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Sylvain ANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 22/11/2025

1 449 000 € 6 300 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 837 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité, Les Trois Lucs proche de la Valentine au calme absolu, découvrez cette splendide maison contemporaine de 230m2 construite en 2022, aux prestations haut de gamme, sur une parcelle de 837m2 avec T3 indépendant !!! La construction a été réalisé par un architecte de renom et offre de beaux volumes. Au RdC vous trouverez : entrée, toilettes, séjour / salle à manger, cuisine équipée ouverte avec buanderie tout deux avec de grandes et belles baies vitrées coulissantes donnant sur la grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Au même niveau, face à la piscine/jacuzzi, se trouve une suite parentale aux prestations soignées avec dressing et sa salle de bain privative ainsi que ses toilettes. Au premier étage : 4 chambres donnant sur un large balcon ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé, parfaitement agencé pour une famille. La maison possède une climatisation gainable avec pompe à chaleur connectée et des caméras de protection. Pour vos beaux jours, profitez d’une magnifique terrasse ainsi que d'une belle piscine avec jacuzzi intégré, d'un Pool House abrité avec coin cuisine, un comptoir bar et un wc extérieur. Le jardin arboré et magnifiquement entretenu comprend un espace pour vos transats. Un appartement T3 entièrement équipé, aux belles prestations et indépendant de 80m2 complète ce bien. Il est composé d’un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Coté stationnement un portail électrique vous donnera la possibilité de garer plus de 4 véhicules et d'accéder à un abri voiture de 28m2 à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, garage...) Cette maison est proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Mandat Exclusif numero 97566, Taxe foncière de 4500€ environ, classe energie : A et A. Visite sur rdv. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Elisabeth PUCHERAL - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Elisabeth PUCHERAL - iad 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(65 avis)

689 000 € 3 361 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: Grande opportunité à Roquevaire - Superbe Villa de 205 m² sur un Terrain de 4000 m² Vous rêvez d’une maison où chaque détail reflète vos goûts et vos envies ? Cette villa de 205 m² à Roquevaire, nichée sur un vaste terrain de 4000 m², est une toile vierge idéale pour créer votre havre de paix personnalisé. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : L’entrée s’ouvre sur une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, prolongée par une cuisine d’été. Attenant, un vaste salon invite à la détente. De grandes terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin et les collines. Ce niveau comprend également deux belles chambres partageant une salle de bain attenante. À l’étage, un espace nuit dédié aux enfants : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant garantissent confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin : Parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Des équipements modernes : La villa est équipée d’une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’une fosse septique aux normes. Une piscine de 8,5 x 4,5 m complète ce cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre exceptionnel : Située au cOEur des collines provençales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Profitez des paysages pittoresques, des sentiers de randonnée et des commerces locaux à quelques minutes. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette villa en la maison de vos rêves : un salon cosy, une cuisine design, des chambres élégantes… Tout est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 675 000 € 7 283 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 300 m²

Trets (13530)

MON DOMAINE EN PROVENCE - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Terrain 1,3 ha - Piscine - Garage - 13530 TRETS LLINARES IMMOBILIER vous propose : MON DOMAINE EN PROVENCE, une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu offre tous les atouts de la Provence et un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m2 bénéficie de confortables et lumineux espaces de vie ouverts sur les larges terrasses. Vous découvrirez ainsi un vaste salon/séjour avec son élégante cheminée et son escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, et un autre salon, idéal pour un coin TV, lecture ou un bureau. Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle de douche et une buanderie. L'étage est dédié à l'espace parental avec une grande suite, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche. Plusieurs dépendances réparties dans le parc permettent de recevoir aisément. Chacune bénéficie d'une décoration recherchée et soignée. Vous aurez le choix entre un joli studio avec sa terrasse privative, une suite aux airs de Chapelle, un autre dépendance aux fenêtres en ferronnerie cintrées ou encore la possibilité de mener d'autres projets dans des volumes restant à exploiter. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité: grande piscine avec de larges terrasses et cuisine d'été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l'abri de la treille, véritable terrain de beach volley. Des espaces boisés, un grand terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau provençal. Idéal pour recevoir famille ou amis, cet écrin de verdure est également parfait pour des projets de chambres d'hôtes. Cette sublime propriété au potentiel indéniable dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427euros/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000euros et 1410euros/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

