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Kevin CAYRIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Kevin CAYRIER - iad 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(36 avis)

499 000 € 1 550 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 485 m²

Arles (13200)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: RARE sur ARLES – Quartier Pont de Crau Vous rêvez d’ouvrir des chambres d’hôtes ou de vivre dans une maison de caractère pour accueillir toute votre famille ? Cette bâtisse d’exception de 322 m² datant de 1875 est faite pour vous. Édifiée sur une parcelle de 1485 m² orientée sud-est, elle offre luminosité et authenticité à seulement quelques minutes du centre d’Arles en voiture. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de 49 m² avec belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée de 27 m², buanderie. 1er étage : 4 chambres dont une possible suite parentale de 50 m², salle d’eau rénovée, toilette séparé. 2e étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain fonctionnelle, toilette séparé. Atouts : parking, poêle à bois, double vitrage PVC, fibre optique, forage et eau de ville, chaudière au fuel. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos envies… Une demeure au charme unique, idéale pour un projet familial ou touristique. Vidéo disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Angela KRAH - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Angela KRAH - 3G IMMO 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(6 avis)

523 000 € 2 615 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres

Arles (13200)

Au coeur du centre historique d'Arles, dans l'un de ses quartiers les plus calmes et les plus recherchés, cette maison de ville typiquement arlésienne se déploie sur quatre niveaux et offre un charme authentique, idéal pour un projet de vie mêlant habitation et création. Dès l'entrée, un hall dessert deux pièces pouvant faire office de bureaux, de salle de réception ou de chambres d'appoint. En rez-de-chaussée toujours, un vaste atelier baigné de lumière s'ouvre à l'arrière de la maison : un espace inspirant, parfait pour une activité artistique, artisanale ou tout projet indépendant. Au premier étage, on découvre une grande chambre, une cuisine à aménager et une salle de bain. Le niveau suivant abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, permettant d'envisager aisément une vie de famille ou un projet d'accueil. Enfin, au dernier étage, une belle pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits d'Arles et les clochers environnants - un véritable havre suspendu, rare en ville. Cette maison, pleine de potentiel, nécessite une rénovation complète, mais elle possède tous les atouts pour devenir un lieu de vie unique, chaleureux et profondément ancré dans l'âme arlésienne. Un bien rare, à découvrir sans tarder, pour les amateurs de patrimoine et d'atypique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH inscrite au RSAC de NIMES n° 533 391 025 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric VIVES - iad

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Cédric VIVES - iad 28/06/2025

550 000 € 1 833 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 412 m²

Arles (13200)

iad France - Cédric Vives vous propose: Rare en Exclusivité- Mas Provençal de Charme à Arles - A vendre en plaine d'ARLES (13200) situé dans un cadre idyllique au cOEur de la campagne provençale, ce superbe Mas traditionnel de 300 mètres carrés habitables offre un véritable havre de paix. Avec ses 6 chambres spacieuses, son bureau, ses 2 salles de bain et WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin paysager, une terrasse ombragée, un garage et dépendances pour 300m2! L'état général de cette propriété est bon, offrant un cadre de vie confortable et serein, dans le respect des traditions provençales. Après quelques travaux d'amélioration cette propriété saura vous conquérir! Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025

(275 avis)

1 990 000 € 7 425 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Chamas (13250)

Villa de luxe au coeur de la Provence Piscine - Salle de sport - Garage - Jardin paysagé conçu et réalisé par Thomas Gentilini Sur la route de Grans, à 15 km de Salon, St Chamas, se situe dans une zone naturelle préservée et réputée pour ses vins notamment Château Virant et Le Domaine de Suriane. Ce petit village s'ouvre d'un côté sur la colline avec ses champs d'oliviers et ses vignes et de l'autre sur un agréable petit port de plaisance. Sur une parcelle de 2000 m2, nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 268 m2 perchée au-dessus de l'Etang de Berre offrant un panorama exceptionnel qui s'étend des Alpilles à l'Ouest (avec les Baux de Provence) aux rivages de l'étang avec sa base nautique et la plage des Cabassons. Achevée en 2025, cette élégante villa, entièrement équipée avec les meilleurs matériaux, offre des prestations haut de gamme : piscine en pierre de Bali avec sa cuisine d'été, salle de sport de 43m2, magnifique cave à vin de 7 m2, garage de 78m2. Avec des intérieurs chics baignés de lumière naturelle, la villa est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales. Réalisation sur mesure : Climatisation Airzone, Menuiserie Technal, plan de travail Dekton, interrupteurs Corsten, Système Qooker en cuisine, portes toute hauteur avec charnières intégrées, parquet chêne massif. Terrasse en Ipé prolongée de sa piscine en pierre de Bali avec cuisine d'été équipée et salon de jardin. Accès Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare de St Chamas Autoroute A7 & N7 Pour demande du dossier complet, informations et visites, merci de contacter: Karine BINISTI (rsac 879 249 761) 06-11-05-55-03 Co VICARI (rsac 892 174 434) 06-58-101-501 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Agence Bresson

