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Astone Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Astone Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

850 000 € 5 313 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans un environnement bucolique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture au nord-ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. La villa provençale d'environ 160 m2 est édifiée sur un magnifique terrain de 2 600 m2, clos de haies et agrémenté d'un petit verger et de grands arbres. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine, ainsi qu'un séjour avec cheminée. En bon état général, elle est immédiatement habitable. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. Un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)6.44.09.35.84 ou par mail : pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

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Sandra DI MATTEO - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sandra DI MATTEO - iad 26/11/2025

(102 avis)

104 000 € 2 213 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cabannes (13440)

iad France - Sandra DI MATTEO vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Cabannes - Idéale pour investissement ou premier achat. Avec ses 47m² de surface habitable surélevé de deux étages, cette maison offre un espace confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, à l'étage un petit salon 'cosy' ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménagés en chambre de 16m² avec placard. Ce logement est actuellement habité par une locataire de qualité, le bail se finissant en décembre 2026. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant confort (climatisation réversible) et charme de l'ancien. A proximité de nombreux points d'intérêt tels que Avignon Agroparc, l'autoroute d'Avignon Sud, Saint-Rémy-de-Provence et Cavaillon, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités. Un opportunité à saisir ! Contactez nous pour organiser une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DI MATTEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 02/12/2025

(16 avis)

365 000 € 4 993 €/m²
Maison • 73,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13290)

AIX - LES MILLES - A VOIR! Située à quelques minutes à pieds du centre du village, maison ancienne de plain pieds , mitoyenne et en copropriété, comprenant 4 pièces , des dépendances.Possibilité d'agrandissement de 30m² environ. Prévoir travaux importants. Fort potentiel. Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 26/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

530 000 € 3 732 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 560 m²

Rognac (13340)

A Vendre maison 4 pièces + studio Rognac 142M² Vous rêvez de nature mais aussi de confort...PBHIMMO vous propose dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à seulement 10 mn de l'aéroport et de la gare TGV ainsi que de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied de 140 m² (112 m² pour la maison et un studio de 30 m²) qui vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Mais surtout à l'arrière de la maison son accès direct dans la colline classée zone verte, vous offrira la possibilité de faire de magnifiques promenade en famille ou avec votre chien. Edifié sur un terrain de 560 m², cette maison bien agencée, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne plus un Studio indépendant de 30 m² environ entièrement équipé vient compléter ce bien, idéal pour accueillir la famille ou pour un rendement locatif( 650 euros de loyer possible) A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de sa piscine, du jacuzzi, de sa terrasse et d'une véranda. LE TOUT EST CONFORME AUX NORMES PMR (Personnes à Mobilités Réduites) pour un confort et une accessibilité optimaux. Entre autre avantage, cette maison a été entièrement rénovée et isolée par la façade, le toit les fenêtres, ce qui lui permet d'avoir la note (B 94) en consommation énergétique. Vous bénéficierez aussi pour votre confort d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants solaires d'une domotique pour régler la climatisation gainée et d'un poêle à granules. Aucun travaux à prévoir. L'estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur est entre 880 et 1260 euros indéxée sur les prix de janvier 2021. Pas de charge, taxe foncière 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.gé Prix FAI 539 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignements complémentaires contactez Martine Tarallo agent commercial indépendant chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 délivré à Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

500 000 € 4 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 10ème (13010)

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 120 M2 sur une parcelle de 200m2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

509 000 € 3 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Maison type 5 de 130m2 AUBAGNE / Maison avec vue imprenable sur le Garlaban Découvrez cette maison familiale de type 5 d’une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle de 750 m². Elle offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine américaine, le tout prolongé par une terrasse avec une superbe vue panoramique sur Aubagne et le Garlaban. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau, deux WC et de nombreux rangements. Un garage d’environ 30 m² vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2 000 € Charges ASL : 30 €/an DPE : B

Jean-Pierre MARILLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Jean-Pierre MARILLEAU - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Tarascon (13150)

A TARASCON 13, laisser vous séduire par cette superbe maison de ville de 200 m² rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à sa conception traversante. Ainsi pour votre bon vivre elle met à votre disposition un vaste séjour et un salon, une cuisine, quatre grandes chambres et deux spacieuses salles d'eau. Le tout dans un environnement agréable et fonctionnel, offrant encore quelques possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 115 m², agrémenté d'un bassin écologique alimenté par l'eau de pluie filtrée, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. Son excellente performance énergétique, sa surface généreuse et son extérieur en centre ville, font de cette maison un bien recherché à Tarascon, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262 - SAFTI – MARILLEAU Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Nicolas Bienfait - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nicolas Bienfait - iad 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(12 avis)

