Acheter une maison 2 pièces dans les Alpes-Maritimes (06)

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102 annonces
Immobilière GTI Clocher
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Immobilière GTI Clocher 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 51 m²

195 000 € 3 824 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Colle-sur-Loup (06480)

Maison de village deux pièces en pleine propriété (pas de charge de copropriété) à LA COLLE SUR LOUP offrant un joli potentiel pour les amoureux d'authenticité. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, à l'étage, une spacieuse et lumineuse chambre qui profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos goûts . Référence agence : 675

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Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G IMMO 24/11/2025
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Maison, 40 m²

49 000 € 1 225 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces

Contes (06390)

Maison de village - 40 m² - À rénover - Contes (centre) Maison de village d'environ 40 m² située en plein centre de Contes. Le bien se trouve dans une rue étroite à sens unique, sans stationnement immédiat. L'immeuble présente un état très dégradé et fait l'objet d'un arrêté de péril depuis 2011. Les diagnostics confirment la nécessité d'une rénovation complète ou d'une restructuration intégrale du bâtiment. Ce bien offre malgré tout un véritable potentiel de réhabilitation pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant réaliser un projet de rénovation lourde. Son emplacement central constitue un atout pour une future valorisation, une fois les travaux effectués. En raison de la situation structurelle du bâtiment, aucune visite physique ne pourra être organisée. Toutefois, une visite virtuelle 360° est disponible sur simple demande afin de permettre une visualisation détaillée des lieux. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la visite 360°, nous restons à votre disposition. Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Siagne
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Agence De La Siagne 24/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 30 m²

Prix en baisse 246 500 € 8 217 €/m²
Maison • 30 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Auribeau-sur-Siagne (06810)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. AURIBEAU-SUR-SIAGNE Idéalement située au cœur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et gardien, cette charmante maison semi-mitoyenne de 30,42 m² Loi Carrez + 23.42 m² de surface utile offre un agencement optimisé comprenant de plain-pied un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'a l'étage une belle mezzanine de 18 m² au sol faisant office de 2em chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m², d'une terrasse spacieuse, d'une arrière cuisine et d'un coin buanderie. Une place de parking privative et une cuisine d'été viennent compléter ses prestations. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son charme, ses espaces extérieurs et son cadre de vie agréable. Proposé à l'achat pour 246 500 € honoraires inclus 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (234 761,90 € hors honoraires), bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 997 € (83 € par mois), aucune procédure en cours, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 8833

Matthieu Chionchini - iad
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Matthieu Chionchini - iad 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 27 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 259 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Cottage/maisonnette de 27m² - Vendu entièrement meublé - Coin nuit en mezzanine - Terrasse - Parking A VENDRE SUR SAINT VALLIER DE THIEY / RESIDENCE LES CYPRINES : Cottage 2 pièces d'environ 27m² avec terrasse, vendu entièrement meublé, composé d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, coin nuit en mezzanine. Parking privatif. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome, parc pour enfants... - Son environnement calme - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Son confort (aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Charges mensuelles : 97€ (comprenant eau froide, piscine, gardien, entretien copro...) Taxe foncière : 481€ Valeur locative : Entre 640€/mois et 680€/mois charges comprises Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.73€ par mois (soit 1160.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karin Gabry - iad
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Karin Gabry - iad 19/10/2025
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Maison, 33 m²

185 000 € 5 606 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Grasse (06130)

iad France - Karin Gabry vous propose: Parking, parc, piscine, terrains de pétanque. Une résidence au calme et des rapports de voisinage en toute convivialité. Maisonnette à rénover située à Grasse dans une résidence sécurisée. Elle dispose d'un jardin privatif de 150m² qui permet l'installation d'une piscine hors sol. Un projet de rehaussement possible (voir projection) permet de passer la surface de cette tiny house de 33m² à 80m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique Agency
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Angélique Agency 23/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 27,18 m²

135 000 € 4 967 €/m²
Maison • 27,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bar-sur-Loup (06620)

En exclusivité , Niché au Coeur du village 'Le bar sur Loup', bâti sur un éperon rocheux entre Grasse et Vence dominant la Vallée du loup, belle maison de village en pierre rénovée , T2 de 27 m2 , poutres et pierres apparentes. Une chambre en mezzanine, une salle de bain comprenant douche et vasque, un wc.Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon séjour . Dans un cadre pittoresque, au calme absolu. Mur entièrement en pierre. A proximité de tous commerces à pied au centre du village. (Epicerie, buraliste, boulander, restaurant, bistrot). A seulement 15 mn de Sophia Antipolis, Très bon investissement Locatif. A visiter absolument, dans un cadre de vie paisible.

