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TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

649 000 € 4 886 €/m²
Maison • 132,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 11ème (13011)

Vente Maison 133 m2 avec Studio, Terrasses, Jardin, Piscine et Garage sur Parcelle de 445 m2 - Marseille 11 Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est . Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé... Contact: Madame FERRATO: 0624182520

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ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 22/10/2025

241 500 € 2 013 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Marseille 14ème (13014)

Rare à la vente -Maison de plain-pied avec fort potentiel – 120 m²habitables sur 380 m² de terrain Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 120 m² de surface habitable sur une parcelle de 380 m². Entièrement de plain-pied, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie calme, fonctionnel et plein de possibilités. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille, et une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. La maison comprend également trois grandes chambres (actuellement sans ouvertures extérieures), une salle d'eau, des WC indépendants, une véranda spacieuse et lumineuse, une cave, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec stationnement possible, d'un jardin longeant la maison, d'une grande terrasse, ainsi que d'une dépendance aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'atelier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d'un énorme potentiel. Imaginez réinventer chaque espace à votre image pour en faire un foyer chaleureux, moderne et unique. Les ouvertures en bois et PVC ajoutent une touche d'élégance, et la cuisine non équipée vous laisse une totale liberté d'aménagement. Côté localisation, vous êtes à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités : crèches, écoles, médecins, et transports en commun (bus à 10 minutes à pied, métro et tramway à 10 minutes en voiture). Un hôpital se trouve également à proximité. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit, pour un confort connecté au quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1755.00 et 2375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 325 869 RCP 0576670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KRUSH

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par KRUSH 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

890 000 € 5 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

WHITE CASTLE SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Vous vous demandez pourquoi nous avons nommé cette maison ainsi, et bien il va falloir venir visiter avec nous pour le comprendre ! Ici, on ne survole pas Marseille, on la vit à fond… depuis les hauteurs. Perchée dans une ruelle calme de Bompard, cette maison de 170 m² a tout d’une pépite : volumes, lumière, terrasses, vue dégagée sur la mer et le Frioul en toile de fond. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte qui respire, une première terrasse pour croquer le soleil, et cette sensation rare d’être à la fois chez soi et un peu ailleurs. À l’étage, trois chambres, un bureau ou dressing (selon vos humeurs), une salle de bains, et surtout… une terrasse pour regarder le jour tomber sur la Méditerranée. Pas besoin de filtre. Et ce n’est pas fini : au dernier niveau, une vaste pièce de vie supplémentaire, deuxième salle de bains, WC séparés, et une troisième terrasse avec la mer pour ligne d’horizon. Cet espace et parfait pour une 4ème chambre premium, un studio indépendant (car tout est prévu pour installer une kitchenette) Un garage attenant avec accès direct depuis la maison vient parfaire le tableau. Sans compter un immense espace buanderie / rangements! Parfait pour toutes les affaires de sport, on vous voit venir les voileux ! LA CERISE SUR LE GÂTEAU : Tout en haut de la maison, un TOIT TERRASSE est aménageable avec quelques travaux d'accès. Et alors là, c'est FULL VUE MER ! Et le quartier ? Rien ne manque. Une supérette juste en face pour les urgences fromage ou chocolat, une boucherie traditionnelle au pied de la maison pour les repas qui comptent, une école primaire à deux pas, la place Sainte-Eugène, pour refaire le monde… et la plage des Prophètes ou des Catalans en bonus. Un bien comme celui-ci, dans ce coin-là ? Autant dire que ça ne traîne pas. On dit merci qui ? MERCI KRUSH !

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 27/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

579 000 € 4 021 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmante maison de village au cœur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9? arrondissement de Marseille, entre l’obélisque et l’église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée ( climatisation, porte blindée,alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d’une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l’ambiance d’un riad, ainsi que d’une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder ! DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 € ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 050 000 € 5 172 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195m² (duplex T3 de 87m² + deux T2 de 54m²) - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195m2, rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au c?ur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d'exception se compose d'un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85m2 séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L'atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, l'espace s'ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9m2, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37m2 vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d'un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 800euros et 1140euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre de 195m² (duplex T3 de 87m²+ deux appartements T2 de 54m² - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

Amandine HISPA - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Amandine HISPA - iad 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

649 000 € 4 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Amandine Hispa vous propose: Charmante Maison type 4 de 126m2 rénovée en 2012 + son studio indépendant de 16m2 avec Jardin et piscine. Idéalement située dans le 11 ème arrondissement limite 12eme à 5mn de saint Barnabé et à proximité du tramway et de la L2. Découvrez cette magnifique maison nichée au cOEur de Marseille ayant été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. En R+1, avec une spacieuse terrasse à l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux et conviviale, une grande cuisine équipée séparée, et un espace bureau pour travailler ou étudier, une chambre et une salle de bain avec WC. Les pièces sont agréablement agencées pour garantir un confort optimal au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et leur dressing aménagées avec goût, offrant des espaces de nuit reposants pour toute la famille et donnant sur une grande terrasse ensoleillée, Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'étage. Cette maison bénéficie d'un superbe jardin de 435m² où il fait bon se détendre, offrant un espace extérieur privilégié avec un coin jeux pour enfant ou terrain de boule ( on est à Marseille oh !), vous pourrez profiter de la piscine et sa cuisine d'été permettant d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions multiples (ouest, est, sud) garantissent une luminosité optimale toute la journée. Idéalement située, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cette demeure est prête à vous accueillir pour y créer de merveilleux souvenirs en famille. Une opportunité rare à ne pas manquer! Cette maison familiale est faite pour vous alors Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou Marseillais ! Disponible 7J/J Avis de valeur gratuit et sans engagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Mirabeau 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

615 000 € 3 794 €/m²
Maison • 162,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE LIMITE SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente une villa T5 de 2004 de 162m2 sur une jolie parcelle de 1230m2, clôturée et paysagée. Une piscine avec son espace terrasse , un garage attenant et un boulodrome viennent compléter ce bien. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit: - De plain pied : une entrée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont deux donnant sur une terrasse de 24m2. En R-1 (avec accès jardin et piscine) : un grand séjour/cuisine de près de 66m2 exposé plein sud, un espace parental de 33m2 avec son dressing et sa salle d'eau. A ces 162m2 s'ajoutent, un grand cellier, une salle de sport et un espace de stockage. Construction traditionnelle aux prestations de grande qualité : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, piscine 7X3.5 au chlore (anciennement au brome) , menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée . Ce bien vous séduira de par sa luminosité, son secteur calme et proche des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane. Coup de coeur assuré ! BIEN RARE SUR LE MARCHE => Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 afin d'organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/12/2025

(34 avis)

650 000 € 3 533 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Maison de ville de 180 m2 Maison T5 ? 184 m² ? Terrasse ? Cave ? Secteur Coin Joli L'immobilière de la bonne mère vous présente cette maison traversante de 184 m², au calme dans une petite rue du quartier très prisé de Coin Joli, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, Accès direct à une agréable terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, Une buanderie avec WC. Au 1er étage : Deux chambres avec rangements, Un espace bureau, Une salle de bains, Un WC indépendant. Au 2ème étage : Une grande suite parentale de 28,5 m², avec de nombreux rangements, Une salle de bains et un WC privatifs. À cela s'ajoutent un sous-sol de 38 m² à aménager selon vos besoins, une cave, ainsi qu'un espace de parking. Un bien rare dans un secteur très recherché ? à visiter sans tarder ! DPE C ? Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 650 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 165 Immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE Suivez nous sur Instagram pour découvrir toutes nos offres en avant première Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Du Village 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(445 avis)

550 000 € 6 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Marseille 12ème (13012)

A vendre en EXCLUSIVITE, Marseille 13012, secteur saint Julien/3 Lucs. A deux pas de la célébre avenue Fernandel, en fond d'une impasse au calme absolu, vous tomberez sous le charme de cette maison des années 30, composée sur la partie rez-de-chaussée d'une double réception séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, une salle de douche rénovée récemment, une chambre avec placard aménagé. A l'étage, deux chambres avec la possibilité d'aménager une partie des combles. Pour votre confort, le chauffage central au gaz et les menuiseries en double vitrage. A l'extérieur, un abri voiture, une dépendance sur l'arrière de la maison pouvant accueillir un atelier. Edifiée sur une parcelle de terrain plat et arborée, cette maison vous offrira un véritable havre de paix. Référence agence : 2209

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

395 000 € 3 347 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. De plus, avec sa proximité des commodités, cette villa est idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville. À l'extérieur, cette propriété de 160 m² de terrain proposeune terrasse, et un espace extérieur bien aménagé. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 130 m², cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Entièrement refaite, elle allie modernité et confort. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette maison climatisée constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter des attraits de Marseille tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Vp Immo 14/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(214 avis)

325 000 € 1 970 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 5 d'une surface habitable de 160m² sur un terrain de 670m² agrémenté d'une piscine qui saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison familiale est composée de plain pied d'un hall d'entré, d'une cuisine , d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 45m² facilement aménageable en un appartement. Vous bénéficierez également d'un garage de 30m² Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Construite en 1935, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Coup de coeur assuré ! Prix : 325 000€ FAI

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

833 000 € 5 191 €/m²
Maison • 160,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de charme T5 d'environ 160 m² habitables, issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, nichée au coeur d'un environnement paisible et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Dès l'entrée, le caractère singulier de la maison se révèle : une magnifique pièce de vie sous voûte, véritable écrin d'authenticité, où la pierre apparente et les courbes architecturales confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. La hauteur sous plafond accentue l'ampleur de l'espace, sublimé par un sol en terre cuite traditionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. À l'extérieur, le charme opère également : une vaste terrasse accueille une pergola en fer forgé, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Une piscine s'intègre harmonieusement à l'espace, accompagnée d'un espace bar avec barbecue ainsi qu'un local technique dédié. Cet espace extérieur est un véritable havre de détente et de convivialité. La rénovation complète de la maison a été réalisée avec goût et matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare conjugue authenticité et modernité, dans un cadre de vie préservé et élégant. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

640 000 € 5 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 13ème (13013)

Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: A vendre : Villa de plain-pied avec dépendance Marseille 13013 Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de bain fonctionnelle Un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. REF : 10429DV06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 29/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

359 000 € 3 387 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Marseille 11ème (13011)

Sous Offre -Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du parc national des Calanques. Un escalier vous conduit à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’un dégagement, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand dégagement, une salle d’eau avec buanderie et toilettes, un spacieux bureau avec accès au jardin, un cellier, une chambre et un dressing. Vous bénéficierez également d’un garage de 22 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IMREP 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(208 avis)

395 000 € 4 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cette charmante maison 5 pièces de 95m² parfaitement adaptée à une vie de famille.Points forts :- Un séjour/ cuisine convivial et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de belles ouvertures.- 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille toutes dotées de grands rangements.- Confort optimal : double vitrage, climatisation, alarme et volets électriques côté entrée.- Extérieur agréable et fonctionnel comprenant :- 127m² d'extérieur privatif, arboré, au calme- Cuisine d'été couverte avec four à pizza et barbecue : parfaite pour vos soirées entre amis- 2 dépendances : une pièce de stockage aménageable de 10m² + local technique- Stationnement privé pour 2 véhicules sur le terrain- Calme absolu : maison nichée dans un secteur résidentiel à l'abri des regards et nuisances.- Proximité des services : tout se fait à pied ou en quelques minutes. De la maternelle au lycée, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac, salles de sport, restaurants, supermarché à 4 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus à proximité.Excellente opportunité pour primo accédants ou famille cherchant un cadre de vie serein dans Marseille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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