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence Bresson 22/11/2025

577 216 € 3 010 €/m²
Maison • 191,74 m² • 9 pièces • 6 chambres

Aubagne (13400)

Découvrez ce lot unique et non divisible,composé de deux maisons formant un seul lot de copropriété dans un lotissement , idéal pour un investissement locatif sécurisé. Maison 1-Deux appartements: Rez- de- chaussée: appartement de 58.54 m2 Etage(haut de villa): appartement de 59.05 m2 Maison 2: Maison indépendante de 74.15 m2 Les trois logements sont actuellement loués,assurant une rentabilité immédiate. Situées dans un quartier recherché d'Aubagne,ces villas bénéficient d'une exposition plein sud,offrant luminosité et cadre de vie agréable.

Sandra DI MATTEO - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Sandra DI MATTEO - iad 22/12/2024 - mise à jour 02/11/2025

(102 avis)

579 000 € 1 997 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Châteaurenard (13160)

iad France - Sandra DI MATTEO vous propose: Idéalement situé, à 8 km de la gare TGV d'Avignon et 15 Km de Saint Rémy de Provence, venez découvrir cet authentique mas provençal de 290 m² habitable à Chateaurenard, sans vis à vis et sans mitoyenneté sur un terrain de 1500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace vie de 90 M² très lumineux avec cheminée en pierre et plafond provençal, une cuisine indépendante, une buanderie. Vous trouverez également un espace de 3 pièces de 67 m² avec mezzanine pouvant accueillir un logement indépendant ou votre activité professionnelle. L'étage distribue 3 spacieuses suites avec chacune une salle d'eau, toilettes et placards ainsi qu'un dressing et deux toilettes indépendantes. A l'extérieur : Une terrasse ombragée par un platane et un figuier centenaire, un jardin arboré, barbecue, et deux abris jardin ... Garage de 25 m², cave à vin, 2 places de stationnement. Travaux de rafraichissement à prévoir et de fosse septique à mettre aux normes. Vous recherchez un mas familial avec la possibilité d'un revenu locatif...venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAPPY IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

(53 avis)

1 495 000 € 4 983 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 276 m²

Arles (13200)

Amoureux de la pierre et de la Provence, ce Mas est fait pour vous ! Niché entre les Alpilles et le centre historique d'Arles, somptueuse propriété composée d'un Mas authentique de 300 m²,du début XIX ème siècle rénové avec soin, dans le respect des matériaux anciens et de la pierre des Baux. Il allie à la perfection charme d'antan, élégance et confort moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les beaux plafonds en boiserie, et les nombreuses chambres (4 chambres-suites et un bureau), qui en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la magie opère tout autant : une grande grange-garage de 75 m², un splendide parc arboré et paysager invitent à la détente, tandis qu'une piscine chauffée et son pool house promettent de beaux moments de convivialité. Un véritable art de vivre en Provence... Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 27/08/2025

525 000 € 2 234 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Ventabren (13122)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, un charmant mas de 160 m² avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux habitables d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d'une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR Prix hors honoraires : 500.000 euros Prix honoraires inclus : 525.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756 TEL : 0661892020 DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Taxe foncière : 3000 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RENDEZ-VOUS ET RENSEIGNEMENTS : Sophie FABRE +33 6 61 89 20 20 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

738 000 € 3 309 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Maillane (13910)