359 000 € 4 034 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Mallemort (13370)

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de plain pied dans la commune de Mallemort. Sur un terrain de 521 M2, cette maison vous offre un espace de vie de 89m2 : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres - Une salle de bain Côté extérieur : - Un terrain avec jardin , piscine, un garage, un bâtiment pool house, une terasse, un abri de voiture. Au niveau énergétique la maison dispose de plusieurs types de chauffage : - Poêle à bois - climatisation réversible - radiateurs électriques -Double vitrage PVC - isolation sous toiture récente (factures à l'appui) Le plus, la maison dispose d'un système de panneaux photovoltaïques. Cette prestation permet une réduction importante des factures énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PATRIMOINE & VOUS

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PATRIMOINE & VOUS 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

400 000 € 1 905 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Tarascon (13150)

Maison de ville d'exception Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité Située à Tarascon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, voici une maison mitoyenne (sans vis à vis) bâtie avant 1948 qui séduit par son cachet, sa rénovation de qualité et ses volumes. La maison dispose de : -Une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux -Un terrain de 842 m², dont 600 m² de jardin piscinable exposé plein sud. L'organisation est idéale pour la vie de famille : -Au rdc / un séjour principal, la salle à manger attenante et la cuisine américaine aménagée offrent un espace de vie convivial d'une surface de 61m², -Au 1er et 2° étages : 4 grandes chambres (dont une suite parentale de 38m² avec possibilité de créer une salle de bain) une salle d'eau moderne, un WC indépendant, -Particularité de cette maison : un deuxième salon de 45 m², idéal pour créer un espace bureau ou une salle multimédia... Prestations de qualité : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Chauffage au bois + climatisation monobloc fixe - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Ventilation mécanique simple flux - Assainissement collectif conforme - Terrasse de 30 m² orientée plein sud - Garage de 32,78 m² et hangar indépendant de 35 m² - Jardin clos et arboré, piscinable - Cinq places de stationnement intérieur + Quatre extérieures Situation géographique de la propriété - Gare SNCF de Tarascon à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied - Connexions directes vers : - Arles (10 minutes) - Avignon (20 minutes) - Nîmes (25 minutes) - Marseille (1h20) - Montpellier (1h15) - Paris Gare de Lyon via TGV (depuis Avignon TGV ou Nîmes Pont-du-Gard, environ 3h) Accès rapide aux réseaux routiers majeurs, vers Avignon, Arles, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles. Proximité des services : - École primaire à moins de 5 minutes à pied - Commerces et supermarchés à 5 minutes en voiture - Parc et espaces verts à proximité immédiate - Environnement résidentiel calme et agréable Prix de vente : 400 000 € honoraire à charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOGROUP - AGENCE SILVACANE

(410 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMOGROUP - AGENCE SILVACANE 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(410 avis)

259 000 € 4 111 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

L'agence Silvacane Imogroup vous propose à la Roque d'Anthéron , à 30 mn d'Aix en Provence , une maison de type 3, avec jardinet au calme dans un bel environnement proche du parc du Château de Florans , au sein d'une résidence de 2023 en copropriété. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin, d'une buanderie-Wc , et d' un vestiaire. A l'étage , un dégagement avec placard , une salle d'eau et deux chambres avec vue apaisante sur la nature . Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Classement énergétique en A . Climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique . Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 26/09/2025

637 000 € 4 550 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 12ème (13012)

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 M2, cette villa de 140M2 habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. A noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. A l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports ( Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 M2 avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

LA CÔTE IMMO

(208 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(208 avis)

299 900 € 3 535 €/m²
Maison • 84,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" EN EXCLUSIVITE, votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette maison de type 4 de 85m² sur une parcelle d'environ 330m² sur la commune de PORT DE BOUC. Dans un environnement calme et agréable, à proximité de commerces et des écoles (crèche, maternelle et primaire) venez découvrir cette belle maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et une chambre. A l'étage, deux chambres. La maison est équipée de climatisations, ainsi que de menuiseries en PVC, le bien à été entièrement rénové en 2025 . Prix : 299 900 euros Frais d'agence inclus Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail:

Jacqueline PORIKIAN - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jacqueline PORIKIAN - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(34 avis)

