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C13I Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par C13I Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 26/09/2025

950 000 €
Maison • 8 pièces • Ter. 3 310 m²

Aix-en-Provence (13100)

À Vendre – Bastide à Rénover sur 3 310 m² de Terrain – Aix-en-Provence Située dans le quartier prisé du Pont de l’Arc à Aix-en-Provence, cette bastide à rénover offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain de 3 310 m², cette propriété bénéficie d’un permis de construire déjà accordé, permettant une rénovation immédiate selon vos envies. Son emplacement privilégié allie tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme provençal et de vues d’exception. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Agence C13I Immobilier Contactez Audrey pour plus de renseignements.

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Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 260 000 € 6 058 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • Ter. 8 985 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison Montaiguet Aix en Provence En pleine nature, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, nous vous proposons cette maison alliant charme, calme absolu et confort. Nichée sur un terrain de 9000m² elle se compose d'une habitation principale spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes, des prestations de qualité, une ambiance chaleureuse et d'un T2 indépendant, idéal pour recevoir, louer ou loger un proche en toute autonomie. L'ensemble offre des entrées et terrasses séparées et propose 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC et de nombreux rangements. Un spacieux salon ouvre sur divers espaces entourant la maison pour profiter du jardin à toute heure. Une grande mezzanine vitrée apporte une touche de modernité. Enfin une piscine avec pool house, entourée de fruitiers, d'oliviers et de vignes vient compléter l'ensemble. Equipements: Huisseries teknal double et triple vitrage, Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, Garage 2 places, Carports, local technique, grande cave, portail électrique. Fosse septique rénovée en 2019. DPE: C - Mandat 2791.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 03/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

989 000 € 4 600 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • Ter. 1 196 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison d'Hôtes de Charme à Château Gombert de 242 m² en superficie habitable - 10 couchages répartis en plusieurs espaces indépendants. Offrez vous une parenthèse aux portes de Marseille ! Nichée sur les hauteurs de Château Gombert , cette maison vous accueille dans un cadre Idyllique, avec vue dégagée, environnement paisible et prestations haut de gamme - Possibilités 10 couchages - Grande piscine privative - Spa et Sauna pour des instants bien-être - Terrasses et jardin méditerranéen sans vis- à- vis - Poulaillers - Chenil - Parking - Accès facile Idéale pour Familles, groupe d'Amis ou séjours professionnels à la recherche de sérénité, à seulement 20 mn du Vieux Port de Marseille !!! Cette maison de 215 m² carrez pourvue de panneaux solaires, bénéficie d'un avantage grâce à sa clientèle déjà conquise- Mais elle peut tout aussi convenir à des familles qui veulent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance ou tout en devenant Hôte à votre tour.. Unique, laissez vous tenter, laissez nous vous faire rêver ...pour votre Bien !!(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

2 650 000 € 12 045 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme proche de toutes commodités dans un bel environnement, cette villa récente de standing construite en 2022. D’une superficie d'environ 220 m2 elle présente une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1700 m2 composé d’une piscine au sel et arboré d’essences méditerranéenne, la villa bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes de la chaîne de l'Étoile. La villa développe de plain pied une belle entrée en verrière s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière, donnant sur une terrasse offrant un cadre privilégié. 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un 2 eme dressing. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur. Emplacement idéal proche d’un country club, restaurants, golf, écoles et bus scolaires proches. La villa est actuellement en cours d’un nouvel aménagement intérieur. Prix honoraires inclus.