Laetitia CARTON - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Laetitia CARTON - iad 25/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 45 m²

Prix en baisse 140 000 € 3 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Venanson (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Charmant Chalet 2 pièces à Venanson - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Venanson, où se trouve ce magnifique chalet de 45m² niché dans un cadre idyllique, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Ce chalet, d'un très bon état général, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Situé dans un quartier paisible de Venanson, ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et cosy. Avec 2 pièces dont une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine et un salon accueillant, vous vous sentirez immédiatement chez vous dans ce doux cocon. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement de l'air frais et de la vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner tout en admirant le lever du soleil ou vous détendre en fin de journée avec un bon livre, bercé par la tranquillité des lieux. Côté commodités, ce chalet est équipé d'un système de chauffage individuel, avec un poêle à bois, assurant votre confort en toute saison, ainsi que des convecteurs électriques. Pour les amoureux de la nature, un espace extérieur aménageable est à votre disposition pour créer votre petit coin de paradis. Transformez cette terrasse, en un espace de détente, de convivialité selon vos envies. Situé à proximité de Venanson, vous aurez accès à divers points d'intérêt et activités dans les environs pour profiter pleinement de la région. Randonnées, balades en montagne, découvertes de villages pittoresques... Les possibilités sont infinies pour s'évader et explorer la beauté de la nature environnante. Ce chalet est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'une nature préservée et de vous ressourcer pleinement dans ce petit coin de paradis à Venanson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET 19/08/2025
4
Maison, 18,8 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 138 €/m²
Maison • 18,8 m² • 2 pièces

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Mandat 3722 ' REMISE AVEC GRENIER AU CENTRE DU VILLAGE ' Située au centre du village de Saint Cézaire, cette remise avec grenier d'environ 18,80 m² bénéficie d'une grande ouverture (porte fenêtre à trois vantaux), et comprend, au rez-de-chaussée une pièce entièrement carrelée avec cuisine aménagée, et à l'étage un grenier entièrement carrelé avec salle d'eau et WC. Prestations et équipements : chauffage électrique, compteurs d'eau et électrique indépendants, chauffe-eau électrique, huisseries double vitrage PVC ou Bois, volets battants et roulant manuel, assainissement tout-à-l'égout. (PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE)

Anders AHR - eXp France
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Anders AHR - eXp France 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 33 m²

479 000 € 14 515 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 290 m²

Mougins (06250)

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette propriété rare présente deux maisons offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue sur la mer Méditerranée, ce bien est parfait pour ceux à la recherche d'une opportunité unique. La première maison, d'une superficie d'environ 33 m², dispose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un garage pratique, donnant directement sur la route. Des travaux de modernisation seront nécessaires afin de répondre aux normes actuelles. Implantée sur un charmant jardin d'environ 300 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible, agrémenté d'une vue sur la mer. La seconde maison, également de taille similaire, se présente comme une véritable toile vierge, composée uniquement de ses quatre murs. Ce bien constitue une occasion idéale pour concevoir un espace de vie personnalisé, en harmonie avec la première maison, afin de créer un ensemble cohérent et fonctionnel. À noter que l'extension des maisons, tant en surface qu'en hauteur, est interdite par la réglementation locale. De plus, la commune n'autorise pas actuellement la construction d'une piscine. Ce bien rare à Mougins, à un prix attractif, bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du village pittoresque, de ses commerces et de ses restaurants, tout en offrant une vue mer. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet immobilier dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1224€ ~ 1656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/09/2025
7
Maison, 33,3 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 943 €/m²
Maison • 33,3 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MANDELIEU LA NAPOULE , un logement T2 meublé de 33.30 m2 avec parking situé au sein d'une résidence de tourisme . Le loyer annuel garanti net est de 4913 € HT La rentabilité est de 5.00 % Charge de copropriété bailleur annuelles 1008 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 559 € LOT 153 et 22 parking Mandat 828 Procédure en cours Prix 98 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le Zenitude Hôtel-Résidences Mandelieu la Napoule est une résidence de style provençal située à Mandelieu-la-Napoule, à 1 km de la plage. La résidence propose des appartements indépendants en duplex dotés de la climatisation. Vous pourrez profiter d’un jardin et de 2 piscines extérieures. Entourés d’une pinède, tous les logements sont munis d’un coin salon avec une télévision ainsi que d’une kitchenette équipée d’un micro-ondes, d’une cuisinière et d’un réfrigérateur. Lors de votre séjour, vous pourrez profiter d’un petit jardin et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Un parking est accessible gratuitement sur place.

Agence Régionale Orpi
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Agence Régionale Orpi 15/07/2025
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Maison, 70 m²

599 000 € 8 557 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul-de-Vence (06570)

SAINT PAUL DE VENCE - VILLAGE Au cœur de la citée historique, très belle maison de village entièrement rénovée. Espace commercial donnant sur la rue principale, 2 niveaux d'habitation en duplex composé de: Dégagement avec placards, Chambre, Salle d'eau et Wc, puis à l'étage, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée panoramique. Revenus locatifs pour la partie commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

BOUMANN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par BOUMANN IMMOBILIER 02/10/2025
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Maison, 33 m²

119 000 € 3 606 €/m²
Maison • 33 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr