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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 98 m²

415 000 € 4 235 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA RADIEUSE - Maison de ville T3 de 98m² - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS Llinares Immobilier vous propose : LA RADIEUSE, une charmante maison de ville de 98m² idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d'eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1795euros/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1120euros et 1590euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13011 - Maison de ville T3 de 98m2 - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus)- 13011 LES CAMOINS

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Valérie LAVIEILLE - Propriétés-privées.com
(121 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Valérie LAVIEILLE - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(121 avis)
12
Maison, 116 m²

282 500 € 2 435 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous rappelons qu'en NUE PROPRIETE le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter la maison. Vous achetez la nue-propriété d'un bien estimé à 390 000 euros pour 282.500 euros. Soit près de 110.000 euros d'économie immédiate, sans effort de gestion. Le vendeur, âgé de 83 ans, conserve l'usage du bien à vie, vous n'avez donc aucun versement mensuel à effectuer. -Emplacement Marseille 13eme. A proximité : commerces de proximité, bus, crèche, écoles et faculté, Le tout dans un quartier résidentiel recherché, un secteur très calme et agréable à vivre, -Le bien Une maison mitoyenne, avec un joli terrain arboré et un vrai potentiel à terme, d'une superficie utile d'environ 116 m2 (76,30 m2 LC) comprenant : * Au rez de chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur une véranda donnant sur un jardin en jouissance exclusive, un toilette, et, dans l'ancien garage à ce jour transformé (autorisation), une chambre, un SDE, un WC, une buanderie * Au premier étage, trois chambres, une salle de bain, un autre WC. * DPE : E - GES : E -Pourquoi cet investissement ? *Vous développez votre patrimoine immobilier sans gestion locative *Pas de charges ni taxes foncières à votre charge pendant l'occupation *Pleine propriété automatique au décès du vendeur *Transmission facilitée : droits réduits, fiscalité allégée *Rendement long terme sécurisé, sans aléa locatif ni travaux imprévus -Modalités financières *Prix d'acquisition : 282 500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur *Net vendeur : 255.269 euros *Rente mensuelle : 0 euros *Frais de notaire réduits (calculés sur la nue-propriété) *Taxe foncière à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre spécialiste Viager Valérie LAVIEILLE au 06 07 38 69 77 ou par courriel à . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422316 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 585 lots - dont 585 lots habitation. (). Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(153 avis)
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le quartier Notre Dame Limite du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison sur deux niveaux offre confort, espace et une belle vue dégagée sur les environs. Édifiée sur un terrain de 434 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le rangement, Une dépendance d'environ 30 m² pouvant être aménagé en studio. À l'étage, la partie principale développe environ 90 m² et se compose de : Un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue degagée sur la ville Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bain et toilettes séparées L'extérieur est un véritable atout : Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, Un terrain plat et clôturé permettant d'aménager un espace jardin ou autre

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 103,62 m²

398 000 € 3 841 €/m²
Maison • 103,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 11ÈME, LA MILLIÈRE, MAISON A VENDRE DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE. Marine de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmante maison individuelle avec piscine La Millière (13011 Marseille) Au coeur du quartier recherché de La Millière, à deux pas de La Valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. A l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre? peut-être le vôtre. REF : 10821MDC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 26/11/2025
9
Maison, 300 m²

2 995 000 € 9 983 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

L'EXCEPTION - Villa T6 de 300m2 - Dépendance - Garage - Piscine - 13007 Roucas Blanc LLinares Immobilier vous présente : L'EXCEPTION, une villa T6 de 300m² située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au c?ur du très recherché Roucas-Blanc. Cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le premier étage accueille un salon au design contemporain, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ultra-moderne entièrement équipée, pensée pour les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, chacune ayant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasque) et dressing. À l'extérieur, le jardin paysager propose une pelouse idéale pour les enfants et une superbe piscine entourée de vastes terrasses ? une véritable invitation à la détente dans un cadre paisible. Un studio indépendant complète les atouts de cette propriété, parfait pour recevoir famille ou amis. Deux grands garages permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses places extérieures, renforcent la rareté de ce bien. Ce bien d'exception au Roucas-Blanc offre une merveilleuse sensation de bien-être dans une atmosphère raffinée et apaisante. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 8000euros/an - Honoraires inclus de 3,1% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 160euros et 3 010euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'EXCEPTION - Villa à vendre T6 de 300m2 - Dépendance - Garage - Piscine - 13007 Roucas Blanc

