 5 pièces, aux prestations soignées, entièrement rénovée en 2020, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le bien est doté de 2 salles de bain et de 3 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux. La maison exposée sud-ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système combiné fuel et climatisation réversible. Cette maison dispose également d'un garage et de 3 places de parking,. Localisée dans un quartier calme de Plan-de-Cuques, située à proximité de toutes les commodités (école, crèche, commerces, transports, restaurants), cette maison est parfaite pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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