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Romain Henon - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Romain Henon - efficity 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(7 avis)

890 000 € 6 846 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - ROY D ESPAGNE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - RARE A LA VENTE - VILLA CALIFORNIENNE PLAIN PIED DE 130 M2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, nichée dans un écrin de verdure et aux portes des Calanques de Marseille, sublime villa californienne rénovée de plain pied de 130 m2 LOI CARREZ environ sur un terrain de 1 200 m2 environ au milieu des pins. Architecture remarquable des années 60, la villa s'inscrit au coeur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XX eme siècle. Etablie en L, elle est composée: Côté espace jour, d'un vaste salon/salle à manger agrémentée d'une CHEMINEE centrale, d'une CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE, d'un vaste hall d'entrée et d'un BUREAU ouvert sur le salon pouvant faire office de CHAMBRE. Côté espace nuit, de QUATRE CONFORTABLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE, d'une salle d'eau, d'un toilettes indépendant et de NOMBREUX DRESSINGS. Prestations soignées : façade en pierre de Fonvielle, larges baies vitrées aluminium, toit plat, Terrazzo dans la pièce à vivre et parquet dans les chambres, climatisations, nombreuses terrasses. Electricité rénovée, peintures neuves et isolations des toits récente. Les atouts à retenir : Lignes épurées et contemporaines de la maison, Environnement rare, vue sur les collines, Superficie généreuse du terrain, Quadruple exposition et nombreuses ouvertures garantissants une luminosité optimale, Structure saine, Bon DPE, classé en C, La description est complétée par un vaste garage de 25 m2 environ. A PROXIMITE DE LA MER, DES COLLINES ET DES CALANQUES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie Ventre au 06 84 24 76 97/ Roger FEVRE au ou par e-mail à ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Enzo Thibaudault - LF Immo

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Enzo Thibaudault - LF Immo 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 3 960 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 9ème (13009)

Une opportunité rare dans le 9ème arrondissement : 126 m² avec extérieur à 499 000 € ! Dans le quartier résidentiel recherché de La Seigneurie (Marseille 9ᵉ), découvrez cette maison de 126 m² avec extérieur, offrant un potentiel rare et une configuration idéale pour une grande famille, une résidence avec rendement locatif ou un projet bi-familial. À ce prix-là dans ce secteur ? C’est une vraie affaire. Deux niveaux indépendants, deux ambiances, une multitude de possibilités. Chaque étage dispose de sa propre entrée : À l’étage supérieur : un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux grandes chambres, WC séparés, un balcon et une véranda. En rez-de-jardin : un second salon, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d’eau, des WC, et surtout : un jardin d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des atouts qu’on ne voit pas tous les jours : -Possibilité de créer une mezzanine grâce à la hauteur sous plafond dans le séjour du haut -Accès au toit-terrasse envisageable -Mitoyenneté limitée à un seul côté (garage) -Doubles vitrages partout, cheminée fonctionnelle, installation électrique aux normes -Toiture en bon état, façade propre, aucun gros travaux à prévoir -Pas de charges de copropriété -Taxe foncière faible : 1 089 €/an Un cadre calme avec tout à portée de main Bus 22S au pied de la maison, direction Rond-Point du Prado en accès direct. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant du calme d’un quartier pavillonnaire. Construite en 1935, cette maison saine et bien entretenue a su conserver tout son charme. À 499 000 € pour 126 m² habitables dans le 9e avec extérieur, c’est une opportunité à ne pas laisser passer. Visites au 0786134786. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 27/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