HAPPY IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(53 avis)

1 484 000 € 6 132 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • Ter. 1 300 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

EXCLUSIVITE : Mas de charme, situé dans un hameau, non isolé et proche du village de Maussane avec jardin arboré clos de murs de 1 300 M2 avec belles dépendances dont une grande ancienne en pierre avec étage et grenier, ainsi qu'un bâtiment en pierre indépendant sur 3 niveaux pour remise et rangements stockage. Dès l'ouverture du portail, vous serez charmé par son jardin ombragé et son sublime platane centenaire, son espace piscine (chauffée) agréable, bien exposé et la grange authentique en pierre qui vous servira de pool house, cuisine d'été. Le Mas avec sa façade imposante en pierre et une superficie de 240 M2 habitable dispose d'un grand hall d'entrée de 20 M2 avec ses sols anciens carreaux ciment, un salon avec cheminée, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et toilettes, une pièce Sud de réception de 80 M2 pour cuisine, séjour repas et salon, une seconde salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce salle de jeux rangements de 25 M2. Un escalier ancien qui distribue à l'étage un couloir, une chambre d'enfants, une belle chambre Sud avec son coin dressing, une salle de bain et toilette et également deux autres chambres. Ce Mas est entièrement climatisé et chauffé par pompe à chaleur pour un maximum de confort, Vous revez du charme de l'ancien, de la pierre, d'un jardin intimiste au coeur des Alpilles, sans être isolé, appelez nous au 04 90 54 24 pour un rendez vous,

Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

389 000 € 2 720 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres

Boulbon (13150)

Découvrez Boulbon, l’un des plus beaux villages de Provence Perché entre la Montagnette et les vignobles des Baux-de-Provence, Boulbon est un village préservé où se mêlent histoire, authenticité et art de vivre. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre dorée et son château médiéval en font un lieu unique, à seulement 15 minutes d’Avignon TGV. Un cadre de vie exceptionnel : Des ruelles pittoresques comme la rue des Remparts ou la place de l’Église, animées par les marchés provençaux et les fêtes traditionnelles. Une nature préservée avec les sentiers de la Montagnette, les carrières secrètes et les vergers à perte de vue. Un accès pratique : proche des axes routiers et de la gare TGV, tout en restant à l’écart de l’agitation. Une maison alliant charme et modernité Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par : Son exposition optimale et sa luminosité, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le château de Boulbon. Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour des moments de sérénité. Un appartement indépendant (accès séparé), idéal pour : Un revenu locatif (très recherché dans ce village touristique). Un espace dédié à la famille ou aux invités. Une opportunité rare pour vivre au cœur de la Provence, dans un village où l’authenticité rencontre le confort moderne. Visitez cette maison et laissez-vous charmer par Boulbon ! Cette propriété est une perle rare dans un village où l’histoire et la nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre d’exception. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alpilles Luberon Immobilier

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 17/09/2025

3 750 000 € 13 636 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 000 m²

Eygalières (13810)

Au pied des Alpilles, avec le départ de nombreux GR au bout du jardin, tout en étant à 15 minutes à pied du village par un sentier, Superbe vue pour cette propriété rénovée avec le plus grand soin et aux prestations luxueuses. Cet ancien relais de chasse prisé par le chasseur et peintre Van Gogh, a bénéficié d'énormes travaux et développe environ 250 m² habitables en plain-pied + home cinéma de 40 m² en sous-sol. Un permis de construire a été accordé pour 69 m² supplémentaires. Terrain en partie clos de 2,3 ha, avec différents espaces paysagers, et oliveraie de 230 pieds. Espace piscine chauffée et sécurisée par volet électrique, terrain de boules, parking ombragé. Matériaux de grande qualité : marbre de Vérone, pierres, travertin, cuisine équipée Siemens, plancher chauffant, climatisation, 1000 m² de terrasses dallées, stores électriques.... Environnement magnifique pour cette propriété prête à vivre, baignée de lumière, aux vastes volumes et confort absolu.

