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Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(9 avis)

575 000 € 3 549 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 Wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces Transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente F.A.I. : 595.000.00 euros honoraires à charge vendeur DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Provence Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Provence Real Estate 20/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

620 000 € 4 493 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 138M² AVEC JARDIN/PISCINE LES CAMOINS/LA TREILLE Secteur privilégié pour cette jolie maison située dans petite résidence fermée. Distribution parfaitement réalisée sur 138m² comprenant un beau séjour avec cheminée et cuisine US entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres dont principale au rez-de-chaussée (possibilité 4 très facilement), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes. Une salle de cinéma en sous sol (éléments vidéo/son à installer) complètement ce bien. Beau jardin méditerranéen sur parcelle de 470m² entièrement aménagée avec piscine chauffée, terrain de pétanque, jardin et parking. Prestations de qualité, volets électriques, climatisation réversible... Lotissement fermé abritant 18 lots. Charges mensuelles de 18€/mois. Situation idéale, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Contact Emilie BANCHETRI : +33(0)6.12.51.55.44

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 22/07/2025

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Marseille 15ème (13015)

Située dans le 15e arrondissement de Marseille quartier St Louis, (gros potentiel) sur cette maison de type 5. Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une famille, ou un investissement. Sur un terrain de 204 m², cette maison, comprend une place de parking, un garage, une cave et une annexe, offrant des espaces pratiques. Le jardin, constitue un agréable espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 140 m² nécessite de gros travaux de rénovation sur 2 niveaux elle offre une belle distribution des pièces. Pouvant être divisé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse, offrant une vue dégagée. Les combles complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. RARE sur le secteur, quartier en pleins développements!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

398 000 € 3 841 €/m²
Maison • 103,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 11ÈME, LA MILLIÈRE, MAISON A VENDRE DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE. Marine de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmante maison individuelle avec piscine La Millière (13011 Marseille) Au coeur du quartier recherché de La Millière, à deux pas de La Valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. A l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre? peut-être le vôtre. REF : 10821MDC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(104 avis)

990 000 € 9 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 7EME ROUCAS BLANC Nichée dans une rue piétonne discrète et au calme, cette maison de 100m2 environ présente un joli jardin en restanques avec vue sur la mer. Au premier niveau : hall d'entrée où l'on accède par une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau Au niveau inférieur et desservi par un escalier intérieur : un hall, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au gaz, climatisation. Il est possible de rentrer dans la maison : - soit par le garage (accès voitures pour deux véhicules et/ou motos/scooters de 30 m2 environ) - soit par un accès piéton Un atelier complète ce bien. Des rafraîchissements à prévoir Vue Vallon Notre Dame, Mer .... CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

REINA IMMOBILIER

(131 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par REINA IMMOBILIER 09/12/2025

(131 avis)

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 5 PIECES SAINT BARNABE - VENDU - La campagne à la ville. A St Barnabé, maison de caractère de 220m2 sur un terrain de 1560m2. Côté sud , le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre , la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été. Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante , un bureau ainsi qu'une salle de sport . Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

400 000 € 2 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 6ème (13006)

Maison de caractère au COEUR du 6 arrondissement. Typique des Maisons Suisses Ancienne. Secteur Chabanon. Maison de 160 m² avec 105 m² de terrasse / Jardin. Vente SANS CONDITION SUSPENSIVES OBLIGATOIRE. Maison de 160 m² en R+1 Possible de passer en R+2 en réaménageant les niveaux. car belle hauteur sous plafond à chacun des plateaux Rdc de 80m² avec 4 m de hauteur sous plafond et un premier étage avec 3.8 m de hauteur. Je ne sais pas si les combles sont aménageables. Toiture en bon état visible. celle ci est classée. Accès à la maison par un droit de passage par un immeuble. Non soumis à la copropriété. Merci de me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 27/11/2025

329 000 € 2 437 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 13015 Maison T4 de 115m2 sur une parcelle de plus de 350m2 Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec balcon donnant sur une vue mer, une cuisine indépendante , une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant A l'étage on retrouve une chambre , une pièce de vie ainsi qu'un accès sur une terrasse avec vue mer On retrouve à l'extérieur un jardin arborée avec une dépendance T2 indépendante de 30m2 et des espace de stationnement couvert Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(275 avis)

340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Prado-Euromed Immobilier vous présente cette maison familiale T5 de 85 m2 (loi Carrez), située dans un lotissement fermé, calme et sécurisé, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Les atouts du bien : Maison lumineuse et bien entretenue Jardin privatif de 40 m2 avec abri bois et barbecue Garage attenant avec électricité + stationnements libres dans la résidence Environnement paisible, idéal pour les famille Rez-de-chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière Une cuisine indépendante fonctionnelle Un WC séparé Étage : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau Salle de bain avec baignoire Extérieur : Profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été et moments de détente. Localisation : Secteur recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate : Des commerces, écoles et transports en commun De l’autoroute A50 et des axes principaux pour un accès rapide au centre-ville et aux zones d’activités À savoir : Maison propre, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter : Johan Vidarte - 06.01.86.24.08 - - RCS : 831700604 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Corinne Buzit - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Corinne Buzit - efficity 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

