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Nice Properties Villefranche

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Nice Properties Villefranche 29/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

3 890 000 € 8 841 €/m²
Maison • 440 m² • 9 pièces • 4 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roqubeune-Cap-Martin, somptueuse villa contemporaine avec piscine et vue mer ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Nichée sur les hauteur de Roquebrune, dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, avec une splendide vue panoramique sur la mer et les collines, somptueuse villa contemporaine rénovée en 2024 bâtie sur un terrain de 1770 m² bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir. Élevée sur 3 niveaux, elle comprend un séjour, cuisine, salon, 3 chambres en suite, un appartement indépendant de deux pièces, un double garage et de nombreuses pièces annexes. Plusieurs stationnement extérieurs. A voir absolument. NB. Les images de la piscine sont des images de synthèse. Des travaux sont nécessaires pour la remettre en état. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Easy Home Riviera

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Easy Home Riviera 05/12/2025

2 330 000 € 7 639 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Grasse (06130)

Vente domaine de 2 villas calme absolu à 20 min de la mer OPPORTUNITE! Située sur l'arrière pays Cannois, au cœur d' une oliveraie de 5000 m², élégante propriété composée d'une villa principale d'une superficie totale d'environ 400 m² avec son double garage, sa maison d'invités de 70 m², ses terrasses ensoleillées et sa piscine chauffée à débordement dans un environnement calme et baigné de lumière invitant à la détente. La villa principale, aux matériaux de qualités, propose en rdc, une grande entrée avec plafond cathédral laissant entrée la lumière et d'un vestibule, agréable pièce de vie profitant d'un panorama sur la verdure, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, accès direct sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été. Vaste master suite de 63 m² avec salle de douche et WC. A l'étage nous retrouvons, deux chambres en suite avec salle d'eau, chacune profitant d'une terrasse. Pour plus de confort, grand sous-sol comprenant bureau, salle de jeux, buanderie, cave à vin ainsi qu'un atelier. Double garage, abri voiture complètent cette première villa. Pour parfaire ce bien, à l'entrée de la propriété se trouve la maison d'invité de 70 m² avec garage et terrasse, nombreux stationnements, climatisation, forage.... A découvrir pour les amateurs de charme et de tranquillité tout en étant proche des commerces et axes routiers! Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Wretman Estate 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 175 000 € 4 700 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 012 m²

Vence (06140)

Grand maison familial en pierre, Vence Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, parfaitement entretenue et actuellement exploitée en chambres d’hôtes. Elle offre une surface totale d’environ 250 m², comprenant trois belles chambres destinées à la location, chacune avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, à la fois intérieur et extérieur. Les espaces privés des propriétaires comprennent une vaste cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux, séparé par une élégante cloison vitrée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager d’environ 2 000 m² agrémenté d’une piscine et d’une vue dégagée sur les Baous. Aucun travaux de rénovation importants n’est à prévoir. La propriété dispose également d’au moins quatre places de stationnement. Venez découvrir la sérénité et le charme authentique de ce lieu unique, idéal pour une vie familiale paisible ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes.

Immobilière GTI Vallée

(84 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Immobilière GTI Vallée 09/10/2025

(84 avis)

899 000 € 4 732 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 575 m²

Berre-les-Alpes (06390)

BAISSE DE PRIX - BERRE LES ALPES - RARE!!! Sur un terrain plat de plus d'1 hectare, venez découvrir cette belle propriété offrant 3 habitations. La maison principale de style contemporain offre une surface habitable de 190 m². Au rez de chaussée une entrée desservant un salon/ salle à manger de 50m², avec une cheminée à insert, ouvert sur deux terrasses, une cuisine, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, 5 chambres dont 2 donnant sur une terrasse et 2 salles de bains avec wc, nombreux rangements. En sous sol, une cave. La maison secondaire comprend au rez de chaussée 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules. A l'étage un salon avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout pour une superficie de 40m². La troisième habitation totalisant 47m², se compose d'une grande pièce avec cheminée, un point d'eau et wc dans une tourelle, un espace nuit en mezzanine et un garage indépendant. La propriété offre également une belle piscine et une cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un atelier, un poulailler, un clapier. Le reste de la propriété est encore en zone constructible. Venez découvrir sans tarder cette bulle de quiétude dans un lieu privilégié. Nous contacter au 06.10.31.21.64 Référence agence : 466

Carlton International

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Carlton International 07/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

