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Authentik Immo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Authentik Immo 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Maison, 140 m²

336 000 € 2 400 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Marseille 4ème (13004)

COUP DE COEUR ! RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER RECHERCHÉ. L'Agence Authentik Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de type 5 d'environ 82,79m2 avec un sous-sol aménagé d'environ 57,31m2 sur un terrain plat d'environ 218m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle de bain ainsi que d'un wc. Une mezzanine avec une grande chambre avec placard de rangement et une salle d'eau. Un sous-sol aménagé avec une pièce noire, une cuisine, une salle d'eau et un wc (photo du sous-sol sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€ par an. CONTACT DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 agent commercial inscrit au RSAC de Marseille no887 531 648 spécialisée sur le secteur de La Destrousse, La Bouilladisse, Peypin, Saint-Savournin, Cadolive, Mimet, Trets, Fuveau, Belcodène, Rousset, Greasque, Peynier et Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 115 m²

620 000 € 5 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique. Description intérieure : Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. Prestations complémentaires : Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5775-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 89 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Pierre LOMBARD - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pierre LOMBARD - iad 01/12/2025
(37 avis)
12
Maison, 82 m²

329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: Maison de ville T4/5 82 m² – Jardin, piscine Découvrez cette agréable maison de ville de 82 m², de type T4/5, offrant un jardin intime de 40 m² agrémenté d’une piscine semi-enterrée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, de WC indépendants et d’une buanderie. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet espace de vie chaleureux. Exposée Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Atout supplémentaire : possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité (150 €/mois). Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Village 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
(445 avis)
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 624 000 € 4 457 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans secteur résidentiel, à deux pas du village, nous vendons cette superbe maison de la fin du 19ème siècle, composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche, deux chambres en étage avec salle de bain. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et notre Dame de la Garde. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette magnifique demeure. Un beau jardin avec la possibilité de réaliser une piscine, deux dépendances. Fort potentiel. Référence agence : 2183

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 18/05/2025
9
Maison, 115 m²

390 000 € 3 391 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 15ème (13015)

A proximité du Vallon des Tuves, au fond d'une impasse calme et proche des commodités, cette superbe maison de 115 m² ,sur un terrain de 600 m² , saura vous séduire par la mariage harmonieux du confort moderne et du caractère plus traditionnel. Dès votre entrée dans la grand pièce de vie de 55 m², vous serez sous le charme des volumes et de la qualité de la cuisine moderne et équipée, s'ouvrant généreusement sur un salon en pierres avec une belle cheminée moderne . Un bel escalier vous conduira à un premier niveau avec deux chambres, salle de bain et WC. Enfin , au troisième niveau , une grande chambre de près de 30 m² pourra vous servir de pièce d'appoint , de salle de jeux ou de projection. Coté parking, vous trouverez un grand garage de 30 m² pour deux voitures . Une grande terrasse avec jacuzzi vous permettra de vous relaxer. Enfin, un grand terrain en contrebas pourra etre exploité comme aire de jeux pour enfants, pour des plantations ou autre terrain de boules. Bien de grande qualité rare à la vente Le grant terrain en contre bas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 175 m²

839 000 € 4 794 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Maison d'architecte - La Panouse - 13009 Skyline Real Estate vous propose de venir en plein coeur du célèbre quartier de La Panouse pour y découvrir cette maison d’architecte de 175m² édifiée sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle d'environ 700m², elle séduit par son vaste jardin intime sans vis-à-vis. Bâtie sur des bases solides, la propriété a bénéficié d’une extension et d’une surélévation réalisées il y a plus de 30 ans, dans le respect des règles de l’art. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert le garage privatif de 22m² et la cave. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche et baignoire), des toilettes séparées, ainsi qu’un coin bureau. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le deuxième étage accueille trois chambres, un coin dressing, une grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux, second salon ou espace détente, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Possibilité d'avoir plus de photos sur demande. DPE : C (121 kWh/m²/an) GES : C (21 kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 4.456€ Pour organiser une visite, contactez Charly au 06 19 88 91 49 Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas KASMI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n°937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(72 avis)
18
Maison, 140 m²

775 000 € 5 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 12ème (13012)

Achat/vente Maison 13012 Marseille, 12E LES TROIS-LUCS, Très belle villa de 140m² sur parcelle de 600m² au calme absolu dans un lotissement fermé et sécurisé. Le quartier, plutôt résidentiel, permet de conjuguer vie de village et vie de famille. Il attire les citadins en mal de verdure et d'une certaine qualité de vie, à quelques kilomètres seulement du centre-ville. Soucieuse du bien-être de ses familles, ce quartier dispose de nombreuses structures scolaires, mais également sportives, cette maison est faite pour vous! RDC: spacieuse pièce à vivre de 52m² avec séjour expo sud et cuisine us équipée sur terrasse sans aucun vis à vis, salle d'eau avec wc et accès direct au garage. 1er étage: 3 belles chambres de 9, 13 et 21m², un dressing de 9m² pouvant être transformé en 4ème chambre, salle de bains, wc indépendant et terrasse fermée expo sud de 15m² sur jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Taxe foncière de 3048€ et charges mensuelles de 70€. Mdt 1422 Référence agence : 1422

Adeo Immobilier
(271 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Adeo Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(271 avis)
14
Maison, 160 m²

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Marseille 13ème (13013)

