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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Alliance Immo
(160 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Alliance Immo 02/12/2025
(160 avis)
12
Maison, 187 m²

445 000 € 2 380 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 605 m²

Aubagne (13400)

ORPI vous propose cette grande maison de 187m² environ sur un terrain de 1605m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour cuisine de 30m² environ avec deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle pièce à vivre de 30m² environ donnant sur une belle terrasse de 20m² avec une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé. Simple vitrage bois, volets roulants électrique, climatisation, chauffage au fuel. Un grand garage de 26m² avec une cave accompagne ce bien. Cordialement Référence agence : 0000

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Sud Sainte Victoire Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sud Sainte Victoire Immobilier 05/12/2025
9
Maison, 132 m²

520 000 € 3 939 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Aubagne (13400)

En exclusivite sur la commune d'Aubagne, tres belle maison individuelle avec piscine situee dans un lotissement tres calme et recherche a proximite de toutes les commodites et sans aucune nuisance. Cette villa d'une surface habitable de 132m2 est composee :, - Au rez-de- chaussee d'un grand salon de 34m2 avec cheminee, d'une cuisine salle a manger independante equipee, d'une chambre, d'un grand dressing de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. , - A l'etage vous trouverez 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC separe. Vous beneficierez egalement de nombreuses prestations telles que la climatisation, le chauffage au gaz, le double vitrage., A cela s'ajoute une cuisine d'ete pour profiter pleinement de vos exterieurs., Le terrain d'une superficie de 357 m2, est tres bien entretenu et comprend une grande place de stationnement sous abris. Par ailleurs vous disposez de plusieurs places de stationnement libres et faciles devant la maison., Le lotissement est propre et securise, avec port...

Mougel Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mougel Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(157 avis)
16
Maison, 143 m²

710 000 € 4 965 €/m²
Maison • 143 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Aubagne (13400)

ORPI vous propose à la vente cette maison de 143 m² habitables à Aubagne sur une parcelle de 680 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur : une piscine au chlore, un jardin paysagé verdoyant parfaitement entretenu, et une dépendance de 12 m² qui offre des possibilités d'agrandissement. Climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, système d'alarme pour votre sécurité, un forage avec arrosage automatique, tout-à-l'égout. Référence agence : 858

David Haidon - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par David Haidon - iad 07/12/2025
(2 avis)
20
Maison, 134 m²

640 000 € 4 776 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Aubagne (13400)

iad France - David Haidon vous propose: Aubagne, maison de plain-pied rénovée, 134 m², terrain 822 m², piscine – Prestations de qualité Découvrez cette très belle maison en ossature bois entièrement rénovée en 2009, offrant 134 m² de plain-pied, située sur un terrain de 822 m² dans un secteur calme et recherché d'Aubagne. Alliant confort, modernité et économie d’énergie, elle bénéficie de nombreux équipements performants. La maison se compose de : -Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon -Une véranda apportant une belle extension et une luminosité naturelle de l’espace -3 chambres dont une très spacieuse dotée d'un grand dressing (pouvant être converti en chambre supplémentaire). -Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque -Un grand cellier, très pratique pour le rangement. À l’extérieur : -Une piscine 9 m x 4,5 m, exposée plein Sud, avec terrasse et cuisine d’été, sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux -Une seconde terrasse côté Nord, parfaite pour profiter de la fraîcheur en été et de la vue du Garlaban se faufilant entre deux arbres -Un espace jardin soigneusement aménagé -Une zone de stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules Atouts techniques et économiques : -Pompe à chaleur -Poêle à granulés -Panneaux photovoltaïques -Cumulus thermodynamique Cette maison combine confort de vie, performances énergétiques et qualité des aménagements. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite! Taxe foncière: 2200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière du Golf
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Immobilière du Golf 08/12/2025
7
Maison, 177 m²