Yannick Lauria - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Yannick Lauria - efficity 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(54 avis)

649 000 € 3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Meyrargues (13650)

A 10MIN DE MEYRARGUES – Authentique Mas Provençal à Pertuis – Charme, Calme et Potentiel Exceptionnel Amoureux de la pierre et des biens de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Situé à Pertuis, aux portes du Sud Luberon et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce mas du XIXe siècle vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible en pleine nature. Implantée sur un terrain arboré de 2 434 m², cette bâtisse développe environ 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances (garage, cave, cabanons…) qui ne demandent qu'à être valorisées. Dès l'entrée, le charme opère : un bel escalier ancien, des tomettes, des poutres apparentes… L'âme provençale est partout. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un bureau ou chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménagé, parfait pour une pièce de jeu, un atelier d'artiste ou un dortoir d'enfants. Une chambre indépendante avec point d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou pour créer un espace de télétravail au calme. À l'extérieur, les amoureux du jardin seront comblés : les espaces verts sont vastes et arborés, l'environnement est calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne et au loin la sainte Victoire. Deux cabanons, dont un en pierre avec abri bois, apportent un charme supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos projets. Certes, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, ce mas offre une base saine et authentique pour donner vie à vos envies. Pertuis : Une ville dynamique avec toutes les commodités, à proximité immédiate de la nature, des vignobles, des villages typiques du Luberon… et à deux pas d'Aix-en-Provence . Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Vous avez eu un coup de cœur ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Laissez-vous charmer par l'authenticité et les perspectives de ce lieu hors du temps. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 406767DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. La DPE est une projection après travaux : installation d'une PAC et changements des menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 311 m²

Aubagne (13400)

Située à Aubagne (13400)-Quartier des Solans, cette propriété de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud Est -Sud-Ouest, elle présente un environnement paisible avec une vue panoramique et imprenable sur le Massif du Garlaban et de la Sainte Beaume . Avec son salon climatisé et équipée de la fibre, cette maison vous offre le confort . Elle jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers et de la gare tout en conservant un environnement au calme absolu. À l'extérieur, cette résidence comprend une piscine, un pool house, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain aux différentes expositions permettant de profiter de la maison à chaque heure de la journée. Propice aux activités en plein air, cadre familiale idyllique .Avec un grand parc , dont un grand garage fermé de 40m2 environ, le stationnement est aisé et sécurisé. Les aménagements extérieurs soigneusement entretenus offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin provençal offre d'infinies couleurs tout au long de l'année, terrain prospère au nombreux arbres fruitiers existants. À l'intérieur, la maison de 220 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve 2 chambres, une cuisine, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger donnant sur une autre terrasse, une salle de douche et un WC, avec un accès aux combles aménageables. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une salle de douche, un séjour donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Possibilité d'une troisième chambre sur le niveau principal , d'aménagement des combles ( 50m2 environ) . Possibilité de deux logements, facilitée par les entrées indépendantes sur le niveau principal et le rez de jardin. Système de forage possible pour des économies d'eau. Fosse septique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Passion Provence Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

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Maison • 264 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 800 m²

Salon-de-Provence (13300)

