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Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
19
Maison, 105 m²

295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Miramas (13140)

À vendre à Miramas, dans le quartier très recherché du Mas Neuf, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur terrain clos avec double garage et jardin sans vis-à-vis. Un bien rare dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison lumineuse et fonctionnelle Construite dans les années 1970, cette maison se compose d’un séjour traversant ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon), de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et de WC séparés. A l'étage une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d’espace de télétravail ou de salle de jeux. Le double garage permet de stationner deux véhicules et de créer un espace atelier. Le jardin, intime, piscinnable et sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente. Un quartier recherché Le Mas Neuf est l’un des quartiers les plus appréciés de Miramas. Calme, verdoyant et résidentiel, il séduit par son atmosphère familiale et la proximité des commodités de la vie. Les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, et les grands axes vers Istres, Grans ou Salon-de-Provence sont tout proches. Caractéristiques techniques Surface habitable : env. 100 m² Terrain : parcelle close avec jardin et double garage Chauffage électrique individuel Menuiseries PVC double vitrage Construction solide et saine Diagnostics (réalisés le 16 octobre 2025 – dossier n° DO6-022638925) Amiante : absence totale Termites / Parasites : aucun indice d’infestation Électricité : quelques anomalies à corriger pour sécuriser l’installation État des Risques et Pollutions (ERP) : aucun risque naturel, minier ou technologique identifié DPE : estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 440 € et 3 340 € (index 2021–2023) Numéro ADEME : 2513E3519091I Prix de vente : 295 000 € HAI Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Lien vers le site officiel des risques : www.georisques.gouv.fr En résumé Une maison saine, lumineuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et d’un quartier recherché à Miramas. Un bien rare à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
23
Maison, 85,7 m²

450 000 € 5 251 €/m²
Maison • 85,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

À VENDRE Maison T4 avec vue mer Quartier Madrague de Montredon Mont Rose Dans le très prisé lotissement du Mont Rose, niché au cœur du quartier recherché de la Madrague de Montredon, découvrez cette magnifique maison T4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Maison de type T4 Jardin en restanque avec une superbe vue mer Exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée Environnement calme absolu, sans vis-à-vis Adossée au Parc National des Calanques : nature et sérénité au quotidien À seulement 5 minutes à pied de la plage Bien très rare à la vente dans ce secteur Une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - Charges/an : 1305.72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 82 m²

Nous contacter
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette agréable maison nichée dans un environnement paisible et accueillant, à l'entrée du joli village de Lançon-Provence. Ici, on ressent tout de suite une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille et aux moments partagés. D'une surface habitable de 82m², cette maison de type T4 est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle offre un cadre de vie simple, pratique et lumineux, avec un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin privatif. ? En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Des toilettes indépendantes pour le côté pratique, Un salon-séjour lumineux , propice à la détente et aux bons moments en famille, Une grande cuisine séparée, fonctionnelle, claire, et pleine de potentiel pour vos projets culinaires. ? À l'étage : Trois chambres aux volumes équilibrés (11,01 m², 10,93 m² et 9,16 m²), parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou créer un espace bureau douillet, Une salle de bains, Un palier central qui distribue harmonieusement chaque pièce. ? À l'extérieur : Un garage indépendant de 15m2 Trois stationnements privatifs, idéal pour recevoir, Deux dépendances pratiques pour ranger les vélos, les outils, ou tout ce que vous voulez garder à portée de main. Tout cela sur une parcelle bien proportionnée, dans un lotissement calme, chaleureux et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. ? Environnement : Écoles, commerces et centre-ville à proximité : tout est à portée de main, Accès rapide aux grands axes pour vos trajets vers l'étang de Berre, Aix ou Salon-de-Provence. ? Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie doux, calme et plein de potentiel. Parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité sans renoncer au confort. Classe énergétique : Consommation électrique : 151 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre :4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 980 € à 1370 € (année de référence 2021, 2022, 2023). ? À visiter sans tarder ! Je suis là pour vous accompagner avec écoute et bienveillance à chaque étape. Mandat N°122 ?Contactez Aurore NICOLETTI au 0760658645 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64399018

SYLVAIN TENA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVAIN TENA - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 70 m²

219 900 € 3 141 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Miramas (13140)

COUP DE CŒUR ! Maison de Ville récente construction 2009 en Plein Centre de Miramas Idéalement située au cœur de Miramas, cette charmante maison de ville de 2009 est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Les Atouts : Emplacement de choix : En centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers (sans en subir les nuisances). Proche du village de Marques Espaces de vie fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables. La maison est sur vide sanitaire. Profitez d'une belle terrasse de 22 m², un véritable havre de paix en ville pour vos repas ou moments de détente. Cette annonce référence 305597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE MAISON - Rousset
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Rousset 04/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 78 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 769 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Peynier (13790)

SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAISON DE PLAIN PIED Située dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette villa de 4 pièces fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par sa luminosité naturelle, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce à vivre conviviale s'ouvre sur un terrain plat et arboré idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Une maison pensée pour un quotidien facile et agréable. Possibilité d'agrandissement - terrain piscinable. Une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Miramas Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Miramas Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(71 avis)
13
Maison, 97 m²

360 000 € 3 711 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Istres
Entressen (13118)

Belle maison familiale avec piscine et pergola solaire – cadre calme et agréable Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 100 m² habitables offre tout le confort moderne, un bel extérieur aménagé et de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Extérieur Le terrain entièrement clos accueille un espace détente avec une piscine, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques (production d'énergie économique et écologique), ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de près de 40 m², climatisé, avec un espace salon convivial et une salle à manger. • Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² (électroménager inclus), • WC indépendant, • Garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison. Étage Un palier de 7 m² dessert : • 3 chambres : • 1 chambre de 11 m², • 1 chambre de 13 m² avec grand placard intégré, • 1 chambre de près de 11 m² également avec placard de rangement, • Une salle d'eau avec WC, • Et une salle de bain séparée, idéale pour le confort de toute la famille. Atouts supplémentaires • Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques, • Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, • Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 7081

Génération Immo Fontvieille
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Génération Immo Fontvieille 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 110 m²

515 000 € 4 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Paradou (13520)

MAISON FAMILIALE - PARADOU Découvrez cette maison moderne de 110m2, construite en 2016 sur une parcelle de 385m2. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine de 46m2 lumineux qui offre un espace convivial, d'une suite parentale avec dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec une salle d'eau et une jolie vue sur les Alpilles depuis l'une des chambres. Vous pourrez profiter du jardin avec piscine. Un mélange parfait de modernité et de confort dans un quartier calme de Paradou. Contactez-nous pour une visite !

Fabien Lautram - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fabien Lautram - iad 09/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(2 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 883 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Aurons (13121)

iad France - Fabien Lautram vous propose: 10 min de Salon-de-Provence – Maison récente au calme avec jardins et vue dégagée. Située sur les hauteurs du charmant village d’Aurons, cette maison récente de 94 m² vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée, et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien: -Grande pièce de vie traversante de 50 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte moderne -Pièce d'environ 10m2 au rez de chaussée à adapter selon vos envies (chambre, bureau, buanderie...) À l’étage : - Deux chambres confortables - Grande salle de bain - Espace de rangement Extérieurs soignés : Jardin à l’arrière idéal pour profiter de l'extérieur l'été. Jardin et terrasse couverte coté sud avec superbe vue panoramique Plusieurs places de stationnement privées Un emplacement privilégié : Au calme, dans un environnement verdoyant À deux pas du cOEur du village : école, mairie, restaurant, bistrot, poste, médiathèque, équipements sportifs, départs de randonnées, le tout accessible rapidement à pied. Bus pour Salon et Pélissanne à moins de 300 m 5 min de Pélissanne – 10 min de Salon-de-Provence Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de nature et de confort, à proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas, Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAPPY IMMOBILIER
(67 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par HAPPY IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(67 avis)
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 1 180 000 € 10 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Eygalières (13810)

Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui des espaces très chaleureux et bien pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie séjour / salle-à-manger / cuisine, traversante (très lumineuse), une buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et WC, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'étage distribue deux autres chambres en suites (avec chacune sa salle de bains / douche et ses WC). Côté extérieur, deux belles terrasses pour profiter de chaque instant de la journée, un jardin clos sécurisé, joliment paysagé et offrant une jolie vue dégagée. Enfin, une piscine haut de gamme (chauffée, avec volet roulant immergé et nage à contre-courant). Le tout dans un environnement rare, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et marché typique. Un bien rare à Eygalières, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. Coup de coeur !

Jerome PAULIN - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jerome PAULIN - iad 02/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(9 avis)
20
Maison, 100 m²

355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Aureille (13930)

iad France - Jerome Paulin vous propose: Maison de Village – 3 Chambres – Terrasses + Garage – Aureille À vendre à Aureille, charmante maison de village rénovée avec goût, 100 m² habitables, dans un cadre authentique et paisible. 3 chambres lumineuses avec dressing 2 salles d’eau modernes Cuisine équipée Climatisation réversible – Fibre optique 2 terrasses ensoleillées Garage privé (vélo/moto) Située dans un village provençal calme, à deux pas des commodités, au cOEur du Parc Naturel Régional des Alpilles. À 20min de Istres, Salon de Provence et 30 min de Arles. Coup de cOEur garanti pour les amateurs de charme, de confort et de nature ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Quatre Termes
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par ERA Quatre Termes 30/10/2025
18
Maison, 110 m²