1 090 000 € 6 158 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

PROPRIETE - EOURES - AUBAGNE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur Eoures-Aubagne, sur un vaste terrain de 1 677 m² plat, paysagé et arboré se trouve édifiée une maison de Type 5/6 d'une superficie de 177 m² environ, composée d’un vaste espace de vie avec un salon de 41 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et WC. A l’étage, vous trouverez quatre grandes et belles chambres, une salle de bains indépendante et WC. A l'extérieur, une maisonnette de Type T3 de 52 m² environ entièrement équipée avec un séjour avec cuisine US aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Idéal pour le airbnb. Grande piscine traditionnelle clôturée avec un liner neuf, Le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter d'un espace d'exception avec vue dégagée. Grandes baies vitrées. Exposition Sud. Véranda de 33 m² Double garage de 40 m² avec porte électrique et borne de recharge. Portail électrique. Cave. Atelier de 41 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Virginie CORTI-TABARY - PBH IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Virginie CORTI-TABARY - PBH IMMO 14/11/2025
14
Maison, 102,48 m²

386 000 € 3 767 €/m²
Maison • 102,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE – T4 duplex de 102 m² Carrez AUBAGNE (13400) — T4 en duplex, entrée indépendante, terrasse et jardin. Surface loi Carrez : 102 m². Surface au sol : environ 170 m². Située à l’étage d’une Maison Familiale, cette habitation T4 en duplex bénéficie d’une entrée entièrement indépendante d’une terrasse et d'un jardin. Le niveau principal comprend une pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée avec buanderie, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, deux chambres sous toiture d’environ 22 m² au sol chacune (7 m² loi Carrez) sont complétées par un grand palier central de 25m2 au sol offrant un espace modulable (bureau, coin jeux, rangements). Volumes confortables, bonne luminosité et commodités à proximité immédiate. En complément possible : habitation T2 indépendante au rez-de-chaussée (lot distinct, vendu séparément), susceptible de compléter l’ensemble selon les besoins. DPE : E – GES : E. Prix de vente : 386 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virginie CORTI TABARY – Mandataire immobilier indépendante PBH IMMO – RSAC Marseille n° 502063837 – Tél: 06 95 05 94 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 25/11/2025
(29 avis)
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Aubagne (13400)

Quartier la Pérussonne, maison de 115m2 de type T4. Elle comprend en rdc de chaussée une cuisine, séjour, salle à manger. Profitez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine proposant 2 espaces nuit traversant ainsi qu'une salle d'eau. La maison comprend de multiples rangements. Double vitrage PVC, volets bois, terrasse. Travaux à prévoir. Beau terrain de 800m2 avec piscine. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille.

Alice VICTOR - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Alice VICTOR - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 13/08/2025
(1 avis)
17
Maison, 355 m²

945 000 € 2 662 €/m²
Maison • 355 m² • Viager • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 4 334 m²

Aubagne (13400)

Alice VICTOR vous présente à la vente cette propriété de 355m² Habitable sur la commune d'Aubagne, avec Installations Équestres, sur 4330m² de Terrain, proche des axes autoroutiers, cadre champêtre, Dpt des Bouches du Rhône (13). ***Bien qui revient à la vente *** Idéalement située sur la commune d'Aubagne, orienté plein sud, à proximité des accès autoroutiers, cette propriété offre un potentiel unique pour une résidence familiale, un projet locatif, une activité équestre ou tout autre projet. Le bien se présente ainsi: Rez-de-chaussée: -Un séjour de 45,45m², une cuisine de 10,52m², un salon de 49,88m², un wc -3 studios de respectivement 16,39m², 32,45m² et 22,17m² avec entrée indépendante Ier étage: -7 chambres, certaines aménagées avec un coin cuisine et/ou douche/salle d'eau, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc, une salle d'eau, un dégagement et un studio de 29,35m². IIeme étage: -Une mezzanine de 12 m² Une surface des combles d'un total de 107, 8 m² Dépendances: -Un garage de 16,7 m² -Grange 1 de 63,35 m² -Grange 2 de 38,4 m² -Bureau ext. de 10, 7 m² Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Cette propriété se distingue par ses installations équestres avec boxes et espaces adaptés aux chevaux, offrant un environnement privilégié pour les amateurs et professionnels du secteur. Mais aussi par son aménagement intérieur qui offre un potentiel locatif non négligeable. Avec son grand terrain de 4332 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Commerces, écoles, collèges, transports publics, gare, collines à entre 1km et 3km. Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un poêle à bois, de clim et de radiateurs électriques. Fosses septiques. Un bien à découvrir sans tarder! ***Possibilité également d'un achat en viager libre*** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Réf.894643

Denis Almodovar - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Denis Almodovar - iad 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(35 avis)
19
Maison, 120 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 750 m²

Aubagne (13400)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Domaine De La Perussonne. À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette maison T4/5 de 120 m², mitoyenne d’un seul côté, nichée au calme sur un terrain entièrement clôturé de 750 m², prévoir rafraîchissement. Elle offre un spacieux séjour de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 10 m² avec son cellier/buanderie attenant, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 10 m², un bureau de 6 m², et une salle d’eau avec WC. En complément, la maison dispose en R-1 d’un studio indépendant de 25 m², idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité. À l’extérieur : piscine, four à pizza / barbecue, grands espaces détente… un vrai cadre de vie pour profiter en famille ou entre amis. Un bien complet, rare sur le secteur. À visiter sans tarder !Disponible 7 jours sur 7 par téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey JAECK - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Audrey JAECK - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 189 m²

Prix en baisse 979 000 € 5 180 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 680 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre d'Aubagne. Un cadre de vie unique entre modernité et nature : - Superficie habitable : 189 m² - Terrain paysager de 3 680 m² - Exposition idéale et grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de : - Un vaste espace de vie avec séjour cathédrale, cuisine ouverte haut de gamme et accès direct à la terrasse, une buanderie - A l'étage 2 suites parentales dont l'une avec salle de bain et dressing et la deuxième avec salle d'eau, un WC - Au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Extérieurs d'exception : - Superbe piscine entourée d'une grande terrasse en bois exotique - Espace lounge intégré au bord de la piscine - Coin repas ombragé par des voiles - Garage, carport - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé - Une atmosphère de détente et de bien-être, parfaite pour profiter du soleil et recevoir ses amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 566 652 - Greffe de MARSEILLE) Audrey JAECK Entrepreneur Individuel 06 28 70 86 11 - Réf.927309

Vincent PECK - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Vincent PECK - iad 29/10/2025
(53 avis)
12
Maison, 60 m²

105 330 € 1 756 €/m²
Maison • 60 m² • Viager • 3 pièces • Ter. 158 m²

Aubagne (13400)

iad France - Vincent Peck vous propose: Viager occupé – 1 tête (Homme de 78 ans) Une opportunité d’investissement serein et sécurisé Située à proximité du centre et des commodités, cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m² avec parcelle de 158m2, elle offre un cadre de vie paisible avec son agréable jardin et son atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. Idéale pour un investissement à long terme, cette maison en viager occupé représente une belle occasion de se constituer un patrimoine dans la pierre, avec un excellent potentiel de valorisation. Composition du bien : •Une cuisine indépendante •Un cellier •Un salon / salle à manger •2 chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Un atelier ou espace de rangement sur la parcelle Confort et équipements : •Chauffage par climatisation réversible •Assainissement collectif (tout à l’égout) •Taxe foncière : 891 € Conditions du viager : •Crédirentier : Homme de 78 ans •Valeur vénale du bien : 285 000 € •Bouquet : 93 330 € •Rente mensuelle : 500 € (révisable selon l’indice INSEE des prix à la consommation) Principe du viager occupé : Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation de son logement jusqu’à son décès ou jusqu’à un éventuel départ volontaire. L’acquéreur, en contrepartie du bouquet et du versement de la rente, deviendra pleinement propriétaire du bien à cette échéance. Cette formule permet d’investir dans l’immobilier à un prix décoté, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et patrimonial avantageux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bresson
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Agence Bresson 22/11/2025
26
Maison, 191,74 m²

577 216 € 3 010 €/m²
Maison • 191,74 m² • 9 pièces • 6 chambres

Aubagne (13400)

Découvrez ce lot unique et non divisible,composé de deux maisons formant un seul lot de copropriété dans un lotissement , idéal pour un investissement locatif sécurisé. Maison 1-Deux appartements: Rez- de- chaussée: appartement de 58.54 m2 Etage(haut de villa): appartement de 59.05 m2 Maison 2: Maison indépendante de 74.15 m2 Les trois logements sont actuellement loués,assurant une rentabilité immédiate. Situées dans un quartier recherché d'Aubagne,ces villas bénéficient d'une exposition plein sud,offrant luminosité et cadre de vie agréable.