840 000 € 3 925 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

Jacqueline Porikian a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'Aix en Provence, à 10 minutes du centre ville, cette vaste propriété de 214m2 habitables répartis en deux logements (257m2 au sol) posée sur un terrain d'environ 2700 m2. Cette maison est issue de la division horizontale d'une grande maison d'architecte familiale à ossature bois construite en 1984 d'une surface close de 360m2 sur un terrain dune contenance initiale de 5000m2. Située dans un environnement verdoyant, la parcelle joliment arborée offre un cadre de vie très agréable avec piscine. Une simple haie permettra d'accentuer le coté intime du lieu déjà présent en l'état. Cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée menant à un séjour cuisine de 45 m2 avec accès à une terrasse au sud donnant sur le jardin. Une grande pièce, utilisée actuellement en pièce à usage professionnel pourra être aménagée en suite parentale en rez de chaussée. Un pièce lumineuse actuellement dévolue au sport peut devenir un agréable bureau. Un Wc et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage, sous combles, se trouvent une salle d'eau commune, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing. Une seconde grande chambre a été séparée par une cloison en deux espaces de nuit. Un vaste espace ouvert tient lieu de salle de jeu et de lieu de couchage d'appoint. Atout rare dans ce secteur, un second appartement a été aménagé dans une annexe et se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec véranda lumineuse, WC, salle d'eau, et à l'étage deux pièces de nuit sous combles et un agréable patio invitant à la détente. Ce T3 est idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Chaque logement a son propre assainissement autonome et ses propres compteurs. Sur la parcelle se trouvent également 4 garages non attenant à la maison dont le bâti sépare l'espace d'agrément avec piscine, de l'aire de parking. Bien proposant un beau potentiel d'aménagement à quelques minutes du centre d'Aix. A voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 596873 )

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(320 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 24/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(320 avis)

399 950 € 3 091 €/m²
Maison • 129,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

EN EXCLUSIVITE, ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES, une maison de plein pied de 129 m² , DOUBLE HABITATION comprenant un logement Type 4 de 84.32m² composée comme suit: Un couloir, un séjour, une cuisine , trois chambres , une buanderie, un wc. Le deuxième logement Type 2 de 45m² composé comme suit: une véranda, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc, Garage de 28m² environ, et plusieurs places de parking sur la parcelle. Le tout sur une parcelle de 1180m² piscinable. Pas de charges, pas de copropriété. Commerces, écoles et axes routiers principaux à proximité. Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; puis à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30min d'Aix-en-Provence. Prix : 399.950 euros F.A.I. ACS IMMOBILIER - Audrey BELOTTI RSAC 893 274 639 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 23/04/2025

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Châteaurenard (13160)

Au calme absolu, dans une ambiance 'campagne', nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier, à quelques minutes en voiture des plus beaux sites de la région de Vaucluse. Orienté plein sud et implanté sur une parcelle de 880 m2, le mas offre une surface habitable de 160 m2, mais encore plus de 80 m2 pourront être aménagés en cas de besoin, sans compter l'aménagement supplémentaire des combles. Un immense abri voiture de près de 75 m2 est également à disposition et pourrait être utilisé de manière différente. En ce qui concerne l'espace habitable il se compose de 4 belles chambres de 12 à 16 m2, de 2 salles d'eau, d'un dégagement pouvant faire office de bureau, d'une immense cuisine totalement équipée et aménagée et de 2 séjours de 35 et 18 m2, le tout réparti sur 2 niveaux. L'invitation au farniente auprès de la fontaine et à l'ombre des platanes se fait immédiatement ressentir et la piscine 8,3 x 4,3 à l'abri des regards rafraichira vos longues journées d'été. Coté pratique, le mas est équipé d'un système de chauffage avec station à granulés très économique (possibilité d'alimentation automatisée, devis sur demande), de 2 forages pour l'alimentation complète en eau, de l'assainissement collectif, d'une toiture entièrement refaite, d'un portail coulissant automatisé, de menusieries bois à l'étage et pvc pour le rez-de-chaussée, équipées de double vitrage. Ce Mas provençal répondra aisément à l'ensemble de vos motivations, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour être destiné à de la location saisonnière, très demandée dans la région. A quelques minute de la gare TGV, laissez vous tenter par une visite du lieu. Pour ce faire, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières le Gard, le Vaucluse et l'Hérault.3 agences spécialisées. Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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