ADEO immobilier à le plaisir de vous présenter une très élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant environ 160m² habitables sur deux niveaux. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, idéalement située entre le parc Athéna et l'église de la croix rouge, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Un sas d'entrée vous accueillera et vous emmènera dans une vaste pièce de réception baignée de lumière, regroupant salon et séjour dans une atmosphère conviviale et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est prolongée par une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un très généreux hall avec un superbe volume, distribue trois grandes chambres, une belle mezzanine avec accès au grenier, ainsi qu'une spacieuse salle de bain pensée pour le confort et le bien être. Les extérieurs, magnifiquement aménagés , invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également: - d'une terrasse en pierre avec espace repas et coin lounge, - d'une piscine sublimée par un aménagement en teck, - d'un jardin agrémenté de multiples zones de vie: comptoir extérieur, salon de jardin avec TV, espace barbecue, terrain de boules... Une dépendance, actuellement aménagée en buanderie et stockage, accueille également le local technique de la piscine. Le stationnement s'effectue sur l'avant de la propriété avec un accès en fond de parcelle sur l'arrière. Cette maison au caractère unique allie charme, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

EG AGENCY
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EG AGENCY 30/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m². Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Elle se compose de : - Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m², - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², - Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros. Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation). Taxe foncière : 1 753 € par an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
15
Maison, 126 m²

Prix en baisse 535 000 € 4 246 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 9ème (13009)

LA SEIGNEURIE - MAISON 5 PIECES -13009 MARSEILLE 126 m2 AVEC JARDIN Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Une maison des années 30 en R+1 avec un jardinet de 30m2 . A l'intérieur tout commence par la véranda avant de découvrir le séjour avec sa cheminée authentique et sa cuisine équipée. Pour l'espace nuit, il comporte 2 chambres parquetées ouvertes sur balcon avec n très joli visuel. Cellier et Buanderie. En rez de jardin, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et une cuisine supplémentaire. Possibilité de diviser en 2 lots Nous vous y attendons ! Ref 10454 PC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84

Amandine HISPA - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Amandine HISPA - iad 04/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(12 avis)
8
Maison, 110 m²

820 000 € 7 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Amandine Hispa vous propose: - Un appartement de type 3/4 au R+1. D’une surface totale de 72m2 avec une terrasse de 10m2 : Un salon / séjour de 18m2 Une cuisine fermée de 8m2 Un couloir de 5m2 Une première chambre de 11m2 Une seconde chambre de 10m2 Une salle d’eau de 5m2 Un WC de 1m2 Une pièce en sous-sol de 12 m2 avec accès au garage Une véranda de 4m2 - Un appartement de type 3/4 au R+2 d’une surface totale estimée de 75m2 avec une terrasse de 10m2 Un dégagement de 5m2 environ Un salon/ Séjour de 18 environ Une cuisine de 8m2 environ Première chambre : 11m2 environ Deuxième chambre : 11m2 environ Une Salle d’eau : 5m2 environ Un WC : 1m2 environ Combles de 15m2 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickael Juge - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mickael Juge - efficity 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 104 m²

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE – LES ÉCUYERS – MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un secteur résidentiel calme du 13ᵉ arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin de 177 m² sur une parcelle totale de 311 m², parfaits pour vos repas en extérieur, vos loisirs ou le plaisir de jardiner. La maison se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espace jeux…). Très peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée et une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Le quartier, prisé pour son calme et sa proximité des commodités, vous assurera une qualité de vie agréable au quotidien. Une maison familiale avec jardin dans ce secteur reste rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Franck MATHIEU - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Franck MATHIEU - iad 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(9 avis)
11
Maison, 120 m²

475 000 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Franck Mathieu vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m² Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités. Intérieur Spacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Une salle d’eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien. Extérieur Grande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée. Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Cuisine d’été aménagée. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Prestations Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée). Vidéophone. Garage + possibilité de stationner un second véhicule. Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit SAUVIN - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Benoit SAUVIN - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(8 avis)
15
Maison, 159 m²

366 000 € 2 302 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

Les ARNAVAUX, secteur boulevard du Commandant Finat Duclos, devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison T5 de 159 m2 habitable avec JARDIN de 240m2 + 2 TERRASSES (24 et 26 m2) + PISCINE. Calme absolu ! FABULEUSE pièce à vivre de 91,4 m2 ! Plan TOPISSIME ! Possibilité de se garer devant la maison. CLIMATISATION réversible ! Chauffage avec chaudière à gaz. Un bon rafraîchissement est à prévoir mais très bonne base, pas de gros travaux à prévoir. Bar/Tabac à proximité. ACCES très rapide L2/A507 et A7. Energie D 140kWh/m2/an, GES D 30kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 1504 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à . PHOTOS de la piscine améliorée avec l'IA ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 430.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 497719492 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mise en ligne 0412 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

REAL'SUD IMMOBILIER
(68 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 02/12/2025
(68 avis)
18
Maison, 147 m²

749 000 € 5 095 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, Secteur Sormiou, dans un environnement entouré de verdure au calme absolu, charmante maison 6 pièces édifiée sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Disposant de beaux volumes, elle est composée d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes, profitant d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une cuisine équipée récente communiquant sur un cellier et garage. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse en bois profitant d'une belle piscine et du jardin arboré. L'espace nuit à l'étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Ce bien propose également un beau studio de 22 m2 indépendant ou accessible par la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et aisance de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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