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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sud Est Immo Agence Des Pennes
(101 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 11/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
(101 avis)
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Marseille 15ème (13015)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type méditerranéen, aux influences modernisées, d'une superficie de 115m². Nichée dans un environnement agréable, cette maison de type 5 repartie sur 3 niveaux allie caractère, confort de vie et potentiel. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, le tout sublimé par un sol en travertin. Un cellier buanderie complète cet espace pratique. Au premier étage: un dégagement qui dessert trois chambres avec placard et une jolie salle de bains avec baignoire balnéo. Au dernier étage: une magnifique pièce de superficie confortable, avec poutres et pierres apparentes, à aménager selon vos envies, en suite parentale, atelier ou salle de jeux. Avec accès à un balconnet offrant une vue dégagée imprenable. Une grande cave saine et accessible en sous-sol et un garage de 45m², idéal pour stationnement, atelier ou dépendance, complètent ce bien. Pour la partie extérieure, une agréable terrasse en travertin, de belle exposition, sera parfaite pour les repas et la détente ainsi qu'un jardin arboré et agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. Beau potentiel pour parfaire cette jolie maison qui est à visiter sans tarder! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6365

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GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Maison, 157 m²

557 900 € 3 554 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 233 m²

Marseille 15ème (13015)

Découvrez cette maison de 5 pièces d’environs 150m2 habitables sur 4 parcelles totalisant 2233m2. Son orientation Sud-Ouest et sans vis-à-vis lui offre un calme appréciable. Le séjour en L de 53m2 apporte une belle luminosité grâce à ses baies vitrée et dispose d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine spacieuse de 12,3m2 est semi-équipée. Le séjour et la cuisine sont bordées par une belle terrasse carrelée de 100m2. La maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC. Le jardin entoure la maison, l’accès se fait par un portail métallique. A l’avant, possibilité de garer 6 voitures dont 2 sous abris et à l’arrière nous retrouvons un grand bassin à restaurer. A noter que la climatisation est présente dans le salon et toutes les chambres, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Proximité toutes commodités, commerces, écoles, accès autoroutiers et hôpital Nord. La maison est positionnée sur une seule parcelle. Les 3 autres parcelles mitoyennes sont constructibles.Concernant la parcelle de la maison : DPE : D 236 / GES : B 7 (Diagnostic énergétique réalisé le 11/05/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 16468 kWh. Taxe foncière : 1450 euros. Prix de vente de l'ensemble : 557 900 euros - Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Contacter : Ludovic PEGORARO 06/19/60/03/52 - mandataire immobilier no 884 951 609 RSAC Aix-en-Provence Cette annonce vous est proposée par PEGORARO LUDOVIC - EI - NoRSAC: 884 951 609, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

J'OSE L'IMMO
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par J'OSE L'IMMO 20/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 846 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Marseille 15ème (13015)

