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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

562 000 € 4 323 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

LA CHAMPÊTRE - Villa T4/5 de 130m² - Piscine - Garage de 16m² - Parcelle 679m² - 13013 Château Gombert LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA CHAMPÊTRE, une charmante villa T4 de 130m² R+1, idéalement située dans le secteur de La Croix-Rouge, à proximité du village de Château Gombert, dans le 13? arrondissement. Son emplacement privilégié, niché au fond d'une impasse, lui confère un cachet unique et une atmosphère paisible. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour d'environ 50m², baigné de lumière, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et dépaysante. Il est subtilement complété par une cuisine entièrement équipée, disposant d'une buanderie attenante. Cette dernière peut facilement être transformée en studio indépendant de 15m² ou en quatrième chambre, selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une superbe véranda de 17m², créant un espace de vie convivial et contemporain, pensé pour répondre aux plus hautes exigences de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain. Pour parfaire ce bien, un garage attenant de 16m² est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une jolie piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, où se mêlent confort, intimité et douceur de vivre. À visiter sans tarder, coup de c?ur assuré ! DL/Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2604euros/an - Honoraires inclus de 4.3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1450euros et 2030euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre -13013 Château Gombert- Type 4/5 de 130m² - Garage 16m² + Piscine -Parcelle 679m² - Château Gombert

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HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

465 000 € 4 115 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ Human Immobilier Marseille 11 - MAISON DE PLAIN-PIED AUX CAILLOLS Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du village des Caillols, cette maison de plain-pied offre une superficie de 95m² habitables sur un terrain de 530 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose : d'un agréable séjour de 30 m² avec cuisine attenante, 3 chambres (13,11et 8 m²) , d'une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 20 m². Au niveau inférieur se trouvent : une cave de 30 m² et un studio indépendant de 18 m² à remettre au gout du jour. Son extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la belle terrasse, du jardin et des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de La Valentine et de ses commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Immo du Palais

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par L'Immo du Palais 13/08/2025

1 180 000 € 9 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Marseille 7ème (13007)

MAISON DE TYPE 5 AVEC PISCINE ET GARAGE dans le quartier très prisé de BOMPARD ! Cette charmante maison s'étend sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine US aménagée, salle d'eau, wc séparé, un dégagement nuit, ainsi que trois chambres avec penderie . À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre et un bureau avec rangements sur mesure, ainsi qu’une salle d'eau avec wc. La maison est dotée d'une piscine privée et de deux terrasses (60 et 40m2) qui entourent la propriété, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cave aménagée de plain-pied de 15m2 (buanderie et espace récréatif) et d'un spacieux garage de 30m2 pour répondre à tous vos besoins. Située à proximité du quartier animé d'Endoume, vous pourrez profiter d'un cadre de vie dynamique et convivial tout en savourant le calme et la sérénité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1430€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

495 000 € 3 278 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison de charme - Les Olives, Marseille 13ème Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous invite à la découverte de cette maison pleine de charme rénovée sur le secteur des Olives à Marseille 13ème avec une vue panoramique. Cette magnifique maison de 151 m², se compose d'une entrée avec escalier menant à la grande suite parentale de plus de 35m2, au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa salle à manger et cuisine baignées de lumière, avec une vue à couper le souffle, un salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver, un coin lecture, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour une famille, elle combine confort et charme de l'ancien. À l'extérieur, un grand carport assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. Le jardin bien entretenu invite à la détente avec ses nombreux espaces verts. Cette demeure allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille. Le terrain fait 1350m2

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(42 avis)

290 000 € 3 757 €/m²
Maison • 77,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 9ème (13009)

Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, A quelques pas du village de Mazargues, venez vite découvrir cette maison à fort potentiel après rénovation. Située sur une parcelle de 160 m², cette maison traditionnelle de 77 m² au sol, entourée de son jardin, à l'abri des regards, au calme absolu, se compose : D'un séjour de 23 m² exposé Est, d'une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une première chambre de 9 m², d'une deuxième chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Visite virtuelle disponible Taxe Foncière : 909 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Florence Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.