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 01/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

1 460 000 € 5 069 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marseille 12ème (13012)

MAISON 285m² - 13012 - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - DEPENDANCE OFF REAL ESTATE – Immobilier d’exception et off market présente cette superbe propriété de 288,43 m², nichée sur un terrain paysagé de 2 812 m² avec piscine et terrain de tennis, située dans un secteur résidentiel calme offrant une vue dégagée. Un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette demeure. Son grand séjour de 84 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie convivial et chaleureux et d’une grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, séduira les passionné de cuisine. La maison principale dispose de trois chambres de 12 m² chacune, d'une suite parentale de 17m² avec sa salle de bain et son toilette, ainsi qu'une autre salle de bains et un toilette séparé. Une buanderie complète cet espace pour un confort optimal. Une dépendance pour recevoir en toute indépendance Une charmante dépendance vient compléter cette propriété. Elle offre un salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 45m², deux chambres de 10 et 13m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des belles journées en toute saison. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu • Piscine • Tennis • Deux terrasses • Deux garages et plusieurs places de parking • Cave • Cheminée • Double vitrage • Alarme & portail automatique • Arrosage automatique • Exposition Sud pour une luminosité optimale Construite en 1996, cette propriété en excellent état intérieur et bon état extérieur est chauffée au gaz et bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en étant proche des commodités et des accès rapides. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contact : EMMA CHOURAQUI - 06 99 97 07 06 - (EI) RSAC 520 835 927 - Taxe foncière : 4700 €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1840 € et 2550 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline MANCHE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 27/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(40 avis)

1 575 000 € 5 250 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 430 m²

Trets (13530)

Trets bénéficie d'une position idéale entre mer et montagne. La maison est située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Trets. Trets est une commune dynamique et en plein développement, offrant un cadre de vie agréable avec un maximum d'équipements (scolarité, sport, commodités, accès). C'est une opportunité incroyable pour les familles qui sont à la recherche d'un cadre de vie rêvé ! Voici les caractéristiques principales de la propriété, > Maison : d'une surface de 300 m², sur 2 niveaux, elle possède de beaux volumes à aménager selon votre projet. > Terrain : il s'étend sur 6 500 m², arboré, situé au calme, en bordure d'un chemin de campagne peu emprunté. La zone autorise 5% d'emprise au sol. Il reste donc une emprise au sol résiduelle à condition de détacher une ou plusieurs parcelles. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.894108

JAME'S PROPERTY

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par JAME'S PROPERTY 10/09/2025

690 000 € 4 182 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 088 m²

Fontvieille (13990)

Maison avec piscine au calme - Fontvieille Jame's Property vous présente, Non loin du centre village de Fontvieille, découvrez cette charmante maison traditionnelle dans un secteur recherché, au calme. Sur un terrain de 1100 m², elle offre une surface habitable généreuse de 165 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, une salle de jeux s'ajoute aux 4 autres chambres, qui se partagent une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes s'ouvrent sur un terrain engazonné, au centre duquel se trouve une piscine de 10 x 5 m, équipée d'un volet roulant. Pour compléter le tout, un grand garage et plusieurs places de stationnement offrent un confort supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 155 000 € 4 978 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 232 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. L’ensemble se compose d'une maison principale de 116 m2 met d'une annexe indépendantes d’environ 116 m2. La maison principale, en position dominante, bénéficie d’un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. L’annexe, de plain-pied et en très bon état, propose trois chambres, deux salles d’eau, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du plein air. Actuellement louée 2500 euros par mois. Le bail prendra fin lors de la vente de la maison. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 600 m2 accueille une piscine, un auvent pouvant abriter trois véhicules, un garage indépendant et un second auvent fermé. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de cohabitation ou de location saisonnière. Son charme, son calme et sa configuration en font une opportunité rare dans un secteur recherché. Un lieu de vie à découvrir sans tarder, entre nature et village. L’agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

MY HOME CONNEXION Provence

(21 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MY HOME CONNEXION Provence 27/11/2025

(21 avis)

895 000 € 3 496 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 240 m²

Fontvieille (13990)