579 000 € 4 021 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmante maison de village au cœur de Mazargues Calme absolu et atypisme ! Située dans le 9? arrondissement de Marseille, entre l’obélisque et l’église de Mazargues, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son entretien impeccable et sa proximité immédiate des commerces (à seulement 50 mètres). Rénovée il y a une dizaine d’années, cette maison de ville est soigneusement entretenue et équipée ( climatisation, porte blindée,alarme ainsi que de la fibre optique) pour un confort moderne. Le séjour lumineux offre un magnifique vide sur séjour et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres, agrémentée de poutres apparentes qui valorisent son beau volume. Elle dispose d’une suite parentale avec terrasse intimiste rappelant l’ambiance d’un riad, ainsi que d’une chambre indépendante au rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, idéale pour un adolescent ou un espace de travail autonome. La maison comprend au total 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et deux WC. Aucun gros travaux à prévoir, tout est prêt à vous accueillir. Un stationnement devant la maison facilite grandement la vie quotidienne. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité immédiate avec la ligne de bus 47, arrêt Magdelon. Un véritable havre de paix à Mazargues, à découvrir sans tarder ! DPE : D ; Taxe Foncière : 2800 € ; CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 02/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

720 000 € 5 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Marseille 9ème (13009)

C’est dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, que se situe cette maison nichée dans un clos privé, fermé et sécurisé. Elle développe près de 125 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain d’environ 360 m² avec piscine, garage et stationnements. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée, et prolongée par une grande cuisine équipée. L’ensemble communique harmonieusement avec la terrasse, le jardin, la piscine et une cuisine d’été aménagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale, actuellement aménagée en studio indépendant, complète agréablement ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la partie nuit. Une seconde suite parentale offre un espace intime et confortable, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient parfaire l’ensemble. Un grand sous-sol aménagé, bénéficiant de la lumière naturelle, apporte un véritable espace complémentaire, pratique et convivial. Ce bien séduit par son emplacement privilégié, la tranquillité de son environnement et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir. Contact : Laurent Campana – 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

(68 avis)

720 000 € 4 444 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

Secteur Mazargues / Morgiou, au calme et sans vis-à vis, charmante maison 6 pièces de 160 m2 edifiée sur une belle parcelle plate de 800 m2 avec piscine. Bénéficiant de beaux volumes, elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 62 m2 exposé ouest ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée avec cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc indépendant. L'étage ouvrant sur un large palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 30 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Visite 3D immersive et plans sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Ana Clotet - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ana Clotet - iad 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

479 000 € 5 151 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 63 m²

Marseille 9ème (13009)

iad France - Ana Clotet vous propose: Dans un environnement calme, maison de 93 m² avec un jardin de 63 m². Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC. A l'étage on y trouve deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 13 m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, deux belles terrasses et deux places de parking. La maison, en parfait état, refaite à neuf, est exposée sud et offre une vue dégagée. Chauffage au bois et pompe à chaleur. Logement classé DPE B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

730 000 € 6 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Marseille 9ème (13009)

**** OFFRE EN COURS **** Vente Maison 110 m2 terrasse 300 m2 piscine 13009. Cherchez-vous la maison de vos rêves à Marseille, 13009 ? Ne cherchez pas plus loin ! Vous allez tomber sous le charme de cette incroyable maison située dans un quartier résidentiel paisible. Ce qui rend cette maison agréable c'est : Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété offre un espace de tranquillité entouré de verdure. et jardin de 300 m² où vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée, d'une belle terrasse de 25 m², d'une véranda accueillante, et bien plus encore. C'est l'endroit idéal pour se détendre en toute sérénité. Luminosité et espace : Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre inondée de lumière naturelle. Elle est idéale pour la détente, avec un coin bureau et une cheminée. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger adjacente en font un espace convivial. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la beauté de l'extérieur. Un confort moderne : À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, chacune offrant entre 11 et 13 m² d'espace, avec de nombreux rangements, un dressing et une salle d'eau moderne. Les équipements de haute qualité, tels que la domotique, les volets électriques automatisés, la climatisation réversible et un système d'alarme, assurent votre confort et votre sécurité. Un petit plus : Cette maison possède une dépendance isolée avec un point d'eau, idéale pour une chambre supplémentaire ou un studio indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare, gérée par notre agent commercial de confiance chez Majordhom. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez pas pour découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition, consultez Majordhom fr. Et pour avoir toutes les informations à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1484€ et 2299€