Villa de plain-pied + logement locatif attenant, 5 pièces, 104 m², limite Septèmes Vente ENTRE PARTICULIERS - Annonce vérifiée. Dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'un petit lotissement familial situé à la limite de Septèmes-les-Vallons, cette maison de plain-pied combine sérénité, fonctionnalité… et vraie opportunité locative. Construite en 1986 sur une parcelle de près de 400m2, cette villa non mitoyenne de 104m2 habitables (véranda et studio compris - 76,86m2 suivant la définition 'Loi Carrez') vous séduira par son excellent état général, ses prestations confortables et son potentiel d'accueil : idéale pour une famille avec adolescent ou un projet intergénérationnel. Dès l'entrée, on perçoit une atmosphère paisible. Le séjour-cuisine lumineux de 35m2, prolongé par une véranda aménagée, s'ouvre sur le jardin exposé plein sud. Côté nuit, trois chambres bien réparties, une salle de bains et WC indépendant permettent une vie fluide au quotidien. Cerise sur le gâteau : le garage a été transformé en studio indépendant (environ 20 m²), déjà louable immédiatement (revenu potentiel de 550 € / mois). De quoi réduire votre effort financier – un vrai coup de pouce pour les accédants ! À titre indicatif, cela représente environ 100.000 € d'investissement autofinancé, soit l'équivalent d'une mensualité de 500 € sur 25 ans à 3,5 % (étude de financement gratuite et sans engagement par notre courtier partenaire). L'ensemble a été soigneusement entretenu : cuisine récente, chauffage économique (poêle à granulés + électricité), climatisation réversible, double vitrage, et piscine pour compléter le cadre de vie. L'extérieur se prolonge par un pool-house plein de potentiel : cuisine d'été, barbecue, salon d'extérieur, coin sieste ... à vous d'imaginer ses usages ! Enfin, la localisation est un vrai atout : accès immédiat aux autoroutes A7/A51, proche de l'Hôpital Nord, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. Un équilibre rare entre connectivité et tranquillité résidentielle. Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations ou organiser une visite directe avec le propriétaire. - Vente entre particuliers, sans agence. Toutes les infos complémentaires sont disponibles sur notre site dédié à l'annonce : carte interactive, détails des surfaces pièce par pièce, photos supplémentaires, et bien plus encore. Informations légales : DPE : C – GES : A Charges annuelles ASL : 240 € Taxe foncière : 1 687 € / an Bien situé dans un lotissement, pas de copropriété Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Mirabeau 23/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 15EME -Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison T5 de construction traditionnelle d'environ 140 m2 et un garage de 25m2 sur une parcelle de 573m2. Situé en bout d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue mer. Le bien se compose de la façon suivante : Au RDC: un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 35m2 avec vue mer, une salle de bain avec WC, une chambre de 11,6m2. Au 1er étage : une chambre de 13,5m2, un dégagement, une chambre de 9,5m2, un séjour de 26,5m2 pouvant faire office de suite parentale avec vue mer, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, un joli jardin arboré est disponible. Le bien bénéficie d'une belle vue sur la rade de Marseille grâce à sa position dominante sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KS IMMOBILIER
(164 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par KS IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
(164 avis)
17
Maison, 160 m²

410 000 € 2 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 15ème (13015)

Marseille, 15eme, dans un quartier résidentiel calme et recherché, villa de type 5 sur 650 m2 de terrain clos et arboré avec annexes. Au rez de chaussé, garage de 50 m2 et pièce avec sanitaire de 50 m2 (possibilité appartement indépendant). A l'étage, lumineux espace de vie d'environ 40 m2 bordé d'une terrasse couverte et d'une véranda fermée totalisant environ 24 m2. 3 chambres (20,12 et 10 m2). Salle d'eau et wc indépendant. Possibilité d'extension d'environ 60 m2 brut. Double vitrage alu, volets électriques chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible. Prévoir mise au gout du jour. Construction en traditionnel de qualité. mandat 620-84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Votre financement possible en agence n°ORIAS 23007442

Celine Tixier - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Celine Tixier - iad 12/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
(26 avis)
7
Maison, 115 m²

425 000 € 3 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison avec Jardin et Garage à Marseille proche hôpital nord. Bienvenue dans cette charmante maison de type provençale située à Marseille, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles et de beaux espaces extérieurs, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine spacieuse et une salle de bain. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses et un cadre propice à la détente. Une terrasse couverte vous permet de profiter de moments conviviaux en plein air, avec vue sur le jardin arboré. Le jardin, véritable havre de verdure, vous invite à la relaxation et à la contemplation. Vous pourrez y aménager des espaces de loisirs, de détente ou même un potager selon vos envies. Un balcon supplémentaire offre une vue imprenable sur les alentours, idéal pour profiter des couchers de soleil. Cette maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette propriété au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. Idéalement exposée au sud avec une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie unique alliant tranquillité, espace et charme provençal. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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