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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Samantha Lacoste - LF Immo
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Samantha Lacoste - LF Immo 19/11/2025
18
Maison, 150 m²

749 000 € 4 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Marseille 10ème (13010)

Secteur Parc des Bruyères – Rare sur le marché : deux maisons sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m² Idéal pour deux familles, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché et paisible. Vous découvrirez tout d’abord une maison principale à étage comprenant 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et de généreux volumes, parfaite pour accueillir une famille. La seconde maison, entièrement indépendante, propose 1 chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités : logement pour un proche, résidence pour un adolescent, location saisonnière ou activité professionnelle. Les deux habitations sont reliées par une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, offre plus de 1300 m² d’espace et de tranquillité. Un garage vient compléter cet ensemble rare. Situé dans le très apprécié secteur du Parc des Bruyères, ce bien combine confort, potentiel et qualité de vie. Un bien unique à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Maison, 117 m²

450 000 € 3 846 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Marseille 10ème (13010)

SECTEUR DE SAINT-LOUP MAISON T6 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Située dans un hameau calme et apprécié du quartier Saint-Loup, cette maison de 100m2 récente (1985), mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine attenante à un double séjour lumineux, ouvert par de larges portes-fenêtres et baies vitrées sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 95 m², exposés Sud. La toiture est équipés de panneaux solaires. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant (en complément de celui du rez-de-chaussée). Une 5eme chambre en RDC peut être créée selon vos besoins en supplément de celles à l'étage. La maison dispose également d'un garage traversant de 17 m², accessible depuis l'entrée et doté d'une ouverture sur le jardin. Parmi les équipements : double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation dans la chambre parentale et le séjour. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans une petite résidence ouverte, avec deux possibilités de stationnement (en plus du garage) et à seulement 3 minutes du centre commercial Auchan et 5 minutes du village de Saint-Loup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Guy Sarragossa. REF 10840GS05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE du 1er au 12ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Sophie Ducarne - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Sophie Ducarne - iad 29/09/2025
(14 avis)
20
Maison, 140 m²

429 000 € 3 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Villa familiale 140m² – Havre de paix avec jardin arboré Nichée au fond d’une impasse au calme, à deux pas du boulevard Romain Rolland, cette villa contemporaine de 140m² constuite en 2012 offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et convivial Pièce de vie de 55m² baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse plein sud Cuisine moderne et équipée, ouverte sur l’espace de vie 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé 3 chambres à l’étage, pour plus d’intimité Jardin arboré de 350m², véritable coin de verdure en ville Plusieurs terrasses pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur Potager, composteur et cuve de récupération d’eau, parfait pour les amateurs de jardinage Confort et prestations 3 Climatisations réversibles, poêle à bois Toiture refaite à neuf, porte blindée, alarme Parquet en bambou massif, élégant et chaleureux Emplacement privilégié À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa rare à Marseille combine calme absolu et vie pratique, offrant un vrai cadre de vie familial et serein. Une maison clé en main où confort, luminosité et nature se rencontrent pour un quotidien paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 24/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
15
Maison, 216 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 546 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison type 6 avec extérieur de 71m2 Une maison familiale au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille Dans un quartier calme et recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille, SAINT LOUP. cette maison mitoyenne de type 6, d’une surface généreuse de 216 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espace. Elle est située dans une zone pratique, à proximité des axes routiers, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux avec un placard. À proximité, une cuisine séparée invite à préparer vos repas dans un espace dédié et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, qui peut être transformée en studio indépendant selon vos besoins. Un toilette est également présent, ainsi qu’un accès direct à une cave en sous-sol d’environ 15 m², idéale pour le rangement. Un étage aux multiples possibilités À l’étage, un hall baigné de lumière, pouvant servir de jardin d’hiver, dessert trois chambres dont une suite parentale, chacune équipée de placards pour un rangement optimal. Une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent l’aménagement. Sous les combles, un grenier mansardé parfaitement isolé, éclairé par deux ouvertures en toiture, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos envies. Un extérieur pratique et agréable La parcelle de 200 m² comprend une vaste terrasse de 71 m², offrant un espace extérieur où vous pouvez garer un véhicule ou aménager un coin détente. Un garage à proximité est également disponible à la location pour 100 € par mois, si besoin. Informations pratiques - Taxe foncière : 3 300 € Cette maison, avec son potentiel d’aménagement et sa localisation stratégique, saura séduire ceux qui recherchent un équilibre entre confort, espace et praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir !

Andros immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Andros immobilier 17/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 216 m²

Prix en baisse 569 000 € 2 634 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Dans un quartier calme et résidentiel du 10o m arrondissement de Marseille, cette maison d’environ 188 m2 (+ 28 m2 de combles), séduit par ses espaces lumineux, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au cœur de la maison, un espace de vie spacieux de 60 m2 entièrement marbré et baigné de lumière fait forte impression dès les premiers pas. L'espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure de plus de 70m2 idéalement exposée, sans vis-à-vis et joliment aménagée. La cuisine séparée, fonctionnelle présente un vrai potentiel de modernisation pour s’harmoniser avec l’ensemble. L'espace nuit à l'étage, se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau (baignoire) et d'un espace détente ou bureau spacieux. Le garage intelligemment optimisé en T1 offre une 4ième chambre avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour une profession libérale ou un ado en quête d’autonomie. Une cheminée, une climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques complètent l’ensemble. Stationnement facile devant la villa ou possibilité de louer un garage en sus à proximité immédiate. Avis de l’agence : Cette maison est une maison pleine de charme aux prestations raffinées, à fort potentiel et à proximité immédiate des commerces et des grand axes de circulation. Contactez nous au plus vite. sandrine: ou 06 18 95 65 45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie Genre - efficity
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Valérie Genre - efficity 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
25
Maison, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Marseille 10ème (13010)

