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Expertisimmo
(127 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Expertisimmo 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(127 avis)
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 373 000 € 4 663 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Rognac (13340)

ROGNAC Centre maison T4 sur 450m² de terrain 🏡 ROGNAC Centre – Maison individuelle T4 sur 450 m² de terrain En exclusivité chez EXPERTISIMMO, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement individuelle, située à seulement 200 mètres du centre-ville tout en profitant du calme d’une petite rue pavillonnaire. D’une surface totale de 115 m² (dont 35 m² de garage) sur un terrain de 450 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel car proche de toutes les commodités. ✨ Composition La maison s’ouvre sur une entrée dotée de rangements et permettant l’accès à la cuisine d’une part et le salon d’autre part. L’ensemble est lumineux et convivial. La grande cuisine indépendante, très fonctionnelle, permet de prendre ses repas au quotidien tout en bénéficiant de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées. Enfin, un grand garage de 35 m² permet de stationner voiture et moto ou de stocker aisément votre matériel. L’exposition idéale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. 🔧 Équipements et prestations • Rénovation complète réalisée il y a environ 7 ans • Menuiseries PVC avec double vitrage • Volets roulants électriques • Deux climatisations réversibles • Porte d’entrée blindée • Fibre optique • Isolation par l’exterieur • Stationnement possible pour jusqu’à 3 véhicules sur le terrain, en plus du garage La maison demande à être rafraichi et tous les gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Ne reste qu’à la mettre à votre goût. Votre contact, renseignements et visites 👉 Cédric / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4225 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 1180€ et 1660€ DPE classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maurice Garcin Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
(171 avis)
8
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Châteaurenard (13160)

A Chateaurenard, Idéal investissement locatif : Maison composée de deux T3 ! Située dans un quartier calme en plein centre de Châteaurenard, cette maison avec jardin se divise en deux appartements T3 : Au rez-de-chaussée, une première habitation offrant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un second T3 avec la même configuration, ainsi qu'une cave de 10 m². Chaque appartement dispose de son propre portillon et d'un jardin privatif. Le stationnement se fait facilement dans la rue. Cette maison est parfaite pour un projet locatif (location des deux T3) ou pour habiter l'un des appartements tout en louant le second. Contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole Linon - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Carole Linon - iad 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
20
Maison, 447 m²

1 264 000 € 2 828 €/m²
Maison • 447 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 259 m²

Tarascon (13150)

iad France - Carole Linon vous propose: Demeure d'Exception à usage d'habitation de 11 Pièces à Tarascon, Datant de 1800, sur un Terrain d'environ 259m² Élégance et Histoire se rencontrent dans cette demeure d'exception nichée au cOEur de Tarascon. Datant de 1800, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps, tout en offrant le confort moderne que l'on peut attendre d'une propriété haut de gamme. Profitant d'une surface habitable de 600m², cette demeure majestueuse comprend 7 chambres spacieuses, un salon somptueux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, et une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Les 7 chambres offrent de vastes espaces pour la famille et les invités, tandis que les différentes cours et terrasses d'environ 259m² permettent de profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble de la demeure est en bon état général, préservant le cachet et l'authenticité des lieux, tout en offrant un cadre de vie confortable. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette demeure est proche de toutes les commodités de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique aux futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien d'exception alliant charme historique et confort moderne, cette demeure à Tarascon est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia Poly - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sonia Poly - efficity 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(1 avis)
13
Maison, 95 m²

465 000 € 4 895 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Simiane-Collongue (13109)

SIMIANE-COLLONGUE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GARAGE Sonia Poly et Efficity vous présente en exclusivité cette villa T5 de 95 m² située dans un environnement familial et résidentiel, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie bien agencée comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur de la maison vous séduira par son agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, son jardin parfait pour profiter du soleil, ainsi que par sa piscine à l'abri des regards. Un garage accessible de l'intérieur pour plus de commodités. Places de stationnement disponibles. Prestations de qualité : *Double vitrage *Volets en aluminium *Climatisation réversible *Store banne électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, Agent Immobilier enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Agence Salonaise
(116 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025
Proposée par ORPI Agence Salonaise 29/08/2025
(116 avis)
20
Maison, 160 m²

849 000 € 5 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LES HAUTEURS DE MAZARGUES Située dans le quartier prisé pour son calme absolu et ses vues, Les Hauts de Mazargues, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cette belle maison familiale d'environ 160m2 habitables construite en 1997 sur un terrain de plus de 630m2 offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa grande hauteur sous plafond et sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre de + de 60m2 avec cuisine semi ouverte sur séjour / salle à manger ( possibilité d'ouvrir complètement ) et bénéficiant d'une triple exposition pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un WC avec point d'eau, un beau dressing d'entrée et un grand double garage attenant de 33m2 avec des combles aménageables viennent compléter ce niveau pour un maximum de commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres entre 12 et 15m2, d'un grand dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant et de trois salles d'eau / salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son espace de confort et d'intimité. Pour les extérieurs, deux grandes terrasses dont une de près de 35m2 au SUD laissant place à une vue à couper le souffle et une seconde plus au frais sous la végétation et accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine hors sol en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir en été. Le bien bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à 1km des commerces du village de Mazargues, écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus en bas de la rue permet l'accès à plusieurs arrondissements afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7008