836 000 € 7 600 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Eguilles (13510)

EGUILLES : Votre agence ERA Quatre Termes vous propose cette belle maison T4 récente (2023) de plain pied et lumineuse, d'environ 110 m², proche infrastructures sportives et arrêts de bus, et dans un environnement verdoyant. Elle est composée d'une entrée avec vestibule, d'un bel espace de vie exposé sud donnant par des baies vitrées sur une spacieuse terrasse végétalisée de 200 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres généreuses avec chacune un accès direct sur l'extérieur dont 1 avec son dressing, une salle de bain avec douche, et un wc. Vous serez séduits par cette belle parcelle de 1420 m² arborée, en zone naturelle, sur laquelle est édifié un double garage en bois de 33 m² avec eau et électricité, un abri bois ainsi qu'un abri métallique. Belles prestations : belle hauteur sous plafond (2m70), climatisation réversible, poêle bois, arrosage et portail automatique, caméras de surveillance, etc... DPE : A Honoraires agence charge acquéreurs TTC inclus 4.50% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
(82 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
(82 avis)
8
Maison, 86 m²

335 000 € 3 895 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Sénas (13560)

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 4 pièces 86 m² - 335 00 Euros - Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale. Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection. Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité. Avec ses 86 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 205 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Étage : trois grandes chambres de 13 m², une salle de bain et un WC . Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable. Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité. Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité. Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs. Prix de vente : 335 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Mandat 425923. NON SOUMIS A DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Clairimmo Sausset les Pins
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Clairimmo Sausset les Pins 05/11/2025
12
Maison, 82 m²

399 000 € 4 866 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Le Rove (13740)

? Superbe maison T4 ? Le Rove, aux portes de Marseille Dans le secteur le plus prisé du charmant village provençal du Rove, découvrez cette magnifique villa où il ne vous restera plus qu?à poser vos valises. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi que trois belles chambres confortables. Un garage attenant et un terrain piscinable viennent compléter l?ensemble, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et potentiel extérieur. Vous profiterez du calme d?un cadre résidentiel, tout en étant à quelques minutes seulement de Marseille et de la Côte Bleue. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN S : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/11/2025
9
Maison, 90 m²

377 500 € 4 194 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Vitrolles (13127)

Le Nouvel Immo, l'agenceimmobilière à honoraires fixes est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette superbe maison édifiée en 2002 mesurant 90 m². Se développant sur deux niveaux, elle dispose de tout se dont rêve une famille avec enfants et sa proximité avec les écoles est idéal pour cela. Elle se compose comme suit : En passant la porte vous découvrez une entrée desservant la pièce principale, le WC séparé et l'escalier. Le séjour cuisine est très lumineux, exposé plein sud et offre un espace très agréable. Traversante, cette pièce donne accès au jardin grâce à deux portes fenêtres. A l'étage, vous trouverez la salle de bains avec WC et trois chambres (12,60m², 11,20m² et 11m²), chacune disposant d'un placard intégré. Du côté des extérieurs, vous pourrez profiter d'une très grande terrasse sans aucun vis à vis, et exposée plein sud. Une piscine hors sol permettra également à toute la famille de profiter des beaux jours. En plus de cela vous trouverez un garage fermé et une place de stationnement privative. La maison est équipée de deux climatisations et d'un système d'arrosage automatique pour les extérieurs, La fibre optique a été déployé dans la rue, le raccordement dans la maison est prévu tout prochainement. Aucun travaux ne sera à prévoir, le bien est parfaitement entretenu. La taxe foncière est de 1846€. Classe énergétique : Consommation électrique : 106 kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 803€ à 1087€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°137 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 11/11/2025
11
Maison, 120 m²

328 000 € 2 733 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rognes (13840)

À acheter sur Rognes: Maison de Village de 120m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 92m2 Loi Carrez + 26m2 de suite parentale. Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence, en plein coeur du village de Rognes et proche à la fois du Luberon, des Alpilles et de la Saint-Victoire. Découvrez cette très belle maison ancienne en pierres apparentes entièrement restaurée en 2010 avec gout et matériaux de qualité. Singulière et rare, elle dégage un charme fou et elle propose un sous-sol aménagé d'une chambre de 26m² avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un hall d'entrée avec une grande cuisine américaine équipée et salle-à-manger de 30m², une grande cave et un wc. Au 1er étage, un agréable salon de 30m² avec un magnifique plafond Provençal, un coin bureau et une cheminée. Au dernier niveau, un palier de 6m² desservant deux chambres, une salle de bain de 5m² avec toilette. CONFORT: fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière Gaz à condensation - au coeur du village. CHARME ET CARACTÈRE !

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