Superimmo

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

595 000 € 2 644 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON DE MAITRE 225m2 SUR 1000m2 DE TERRAIN AVENIR immo, représentée par Marie votre conseillère dévouée, vous présente une opportunité unique de découvrir une magnifique maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et située dans un cadre verdoyant. Cette propriété à rénover selon vos goûts est implantée sur une parcelle de 1000m2, offrant un espace de vie et d'aménagement exceptionnel. Cette demeure s'étend sur 3 niveaux d'environ 225m2 + une cave et comprend une cuisine, 8 chambres spacieuses, un salon/séjour accueillant et lumineux, une salle de bain, 2wc, ainsi que 3 terrasses dont une remarquable d'environ 150m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien présente un énorme potentiel d'aménagement et de transformation selon vos projets. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur, étant proche des commerces, supermarché, écoles et axes routiers assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Chauffage électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour partager une visite. Cette propriété est à voir absolument pour saisir toutes ses possibilités et son charme unique. Travaux de rénovation à prévoir. PRIX 595000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 2475euros Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Immobilier Solutions 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Nous contacter
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 059 m²

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON À RÉNOVER - Plan-de-Cuques – Potentiel exceptionnel Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat." ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps:///watch?v=KALYx9q8ZvU 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Visites sous 48 h. Transformez votre savoir-faire en patrimoine durable.

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

372 000 € 4 957 €/m²
Maison • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'adresse Stena Allauch vous présente une maison à rénover de type 3 de plein pied de 75 m2 sur une parcelle de 795 m2 ainsi qu'une parcelle détachée de 133 m2 sur Plan de Cuques, secteur "La montade" au calme absolu. Vous seriez séduit par son fort potentiel, proche des commodités, des écoles et parc. La maison exposée plein Sud se compose d'un salon avec une climatisation ainsi qu'une cheminée, pour votre confort, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. L'extérieur se compose d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin, et d'un cabanon. Le terrain est piscinable, un permis d'extension est accordé par la mairie et valable jusqu'en 2027 avec de gros travaux de rénovation (devis à disposition). Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Acheter une maison à rénover à Plan-de-Cuques (13380)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines