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Côté Mer

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Mer 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

645 000 € 9 923 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

MAISON ENDOUME 13007, JARDIN, TERRASSE VUE MER ENDOUME - PROCHE MER - Immobilière Coté Mer vous propose à 3 minutes à pied de la mer, cette maison sur une parcelle 125m2 avec un beau potentiel. Son jardin verdoyant avec son arbre qui ombrage un bel espace de repos ou de convivialité à l’abri des regards. Et pour profiter d’une vue mer il faut monter à l’étage sur la terrasse de 9m2 dominant le quartier et la mer. Au calme absolu cette maison offre un bel espace de vie au premier niveau avec la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de ce quartier et de ses petites rues pittoresques. Descendre à pied se baigner sur les rochers de Malmousque deviendra le quotidien des personnes choisissant ce mode vie, en plus d'avoir tous les commerces nécessaires à 200 mètres, les bus et les écoles au bout de rue. Possibilité de louer une place de voiture et moto à quelques mètres.

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Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

300 000 € 2 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Marseille 16ème (13016)

Marseille Proche l'Estaque, En Exclusivité, venez découvrir cette maison T4 de 103 m², Calme, proche de toutes commodités. Elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Caractéristiques principales : • Surface : 103 m² • Type : T4 • Grande terrasse EST • Four a pizza • Climatisation réversible • Cuisine à aménager selon vos envies • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • Proximité immédiate des commerces et services Les + : La terrasse est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente. Portail éclectique neuf , place de parking dans jardin, 3 petit cabanon de rangement pour outils ou autre. Une visite ? Contactez moi au 06 34 25 59 06 Angélina Luppino LGM Immobilier votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Luppino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro RSAC 991 994 005) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage strandard : entre 1170€ et 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris ). Référence agence : 13922

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

355 000 € 2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

AGENCE SIGA JEAN LABRO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA JEAN LABRO 29/11/2025

199 000 € 3 373 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Marseille 16ème (13016)

13016 - ESTAQUE PORT - Située à 2min à pieds du port de l'Estaque et à 10min à pieds de la gare de l'Estaque, cette maison de ville de type 3 - 59m2 avec 76m2 d'extérieur dont une terrasse de 16m2, une buanderie de 3m2 et 50m2 de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25m2 avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau/wc de 5.5m2. A l'étage 2 chambres de 9.5m2 et 11.5m2 + dressing de 5.5m2. Le bien est traversant est exposé E/O. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env.40k€). Visites possible le week end. Taxe foncière 520€. Mandat 1111. DPE D. SIGA Marseille 16ème.Hélène Costaglioli - Contact direct 06.03.62.56.48

Mehdi SAURAT - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Mehdi SAURAT - iad 01/12/2025

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Mehdi Saurat vous propose: MAISON FAMILIALE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DEPENDANCE Vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison 'bohème' située en plein coeur du secteur Eoures & Camoins, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, écoles à pied. La maison, principalement de plain pied, est composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles ont été aménagées et offrent une belle pièce parfaite pour être un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri vous propose une belle ambiance bohème chic, où vous trouverez de multiples fleurs et arbustes : rosiers, plumbago, olivier, figuier, tamaris, laurier, arbre à papillon, citronnier et oranger ainsi qu'un magnifique tilleul. Egalement un petit bassin et un garage de 15 m2 environ, parfait pour être votre atelier ou zone de stockage. Vous aurez également une jolie vue sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village. La maison est à rafraîchir selon vos goûts, et la base est très saine : toiture isolée refaite en 2015, panneaux solaires, chaudière à gaz entretenue et poêle à bois, permettent d'avoir des coûts d'énergie très bas. En bref, une maison facile à vivre, avec un bel extérieur, et idéalement placée ! A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/12/2025

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA VILLAGEOISE - Maison de ville T4 de 85m2 - 13011 Saint Marcel Llinares Immobilier vous propose : LA VILLAGEOISE, une charmante maison de ville T4 de 85m² idéalement située dans le 11? arrondissement, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et une une terrasse à aménager selon vos envies. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, idéales pour une vie de famille. Une chambrette située dans les combles permet un potentiel d'aménagement supplémentaire, conformément aux propositions du plan. Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare et précieux en ville. Aménagements intérieurs à prévoir. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1916euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 350euros et 3 240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13011 - T4 de 85m2 - 13011 Saint Marcel

Sud Sainte Victoire Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sud Sainte Victoire Immobilier 05/12/2025

470 000 € 2 327 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Marseille 15ème (13015)

Rare a la vente, cette maison de maitre exceptionnelle situee dans le 15eme arrondissement de Marseille va vous subjuguer., Les amoureux de maisons anciennes et de belles prestations vont adorer cette batisse du debut du 20eme siecle reagencee de maniere a offrir de grands espaces et des volumes impressionnants., Posee sur plus de 1100m2 de terrain, cette demeure est composee :, - en rez-de jardin, un appartement independant pouvant etre loue environ 750 euros/m, - en rez-de chausse un magnifique sejour aussi spacieux que lumineux, une cuisine ouverte, un bureau, un WC et un degagement central beneficiant d'un magnifique puits de lumiere., - au 1er etage: un autre WC,, un 2eme bureau, 3 chambres avec salle d'eau et WC et l'acces aux combles par l'escalier central offrant encore un immense potentiel., , Vous pourrez jouir du confort du chauffage central, d'une fraicheur naturelle apportee par les murs en pierre s'additionnant a une climatisation, du double-vitrage tres recents, d'une ch...

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

419 000 € 4 006 €/m²
Maison • 104,59 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

Spacieuse maison T6 de 158,59 m² dans résidence sécurisée Située au sein d’une copropriété calme et recherchée, cette belle maison T6 de 158,59 m² au total, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et fonctionnalité. La résidence bénéficie d’un portail automatique, d’un digicode et de caméras de surveillance. Cette maison se compose de 6 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille. Elle est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. À l’extérieur, une cour privative permet de profiter de moments conviviaux grâce à un espace barbecue déjà aménagé. Possibilité de stationner son véhicule dans la copropriété Charges : 114 € / mois (hors eau et chauffage) Taxe foncière : 2 334 € DPE : C (140kWhEP/m²/an) GES : B (6kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Marine Gautier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 08/12/2025

(18 avis)

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13015) - Maison de charme avec dépendance et jardin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec environ 140 m² parfaitement répartis. Dans la maison principale de près de 110 m², vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre confortable, une belle d’eau attenante fonctionnelles et des toilettes indépendantes. À l’étage, une partie des combles a été entièrement transformée en une élégante suite parentale de près de 20 m² avec dressing, tandis qu’une autre partie reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Une dépendance de type 2 de 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre additionnelle, permettant d’envisager un aménagement en type 3. L’ensemble repose sur une parcelle de 274 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le stationnement est facile juste devant la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 08/12/2025

(139 avis)

749 000 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

À vendre – Propriété avec 2 maisons sur 1300m² de terrain – Idéal famille / investissement Sur une belle parcelle de 1300m² proche du parc des Bruyères, découvrez ce bien rare composé de deux maisons individuelles sans aucune mitoyenneté, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement intergénérationnel. Vue dégagée sur les collines, environnement paisible et verdoyant ! Maison principale – Environ 100 m² Maison d'origine nécessitant une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux, cuisine séparée, véranda donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une chambre avec accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC Confort actuel : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces et chauffage au gaz. Seconde maison – Environ 60 m² (Plain-pied) Un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau de 7 m² (idéal chambre d'appoint ou espace de travail), une salle d'eau, une terrasse donnant sur le jardin Idéale pour location, gîte, logement indépendant ou activité professionnelle. Extérieurs Grand jardin arboré avec vue sur les collines, un abri voiture + box fermé d'environ 40 m², fosse septique refaite récemment Points forts : double habitation, potentiel important, aucune mitoyenneté, double vitrage complet, beaux extérieurs, secteur calme et verdoyant. À visiter sans tarder !! Référence agence : 3113

Louise BARBIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 09/12/2025

250 000 € 2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 16ème (13016)

Située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant la proximité des transports en commun tels que le bus, ainsi que des écoles et lycées, idéal pour les familles. Son exposition sud permet de profiter d'une agréable luminosité naturelle. De plus, les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 40 m² dispose de 2 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain. Il dispose également d'une dépendance de 33 m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain et 1 WC séparé; idéal pour un espace supplémentaire pour un atelier ou pour du locatif. Les pièces à vivre offrent un cadre convivial, tandis que les chambres apportent confort et intimité. Idéal pour une vie de famille paisible, ce bien lumineux et bien agencé saura répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 09/12/2025

400 000 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 6ème (13006)

13006 - MARSEILLE - 15 rue BEL AIR - 7 PIÈCES - TEMPLE - 280.0 M² - AVEC TERRASSE POSSIBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette sublime EGLISE de caractère située dans le quartier prestigieux de Bel Air à Marseille. Construite avant 1850, cette demeure de 280.0 m² sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 7 pièces et 7 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Les deux potentielles terrasses de 20 m² chacune vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute quiétude. Cette EGLISE de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Sa période de construction lui confère une histoire unique et un cachet indéniable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Marseille. Contactez-nous dès maintenant au 06 09 03 64 30 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adeline Atlani - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Adeline Atlani - efficity 09/12/2025

(58 avis)

550 000 € 6 322 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - SECTEUR ESCALETTE - LES GOUDES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel prisé. Aux portes des calanques, venez découvrir un cadre de vie unique, où chaque journée rime avec sérénité et évasion. Ici, l'ambiance de village méditerranéen se mêle à la beauté brute des paysages marseillais : criques secrètes, sentiers de randonnée, coucher de soleil sur la Méditerranée… un décor de carte postale à l'année. Nichée dans un environnement très calme, cette maison est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter d'un quotidien serein à proximité de la mer. L'exposition Nord-Ouest offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la terrasse de 14 m² vous invite à des moments de détente en extérieur. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de caractère construite fin du XIXeme siecle se compose d'un séjour, salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, salle d'eau et wc separé. De plus, la maison dispose d'une cave de 4 m² et d'un sous-sol de 33 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une double habitation est possible sous forme d'un T2 en RDC et T3 en R+1 Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE NOUVEL IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 09/12/2025

330 000 € 3 432 €/m²
Maison • 96,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1962, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 96,15 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont une séparée pour plus de commodité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 305 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage intérieur avec deux places de stationnement et une place supplémentaire à l'extérieur complètent les avantages pratiques de cette propriété. La maison est actuellement non meublée, offrant une toile blanche pour votre créativité. Avec un état intérieur à rénover, vous avez la liberté de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles élémentaires, les restaurants, et les épiceries. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture. Les collèges, les hôpitaux, et les médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Emmeline SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 727 923 RCP 59 661 778

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 09/12/2025

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Marseille 14ème (13014)

Maison 5 pièces avec jardin et son stationnement AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Chantal, vous propose une charmante maison T5 climatisée de 84 mètres carrés nichée dans une zone résidentielle de Sainte-Marthe à Marseille avec son stationnement intérieur. Préparez-vous à être séduit(e) par tous ses atouts? L'intérieur de la maison ne manque pas de charme. Son séjour de 34 m2 donnant accès direct au jardin vous permettra de jouir au mieux de votre logement. Coté nuit vous bénéficiez d'une chambre en toute intimité au rdc et de 2 chambres mansardée à l'étage; contigu au bureau/salle de jeu. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un jardin sans vis-à-vis de 54 m2 où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un espace extérieur tranquille. L'accès à l'autoroute Nord se fait en moins d'une minute et celui à la L2 en 3 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et le charme de cette maison Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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