499 000 € 4 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - CHATEAU-GOMBERT - LES MOURETS - 4 CHAMBRES - 108 M2 - MAISON AVEC PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Marseille, au sein d'un petit lotissement sécurisé, composé de 4 maisons. Cette maison lumineuse de 108 m2, répartie sur 2 niveaux est édifiée sur une parcelle de 447 m2. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'état général de ce bien: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 47 m2, le tout donnant sur une terrasse et une piscine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant une intimité parfaite pour toute la famille L'extérieur comprend une terrasse , une piscine, un garage utilisé comme espace de rangement pouvant accueillir motos, vélos ou divers matériels , ainsi qu'une petite terrasse à l'arrière, orientée nord, idéale pour les repas d été à l'ombre. Le jardin, entièrement sans vis à vis, offre un cadre agréable et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Foncier 2955 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

556 500 € 3 092 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

À VENDRE Maison 180 m2 avec piscine et studio indépendant Située dans un quartier recherché, cette maison de 180 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : À l’étage : un appartement comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau avec WC et une véranda. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. Un bureau composé de quatre pièces, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. À l’extérieur : Profitez d’un cadre agréable avec une belle terrasse avec barbecue, une piscine ainsi que deux locaux de rangement et un local piscine. Taxe foncière : 1 600 € Un bien rare offrant confort et fonctionnalité ! À visiter sans tarder ! karine Lopez, agent commerciale Global Immobilier 06 63 13 23 36 Cette annonce vous est proposée par LOPEZ KARINE - EI - NoRSAC: 914 036 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 23/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

785 000 € 5 097 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Marseille 11ème (13011)

Villa bastide très lumineuse T5 de 154 m2, piscine, plusieurs terrasses sur une parcelle de 473 m2. Secteur des Accates. Cette somptueuse villa vous comblera par ses prestations, notamment par son ensoleillement et son calme. Elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée d'environ 60m2, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et placard de rangements, buanderie, une salle de bain à l'étage, deux Wc, de nombreux rangements et les menuiseries sont en double vitrage. Plusieurs coins détente et térrasses, piscine, jardin arboré, garage double, panneaux solaires, fibre, ... À proximité des écoles, transports et commerces. Petite copropriété : 40€ / mois pour l'entretient des espaces verts. Taxe foncière : 3359 € Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joris ALCARAZ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Joris ALCARAZ - iad 27/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

(22 avis)

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Baisse de prix ! Magnifique villa de 140m ² sur un terrain plat de 660m ² en fond d'impasse dans petit lotissement sur Château-Gombert. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. La maison, se compose d'un superbe séjour de 70m² baigné de lumière. La cuisine est équipée. Les baies vitrées donnent sur une elle et grande piscine chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements ainsi que d'une grande salle d'eau. Une pièce fait office de buanderie mais peut être aménagé en 4ème chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu avec son espace piscine chauffée pour profiter des belles journées d'été. Une terrasse couverte par pergola. 2 espaces pelouses, un espace de stockage ainsi qu'une allée rendant le stationnement aisé à l'intérieur et devant la propriété. Les équipements de cette maison comprennent un système de clim gainable dans toute la maison. Volets roulants électriques neuf. Les ➕ : - Magnifique pièce de vie - Matériaux de qualité - Clim gainable dans toute la maison - Toiture révisée - Expo SUD, très lumineux, sans vis à vis - Grande et belle piscine chauffée - Secteur calme et très recherché - Toute propriété, tout à l'égout, vide sanitaire - Volets roulants électriques récents - Aucun travaux à prévoir - Fibre - Nombreux stationnements

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

670 000 € 6 167 €/m²
Maison • 108,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65m2 sur une parcelle de 555m2 dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille. La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines. A l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage. Le terrain plat de 555m2 , piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines. Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations. Un garage complète ce bien. Charges lotissement : 30€/mois Taxe foncière : 2500 euros (année 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Vend Maison piscine calme, dépendance Les Médecins 13013. En position dominante, dans le quartier des médecins à Château Gombert, cette maison T4/5 d'environ 143m² est issue d'une rénovation aboutie apportant toute la modernité à cette bâtisse ancienne. L'extérieur bénéficie d'une terrasse abritée avec vue à 180° sur les collines, une piscine et une dépendance aménagée. La pièce de vie de 49m² exposée Ouest est entièrement ouverte sur la cuisine. Le côté nuit se compose de deux vastes chambres de plain pied de 17m2 et 25m2 dont une chambre parentale avec douche et toilettes. L'étage offre un bureau/mezzanine de 9m2 et une chambre de 23m2 mansardé, ainsi qu'une seconde salle de bain et toilettes. Deux grandes caves de la longueur de la maison et la possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété complètent cette description. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. -- Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1386€ et 1902€

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