Jean-Christophe SANTI - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Jean-Christophe SANTI - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 181 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 7 127 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Eguilles (13510)

Située dans la charmante commune d'Éguilles (13510), cette magnifique Bastide contemporaine de 180 m², érigée en 2022, offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités telles que les transports en commun par bus et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse. À l'extérieur, sur un terrain de 1 100 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager, d'une élégante piscine, de 4 places de parking, dont une couverte, et d'un carport pour 3 véhicules. La bastide allie charme et modernité. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 181 m² offre une pièce de vie lumineuse de plus 60 m², une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau et wc , 2 toilettes supplémentaires et 2 salles d'eau complémentaires. Les prestations haut de gamme comprennent un vaste hall d'entrée avec dressing, une buanderie totalement équipée avec nombreux rangements , des dressings sur mesure, et des équipements tels qu'un interphone, chauffage au sol , baies vitrées en alu pour un confort absolu au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 - SAFTI – SANTI Jean-Christophe, Conseiller indépendant

REAL'SUD IMMOBILIER
(68 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(68 avis)
17
Maison, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 420 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, secteur Sormiou proche toutes commodités, édifiée en 2011 sur un terrain de 420m2 à l'abri des regards, belle maison 7 pièces rénovée en 2025 avec de belles prestations contemporaines, composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine neuve totalement équipée. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc complète également ce niveau. L'étage distribue 3 chambres spacieuses avec rangement, dont 2 ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur les collines ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin le dernier niveau mansardé propose 2 autres chambres, dont une de 32m2 et une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé du chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de volets roulants éléctriques et de menuiseries en aluminium. Le stationnement est possible dans la propriété pour plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Méline Vincent - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Méline Vincent - iad 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(11 avis)
16
Maison, 51 m²

259 000 € 5 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

iad France - Méline Vincent vous propose: Vous rêvez d’un lieu où la nature et le calme s’invitent à votre quotidien ? Ce mazet, située dans une résidence sécurisée à 10 minutes des Saintes-Maries de la mer, offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du village et des plages. D’une surface d’environ 68 m² (dont 50,52 m² Carrez), elle propose une chambre principale ainsi que trois espaces couchages supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau apportent confort et praticité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Une cheminée avec insert en angle et une climatisation viennent assurer un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte avec comptoir complète agréablement l’ensemble. Pour les amoureux des chevaux, la résidence met à disposition un espace prévu pour les accueillir, un atout rare dans ce secteur. Une place de stationnement privative vient également compléter la propriété. Une maison où authenticité, charme et nature se conjuguent, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille SAVIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Camille SAVIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 300 m²

1 695 000 € 5 650 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 332 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

A seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa de caractère, récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, déploie environ 300 m² de confort et de raffinement. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace bibliothèque, d'un salon convivial et d'une salle à manger, le tout en parfaite harmonie avec une cuisine Bulthaup contemporaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie, des toilettes invités, deux suites avec salle d'eau privative, un dressing indépendant ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une élégante mezzanine domine l'espace de réception et mène à un bureau aménagé avec de nombreux rangements. Les extérieurs, conçus comme une véritable oasis, s'articulent autour d'un jardin paysager minutieusement entretenu, d'une piscine chauffée avec jacuzzi, et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Une dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les prestations se complètent par un abri couvert pour quatre véhicules, un garage, deux abris de jardin, ainsi qu'un système de forage doté d'une lampe UV et d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre en Provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021. Classe C : DPE: 93kwh/m2 par an et GES: 16 kg CO2/m2 par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 1 695 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, au 0678354209 ou, par courriel à . Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Oliveraie Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Oliveraie Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 524 000 € 4 990 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

La Bouilladisse (13720)

LA BOUILLADISSE MAISON T6 CADRE CAMPAGNE L’Oliveraie Immobilier vous propose, sur la commune de La Bouilladisse, cette superbe maison familiale T6 située au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une exposition plein sud. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 1 330 m², idéal pour profiter d’un espace piscine convivial, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une disposant d’une entrée indépendante, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et sous-sol de 60 m² complètent ce bien. Un cadre de vie rare, parfait pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. À découvrir sans tarder ! Votre contact Ornella Giansoldati Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

KBM Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par KBM Immobilier 09/10/2025
16
Maison, 92 m²

479 000 € 5 207 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Allauch (13190)

Dans un secteur très recherché d'Allauch, très belle maison de plain-pied située dans une impasse au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, toutes les deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité. A la suite d’un dégagement, se trouve l’espace nuit qui distribue deux belles chambres de plus de 12m2, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, une buanderie de 10m2 et un garage de 17m2 pourrait servir de troisième chambre. A l’extérieur, la maison s’accompagne d'une belle terrasse donnant sur un très beau jardin arboré, exposé plein sud, vous permettant de recevoir avec aisance de la famille et des amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'une pompe à chaleur. Une aire de parking ainsi qu'un garage complètent le bien. Ne passez pas à coté de cette belle opportunité ! Prix de vente : 479 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 17/10/2025
9
Maison, 92 m²