Marcel Delestrade - LF Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marcel Delestrade - LF Immo 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 000 € 9 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Emplacement unique au coeur de l’Anse de Malmousque pour cet ancien cabanon de pêcheur aménagé en appartement cosy et proposant une vue mer époustouflante. Véritable balcon sur la mer Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose deux belles chambres et une salle d’eau moderne. Un havre ou le temps semble suspendu, loin du tumulte urbain offrant un cadre de vie rare et exceptionnel et un accès à la mer immédiat tout en étant à proximité des nombreux commerces de Malmousque, des transports et du pittoresque port du vallon des Auffes. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joris ALCARAZ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Joris ALCARAZ - iad 19/11/2025

(22 avis)

425 000 € 4 427 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Maison neuve livrée en Septembre 2025 Maison contemporaine située sur le Technopôle de Château-Gombert, cette propriété neuve de 2025 saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de modernité et de confort absolu. D'une surface habitable de 96 m ² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle est le nid parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. En entrant dans cette maison, vous serez agréablement surpris par son design épuré et ses finitions soignées. Maison en souplex, très lumineuse. Au RDC vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Un wc séparé. Terrasse et jardinet de 50 m ² piscinable sans vis à vis. A l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie a était aménagée en divisant le garage, il est possible de la retransformer en garage facilement. 2 places de stationnement devant la maison. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une exposition EST, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle toute la journée. Les + : Magnifique pièce de vie baignée de lumière Matériaux de qualité, climatisation réversible à chaque étage Livraison il y a 2 mois, garantie décennale Très lumineux, sans vis à vis Piscinable Petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges Fibre Aucun travaux à prévoir Et de nombreux autres atouts La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/11/2025

4 500 000 € 11 222 €/m²
Maison • 401 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille vous propose à la vente cette maison bourgeoise du XIXème rénovée, offrant près de 400m² habitables avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6048-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur de Malmousque, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un chemin privé dans un jardin arboré mène à une crique partagée par seulement quelques propriétaires. Description intérieure : Cette maison lumineuse offre un vaste séjour avec vue mer et une terrasse attenante orientée sud, une cuisine ouverte avec cellier et un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et un appartement indépendant au rez-de-jardin. Le dernier étage est quant à lui un bel espace ouvert (coin lecture, bureau) sous les toits, jouissant d'une terrasse panoramique sur la mer. Avantages extérieurs : Le jardin arboré inclut un accès privé à la mer. Une terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Prestations complémentaires : une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de stationnement complètent ce bien. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 6048-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Carvin - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 26/11/2025

(9 avis)

290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE – LA DELORME – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 80,19 m² – TERRASSE 27 m² – GARAGE POUR MOTO – CONSTRUCTION 2006 – PLACE DE PARKING PRIVÉE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans une copropriété sécurisée, au calme, proche des commodités et commerces de proximité. Extérieurs & cadre de vie -Maison mitoyenne sur un seul côté, construite en 2006 avec de bons matériaux, -Terrasse de 27,11 m² avec sa jardinière pour profiter d'un joli coin fleuri aux beaux jours, -Stationnements intérieurs + garage pour une moto (le reste est utilisé en buanderie et/ou cellier), -Un stationnement devant la porte a été attribué pour chacune des 4 maisons, en bonne entente avec l'ensemble de la copropriété. Distribution intérieure -Séjour / salle à manger lumineux de 32,82 m², exposé plein sud, -Cuisine ouverte équipée de 5,15 m² avec sa plaque de cuisson au gaz, -Un water-closet indépendant se situe au niveau du rez-de-chaussée, -Chambre 1 à l'étage de 9 m², exposée nord, -Chambre 2 à l'étage de 10,53 m² avec placard, exposée sud, -Chambre 3 à l'étage de 13,81 m² avec placard, exposée sud, -Salle d'eau avec water-closet à l'étage de 5,58 m² (meuble vasque, rangements, bac à douche). Confort & prestations techniques -DPE : C (108) / GES : C (18) -Taxe foncière 2025 : 1 557 € -Chauffage principal individuel au gaz avec une chaudière datant d'après 2016, équipée d'un programmateur pièce par pièce, -Climatisation installée dans toutes les pièces pour un confort idéal en toute période de l'année, -Consommation énergétique estimée : 930 à 1 340 €/an -Tout-à-l'égout et fibre optique, -Eau chaude produite par la chaudière au gaz, -Menuiseries PVC avec volets battants bois, -Toiture et façade régulièrement entretenues depuis la construction. Localisation & vie de quartier -Arrêt de bus à environ 50 m, -Commerces de proximité en sortant de la résidence privée, -Services à proximité : pharmacie, banque, boucherie, primeur, restaurants, mairie 13/14 avec son magnifique parc, -Résidence très calme et sécurisée. Copropriété -La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, -Parties communes et espaces verts bien entretenus, -Charges d'environ 1 100 €/an, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, parkings, portail automatique, charges générales… Un accompagnement personnalisé vous sera proposé lors de la visite, selon vos projets de transformation, d'agrandissement ou d'investissement. Des plans avec intégration de mobilier pourront vous être présentés pour mieux visualiser votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(34 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(34 avis)

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 14ème (13014)

Mainson individuelle T4/5 de 90m² Secteur résidentiel du Canet - Boulevard Henri Maulini L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle en R+1 de 90 m², entièrement rénovée, qui combine modernité, confort et luminosité dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cette pièce réunit séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la clarté et de l'exposition Ouest. À l'étage, un palier dessert un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire de 7 m² déjà équipée en arrivées et évacuations. Cet espace est prêt à accueillir une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution très intéressant. L'extérieur est un véritable atout. La terrasse de 32 m², aménagée avec barbecue, éclairage, arrivée d'eau et électricité, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, travaillé et arboré avec soin, bénéficie d'un ensoleillement généreux et s'accompagne d'un grand abri de jardin en fond de parcelle. Cette maison a tout pour séduire : lumineuse, traversante, rénovée, climatisée et parfaitement calme, elle se trouve dans une rue paisible tout en étant à deux pas du métro et des bus. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises. Vidéo disponible sur demande. A visiter rapidement. Taxe foncière : 1 574euros Prix : 289 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°148 Estimation des coûts annuels : entre 1 350euros et 1 900euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

590 000 € 6 413 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier La Panouse , maison individuelle de construction ancienne composée d'un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrant sur un jardin 3 chambres avec placard, une grande salle de bains, un wc indépendant, un espace est réservé à l'installation éventuelle d'une piscine, hors sol .Stationnement pourvu par un grand garage. L'ensemble sain et en bon état d'entretien, peut nécessiter une remise au gout du jour. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce secteur est desservi par le bus 46S Taxe foncière 2700€/an La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Mer

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Côté Mer 17/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

645 000 € 9 923 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

MAISON ENDOUME 13007, JARDIN, TERRASSE VUE MER ENDOUME - PROCHE MER - Immobilière Coté Mer vous propose à 3 minutes à pied de la mer, cette maison sur une parcelle 125m2 avec un beau potentiel. Son jardin verdoyant avec son arbre qui ombrage un bel espace de repos ou de convivialité à l’abri des regards. Et pour profiter d’une vue mer il faut monter à l’étage sur la terrasse de 9m2 dominant le quartier et la mer. Au calme absolu cette maison offre un bel espace de vie au premier niveau avec la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de ce quartier et de ses petites rues pittoresques. Descendre à pied se baigner sur les rochers de Malmousque deviendra le quotidien des personnes choisissant ce mode vie, en plus d'avoir tous les commerces nécessaires à 200 mètres, les bus et les écoles au bout de rue. Possibilité de louer une place de voiture et moto à quelques mètres.

Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

300 000 € 2 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Marseille 16ème (13016)

Marseille Proche l'Estaque, En Exclusivité, venez découvrir cette maison T4 de 103 m², Calme, proche de toutes commodités. Elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Caractéristiques principales : • Surface : 103 m² • Type : T4 • Grande terrasse EST • Four a pizza • Climatisation réversible • Cuisine à aménager selon vos envies • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • Proximité immédiate des commerces et services Les + : La terrasse est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente. Portail éclectique neuf , place de parking dans jardin, 3 petit cabanon de rangement pour outils ou autre. Une visite ? Contactez moi au 06 34 25 59 06 Angélina Luppino LGM Immobilier votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Luppino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro RSAC 991 994 005) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage strandard : entre 1170€ et 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris ). Référence agence : 13922

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

355 000 € 2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

AGENCE SIGA JEAN LABRO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA JEAN LABRO 29/11/2025

199 000 € 3 373 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Marseille 16ème (13016)

13016 - ESTAQUE PORT - Située à 2min à pieds du port de l'Estaque et à 10min à pieds de la gare de l'Estaque, cette maison de ville de type 3 - 59m2 avec 76m2 d'extérieur dont une terrasse de 16m2, une buanderie de 3m2 et 50m2 de jardin. Le bien se compose en rdc d'une pièce vie de 25m2 avec hall d'entrée, salon et cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau/wc de 5.5m2. A l'étage 2 chambres de 9.5m2 et 11.5m2 + dressing de 5.5m2. Le bien est traversant est exposé E/O. Il est équipé de climatisation réversible. Travaux de rénovation à prévoir (env.40k€). Visites possible le week end. Taxe foncière 520€. Mandat 1111. DPE D. SIGA Marseille 16ème.Hélène Costaglioli - Contact direct 06.03.62.56.48

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