Acheter une maison à Mimet (13105)

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Sublime Bastide entièrement rénovée de 210 m² avec Piscine située au pied du massif de l’étoile à Mimet, plus haut village des bouches du Rhône nichée entre Aix en Provence et Marseille. Vous serez conquis par cette Villa entièrement meublée, soigneusement décorée par une décoratrice elle allie charme, élégance et confort moderne. Cette magnifique propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre et à la sérénité, nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 900m². En tant qu’investisseur, cette Villa génère une rentabilité exceptionnelle de près de 90 k€ annuels en location saisonnière. L’espace extérieur autour de la Piscine est tout simplement enchanteur, avec une superbe terrasse où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Celle-ci vous invitera à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un Pool house équipé d’une très belle cuisine d’été d’extérieur avec plancha vous permettra de prendre des repas au frais avec vos convives ou en famille. Côté intérieur, cette bastide vous propose un espace de vie lumineux de près de 80 m² avec son séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie. Une mezzanine pouvant faire office de bureau complète les espaces à vivre. La terrasse principale vous offrira une vue exceptionnelle et panoramique sur le village et sur la Sainte Victoire. Côté nuit, vous profiterez des chambres spacieuses idéales pour y accueillir toute la famille. Les chambres sont équipées avec une literie de qualité supérieure et sont climatisées. Au niveau principal vous trouverez une belle chambre « Garrigue », la chambre « Olivier » dédiée aux enfants avec ses lits superposés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque et un WC indépendant. Au niveau inférieur, suivent les chambres 'Cézanne' et 'Sormiou' avec vue sur la piscine. Enfin, au même niveau vous trouverez la chambre 'Alpilles' conçue comme un véritable appartement de type 2 indépendant, il dispose d’un salon privé avec sa petite cuisine équipée, d’une chambre et d’un accès direct au Jacuzzi. Un accès indépendant est aussi possible en extérieur. 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et 2 WC indépendants complètent cet étage. Les prestations de la Villa sont haut de gamme avec la climatisation dans chaque pièce, un éclairage extérieur, arrosage automatique, une borne de recharge électrique et une alarme. Pour vos balades, accessible à pied, le massif de l'Étoile est directement accessible à pied, vous aurez le choix avec plusieurs itinéraires de randonnée au cOEur de la garrigue. Ici, chaque moment est une invitation à la détente et à la découverte. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mimet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.