My Home Connexion vous présente à la vente cette jolie maison de 256m2 située proche du centre de Fontvieille. Elle offre de beaux volumes de réception avec ses pièces à vivre lumineuses ouvrant sur l'extérieur ! Elle propose 4 chambres dont une suite parentale en RDC avec dressing , deux grandes pièces organisées en bureau pouvant être modifiées en chambres ou autre. Le terrain est joliment arboré et clôturé, il s'étend sur 2200 m² environ et dispose d'une jolie piscine 12x6 avec pool house. En complément : Un Double préau garage avec possibilité d'aménager un studio indépendant. Un beau projet familiale ! Prestations : Piscine - Pool house - Forage - 1 bureau - Chambre de plain-pied - Arrosage automatique - Buanderie - Calme Prix : 935 000 euros H.A.I dont 3.89 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leonis Immobilier Pays d'Arles

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Leonis Immobilier Pays d'Arles 29/04/2025

860 000 € 3 245 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 986 m²

Arles (13200)

Magnifique bâtisse rénovée à Arles! A seulement quelques minutes du centre ville d'Arles dans le quartier de Gimeaux, découvrez cette bâtisse de caractère, entièrement restaurée en 2017 avec des matériaux nobles et beaucoup de goût. Sur une parcelle d'environ 2000m2, cette propriété d'environ 265m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit pat un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine conviviale et plusieurs celliers. A l'étage, un grand bureau parfait pour le télétravail, une élégante suite parentale, trois chambres supplémentaires et un salon télé. A l'extérieur, le jardin invite à la détente, une cuisine d'été aménagé prolonge les instants de convivialité au bord de la piscine. Une chambre indépendante complète ce bien. Un lieu plein de charme à deux pas des commodités et du centre ville d'Arles!

Sixieme Avenue Manosque

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Sixieme Avenue Manosque 04/12/2025

650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 028 m²

Jouques (13490)

L'agence a sélectionné pour vous à Jouques 13490 en Exclusivité cette villa au calme absolu de 180m2 environ avec piscine, terrasses et nombreuses dépendances au coeur de son parc arboré de 5028M2 sans vis à vis avec forage Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert ouverte sur différents jardins d'hiver et annexes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un vaste espace bureau/coin lecture, une salle de bains, un salon d'été, une salle à manger avec vue piscine et un espace détente. Une piscine sécurisée et couverte, de nombreux espaces de détente, son parc arboré son bassin japonais, son jardin potager ainsi que ses nombreuses dépendances, garages et rangements complètent ce bien. Eau de forage et eau de ville, climatisation réversible, moustiquaires, fosse septique conforme. Pour les amoureux de la nature bien rare à ne surtout pas manquer. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... LAURIE MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ERA Mirabeau 18/10/2025

658 000 € 3 635 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 973 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE : 3 habitations offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projection. Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent et modulable, offrant confort, indépendance et fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou familles souhaitant combiner proximité et autonomie. Première parcelle ? 535 m² ?Maison principale de 89 m², type T4, lumineuse et accueillante : séjour traversant, cuisine indépendante, trois chambres et salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un véritable cocon familial selon vos envies. ?Annexe de 38 m², T2 déjà aménagé, idéale pour un logement indépendant ou générer un revenu locatif immédiat. Seconde parcelle ? 438 m² ?Dépendance de 54 m², type T2 avec véranda, offrant un espace modulable parfait pour accueillir un locataire ou un membre de la famille. Potentiel et usages : ?Investisseurs : plusieurs logements indépendants permettant une optimisation du rendement locatif sur le long terme, tout en offrant des options d'aménagement variées. ?Familles nombreuses : un cadre idéal pour accueillir tous les membres de la famille tout en conservant des espaces indépendants. ?Projets de vie familiale interconnectée, combinant autonomie et proximité. ? Ce bien est complété par une piscine et un garage, garantissant confort et praticité à l'ensemble. ? Prix du bien : 658 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : D 246kWh/m²/an Score GES : D 36 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 4600 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Aurélie LUSETTI (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Cabriès

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