Acheter une maison à Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 20/09/2025

269 000 € 4 203 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

À VENDRE – Charmant pavillon T3 à Châteauneuf-les-Martigues À découvrir sans tarder, ce joli pavillon de 64 m² environ situé dans un secteur calme et recherché de Chateauneuf les Martigues, au sein d'une résidence tranquille et sécurisée. En parfait état, ce bien vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein Est et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat. Très peu de travaux, voire aucun, ne sont à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ce bien est agrémenté d'un jardin de 25 m2 environ et d un espace de stockage commun. 2 places de parking privatives s'ajoutent a ce bien. Vous apprécierez la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce pavillon représente une belle opportunité sur un secteur où les biens se font rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce logement. Chantal Dalmas 0769309583 votre conseillère LGM Immobilier du secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deAix En provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 13788

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

415 000 € 5 061 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AJUSTE IMMOBILIER vous propose une charmante maison T3 avec jardin et garage. Sur la commune prisée de Châteauneuf-les-Martigues, côté La Mède, découvrez cette agréable maison T3 d'environ 82 m², édifiée sur une parcelle de 530 m², avec un grand garage et de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, agrandi par une loggia intégrée à l'espace principal, formant un grand espace de vie entièrement climatisé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vient compléter cet ensemble convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose deux jolies chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, agrémenté d'une grande terrasse avec piscine, le tout avec une vue dégagée sur l'étang, un cadre idéal pour se détendre. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de rangements. A noter : la maison est accessible par un escalier extérieur, lui conférant une agréable position dominante et une jolie vue dégagée. Un bien alliant confort, luminosité et cadre naturel, à découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

LA CÔTE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 11/10/2025

589 000 € 3 570 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR AVOIR L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte IMMO vous présente une maison de type 5 d'environ 165m² sur une parcelle d'environ 670m². Vous retrouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda , deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, un solarium et une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau. Le bien profite également d'un double garage, d'un sous sol d'environ 80m² , d'une piscine, d'un puit avec système d'arrosage automatique. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, calme et proche des commodités. Prix : 589 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

Sud Est Immo Agence Des Pennes

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison T6, située sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues (La Mède). Ce bien réparti sur deux niveaux, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 543 m² avec un garage de 35 m² et un abri de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux de 30 m², une cuisine semi-indépendante attenante à une salle à manger, une chambre et un WC. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 35 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6406

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(320 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 05/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(320 avis)

499 900 € 3 551 €/m²
Maison • 140,77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, une superbe villa de plain-pied Type 6 de 140m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50m², coin cellier-buanderie, couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, puis un Studio avec mezzanine et salle d'eau-wc, nombreux rangements. Le tout sur une parcelle de 485m² avec cuisine, d'été, piscine et espace terrasse et atelier. Un abri jardin vient en complément. Pas de charges, pas de copropriété. Commerces, écoles et axes routiers principaux à proximité. Située à 20min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; puis à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30min d'Aix-en-Provence. Prix : 499.900 euros F.A.I. ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par L'immobilière Bleue 04/10/2025

395 000 € 4 540 €/m²
Maison • 87 m² • 3 chambres • Ter. 273 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Maison 4 pièce(s) 86,80 m² + sous-sol 78 m² Châteauneuf-les-Martigues L'immobilière bleue vous propose à la vente cette charmante maison familiale de type 4. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Véritable atout supplémentaire, un sous-sol de 78 m² entièrement exploitable vous attend, comprenant un garage, un atelier, un bureau, une cave et de multiples espaces de rangement : un véritable potentiel pour répondre à tous vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine, idéal pour vos instants de détente, ainsi que d'un stationnement privatif. Un bien complet et rare sur le secteur. Contactez Julien REY au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LA CÔTE IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 11/11/2025

239 900 € 4 704 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE votre agence la cote immo vous présente un appartement de type 3 d'environ 51 m² avec extérieur sur la commune de Châteauneuf les Martigues. Une maison de ville entièrement rénovée dans laquelle vous trouverez une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec placards aménagés. Vous bénéficierez également d'un bel extérieur pour vos soirées d'été entre amis, vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez, de rentrer votre véhicule dans votre cour. Le bien est situé en plein centre ville de Châteauneuf les Martigues proche des commodités. Prix : 239 900 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

L'immobilière Bleue

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par L'immobilière Bleue 19/11/2025

399 640 € 4 207 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

L'immobilière bleue vous propose cette maison située à Châteauneuf-les-Martigues, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Venez découvrir cette charmante maison de 2010. Située au sein d'un parc privé fermé par un portail automatique, cette propriété de type 5 offre 95 m² habitable sur un terrain paysagé d'environ 390 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, comprenant un double salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée scandinave. La cuisine attenante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un piano de cuisson haut de gamme et évier en pierre. Au rez-de-chaussée, une pièce de 12 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une future chambre, s'ajoute à l'espace de vie. À l'étage, un couloir distribue trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées. Le terrain, parfaitement entretenu, est piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Julien REY au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 25/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(12 avis)

365 000 € 3 883 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Bien modulable avec potentiel locatif ou habitation facile à réaménager Vous recherchez un bien polyvalent, facilement transformable selon vos besoins ? Que ce soit pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou votre future maison, ce bien coche toutes les cases. Un emplacement stratégique Situé en face d'un collège en cours de réhabilitation (près de 900 élèves à venir), ce bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Implanté dans une résidence privée et sécurisée, avec portail motorisé et accès direct depuis la rue, il bénéficie déjà d'une activité en place : la publicité est faite, la visibilité assurée. Actuellement : 5 pièces climatisées, utilisées comme bureaux médicaux/paramédicaux Terrain piscinable, idéal pour valoriser le bien ou créer un espace détente Permis d'extension accordé en 2016 (aujourd'hui caduque mais facilement réactivable) Et demain ? Ce bien peut rapidement devenir : Un investissement locatif attractif, avec 5 bureaux climatisés facilement louables individuellement Un cabinet professionnel (médical, esthétique, bien-être, bureaux partagés, etc.) Ou encore une maison familiale : la transformation est simple et peu coûteuse Pour en faire une habitation, il suffit : De supprimer deux cloisons légères D'installer une cuisine à la place de l'accueil De créer une salle d'eau à la place de la cuisine des praticiens (en travaux) Estimation des travaux : selon les entreprises locales du secteur des Bouches-du-Rhône, comptez environ 15 000 à 25 000 € pour la transformation complète en habitation confortable (démolition légère, aménagement cuisine, salle d'eau, finitions). En résumé Un emplacement visible, des pièces climatisées, une modularité totale et un potentiel locatif élevé. Que vous soyez investisseur, professionnel ou futur propriétaire, ce bien est une opportunité rare de concilier rentabilité et qualité de vie. Contactez-moi vite pour en découvrir tout le potentiel ! Laetitia Sciacca – 06 27 48 88 78 RSAC Aix n°920 491 891 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laetitia SCIACCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920491891

Andrea Garcia - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 4 462 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Châteauneuf les Martigues. Uniquement chez LGM Immobilier, Andréa vous propose à la vente, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, ce joli pavillon de 65 m² environ où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Véritable cocon contemporain, séduit dès les premiers instants par son atmosphère douce et lumineuse. Le salon séjour, invite à la détente et à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent un espace intime et apaisant à l'étage. À l'extérieur, la terrasse et le jardinet soigneusement aménagés, forment un cadre idyllique pour profiter du calme environnant. Construite en 2015, cette résidence au charme discret garantit une qualité de vie rare, sans le moindre travaux à prévoir. Avec ses deux places de parking privatisées et son ambiance paisible, ce pavillon est une véritable pépite, un lieu où il fait bon vivre. Un coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'allier modernité, confort et tranquillité. Pour une visite ? Me contacter 06 66 66 38 97 Andrea Garcia Votre conseillère LGM Immobilier du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provnce sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 14074

LA CÔTE IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 22/07/2025

830 000 € 7 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4 de 115 m² environ sur une parcelle de 1360 m² avec garage, cave et dépendance individuelle avec sa propre entrée sur la commune de Châteauneuf les Martigues. Située aux abords du centre ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle aux prestations de qualité ! Dans cette maison de plain-pied, vous retrouverez un salon séjour, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains avec WC indépendant, une cave ainsi qu'un garage de 30 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un coin piscine avec espace ombragé pour un confort optimal en été sans aucun vis à vis. Enfin, vous aurez la possibilité de louer en bail classique ou en Airbnb une dépendance de 22 m² de type 2 avec jardin privatif et entrée indépendante. La parcelle de 1360m² offre encore de nombreuses possibilités En effet, située dans une zone UP3, il est encore possible de bâtir 230 m² environ de surface habitable (plans de découpes et diverses possibilités disponibles en agence). Taxe foncière : 2600 euros Prix : 830 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur

Sud Est Immo Agence Des Pennes

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 15/07/2025

449 000 € 2 755 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE dans l'un des secteurs le plus rechercher cette villa d'architecte. Situé au bon d'une impasse donnant accès à un point d'eau, cette villa sera vous séduire par son cachet atypique. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand garage avec espaces caves. Au 1er demi étage la maison dispose du 2 chambres avec une salle d'eau avec wc . Au 2ème demi étage la maison dispose d'un grand espace à vivre avec cuisine américaine et une cheminée centrale. L'étage ce complète d'une chambre, un placard, une salle de bains, un WC indépendant et un mezzanine. Des rafraichissement sont à prévoir. Villa atypique. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6147

Alexandre Goux - iad

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Alexandre Goux - iad 22/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

185 000 € 3 033 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

iad France - Alexandre Goux vous propose: Maison de Ville T2 Duplex – 61 m² – Climatisée – Parking à Proximité – Proche Mer à 10 min des Plages & de l’Aéroport de Marignane Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de ville en duplex (construction 2006) offre un cadre de vie confortable, sans charges de copropriété, à seulement 10 minutes de la mer et de l’aéroport, avec des voies de bus à proximité (direction plage et aéroport). À L’INTÉRIEUR : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte De grandes fenêtres oscillo-battantes (ouverture battante + soufflet) design Une chambre d’environ 12 m² avec placard intégré Une salle d’eau moderne avec douche + double vasque Un WC Un duplex avec velux, apportant luminosité et cachet Faux plafonds avec spots intégrés pour une touche moderne Climatisation réversible À L’EXTÉRIEUR : Place de parking à proximité Façade rénovée à neuf Bien entretenue et rénovations récentes Tout à l'égout Les + de ce bien : ✓ Maison individuelle (pas de charges de copropriété) ✓ Climatisation réversible ✓ Fenêtres oscillo-battantes modernes ✓ Salle d’eau avec double vasque ✓ Rénovations récentes (façade & intérieur) ✓ Lumineuse (exposition Est + velux) ✓ À seulement 10 min des plages & de l’aéroport de Marignane ✓ Voies de bus à proximité (plage & aéroport) ✓ Proximité commerces et commodités ✓ Tout à l’égout Taxe foncière : 1 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CÔTE IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 18/10/2025