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 000 € 5 734 €/m²
Maison • 69,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située au sein d’une copropriété recherchée, au calme et dans un environnement sécurisé, cette maison de type 3, d'une surface 69.59m2 LC est un bien rare sur le quartier, entouré d’un cadre arboré. Dès l’entrée, le charme opère : vous serez séduits par une agréable pièce de vie, comprenant une belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès direct à une terrasse prolongée de son jardin privatif, finement aménagé et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée offre également un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée d’un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, la maison dispose d’une place de parking en sous-sol, boxable. Un bien coup de cœur, plein de charme, idéalement placé, et très recherché dans un quartier arboré. Nbr de lots : 74 Charges/an : 1628€ - Pas de procedure en cours - MDT573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

833 000 € 5 191 €/m²
Maison • 160,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de charme T5 d'environ 160 m² habitables, issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, nichée au coeur d'un environnement paisible et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. Dès l'entrée, le caractère singulier de la maison se révèle : une magnifique pièce de vie sous voûte, véritable écrin d'authenticité, où la pierre apparente et les courbes architecturales confèrent une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. La hauteur sous plafond accentue l'ampleur de l'espace, sublimé par un sol en terre cuite traditionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. À l'extérieur, le charme opère également : une vaste terrasse accueille une pergola en fer forgé, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Une piscine s'intègre harmonieusement à l'espace, accompagnée d'un espace bar avec barbecue ainsi qu'un local technique dédié. Cet espace extérieur est un véritable havre de détente et de convivialité. La rénovation complète de la maison a été réalisée avec goût et matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare conjugue authenticité et modernité, dans un cadre de vie préservé et élégant. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrick Senegas - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Patrick Senegas - efficity 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(31 avis)

499 000 € 7 232 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - SORMIOU - 3 PIÈCES HABITABLES + GRAND GARAGE + CAVE ACCOLÉS et BUANDERIE, TERRAIN PLAT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bonne facture à mettre au goût du jour. Érigée sur deux niveaux, cette maison lumineuse et bien exposée offre à l'étage une surface d'environ 70m² comprenant couloir, séjour, cuisine donnant sur balcon, 2 chambres avec alcôve et placards, salle de bains et wc indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage et d'une cave mitoyenne, 1 buanderie avec petite salle d'eau et 1 atelier : le tout permettant de doubler la superficie totale. Parcelle plane de 505 m², comprenant terrasses et poulailler, au calme avec vue sur le Parc des Calanques. TF 1533€ Dpe G Prix du bien : 540 000€ Prix hors honoraires : 515 000€ Honoraires TTC de 4.86% soit 25 000€ à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

1 349 000 € 5 353 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'OASIS - Villa contemporaine T6 de 252m² - Terrain de 649 m² - Terrasses - Piscine - Garage - 13009 LLinares immobilier vous propose : L'OASIS, une villa d'architecte T6 de 252m², nichée dans un écrin de verdure aux essences multiples sur un terrain paysager de 649m². Cette propriété unique est sublimée par un toit-terrasse végétalisé, de vastes terrasses en teck, et une piscine miroir 7x7, le tout au c?ur du très prisé 9? arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, une passerelle en teck mène à une élégante entrée avec vestiaire intégré, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire parfaitement équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et une buanderie. Un salon baigné de lumière, grâce à une large baie vitrée à galandage, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau à l'italienne et un wc invité avec lave-mains viennent parfaire ce niveau. Un superbe escalier en béton ciré mène à l'étage, qui bénéficie d'un vide sur séjour et d'un vaste dégagement avec rangements intégrés. Celui-ci dessert deux dressings indépendants, une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc séparé et l'accès à une terrasse solarium avec jacuzzi, véritable lieu de détente. Deux autres chambres ouvertes sur une terrasse filante, se partagent une salle d'eau à l'italienne et un wc. En rez-de-jardin, un bureau bénéficie de sa propre terrasse privative parfaitement paysagée. Un garage double, isolé et chauffé, avec mezzanine, ainsi qu'un local technique avec atelier, complètent les prestations. Un véritable havre de paix, aux prestations luxueuses et matériaux nobles, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et privilégié. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2502 euros/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1720euros et 2470euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'architecte à vendre 13009 T6 de 252m² - Terrain 649m² - Piscine - Local technique - Garage - 13009 MARSEILLE