2 090 000 € 7 333 €/m²
Maison • 285 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Exclusivité Saint-Paul de Vence: Belle villa provençale de plain-pied avec jolie vue village et collines Découvrez cette belle villa provençale de plain-pied bénéficiant d'une jolie vue sur le village et les collines environnantes. Située dans un quartier résidentiel prestigieux au calme , cette propriété de 5 chambres au total, dont 4 en suite, est quasiment entièrement de plain-pied. Entourée d'un superbe jardin de 5.700 m2 en légère pente orné d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec une grande piscine à débordement de 14 mètres chauffée avec couverture, possibilité de faire un Paddle ou un Tennis. L'intérieur de la villa se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et la salle à manger qui se prolonge sur une grande terrasse couverte avec barbecue, ainsi que de trois chambres en suite spacieuses. --- Une maison d'amis de 47 m2 environ qui se compose d'un salon et d'un coin cuisine puis une chambre en suite avec une salle de douche et toilettes, complète l'ensemble. Le sous-sol de la villa dispose d'un salon une salle de jeux et d'une chambre. Une buanderie et une chaufferie ainsi qu'une douche et une cave à vins. Et un immense garage de 115m2 et des parkings. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige à Saint-Paul de Vence, avec possibilité d’agrandissement. Réf 15404. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE: D(159)/D(45) Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 3500€ et 4780€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15404

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

3 500 000 € 11 041 €/m²
Maison • 317 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 400 m²

Vallauris (06220)

Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Vallauris Golfe-Juan, cette propriété comprenant deux maisons d'habitation bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port de Golfe-Juan. La maison principale, d'une superficie totale de 277 m² (217,20 m² carrez) sur trois niveaux, offre un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite avec sa salle de douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Le premier étage comprend un splendide séjour cathédrale s'ouvrant sur la piscine et une cuisine d'été, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains et deux terrasses. Le second étage se compose d'une chambre avec salle de douche, d'une deuxième chambre, d'un bureau avec terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose de la climatisation, du chauffage au sol et d'un aspirateur central. La piscine chauffée avec nage à contre-courant constitue l'attrait principal du jardin. Avec sa vue à couper le souffle et dotée d'une cuisine d'été attenante avec terrasse couverte, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et relaxant. La propriété bénéficie également de deux garages, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. La deuxième maison d'une superficie de 100 m² carrez dispose d'un accès indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-cuisine et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse, un WC séparé et un cellier. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, deux grandes chambres très lumineuses avec vue mer. Cette seconde maison est entièrement climatisée. Sur le terrain de la propriété, d'une superficie de 2400m², vous trouverez plusieurs essences d'arbre fruitiers tels que des citronniers, des mandariniers, des pamplemoussiers, des oliviers qui ajoutent une touche de fraîcheur et de charme méditerranéen à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à

Isabelle Boemo - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Isabelle Boemo - iad 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

3 300 000 € 9 167 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 784 m²

Antibes (06600)

iad France - Isabelle Boemo vous propose: ANTIBES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette demeure de caractère des années 30 offre 360 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysager de 2 784 m². À l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, la propriété séduit par son atmosphère authentique, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Composée de 9 pièces, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’espaces de réception lumineux et d’une organisation idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute tranquillité. Le parc, harmonieusement arboré, apporte sérénité et intimité à l’ensemble, tout en permettant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Un bien rare sur le marché antibois, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de charme et de discrétion. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie LEAL - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie LEAL - iad 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(36 avis)

600 000 € 2 679 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 637 m²

Grasse (06130)

iad France - Marie Leal vous propose: Quartier Saint Anne... Maison rénovée 9 pièces – 224 m² – Terrain 1 637 m² avec piscine Superbe maison entièrement rénovée, située proche commerces, commodités et axes autoroutiers. Prestations de qualité et nombreux aménagements possibles. Composition Niveau -1 : entrée indépendante, cuisine, salon (possibilité studio avec entrée indépendante) RDC : séjour, salle à manger, salon, cuisine ouverte sur terrasse couverte et piscine sans vis-à-vis, suite parentale avec salle d’eau, une chambre avec placard, salle de bain balnéo, buanderie, WC 1er étage : salon, deux chambres dont une de 25 m², salle d’eau avec WC (possibilité 2e appartement) Atouts Terrain arboré de 1 637 m² Piscine + spa 8 places Chalet 20 m² Climatisation Très beaux matériaux Idéale famille, professions libérales ou investissement. À visiter ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 600 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lilamand Estate

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Lilamand Estate 16/10/2025

2 800 000 € 8 000 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Mouans-Sartoux (06370)

MOUANS SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d'antan. À l'extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

In Fine Properties

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par In Fine Properties 09/10/2025

920 000 € 4 600 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Grasse (06130)