Coup de coeur!! Cette charmante villa contemporaine de 264m2 avec piscine et garage. Au sein d'un quartier recherché proche du centre-ville et des écoles, cette maison construite avec des matériaux de qualité présente une surface habitable de 264m2 sur un terrain de 799m2 avec piscine, cuisine d'été et garage. Cette maison offre des volumes généreux avec un séjour de plus de 72m2 lumineux grâce à ces trois baies vitrées donnant sur une terrasse en travertin. La cuisine semi-ouverte de plus de 21m2 entièrement aménagée et équipée, une chambre au premier niveau avec de nombreux rangement. une salle de douche en travertin et un wc. Au premier niveau vous découvrirez une pièce d'environ 23m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce peut faire office de bureau ou activité professionnelle pouvant accueillir du public grâce à un accès à cette pièce par l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez également d'un garage avec rangement et cuisine d'extérieur. Au premier niveau vous profiterez d'une ambiance chaleureuse grâce au plancher chauffant et rafraichissant l'été. Au second niveau vous découvrirez six belles chambres aux dimensions généreuses toutes avec des rangements et une vaste salle de bains. A l'extérieur vous profiterez pleinement de la piscine sécurisée (avec un wc et d'un local piscine avec cuisine) sans vis-à-vis ainsi que des nombreux arbres fruitiers. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité et à été parfaitement entretenu. Les atouts : - Quartier: proche du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles - Matériaux de qualité : menuiserie en aluminium, travertin - Pompe à chaleur, ballon thermo-dynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostique 05/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 365 000 € 7 109 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 4 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Venez découvrir en triple exposition (Est-Sud-Ouest) cette belle maison familiale individuelle de 192m² sur une parcelle de 1469m²dans un quartier résidentiel recherché. La maison divisée en 2 appartements peut être utilisée au RDC pour du locatif, pour une profession libérale, laisser l'indépendance à des amis , famille ou encore en une seule et meme habitation grace à son escalier intérieur. Compositions de choix Rez-de-chaussée : un appartement T3 indépendant, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. En1/2 palier, une buanderie pour ranger. R+1 et R+2 : un appartement T6 spacieux avec : -Un vaste salon séjour lumineux -Une cuisine aménagée et équipée indépendante -Quatre chambres équipées de dressing -Une salle de bain, un WC indépendant -Des combles pour stockage complémentaire Un sas d'entrée permet de préserver la propreté et le confort au quotidien. Extérieurs soignés et équipements de loisirs -A l'arrière de la maison, coté ouest vous pourrez vous détendre dans un jardin de 400 m² en gazon synthétique haut de gamme. -Aussi, vous profiterez dans la plus grande sécurité d'une très belle piscine sécurisée (sous garantie décennale (coque)) . Pour les amateurs de pétanque, un vrai terrain de boules coté sud de la maison Coté Est, une terrasse avec store-banne électrique, un jardin agrémenté de très belle végétation De plus, vous disposerez d'un grand garage aménagé de 50 m². Vous pourrez également garer une douzaine de véhicules dans la propriété Prestations techniques & confort modern Pour plus de confort, la maison présente des prestations haut de gamme comme -double vitrage, volets roulants électriques avec brise vue intégrée (partie Est de la bâtisse) -Cheminée avec répartition de chaleur dans les chambres du haut et salon/salle à manger -Système d'alarme -Panneaux solaires avec revente annuelle à EDF (env . 1 100 €/an) -Ballon d'eau chaude thermodynamique 300 L -Système de filtration et de purification de l'eau (cartouches + tubes UV) -Eau via la Société des Eaux de Marseille avec possibilité de bypass vers le Canal de Provence -ADSL existant, fibre disponible -Façade refaite Localisation stratégique Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires (école de la bergerie, école des pins, école de la sale, école des Chabauds) Collège Georges Brassens dessert la commune Le bien est à proximité également de commerces ; boulangeries , épiceries , pharmacie, fleuristes….Complexe sportif décathlon -À moins de 15 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence -À moins de 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence -À 5 km du Lycée International de Luynes (avec ligne de transport scolaire->150m) -A 15 min du lycée de Gardanne Un bien rare, polyvalent et complet, idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou un foyer multi générationnel, à seulement quelques minutes des grands axes et commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Informations complémentaires -DPE : Classe C -GES : Classe A -Taxe foncière : 2491 € par an -Charges annuelles estimées : environ 2 500 € Cette annonce référence 298414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 1 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpilles Luberon Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