Marie-Florine Mossé - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Marie-Florine Mossé - efficity 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(12 avis)

1 140 000 € 7 261 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 – MARSEILLE – MAZARGUES – MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 157m² – PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en plein cœur du village de Mazargues, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée. Ancien relais à calèche, elle se distingue par son architecture atypique et ses différents niveaux qui offrent des espaces de vie variés et harmonieux. • En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable cuisine d'été ainsi que l'espace nuit, composé de trois belles chambres et deux salles d'eau. • À l'étage supérieur, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un patio arboré, idéal pour profiter des beaux jours. • Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès privilégié à une piscine extérieure sur le toit-terrasse, prolongée par un espace de vie ensoleillé plein sud. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché : • Écoles à proximité (maternelle, primaire et lycée), • Commerces et rue commerçante accessibles à pied, • Transports faciles d'accès pour des déplacements simplifiés. Un lieu de caractère qui conjugue authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen. 2 places de parking complète ce bien. Possibilité d'un garage fermé en supplément . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 07/12/2025

546 000 € 5 957 €/m²
Maison • 91,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement située, dans un environnement calme et arboré, au coeur du quartier de st marguerite, cette maison familiale développe une surface de 91.65m2 avec piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salon avec une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, prolongé d'une cuisine semie-ouverte avec une grande arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage: Trois belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Les extérieurs vous offrent plusieurs espaces de vie: une dépendance accueillant un espace de stockage ainsi qu'un poolhouse. A proximité des transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, hôpitaux et à 15 minutes du centre ville de Marseille, de Cassis et des calanques. A VOIR SANS TARDER Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAVUMER L'immobilier avec vue mer

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 11/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

1 099 000 € 4 396 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Marseille 9ème (13009)

Maison T7 + T2 ind. + 2 Garages + Piscine 13009 Marseille L'agence Mavumer vous propose, bd Font Ségugne 13009 Marseille, en position dominante une maison T7 vue mer avec piscine et son studio avec entrée séparée + maison Type 2 indépendante de 35m² sur une parcelle de 544m². Le corps principal de la bâtisse est composé : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec toilettes et penderie, un bureau pour travailler en toute sérénité avec un espace buanderie et une salle de musique pour les passionnés avec dressing bien pensé et un salon-bibliothèque offrant un espace de détente harmonieux. Studio de 26m² avec salle d'eau, wc.(possibilité cuisine us alimentations et évacuations en attente) Au rez-de-jardin : Un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 belles chambres, vaste salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Le jardin débouche sur une dépendance aménagée en Type 2 de 35m² avec séjour, cuisine Us, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes.(Revenus Airb&b) Ce bien est complété par une piscine, spacieux garage 4 places + garage simple avec ouverture motorisés, arrosage automatique, chauffe-eau solaire, plusieurs terrasses discrètes pour profiter de la quiétude et magnifiques couchers de soleil offerts aux heureux propriétaires. Proche des facultés de Luminy, Commerces, Parc des calanques et à seulement 20 minutes de Cassis par la route de la Gineste. TF : 3216euros Mandat 702. Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 10/11/2025

(68 avis)

679 000 € 5 389 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Entre Mazargues et le Redon, au calme, charmante maison 4 pièces édifiée sur un terrain de 470m2 arboré avec piscine. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie cosy comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Le tout donnant sur une vaste terrasse, prolongée par le jardin et la piscine. Ce niveau est complété par une grande buanderie. Au demi-étage supérieur se trouve une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, l'espace nuit comprend une chambre de 25m2 avec dressing (facilement divisable en 2 chambres), une autre chambre de 12m2 et une véranda avec belle vue dégagée pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Ce bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries et de volets en alluminium. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.