13010 - MARSEILLE - TIMONE - IMMEUBLE - MAISON DE VILLE T6 AVEC COUR, GARAGES, T1 ET T2- FORT POTENTIEL ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 1 immeuble composé d' une maison de ville, 1T2 et 1T1. Ces 3 habitations bénéficient d'un emplacement idéal, non loin des axes autoroutiers, proche d'un arrêt de bus. Le centre ville est accessible à pied. Construite en 1870, la maison marseillaise de 118 m² aux espaces atypiques offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, accédant à une grande terrasse de 30 m2, idéale pour les bains de soleil, les repas et la détente. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 1 suite parentale de 23 m2 également accessible à ladite terrasse. Au rez de chaussée, une cour privative de 165 m2 avec four à pizza . Stationnement pour plusieurs véhicules possible. 2 grands garages de 44 et 61 m2, l'espace chaufferie et 1 cave de 21 m2 complètent les prestations. - En annexe, deux logements indépendants et actuellement loués sont inclus dans la vente : - 1 T2 de 38 m2 en duplex, locataire en place Loyer 590 € HC, charges mensuelles 75 € - 1 T1 de 25 m2, locataire en place Loyer 435 € HC, charges mensuelles 30 € Ces 3 logements sont vendus de manière indissociable. (1 seul compteur d'eau). Climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale Foncier : 3735 € (pour la totalité) DPE maison : E-D DPE T1 et T2 : G-C Des travaux sont à prévoir, les pièces peuvent être repensées, néanmoins l'ensemble offre beaucoup de cachet et un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Renseignements et visites : Valérie Genre au 06 50 35 06 13 .3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Genre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°939653267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 20/08/2025
(139 avis)
12
Maison, 172 m²

795 000 € 4 622 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans le 10e arrondissement de Marseille. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 172 m² et se trouve dans un état impeccable. Avec ses 4 chambres et 2 salons spacieux, cette propriété est idéale pour les familles. Profitez d'un sous-sol pratique, d'un parking extérieur, d'une dépendance d'amis pour recevoir vos proches, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente. Sa localisation est parfaite, au calme absolu à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3004

Welc'Home Provence
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Welc'Home Provence 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Marseille 10ème (13010)

L'agence Welc'home Provence vous propose à la vente cette maison composée de 2 habitations indépendantes d'une surface totale de 140m2 sur un terrain de 511 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda qui permet d'accéder au salon / salle à manger. De cet espace, vous pouvez aller soit à la cuisine, soit à une première chambre. De cette chambre s'en suit en enfilade une deuxième chambre puis une troisième chambre pour finalement accéder à la salle de bain. Au premier étage, dont on accède aujourd'hui par l'extérieur, se trouve un salon avec une ouverture sur le balcon et une vue dégagée sur tout Marseille. Une cuisine et une salle de bain occupent cet étage également. Au niveau supérieur, mansardé, se trouve deux chambres. Une grande terrasse avec une vue surplombant Marseille complète le tout. Les deux lots sont aujourd'hui indépendants mais peuvent aussi être réunis. Cette propriété possède une véritable potentiel, elle est aujourd'hui un havre de paix avec une vue dégagée et une exposition ouest permettant d'apprécier les couchers de soleil. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4101.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82480232600010 RCP 7.953.190 / ZFA5F

Les 2J l'Agence
(28 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Les 2J l'Agence 01/08/2025 - mise à jour 11/11/2025
(28 avis)
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Marseille 10ème (13010)

Charmante maison de plain pied de 110 m2 à rénover offre un beau potentiel, sur un terrain arboré de 761 m2 piscinable. Située sur les hauteurs de St Loup au fond d'une impasse. Ce bien se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, wc, buanderie. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités. Vous trouverez également un T2 indépendant de 50 m2 environ, idéal pour recevoir le mettre en location pour un complément de revenus. A découvrir rapidement !!! Cette annonce vous est proposée par PASSERINI Cathy - EI - NoRSAC: 404355752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Anissa DJELLOULI - Expertimo
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Maison, 115 m²

449 000 € 3 904 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 297 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le quartier recherché de Saint-Tronc, rue François Mauriac : Maison familiale de 141 m2 au total (dont 115 m2 habitables), édifiée sur une parcelle d’environ 300 m2 avec jardin, à rénover entièrement pour révéler tout son potentiel. La maison s’élève sur 3 niveaux : - Un rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine séparé, salle d’eau avec wc, garage et jardin, - Un étage composé de 3 chambres, 2 salles d’eau avec wc et un balcon, - Les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires avec salle d’eau et WC, pouvant faire office de chambres, de bureau ou de salle de jeux… Un jardin privatif et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Photos disponibles sur demande. Disponible immédiatement. Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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