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
9
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 15ème (13015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18553 Dans le 15 ème arrondissement au Boulevard Didier, maison individuelle comprenant un T2/3 de 67 m² et un T1 de 37 m². Un Agréable patio de 60 m² sépare les deux biens. La maison principale climatisée est composée d'un salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, un bureau (ou 2 ème chambre), une salle de bains rénovée et à l'étage une chambre mansardée avec un vaste dressing. Secteur calme proche des transports et écoles. Très agréable à vivre ! À VOIR ! Contactez-moi directement au O668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 08/12/2025
(139 avis)
17
Maison

749 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

À vendre – Propriété avec 2 maisons sur 1300m² de terrain – Idéal famille / investissement Sur une belle parcelle de 1300m² proche du parc des Bruyères, découvrez ce bien rare composé de deux maisons individuelles sans aucune mitoyenneté, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement intergénérationnel. Vue dégagée sur les collines, environnement paisible et verdoyant ! Maison principale – Environ 100 m² Maison d'origine nécessitant une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux, cuisine séparée, véranda donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une chambre avec accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC Confort actuel : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces et chauffage au gaz. Seconde maison – Environ 60 m² (Plain-pied) Un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau de 7 m² (idéal chambre d'appoint ou espace de travail), une salle d'eau, une terrasse donnant sur le jardin Idéale pour location, gîte, logement indépendant ou activité professionnelle. Extérieurs Grand jardin arboré avec vue sur les collines, un abri voiture + box fermé d'environ 40 m², fosse septique refaite récemment Points forts : double habitation, potentiel important, aucune mitoyenneté, double vitrage complet, beaux extérieurs, secteur calme et verdoyant. À visiter sans tarder !! Référence agence : 3113

FC AGENCE SANARY
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par FC AGENCE SANARY 09/12/2025
10
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Marseille
La Valentine (13011)

En Exclusivité ! À deux pas du centre-ville des Camoins et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette charmante maison d’environ 100 m2 est implantée sur un terrain de 403 m2, au calme et à l'abri des regards. Elle se compose d’un beau séjour ouvert sur une agréable véranda donnant sur le jardin, prolongeant harmonieusement l’espace de vie, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, offre deux grandes chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin, l’environnement est calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature : potager, puits, terrasses… Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce bien. Propriété en excellent état — vente pour cause de mutation.

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Maison, 101 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 604 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Charmante maison familiale de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 280 m², offrant une agréable terrasse, un jardin convivial et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale de 5 mètres et un puits de lumière, le tout bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Étage modulable selon vos envies À l'étage, deux petites chambres aménagées en mezzanine complètent l'espace nuit. Il est également possible de les réunir pour créer une spacieuse chambre de 15 m² avec rangements. Cette partie de la maison est également équipée du double vitrage et de la climatisation. Sous-sol complet et polyvalent La maison bénéficie d'un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur comme par une entrée indépendante. Doté de l'arrivée d'eau et d'électricité, il peut être transformé selon vos besoins : buanderie, atelier, espace de stockage ou même pièce de vie supplémentaire. Environnement calme et pratique Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

CABINET CANOVAS
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CABINET CANOVAS 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Marseille 16ème (13016)

NOUVEAUTE .Vous rêvez de vivre entre mer, nature et vie de quartier animée ? Située dans l'authentique quartier de l'Estaque, cette charmante maison de ville de type 3 vous séduira par son caractère, sa belle vue sur la mer son environnement et son extérieur à deux pas de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin . A l' étage vous découvrirez deux belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition sud , elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de quiétude tout en restant connecté à la ville. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, déjeuner en terrasse ou simplement admirer le coucher du soleil sur la rade de Marseille. Atout supplémentaire : une dépendance aménagée en studio indépendant complète ce bien. Parfait pour accueillir famille, amis, ou même envisager une activité de location saisonnière. Le studio dispose d'un coin cuisine d'une salle d'eau et un WC séparé. A seulement quelques minutes à pied du port, des commerces, des écoles, des transports (gare TER et bus), vous profiterez de la douceur de vivre d'un quartier de bord de mer, tout en étant à moins de 25 minutes du centre-ville de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite !

AGENCE PRADIMMO PRADO
(104 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(104 avis)
11
Maison, 100 m²

990 000 € 9 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7EME ROUCAS BLANC Nichée dans une rue piétonne discrète et au calme, cette maison de 100m2 environ présente un joli jardin en restanques avec vue sur la mer. Au premier niveau : hall d'entrée où l'on accède par une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau Au niveau inférieur et desservi par un escalier intérieur : un hall, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au gaz, climatisation. Il est possible de rentrer dans la maison : - soit par le garage (accès voitures pour deux véhicules et/ou motos/scooters de 30 m2 environ) - soit par un accès piéton Un atelier complète ce bien. Des rafraîchissements à prévoir Vue Vallon Notre Dame, Mer .... CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Vp Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Vp Immo 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(214 avis)
17
Maison, 75 m²

224 000 € 2 987 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Marseille 14ème (13014)

L'agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité cette maison T3 de 75m² sur une parcelle de terrain de 128m² . Située au coeur du village du Canet, dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée , d'une belle pièce à vivre de 33 m², deux chambres dpnt une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Son extérieur, très agréable est dotée un jardin exposé Sud, sans aucun vis-à-vis. Cette jolie maison saura vous séduire par son jardin exposé plein sud à l'abri des regard. Une dépendance de plain-pied pourra être transformée en grand bureau.. Porte blindée, double vitrage, pompe à chaleur et climatisations réversibles, donnent à cette maison à bon confort qui ne nécessitera aucun travaux. Située dans le hameau villageois du Canet, elle est à proximité de toutes les commodité, L2 nord, autoroute. Contactez votre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14°. Prix: 224 000€ Honoraires Charges Vendeurs

REINA IMMOBILIER
(131 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 09/12/2025
(131 avis)
18
Maison, 220 m²

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 5 PIECES SAINT BARNABE - VENDU - La campagne à la ville. A St Barnabé, maison de caractère de 220m2 sur un terrain de 1560m2. Côté sud , le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre , la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été. Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante , un bureau ainsi qu'une salle de sport . Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Loïc & Cédric DAHAN
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 18/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 13ème (13013)

/// Exclusivité Dahan Immobilier /// 13013 Marseille - Les Olives / Les Martégaux Située aux Mont Riant, nous vous proposons cette villa 4 pièces de plain pied d'une superficie habitable de 120m2 habitable (105m2 loi carrez). Elle se compose d'une pièce à vivre de 45m2 avec climatisation comprenant un séjour et une cuisine équipée / aménagée. Elle dispose de 3 chambres de 12m2, 13,20m2 et 22m2 chacune équipée de placard aménagé et la plus grande donnant sur une véranda de 12m2. Enfin une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et un wc séparé. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 700m2 avec une piscine (7x3m) chauffée, avec nage contre courant, capot électrique et régul chlore / ph automatique. L'espace vert est équipé d'un arrosage automatique alimenté par un forage présent sur le terrain. Pour finir, ce bien dispose d'une grande cave de 40m2 et un garage de 20m2. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

MA P'TITE MAISON - Maison de ville T2/3 de 77m2 - Jardin - 13011 La treille LLinares Immobilier vous propose à la vente : MA P'TITE MAISON, une charmante maison individuelle de 77m² avec 36m² d'extérieur, idéalement située Route de la Treille. À l'abri des regards, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un second séjour, spacieux, peut facilement être transformé en deuxième chambre selon vos besoins. À l'étage, les combles de 50m² au sol (faible hauteur sous plafond) offrent une belle surface complémentaire. Contact Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Taxe foncière : 1652euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400euros et 1900euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T2/3 de 77m2 Jardin - 13011 La treille

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