1 200 000 € 3 158 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 400 m²

Eygalières (13810)

Dans la campagne d'Eygalières, Cette propriété propose une habitation principale ouvrant plein sud sur le jardin verdoyant et un gîte indépendant. Le mas en pierres (en cours de rénovation), lumineux et avec de beaux volumes offre en rez de jardin une vaste entrée, un salon avec de grandes baies, une cuisine conviviale aménagée et équipée, arrière-cuisine, toilettes invités. Face à la cuisine et le salon une terrasse de 50 m². À l'étage le palier dessert la chambre principale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau, deux chambres chacune avec leur salle d'eau, toilettes, buanderie. Une grande pièce de 29 m² reste à aménager selon vos besoins. Garage de 45 m². Permis accordé pour la réalisation d'une piscine 12x5m avec son pool house de 35 m². Le jardin sera à aménager selon vos envies. Indépendant, avec son entrée séparée, très beau gîte avec un excellent rapport locatif : grande pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, toilettes, et à l'étage une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilettes. Piscine exclusive pour cette location.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 490 000 € 6 622 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 528 m²

Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6001-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à 5 minutes d'Aix en Provence à St Marc de Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis à vis tout en étant proche de la nature. Elle se situe à environ 2 km de la première école, 8 km de la gare la plus proche et à 30 km de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Cette maison de 225 m² offre un espace de vie généreux et comprend au rez de chaussée, une entrée avec placards, une buanderie, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, une grande cuisine équipée et un salon avec plafond cathédrale et cheminée. L'étage offre deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Au rez de jardin, avec son entrée indépendante et accès maison, un studio équipé comprenant salon, cuisine américaine, espace chambre, salle d'eau /WC. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 2528 m², vous trouverez un magnifique jardin avec chênes verts et essences méditerranéennes et une piscine 12 x 5, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse spacieuse offre un lieu idéal pour accueillir amis et famille. Prestations complémentaires : La propriété offre cinq places de parking, une cave aménagée, un sous sol et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 33 m² et un carport tuilé. Chauffage gaz au sol au rdc et convecteurs électriques à l'étage Un potentiel de construction est également possible sur la parcelle, sous réserve de l'accord du PLU actuel. Tout à l'égout, conformité sur l'ensemble, beau potentiel. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6001-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAPPY IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(53 avis)

1 535 000 € 5 083 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 844 m²

Fontvieille (13990)

Belle propriété familiale au cœur des Alpilles – Rare sur le secteur. Située à deux pas du centre du village, cette superbe propriété de 300 m2 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré de 3844 m², constructible et divisible. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère : Vaste salon avec cheminée en pierre et hauteur sous plafond remarquable, plafonds à la "Provençale". Immense suite parentale de plain-pied.(Chambre, salle de bain, wc, dressing...) Un Bureau, un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, une seconde habitation d'environ 150 m² offre un véritable espace indépendant selon les projets : Une salon, parquet en bois, une cuisine moderne, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, wc. Un balcon terrasse avec une vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente idéal avec une belle belle piscine, un Pool House aménagé en cuisine d'été avec barbecue, grandes terrasses, terrain de boules. Tout l'art de vivre en Provence... Une propriété rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car le terrain est divisible et constructible selon les projets A Saisir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie CARETTE - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 29/11/2025

(35 avis)

787 000 € 3 644 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Gardanne (13120)

À mi-chemin entre Aix en Provence et Marseille, Gardanne bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. C'est ici que se situe cette maison traditionnelle et robuste construite en 1995, offrant confort, volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets Le rez de chaussée propose une vaste et lumineuse double réception idéale pour recevoir, prolongée par une cuisine équipée ouverte sur une véranda accueillante. Trois chambres, une buanderie, et une salle de bain apportent un confort de vie optimal au quotidien À l'étage, une entrée indépendante dessert un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La terrasse offre une vue dégagée particulièrement appréciable et le comble semi aménagé ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire Édifiée sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, et agrémenté d'un garage, la propriété comprend également un studio indépendant parfait pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Avec un total de 216 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Espace, modularité, emplacement et charme de la construction traditionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.930417

Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(3 avis)

579 000 € 1 997 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Idéalement situé, à 8 km de la gare TGV d'Avignon et 15 Km de Saint Rémy de Provence, venez découvrir cet authentique mas provençal de 290 m² habitables , sans vis à vis ni mitoyenneté sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 90 m² très lumineux avec cheminée en pierre et plafond provençal, une cuisine indépendante, une buanderie. Vous trouverez également un espace de 3 pièces de 67 m² avec mezzanine pouvant accueillir un logement indépendant ou votre activité professionnelle. L'étage distribue 3 spacieuses suites avec chacune une salle d'eau, toilettes et placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes indépendantes. A l'extérieur : Une terrasse ombragée par un platane et un figuier centenaire, un jardin arboré, barbecue, et deux abris jardin ... Garage de 25 m², cave à vin, 2 places de stationnement. Travaux de rafraîchissement à prévoir et de fosse septique à mettre aux normes. Vous recherchez un mas familial avec la possibilité d'un revenu locatif...venez visiter ! DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 euros et 5540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Sud - Auriol

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Auriol 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Auriol (13390)

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un écrin de verdure, l'Agence du Sud Auriol a le plaisir de vous présenter cette propriété avec du caractère sur un terrain d'env. 7 000 m² boisé et arboré. En situation dominante et à l'abri de tout vis à vis, la maison principale de type 4 et d'env. 100 m² hab nécessite des travaux pour une remise en état. En plain pied, vous trouverez les pièces à vivre ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Accès à une superbe terrasse surplombant le jardin. Plusieurs dépendances aménagées pouvant accueillir famille et amis. Des zones de stockage se trouvent en contre bas de la maison ainsi que 2 garages. Un spacieux espace piscine intimiste avec sa plage autour pour profiter tout en étant seul au monde !! Des travaux de remise aux goûts sont nécessaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.

Actuel Immobilier

(56 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Actuel Immobilier 30/10/2025

(56 avis)

790 000 € 3 816 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Au calme, à Mollégès, notre agence immobilière ACTUEL IMMOBILIER à Saint-Rémy-de-Provence est ravie de vous présenter cette charmante maison provençale, idéale pour accueillir une grande famille ! Nichée au cœur de la campagne de Mollégès, dans un environnement paisible, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 7500 m², entretenu avec soin et décoré avec goût. Elle se compose de trois maisons construites dans les années 2000. Chaque habitation, d'une superficie habitable de 70 m², est équipée de la climatisation. Elles se composent d'une pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. À l'extérieur, la terrasse est couverte d'une pergola offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Idéal comme maison de famille. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Il convient aussi parfaitement pour un investissement, comme gîte ou résidence de location saisonnière. Nous vous invitons à visiter ce bijou et découvrir tout son charme ! Cette maison est à vendre à Mollégès, à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

(63 avis)

950 000 € 3 519 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 12ème (13012)

Idéalement situé dans le quartier prisé de de Saint Barnabé 13012, Votre agence Era Beaumont vous propose une très belle bastide fin XVlll ème siècle en copropriété, avec jardin arboré et garage. Surface habitable de près de 270 m² et jardin d'environ 500m². Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux, et le charme de l'ancien. Deux grands salons avec cheminées et vitraux sauront accueillir vos convives. Vous disposerez d'une grande cuisine, un espace chaufferie, de rangements, et un toilette. Au premier étage, le palier dessert un toilette indépendant et quatre chambres aux dimensions généreuses chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain. Le second étage est lui composé d'une grande chambre avec sa salle de bain privative et une autre chambre pouvant servir de bureau. Une cave avec accès indépendant est aussi disponible. Bien rare à la vente, dans un environnement de qualité. Cette demeure a un exceptionnel potentiel , après des travaux de réhabilitation totale . Emplacement idéal proche des commerces , écoles , transports et axes routiers . Contactez notre agence pour plus d'informations . Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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