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Nahuel LOUIS - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Nahuel LOUIS - SAFTI 27/08/2025

397 200 € 4 226 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sénas (13560)

Devenez propriétaire sans attendre livraison rapide, chantier en cours. Située dans un quartier résidentiel neuf de Sénas, cette villa propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles, et avec un accès facile aux axes routiers. L’environnement est idéal pour une vie de famille sereine, entre modernité et confort. L’architecture de cette villa s’intègre harmonieusement dans un ensemble résidentiel récent, au sein d’un cadre verdoyant. Cette villa offre des volumes généreux, avec une pièce de vie spacieuse dotée d’une cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle s’inscrit dans une démarche de standing, avec une architecture contemporaine et élégante. Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit confort, performance énergétique et durabilité. Construction en cours – Livraison rapide. Visitez au 06 50 24 10 64 Image à titre illustratif – visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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C13I Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

441 000 € 5 378 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

Maison T4 à Calas avec jardin, terrasse et garage Maison T4 de 82 m² à Calas avec jardin et garage Votre agence LEXENCE immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne T4 de 82 m², sur une parcelle clôturée d'environ 200 m², avec garage, terrasse couverte, jardin arboré, le tout exposé plein sud. Écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est située à Calas, dans le "Domaine du Petit Lac". Ce bien bénéficie d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité, avec une toiture totalement rénovée. La pièce de vie de 29 m² donnant sur l'extérieur jouxte une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour. Un coin nuit composé de trois chambres, d'un placard/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec la terrasse couverte incluant un coin barbecue et le jardin arboré, vous disposez d'une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 21 m². Informations complémentaires : - Mode de chauffage : radiateur électrique - Internet, installation de la fibre possible - Huisseries en PVC, double vitrage dans les chambres et simple vitrage en alu pour le salon et la cuisine - Tout à l'égout - Taxe foncière : 940 € - Charges : 52 €/trimestre Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE 13/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 300 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire C : 173 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an Prix : 441 000 € Honoraires Agence Inclus, à la charge du vendeur À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Marseille, 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-18 Proximité : Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Marseille, Plan de Campagne, etc.

La Maison Des Particuliers

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

499 900 € 4 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat: Maison de 110m2 sur terrain de 378m2 EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 110m2 sur une parcelle de 378m2, 3 chambres et piscine. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à seulement 1000 mètres du centre ville de Saint-Cannat proche des commerces et des écoles. Vous saurez apprécier son emplacement des plus agréable ainsi que son agencement fonctionnel. De plain-pied, elle s'articule comme suit: un salon/séjour spacieux de 38m² donnant sur une belle terrasse couverte par une pergola bio-climatique - une cuisine indépendante de 10m² - un cellier/buanderie de 10m² - 1 suite parentale de 18m² avec salle d'eau et placard - 2 chambres de 14,5m² et 11m² chacune avec un placard - une salle de bain de 6m² et un toilette indépendant. Côté extérieur, un joli jardin verdoyant à l'abri des regards vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine de 7m x 3m. Ce terrain est entièrement clos, et vos enfants pourront jouer en toute sécurité. CONFORT : Fenêtres double vitrage - proche centre ville - au calme - climatisation réversible - pergola bio-climatique - pas de vis à vis. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉ !

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 14/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

475 000 € 4 588 €/m²
Maison • 103,52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 647 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Découvrez cette belle maison de 5 pièces à l'ambiance accueillante, idéalement située au Saintes-Maries-de-la-Mer. Elle propose une magnifique pièce de vie avec cheminée. 1 mezzanine typiquement camarguaise. 2 chambres dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 buanderie Un grand terrain de 647m² avec un jardin arboré, une belle terrasse pour vos moments de détente et un grand abri pour deux voitures. La fosse sceptique est neuve. Séverine et Maxence ORTEGA Dr House Immo, est à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. Exposez-nous vos projets et nous vous renseignerons. Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Damien Verollet - efficity

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Damien Verollet - efficity 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Alleins (13980)

Maison de charme 100m² – Calme absolu entre Mallemort, Alleins et Sénas. Amoureux du calme et de la nature, cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située, au cœur de la campagne, cette maison issue d'une division de mas offre un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. D'une superficie d'environ 100m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous serez séduit par le caractère authentique des poutres apparentes et le sol en travertin. À l'étage, la maison offre trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail privatif, garantissant intimité et sécurité. Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Un four à pizza vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Cette maison réunit le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel, au milieu des champs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne. Situation idéale : entre Mallemort, Alleins et Sénas – à proximité des axes principaux tout en restant à l'écart du bruit et de l'agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Verollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°931968051. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Vp Immo 08/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(214 avis)

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Allauch (13190)

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4/5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix: 520 000€ frais d'agence charges vendeurs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Frédéric Callejon - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(24 avis)

197 000 € 2 526 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 - MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 78M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec jardin Coup de cœur pour cette charmante maison avec un fort potentiel située au calme absolu d'une impasse, offrant un cadre de vie rare : la campagne à Marseille. D'une surface de 78 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison dispose d'une cour de 50 m², d'une terrasse ensoleillée de 25 m² exposée sud-est et ouest, d'une grande cave de 50 m², d'un cabanon de jardin et de deux places de stationnement à l'ombre. Chauffage central au gaz (possibilité de pompe à chaleur), climatisation déjà installée, électricité mise aux normes en 2025. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces, des transports (bus, métro), des écoles (Saint-Louis, Notre-Dame de La Viste, lycée Saint-Exupéry), du centre commercial et des accès autoroutiers A55,A7 et L2 Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurence MONTALBANO - Expertimo

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Laurence MONTALBANO - Expertimo 16/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

595 000 € 6 371 €/m²
Maison • 93,39 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

La Ciotat (13600)

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE) À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur résidentiel calme de Fontsainte, cette jolie villa construite en 2006 séduit par son cadre de vie rare : un environnement paisible avec aperçu mer, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes de circulation). Nichée dans une copropriété intime de seulement 3 lots, elle offre une atmosphère sereine et familiale, idéale pour conjuguer confort et tranquillité. Caractéristiques principales Surface totale : 93,39 m2 (88,50 m2 Loi Carrez) Type 4 aux volumes généreux et lumineux Séjour avec cuisine équipée : 47 m2, espace de convivialité au cœur de la maison 3 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Salle de bain de 5 m2 et WC indépendant de 1,63 m2 Extérieurs & prestations Terrasse avec pergola et cuisine d’été : véritable invitation à la détente et aux repas entre amis Jardin arboré avec abri d'environ 332 m2, équipé d’un arrosage automatique Portail électrique & interphone pour sécurité et confort Climatisation réversible + poêle à bois, alliant modernité et charme Fibre optique Exposition : SUD Informations complémentaires Taxe foncière : 1 228 € Assainissement : fosse septique Plage à 10 min en voiture Pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69 (EI) Mandataire indépendant - RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/09/2025 à 8H au 30/11/2025 à 23h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 17/10/2025

417 500 € 4 538 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

ARTHURIMMO.COM MPI ISTRES

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM MPI ISTRES 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 277 m²

Bouches-du-Rhône (13)

Maison/villa 4 pièces maison familiale + garage + jardin + piscine dans le charmant hameau d'entressen,nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison familiale de type 4, d'une surface de 100m²env. édifiée sur une jolie parcelle de près de 280m². lors de votre visite vous découvrirez une fois le porche d'entrée franchi: -un grand hall d'entrée avec placard intégré, -une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, -un spacieux séjour, -un wc séparé, et un garage attenant avec plusieurs annexes. a l'étage: -un grand palier, -trois belles chambres dont une disposant d'un balcon, -une salle de bain, et une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une pergola ombragée et d'une piscine creusée avec plage. les points forts de cette maison: de très beaux volumes un grand garage et de nombreux rangements la climatisation réversible et des panneaux solaires! ..et encore de belles choses à découvrir,alors n'attendez plus! prix 355.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres -

Welc'Home Provence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Welc'Home Provence 25/10/2025

472 000 € 5 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Meyrargues (13650)

Maison récente avec grand terrain à Meyrargues Découvrez avec Welc'Home Provence cette belle maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans un secteur recherché de Meyrargues, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence. Alliant confort et modernité, elle offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter du calme et du soleil. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 m² et deux salles d'eau avec WC apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Les prestations sont soignées : menuiseries double vitrage, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et chauffage individuel, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur une parcelle de 2 700 m², la propriété offre un beau potentiel : possibilité d'y installer une piscine ou de créer une dépendance de 30 m². En sous-sol, un garage de 94 m² avec espace buanderie complète l'ensemble, avec portail automatique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Entre Aix-en-Provence et les villages du Luberon, Meyrargues séduit par sa douceur de vivre et sa proximité avec toutes les commodités. Contactez dès aujourd'hui Welc'Home Provence pour découvrir cette maison récente où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Audrey AGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 316 988 RCP RD01896652L

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

455 000 € 5 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Coudoux (13111)