MAISON ALPILLES !! MAISON DE VILLAGE A MAILLANE En plein coeur de l'un des plus charmants villages des Alpilles, cette magnifique maison rénovée avec goût et passion vous tend les bras... très belle opportunité à ne pas rater !! Elle vous offre plus de 220m² habitables sur 3 niveaux et se compose d'un vaste espace de vie en RdC de plus de 80m² avec coin cuisine d'environ 13m², 4 chambres sur 2 étages, 2 salles de douche, 1 dressing par étage. Alliant subtilement le cachet de l'ancien et le confort moderne, le choix des matériaux est à la hauteur du projet, le coup de coeur est garanti pour une vie paisible à 10 min de St Rémy de Pce et Châteaurenard, 20 d'Avignon... Pour compléter le bien, une jolie cour intérieure avec cuisine d'été et bassin chauffé, filtré au chlore. Idéal maison de famille ou projet locatif, à visiter sans tarder !! Contactez votre agence Luberon-Ventoux de Pernes les Fontaines 04.90.70.70.70 Prix de vente: 698000 EUROS . Classes énergie : C: 115 / A: 3 Achat, Maison, Maison de ville, Immobilier, Prestige, Annonce immobilière, A Vendre, Petite annonce immobilière, Centre ville, Maillane, Saint Rémy de Provence, Alpilles, Eygalières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2025

2 320 000 € 7 682 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 510 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente magnifique MAS du XVIII siècle -6 chambres , 9 pieces - rénové de 250 m² avec 2 studios de 34m2 et 17m2, proche du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5745-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 3 km du centre historique, cette propriété se trouve dans un quartier recherché, offrant un accès rapide aux commodités locales. Description intérieure : Ce Mas offre environ 302 m² habitables, comprenant un lumineux séjour et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est à disposition. À l'étage, trois élégantes suites, dont deux avec salles d'eau privatives et une avec salle de bains, complètent le confort de cette demeure. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de 2 500 m² propose une piscine chauffée, un jardin arboré, des espaces de jeux, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage et un carport. Prestations complémentaires : Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent enrichir cette offre. La propriété allie calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5745-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Est Immo Agence De Lambesc

(103 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Lambesc 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(103 avis)

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 060 m²

Vernègues (13116)

Votre agence ORPI vous propose dans le joli village de Cazan/Vernègues cette spacieuse villa de 230m² récente entièrement climatisée sur un beau terrain arboré de 1000m². Vous serez séduit par sa grande piscine traditionnelle de 12m par 5m et sa terrasse de 100m² avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 80m² avec une cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec douche. A l'étage 5 belles chambres entre 13 et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Un studio attenant à la maison pouvant être loué vient s'ajouter à la propriété . Un garage double électrique vient compléter ce bien. Proche des commerces de Cazan à pied et de l'école primaire, vous serez également à 20 min de Salon-de-Provence, à 30min d'Aix-en-Provence, et 40 min de la gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marignane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6295

Valancogne & Partners

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Valancogne & Partners 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 995 000 € 6 809 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 123 m²

Plan-d'Orgon (13750)

Mas à Plan-d'Orgon Niché au cœur de la Provence, ce mas exceptionnel de 293 m² offre un cadre idyllique alliant authenticité et modernité. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, la propriété est idéale pour les familles recherchant espace et confort. Les prestations incluent un adoucisseur d'eau, une cheminée, et un double vitrage pour un confort optimal. Dehors, le mas s'ouvre sur un terrain magnifiquement entretenu avec une piscine, un court de tennis, et un système d'arrosage intégré. La lumière extérieure met en valeur le jardin clôturé pour des soirées paisibles. Un puits est également présent pour un approvisionnement durable en eau. Pour votre sécurité et confort, la maison dispose de la fibre optique, un système d'alarme moderne, un interphone, et un portail électrique. L'air conditionné est installé pour garantir une fraîcheur estivale. Vivez l'expérience provençale au cœur de Plan-d'Orgon. V02149

Stéphanie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Stéphanie BACH - SAFTI 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

940 000 € 4 434 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 759 m²

Ceyreste (13600)