417 500 € 4 538 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter : Cette magnifique maison de plain pied édifiée dans une petite impasse. Rénovée récemment, elle dispose d'atouts inégalés sur le marché (salle de sport de 20 m², studio indépendant de 30 m², rénovation récente et qualitative). Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud. Sa disposition permet une circulation optimale, et conviendra à toute la famille. Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules. La grande cuisine est ouverte sur la salle à manger. Les rangements y sont nombreux, et son aménagement très bien pensé. Le véritable plus de cette maison réside également dans sa très grande buanderie. Vous y trouverez des rangements, la machine à laver le linge et le sèche linge, le chauffe eau, ainsi qu'un évier et un plan de travail, parfait pour la gestion d'une vie de famille avec enfants. La maison principale dispose de 3 chambres avec rangements. La salle d'eau offre une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Le WC est séparé. L'ensemble des menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants motorisés solaires, la décoration est tendance, assurément contemporaine. Le studio d'environ 30 m² dispose d'un accès indépendant avec une place de stationnement. Nous y entrons en empruntant la terrasse privative à l'abri des regards. La cuisine offre de nombreux rangement. Le séjour accueil le salon et un espace nuit séparé par une demi cloison. Les WC sont dans la jolie salle d'eau. Ce studio communique avec la maison principale. Le tout est en parfait état et prêt à louer pour générer vos premiers revenus locatifs. Il génère actuellement 750€ / mois et est proposé intégralement meublé. Il conviendra également pour recevoir la famille ou les amis. Le studio apporte la surface globale du bien à 112 m². La taxe foncière est de 2189€. Le logement est équipée de la fibre optique, d'une pompe de relevage pour les eaux usées, et est disponible sans délais. Classe énergétique : Consommation électrique : 163 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1430€ à 2000€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Contactez ZANIC Swan Mandat N°131 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
33
Maison, 140 m²

710 000 € 5 071 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Châteauneuf-le-Rouge (13790)

EXCLUSIVITÉ Villa 5 pièces avec piscine et grand garage Châteauneuf-le-Rouge À 10 minutes à pied du centre du village de Châteauneuf-le-Rouge, votre agence LES 4 CHEMINS DE L’IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied d’environ 140 m2, édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1 100 m2 avec piscine, garage et vue dégagée sur la nature. L’entrée avec placard dessert un vaste séjour de 45 m2, composé d’un salon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et d’un coin repas donnant accès à une véranda chauffée de 15 m2, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. Le coin nuit comprend trois chambres en rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu’une grande chambre à l’étage. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace parfaitement adapté à la vie de famille. Attenant à la maison, un grand garage avec buanderie et mezzanine offre un espace pratique et fonctionnel. Un car-port couvert vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un grand parking, d’une piscine avec pool-house et d’une pelouse orientée plein Sud, le tout dans un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Les atouts : Villa de plain-pied avec grande chambre à l’étage Véranda chauffée Garage + car-port couvert Piscine avec pool-house Vue dégagée plein Sud sur la nature Environnement calme à 10 min à pied du village À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence Prix de vente : 710 000 € Honoraires d’agence à charge vendeur. Bien présenté en exclusivité par LES 4 CHEMINS DE L’IMMOBILIER 3 Place Auguste Baret, 13790 Châteauneuf-le-Rouge Passion, innovation, confiance. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur :

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(639 avis)
10
Maison, 91,35 m²

254 400 € 2 785 €/m²
Maison • 91,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Port-de-Bouc (13110)

Dans quartier calme et prisé de Port de Bouc , le Pont du Roy, Maison de type 4 en R+1avec terrasse , jardin et places de parking Copropriété uniquement de 2 lots avec env 40 euros charges mensuelles ( assurance et eau froide) terrain d'env 220 m2 . Attention prévoir travaux , mais quel potentiel !!! Vous allez en faire un vrai havre de paix pour le bonheur de votre famille. Lotissement dèjà tranquille, mais là en plus nous sommes au fond d'une impasse ! Aucune nuisance Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 505 euros.

Immo Fabio
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Immo Fabio 29/10/2025
12
Maison, 191 m²

780 000 € 4 084 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Allauch (13190)

Allauch Quartier Les Rascous Sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m2, découvrez cette spacieuse maison familiale type 6 de 191 m2, avec garage et piscine couverte. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée de 13.5m2 avec îlot central ouverte sur la terrasse, d’un grand séjour lumineux de 56m2 au plafond cathédrale avec cheminée insert, d’une mezzanine aménagée avec une chambre et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées. Un garage de 39 m2 ainsi qu’un grand vide sanitaire offrent de beaux espaces de rangement. Côté extérieur, profitez d’un grand jardin boisé, d’une piscine couverte, et de nombreuses places de stationnement. Prestations : double vitrage, climatisation gainable, cheminée avec insert. Un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à quelques minutes du centre d’Allauch. DPE C/A Estimation des couts énergetiques compris entre 2090 et 2890€ energie finale 15559kWh Les riques sur ce bien sont disponibles sur le site Honoraires charges vendeurs

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