Située sur la commune de Coudoux, cette maison est idéalement configurée pour le présent tout en offrant de belles perspectives d'avenir. Elle s'établit sur un terrain de 550 m2 joliment arboré, bénéficiant d'une végétation qui crée un environnement immédiat agréable et intime. Avec ses 85 m2 habitables actuels, elle propose une distribution classique et efficace : un espace de vie convivial marqué par un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La partie nuit est complétée par trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. L'atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement. Elle offre une possibilité très importante d'extension, permettant aux futurs propriétaires d'adapter la surface habitable à l'évolution de leurs besoins ou d'y projeter des aménagements sur mesure. C'est une valeur ajoutée considérable, garantissant la pérennité de l'investissement. Côté extérieur, le jardin soigné abrite une piscine privée, l'équipement incontournable pour profiter des beaux jours. Enfin, la présence d'une double entrée ajoute une touche de praticité non négligeable à l'ensemble. Cette maison représente une opportunité concrète d'acquérir une propriété complète et adaptable dans un secteur recherché. Vous désirez visiter 06 15 72 79 16

SAMIRA BALTRUSZEWICZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SAMIRA BALTRUSZEWICZ - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

630 000 € 4 468 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Coup de coeur pour ce lieu chargé d'histoire, ancienne Chapelle des Pénitents bleus, cette maison de caractère située dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence est au calme dans une rue piétonne. D'une surface habitable de 141 m2 environ, cette bâtisse construite sur deux niveaux comprend également un grand garage attenant de plus de 50 m2 au sol pouvant communiquer avec l'habitation principale. Photos supplémentaires sur demande. Emplacement de parking. Exposition plein-sud. Très beau potentiel pour une habitation ou pour un projet professionnel. Cette annonce référence 310653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1328.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025

650 000 € 5 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat, idéalement située dans l'exceptionnel quartier de Saint Jean, à 500 mètres seulement des plages de sable et à 400 mètres des commerces et écoles, cette jolie maison mitoyenne par un côté, offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Pouvant répondre à plusieurs besoins, elle est en effet composée d'une beau type 3 à l'étage, d'un coquet type 2 en rez de jardin, et d'un grand garage. Sa distribution de pièces et parfaitement structurée pour optimiser l'espace et le confort de vie. A l'intérieur, sur sa partie principale, elle se compose de deux belles chambres, d'une jolie salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial et lumineux, d'une terrasse, et une confortable véranda aménagée comme un jardin d'hiver. Celle-ci offre une vue apaisante sur l'extérieur tout en prolongeant l'espace de vie intérieur. En rez de jardin, une dépendance de 38 m² a été aménagée en coquet type 2 qui répondra à vos besoins de chambre complémentaire ou tout simplement d'hébergement de vos hôtes. Enfin, un grand garage agrémentera ce bien. Le jardin en jouissance exclusive est parfaitement pensé et apporte des espaces intimes appréciables et offre également un coin détente avec sa piscine hors sol. Cette copropriété est composée de deux lots seulement et n'a pas de charges. Sa situation en impasse et au calme seront un plus non négligeable. Le diagnostic de performance énergétique est noté 211 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 23 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2100 € et 2920 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 03/05/2025. Prix : 650000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Martine MALTESE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Martine MALTESE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

613 600 € 6 136 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cadolive (13950)

Maison individuelle 100 m2 avec environnement très calme, vue sur la Sainte Baume de plain-pied orientée sud, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est composé d'un séjour salon, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle), trois chambres avec placard et radian (Sud et Est), une salle de bain (placard, sèche serviettes), un cellier, un WC (lave-mains), un grand placard qui longe le couloir. Le garage est d'une ouverture de 2m45 avec électricité, une arrivée d'eau installée et équipé d'un rideau électrique. Le jardin est très harmonieusement arboré, ainsi que son espace de 1000m2. Une belle terrasse d'environ 42 mètres carrés se situe devant le séjour. Une fosse septique est existante avec son épandage. Côté dépendance, il y a une construction avec permis de construire (rajout en 2007) approximativement 47m2 qui peut être aménagée en cuisine d'été ou à prévoir avec modifications, si nécessaire (explication lors de la visite). Un studio attenant d'environ 34 m2 est équipé d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un très grand placard vitré (4 mètres), d'une douche et sèche serviettes. Une piscine (liner et pompe à chaleur) avec ces lattes en bois vient harmoniser l'espace du jardin, ainsi que la plantation de plusieurs arbres fruitiers. Un jacuzzi est à disposition, une cuve à récupération d'eau de pluie est au fond du jardin. Le portail est électrique, de nombreux commerces, écoles sont à proximités. Les villes proches sont Gardanne environ (7 minutes) et Saint Savournin. Visites possibles à partir de 10h30 jusqu'à 14h30. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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