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Provence Real Estate

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Provence Real Estate 08/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 790 000 € 8 211 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cassis (13260)

CASSIS CENTRE VILLE -T5 - VUE MER - PISCINE - JARDIN - GARAGE CASSIS – MAISON VUE MER - VILLAGE A PIED -JARDIN- GARAGE Au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre de Cassis, villa vue mer, entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme. 218 m² habitables sur trois niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 1 445 m², dont 500 m² sont à usage privatif, sans aucun vis-à-vis, avec piscine, cuisine d’été/poolhouse, et garage. En rez-de-jardin : Deux pièces polyvalentes facilement aménageables (salle de sport, de jeux ou chambre), un cellier et une salle d’eau avec WC, avec une entrée indépendante. Au premier étage, vue dégagée jusqu’à la mer : Un vaste espace de vie composé d’un salon/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 29 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant avec WC indépendant. Au second, une belle vue dégagée jusqu’à la mer : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, prolongée par une belle terrasse avec vue mer. Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre de Cassis. Opportunité à saisir Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Contact: Christel FRANCOIS - +33(0)6.47.87.71.70

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CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 290 000 € 6 363 €/m²
Maison • 202,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²

Cassis (13260)

Cassis - Dans clos privé à proximité du centre, sur un terrain plat et paysager de 1 012 m2, jolie villa entièrement de plain-pied totalisant 203 m2. Elle se compose d'un vaste séjour et une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres climatisées, une salle de bains et un wc. On trouve également un studio indépendant avec douche et wc. Piscine forme libre. Abri voitures. Panneaux solaires. Charges courantes 25 Euros mensuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 30/10/2025

2 300 000 € 10 743 €/m²
Maison • 214,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Cassis (13260)

Cassis - Exceptionnel & rare à la vente ! Dans quartier résidentiel et privilégié permettant l'accès au village à pied, terrain à bâtir de 1 493 m2 clos bénéficiant d'une large vue sur le Cap Canaille et d'une vue sur mer depuis l'étage. Un projet de permis de construire est obtenu pour une villa de 214 m2 habitables avec piscine. Renseignements sur demande. Proposé en Exclusivité par Castellas Immobilier. Image à caractère d'ambiance. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,55% soit 100 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

(211 avis)

2 995 000 € 13 930 €/m²
Maison • 215 m² • 6 chambres • Ter. 1 038 m²

Cassis (13260)

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap Canaille Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, avec une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. Un intérieur raffiné & lumineux : 215 m² de surface habitable et de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon pour un espace convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un potentiel à révéler : Cette belle endormie attend d'être réveillée grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

2 995 000 € 13 995 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Cassis (13260)

Dans une rue très recherchée de la Presqu'ile, à proximité immédiate de la mer, belle maison d'architecte des années 1940 profitant d'une belle piscine à débordement et d'un très beau jardin arboré sur une parcelle de 1038m2 environ. Profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le cap Canaille, la maison de 214 m2 s'élève sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un wc, et en rez-de-jardin, d’une salle de jeux, de 2 chambres avec leurs salles d’eau, d’un wc ainsi que d’un grand studio séparé et de nombreux espaces de rangement. Parking possible pour 6 voitures et garage. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 € et 2720 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine

(136 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 01/11/2025

(136 avis)

1 950 000 € 9 286 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cassis (13260)

Villa d'exception à Cassis avec vue panoramique sur mer et collines. Située dans un quartier calme et préservé, cette villa provençale de 210 m² sur 5 000 m² de terrain offre un cadre rare entre mer et vignes. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine moderne équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau avec WC, une salle Home Cinéma et une salle de musique au rez-de-jardin. Les extérieurs offrent une grande piscine, un jardin méditerranéen paysager, terrasses, terrain de pétanque, trampoline, garage et dépendances. À quelques minutes du port, des plages et des calanques, cette villa allie charme provençal, confort moderne et sérénité. Visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 37697

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Victoire Propriétés 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison de 80m² de surface habitable située à 500 mètres du port de Cassis, à proximité des commerces et du centre. La maison est composée d'un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est à rénover. Possibilité d'agrandissement et de création de terrasse Climatisation réversible installée, prévoir travaux de rafraîchissement. Il est possible d'acquérir deux garages (24 et 16 m2) en supplément du prix affiché. 315 000 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur) DPE D en date du 23/03/2025 // GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1420 et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Guillaume Duvivier Tel : 06 62 37 43 39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 200 000 € 12 352 €/m²
Maison • 97,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Cassis (13260)

Cassis - Exclusivité - A l'abri des regards, au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, maison individuelle de type 4/5 édifiée sur un terrain de 1 124 m2. Totalisant 97 m2 habitables, elle se compose, en rez-de-jardin, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une vaste chambre de 24 m2 avec salle d'eau et wc. Environnement agréable, vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne, le Cap Canaille et la mer. Garage 32 m2 & piscine. Possibilité d'agrandissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 27/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

949 000 € 4 969 €/m²
Maison • 191 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 738 m²

Cassis (13260)