Bergerie de charme entièrement rénovée Notre agence vous propose cette ancienne bergerie idéalement située au calme proche des commerces et des principaux axes routiers. Maison de 200m2 environ sise sur un terrain de 1800 m2 avec piscine au sel et système chauffant et rafraichissant au sol sur toute la maison. Vous trouverez de plain pied une très belle pièce de vie de plus de 70 m2 donnant sur le jardin et la piscine, puis une cuisine ouverte toute équipée. Sur le même niveau se trouve une pièce d’accueil/véranda, un confortable hall d’entrée, buanderie et toilette séparé. Au premier étage se trouve un grand bureau transformable en chambre, une salle de bain, une grand chambre avec terrasse tropézienne puis un studio avec kitchenette, salle d’eau et accès indépendant depuis l’extérieur. Au deuxième et dernier étage, une très grande chambre sous les toits avec coin enfants puis une salle de douche avec wc séparé. En annexes : terrasses, abris voiture, grand pool house et un bâti indépendant avec douche et toilette. Nombreux stationnements possible. In Fine, pour plus de renseignements veuillez nous contacter.

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 02/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

3 890 000 € 11 180 €/m²
Maison • 347,93 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 746 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer – Villa unique de 347 m2 vue mer panoramique, jardin, terrasse, double garage, parkings, ascenseur Villefranche sur mer, idéalement située, en position dominante, dans un secteur résidentiel et privilégié, au calme absolu, cette villa d’exception de 347 m² offre une vue à 180° sur la mer. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 740 m², et bénéficie d’un double garage, de parkings extérieurs, d’un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que d’agréables espaces extérieurs avec jardin, balcons, terrasses et bassin d’agrément. La villa se décline sur trois niveaux, comprenant trois appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels : • Dernier étage – 139 m² Entrée, vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC, et grandes terrasses offrant une vue imprenable. • Deuxième étage – 151 m² Entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et terrasses. • Rez-de-jardin – 57 m² Studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains. Un double garage de plain-pied et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité. Caractéristiques techniques : • Ascenseur desservant tous les niveaux (à remettre en service) • Classe énergie : D (242 kWhEP/m².an) • Classe climat : B (7 kg CO₂/m².an) Idéal pour : • Résidence principale familiale • Résidence secondaire • Investissement locatif offrant de multiples possibilités de diversification et rentabilité Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CORTEBIL FRANCE

(112 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 06/08/2025

(112 avis)

1 390 000 € 5 673 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Cannes (06150)

Villa familiale, bourgeoise sans vis à vis sur le côté ouest de la Croix des Gardes. Orientation principale : Sud et Ouest. Se compose de deux appartements de 100 m2 (deux entrées différentes) aux volumes généreux et lumineux bénéficiant d'une rénovation soignée, de matériaux nobles, et d'un troisième espace en dernier étage, tous dotés de terrasses.ensoleillées avec vue panoramique, sur L'Estérel et la Méditerranée. Deux garages, au total six places de stationnement. Grand jardin planté d'arbres.Proche des commerces et de l'autoroute. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Michel Kerguen ?+33 6 84 34 76 30? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Michel KERGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 29/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(516 avis)

8 925 000 € 24 792 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Dans un cadre idyllique, entre Monaco et Nice, à proximité de son aéroport international, découvrez une villa qui incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un domaine privé, en position dominante, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer, le mythique Cap Ferrat et les collines verdoyantes. Un décor digne d'une carte postale, de jour comme de nuit. D'inspiration californienne contemporaine, cette villa de 360 m² séduit par son élégance épurée et sa luminosité. Elle s'étend sur trois niveaux accessibles par escalier ou ascenseur intérieur. Chaque espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, sublimant une vue imprenable. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, où cuisine, salle à manger et salon prolongent l'intérieur vers une belle terrasse face à la mer. L'étage inférieur abrite un salon cosy, offrant un espace de détente, ainsi qu'une élégante suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain raffinée, le tout ouvert sur une terrasse panoramique. Le rez-de-jardin est dédié au repos avec quatre chambres en-suite et un accès direct à l'extérieur avec sa piscine de 20 mètres de long (chauffée). Un hammam complète cet espace. L'extérieur offre un cadre agréable avec une vaste plage moderne autour de la piscine, un pool house et un jardin verdoyant sur un terrain d'environ 2000 m². Côté praticité, un appartement indépendant de 48 m² offre un confort supplémentaire, un ascenseur à voitures dessert le parking privé. La villa est également équipée d'un système de sécurité avec alarme. Idéale en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif haut de gamme, cette propriété allie raffinement, confort et une vue exceptionnelle, tout en étant proche des commodités.