Nichée dans un environnement recherché et au calme d’une impasse, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois serein et pratique, à proximité immédiate des commerces et du village. Implantée sur un terrain paysager de 759 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements pensés pour la détente et le confort quotidien. Les espaces de vie : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, Une cuisine équipée moderne, prolongée par une buanderie fonctionnelle, Quatre chambres, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle d’eau. En complément : Une dépendance indépendante comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains — parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur : Une piscine bordée d’une terrasse aménagée pour les longues journées d’été, Un poolhouse entièrement équipé avec cuisine, salle d’eau, WC et four à pizza, pour des moments conviviaux, Un double garage, une cave, et plusieurs stationnements intérieurs. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, Aspiration centralisée pour un confort absolu, Exposition Sud-Ouest idéale pour un ensoleillement optimal toute la journée. Une villa aux prestations soignées, dans un cadre dominant et privilégié — parfaite pour les amoureux de calme et de confort moderne. Vente confidentielle – Informations et présentation privée uniquement sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 - SAFTI – BACH Stéphanie, Conseiller indépendant

Bazard Sylvie - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Bazard Sylvie - Expertimo 20/11/2025

(1 avis)

599 000 € 3 153 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Noves (13550)

Noves, en campagne, proche de toutes les commodités. Mas de caractère à la vente. Cette maison de famille rénovée avec goût offre une surface utile de plus de 190m2 avec un jardin de 943m2 clos et arboré, sans vis à vis. En rez de chaussée de ce beau mas : un vaste salon en pierres avec cheminée, une salle à manger suivie de la cuisine toute équipée, wc invités. A l'étage, 3 chambres spacieuses dotées de rangements et climatisées, une salle de bains complète (douche et bain), wc séparés. A l'arrière du mas, un studio composé d'un espace à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. Il bénéficie de sa propre cour avec sa serre urbaine éco responsable et de son accès indépendant : idéal pour recevoir famille, amis ou en chambre d'hôtes. Le bonus : Un grand garage de 80m2 (avec sa buanderie), doublé à l'étage d'un bel espace déjà isolé avec accès depuis la partie nuit ou directement par le rez de chaussée. Vous profiterez d'un environnement calme, bucolique et verdoyant, Plein Sud d'une piscine avec volet immergé, d'une belle terrasse avec sa pergola végétalisée, le portail et arrosage sont automatisés. Laissez vous séduire par le charme de cette batisse où tout a été pensé, ici il fait bon vivre ici ! Sylvie Bazard - EI - 0664821865 - - Agent commercial indépendant Expertimo-RCAS Tarascon 799514062. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvain ANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 22/11/2025

1 449 000 € 6 300 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 837 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité, Les Trois Lucs proche de la Valentine au calme absolu, découvrez cette splendide maison contemporaine de 230m2 construite en 2022, aux prestations haut de gamme, sur une parcelle de 837m2 avec T3 indépendant !!! La construction a été réalisé par un architecte de renom et offre de beaux volumes. Au RdC vous trouverez : entrée, toilettes, séjour / salle à manger, cuisine équipée ouverte avec buanderie tout deux avec de grandes et belles baies vitrées coulissantes donnant sur la grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Au même niveau, face à la piscine/jacuzzi, se trouve une suite parentale aux prestations soignées avec dressing et sa salle de bain privative ainsi que ses toilettes. Au premier étage : 4 chambres donnant sur un large balcon ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé, parfaitement agencé pour une famille. La maison possède une climatisation gainable avec pompe à chaleur connectée et des caméras de protection. Pour vos beaux jours, profitez d’une magnifique terrasse ainsi que d'une belle piscine avec jacuzzi intégré, d'un Pool House abrité avec coin cuisine, un comptoir bar et un wc extérieur. Le jardin arboré et magnifiquement entretenu comprend un espace pour vos transats. Un appartement T3 entièrement équipé, aux belles prestations et indépendant de 80m2 complète ce bien. Il est composé d’un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Coté stationnement un portail électrique vous donnera la possibilité de garer plus de 4 véhicules et d'accéder à un abri voiture de 28m2 à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, garage...) Cette maison est proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Mandat Exclusif numero 97566, Taxe foncière de 4500€ environ, classe energie : A et A. Visite sur rdv. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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