BC Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique Villa de Luxe en plein cœur de la nature ! Située à Cassis, cette somptueuse villa 7 pièces de 191 m2, au style provençal raffiné et à l'architecture en L, allie parfaitement Luxe et Tradition. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin arboré de 2700 m2, sublimé par une piscine chauffée et de magnifiques terrasses pour profiter des journées ensoleillées en famille. L’espace de vie : Un immense salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central et un superbe piano, une buanderie/cellier pratique, ainsi qu’un coin salle à manger avec une vue imprenable sur un écrin de verdure. Un grand bureau et une salle de jeux à l’étage supérieur viennent compléter cet espace dédié à la détente et à la convivialité. L’espace nuit : Cinq chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains élégante et des WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Les atouts supplémentaires : Au sous-sol, une cave aménagée en cave à vin ravira les amateurs de bons crus. À l’extérieur, un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu’un grand garage/atelier, idéal pour être transformé en dépendance selon vos envies. Rare sur la commune de Cassis, cette villa est un véritable coup de cœur. À voir absolument ! Pour plus d'informations, contactez BC Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Agent co no853 394 666 Taxe foncière : 1750€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 150 000 € 13 608 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

Cassis - L'élégance au bord de mer, une vue à couper le souffle. Eloigné de l’agitation urbaine, mais à seulement 5 minutes à pied du port, découvrez un des 4 biens prestigieux dans une ancienne bastide bourgeoise où nous vous présentons dans ce projet un appartement / villa de type 4 totalisant 158 m2 habitables avec jardin privatif de 345 m2. Chaque maison est imaginée avec des chambres pensées comme des suites, des extérieurs abondamment végétalisés, et tous sont dotés de leur piscine et font de ce lieu d’exception un véritable écrin de sérénité. Commercialisation exclusive. Livraison été 2026. « Images à caractère d'ambiance. Proposition sous conditions, voir détails en nos bureaux ». Honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 83 000 Euros TTC inclus dans le prix présenté.

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

2 450 000 € 12 827 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 728 m²

Cassis (13260)

Sur les hauteurs de Cassis, profitant d' une superbe vue dégagée à 180o sur la mer, le cap Canaille et les calanques, villa très contemporaine de 191m2 sur une parcelle de 728m2. Très ouverte par de grandes baies vitrées, la maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 70m2 s'ouvrant par deux niveaux de baies sur l'extérieur pour profiter de la vue exceptionnelle, de sept chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse au sud, de cinq salles d'eau, de trois toilettes, d'une cave de 42m2 pouvant faire office de buanderie et d'un local piscine. Pour se détendre, une belle terrasse extérieure donnant sur une piscine à débordement et un SPA face à la vue. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette belle maison entièrement rénovée en 2012 vous est présentée par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 380 000 € 18 158 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

VILLA PAROS - Villa de prestige T4 de 76 m2 - Terrasse et piscine - 13260 Cassis Llinares immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m2 située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d'?uvre conçu par un architecte. Cette villa a été rénovée avec une atmosphère grecque qui vous transportera. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120m2 et une piscine avec sa vue époustouflante. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle de bains. En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes et le fait que chaque pièce soit tournée vers l'extérieur avec une vue unique. Possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative ou idéal pour une vie familiale unique. Vous serez captivés par ce bijou luxueux qui offre un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C'est l'une des seules villas qui bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c'est une histoire de connexion et de sentiment? Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600euros (133euros/mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 euros/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13260 T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

1 250 000 € 10 512 €/m²
Maison • 118,91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 927 m²

Cassis (13260)

Cassis - Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce lieu. Une parcelle de terrain, au milieu des vignes, de 1927 m2 avec une vue magnifique à 180 degrés plein Sud de la Couronne de Charlemagne au Cap Canaille. Le bâti actuel, totalement de plain-pied, totalise 119 m2 habitables avec studio indépendant. Garage 25 m2. Prévoir de gros travaux. Possibilité d'agrandissement. Calme assuré, aucun vis-à-vis. Pour plus de renseignements sur les possibilités à envisager, nous consulter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Astone Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Astone Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 100 000 € 10 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Cassis (13260)

Dans une résidence sécurisée très recherchée avec grande piscine et tennis, belle maison de 110m2 bénéficiant d'une belle vue mer, surplombant à l'ouest sa piscine avec son pool house et profitant d'une belle terrasse à l'est. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et un poële, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En rez-de-jardin, un studio avec kitchenette, salle de douche et WC et une pièce pouvant faire office de salle TV, salle de jeux ou de rangements. Place de stationnement privative devant la maison. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 € et 1010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Copropriété de 40 lots, charges mensuelles 50€. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Commerces et gare à 5mn en voiture, aéroport Marseille-Provence à 45 mn en voiture.

Astone Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Astone Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 995 000 € 11 744 €/m²
Maison • 169,88 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Cassis (13260)

À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, cette charmante maison des années 70 offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château. Son bel espace extérieur, agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, invite à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une superbe pièce de vie baignée de lumière, où de larges baies vitrées à galandages s’ouvrent sur une terrasse panoramique. Cet espace chaleureux est sublimé par un vitrail et une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain/douche et un WC invités. En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings profitent d’un accès direct au jardin ou à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un agréable espace piscine avec cuisine d’été, barbecue et belle terrasse offre une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille. Cette superbe villa développe une surface totale de 170 m2 (133 m2 loi Carrez). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour toute information ou visite, contactez : Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 ou Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3 970 € et 5 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir sans tarder !

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