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 147 m²

430 000 € 2 925 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces

Aubagne (13400)

Villa t5 gge et jardin idéalement placée sur aubagne, à proximité immédiate du parc jean moulin a proximité du tram et des bus , au fond d'une impasse , en pleine propriété, belle maison ancienne de construction traditionnelle de 1994 implantée sur parcelle de 1050m².visite virtuelle sur notre site agence .elle se compose actuellement d'une vaste pièce vie , une cuisine indépendante avec cellier attenant, grand garage, 4 chambres, 2 salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes,espace de rangements.exposition sud .zone ud2 .climatisation réversible et chauffage central gaz.véritable jardin stationnements aisés + garage et abri.a saisir! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Brindisi Christelle - Dr HOUSE-IMMO 28/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 195 m²

895 000 € 4 590 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Aubagne (13400)

J'aurai plaisir à vous ouvrir les portes de cette maison familiale pleine de charme ,une parfaite incarnation d'élégance et de confort répartis sur une surface habitable d'environ 200 m² harmonieusement agencés. Cette demeure propose une généreuse pièce à vivre où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace ouvert.La buanderie attenante à la cuisine est la bienvenue! Quatre chambres se trouvent dans la partie nuit, en rez de jardin avec une salle de bain et toilettes séparées et à l'étage une suite parentale permettant aisément d'accueillir une grande famille ou des invités. Deux bureaux complètent l'ensemble,idéal pour le télétravail. Une très belle partie des combles peuvent etre aménagées afin de gagner encore en superficie. Un garage indépendant sur 2 niveaux d'environ 95m² pouvant etre transformé en seconde habitation ajoute un réel potentiel à ce bien. À l'extérieur, la propriété jouit d'un superbe jardin paysager de 2800 m², où priment diverses essences méditerranéennes et coins intimistes, propices à la détente et la piscine, véritable atout de charme, promet de beaux moments de convivialité et de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Une très belle terrasse couverte vous attend, parfaite pour accueillir des repas en famille. Une évidence pour ceux à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour familles nombreuses. A très vite pour vous révéler d'autres atouts de ce bien et vous apporter plus de précisions! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Olivia Marquès - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Olivia Marquès - iad 24/09/2025
(8 avis)
15
Maison, 131 m²

345 000 € 2 634 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Olivia Marquès vous propose: MAISON DE VILLE -AUBAGNE -JARDIN, TERRASSE ET GARAGE EN CENTRE-VILLE Située au cOEur du centre-ville d’Aubagne, cette maison de caractère datant de la fin des années 1800 offre une atmosphère chaleureuse et une véritable empreinte d’histoire. Avec ses 131 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle saura séduire aussi bien une famille en quête d’authenticité et de confort qu’un investisseur souhaitant réaliser une division en plusieurs appartements. • Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 30 m² pouvant accueillir une voiture et une smart ou moto, ainsi qu’une buanderie. Au niveau -1, une cave avec un puits permet d’alimenter le jardin et régule naturellement la température, idéale pour une cave à vin d’exception. • Au premier étage (R+1) : un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 13 m² à aménager selon vos goûts, une salle d’eau et un cellier pour plus de praticité. Vous accéderez également à l’extérieur avec une première terrasse, puis un petit jardin en second palier. • Au deuxième étage (R+2) : deux chambres, dont une belle pièce de 30 m² et une seconde de 12 m², complétées par une salle d’eau et des WC. • Au troisième étage (R+3) : une mezzanine de 16 m², sous les toits, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…). Les atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un calme total en plein cOEur de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer ce bien rare et en faire un véritable cocon familial . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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