Clément ORAIN - Capifrance

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Clément ORAIN - Capifrance 19/08/2025

4 950 000 € 11 250 €/m²
Maison • 440 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 34 400 m²

Mougins (06250)

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain de plus de 3,4 hectares, offrant une position dominante avec une vue imprenable sur les collines de Grasse, l'Esterel et la mer. Maison principale : Superbe demeure de 300 m² comprenant 5 chambres, 4 salles de bains modernes, WC invités, une buanderie pratique, et à l'étage, une pièce comprenant un meuble avec un évier. Maison secondaire : Charmante maison à plusieurs niveaux de 140 m² avec un énorme potentiel, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour avec 2 cheminées, une buanderie pratique et un WC invités. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète avec WC. Le deuxième étage (combles) : grand espace avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, idéal pour une personnalisation selon vos besoins ! Autres atouts : une piscine à débordement, un local indépendant pour les outils, un garage double avec portes électriques, un garage indépendant supplémentaire et de nombreuses places de parking dans la zone de stationnement. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une note énergétique optimale (classe A), intégrant des équipements et finitions haut de gamme : - Une magnifique allée pavée a été aménagée pour offrir un accès soigné et confortable, depuis le portail d'entrée de la - propriété jusqu'à tous les espaces et garages, - Piscine à débordement rénovée, - Reconstruction de tous les murs de soutènement extérieurs en pierre, - Nouvelle terrasse avant et arrière, - Nouveau revêtement de sol en céramique dans toute la villa, - Nouvelles portes intérieures avec serrures et poignées de qualité, - Nouveau toit isolé et murs intérieurs, - Fenêtres et portes neuves insonorisées, isolées et sécurisées, - Moustiquaires sur mesure pour toutes les portes et fenêtres, - Nouveaux volets en aluminium pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres, - Rideaux électriques dans toute la maison, - Plafonds avec bois naturels apparents, - Climatisation centrale entièrement neuve, ventilateurs de plafond américains modernes dans toutes les pièces, - Nouvelle ventilation centrale de la maison (Vmc), - Nouvelle plomberie pour la cuisine, les salles de bains, les chauffe-eau et les sèche-serviettes, - Robinets extérieurs à 2 circuits avec clés pour l'arrosage du jardin, - Placard sur mesure dans toutes les pièces et salles de bains, - Armoire de cuisine américaine entièrement équipée avec granit haut de gamme, - Création d'une buanderie avec armoires, - Système de clé principale unique pour toutes les portes extérieures et les buanderies, - Nouvelle installation électrique et éclairage, - Nouvelle installation Starlink, accès rapide et fiable à Internet, - Système audio intégré avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Système de vidéosurveillance extérieur, - Armoire Pc métallique pour caméras, internet, thermostat, système Tv, système audio, - Nouveau système d'interphone pour une communication fluide, - Système CVC moderne et efficace, - Electroménager Miele dernière génération pour la cuisine et la buanderie, - Espace pétanque convivial, - Grand potager avec clôture neuve, - Arbres fruitiers (oliviers, cerisiers, figuiers, abricotiers, vignes, etc.). Offrez-vous un confort absolu et une tranquillité d'esprit dans cette résidence rénovée avec soin et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.918625

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 23/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

1 290 000 € 4 924 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Vallauris (06220)

RARE! ROOFTOP Vue mer avec une terrasse de 145m2 , quartier recherché! Centre ville à GOLFE JUAN , offrant un cadre de vie paisible ! Projet familial ! projet investisseur ! Cette propriété se compose de 3 appartements indépendants, chacun avec ses propres atouts ! Emplacement privilégié, extrêmement recherché. Quartier paisible et à la fois proche de toutes les commodités et de la Mer. Maison de 262m2 habitable se composant ainsi: - Au RDC: Un grand deux pièces de 60m2 ,un séjour avec une cuisine ouverte ,une chambre spacieuse , une salle de bain, un WC et une terrasse de 18m2 environ donnant sur un jardin. Au RDC: Un deuxième appartement 3p, de 70m2 . Grande Pièce à vivre de 45m2, exposée plein SUD, séjour avec cuisine ouverte , équipée , aménagée et accès au jardin. Deux chambres. Une salle de bain avec WC. Au premier étage: Un appartement lumineux de 110 m2 avec un ROOFTOP de 145m2 avec vue époustouflante a 360! Pièce à vivre de 55m2, ouvert sur une jolie terrasse de 45 m2, avec vue imprenable sur le CAP d'ANTIBES et les ILES DE LIERINS. 3 Chambres spacieuses . De nombreux rangements, deux salles d'eau , espace buanderie, et de nombreuses possibilités. La maison est divisée en 3 appartements indépendants . Le jardin est sur une parcelle de 550m2, offre différents espaces de vie autour de la maison . Possibilité de stationnements de nombreux véhicules, dans la cour privative. Double vitrage, cheminée, climatisation réversible , cave 20m2, tout à l'égout, un jardin complanté d'arbres fruitiers , environnement paisible avec une vue panoramique sur la Mer ,les collines et montagnes! Idéal pour un pied-à-terre ou les familles! TF: 4000 euros/ An Aéroport de Nice 20 min Cannes 10min Antibes 10 min Sophia Antipolis 10 min Les plages 1 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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