Acheter une maison en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

A vendre chalet d'exception à Allos proche des pistes de ski Niché sur un terrain privé d'environ 1,7 hectare, ce chalet d’exception, d’une surface totale de 880 m², allie élégance, confort et espaces généreux. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, il offre un cadre unique avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes, parfait pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports d’hiver ou encore pour un projet d’hébergement haut de gamme. Construit en 1956, le chalet a été entièrement rénové entre 2017 et 2019. Son bardage en mélèze, sa toiture neuve et ses installations modernes, comme le chauffage central au fioul, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l’égout et une alimentation en eau de source, garantissent un confort optimal. Bénéficiant d’une orientation Est/Sud/Ouest, il a été conçu pour offrir des espaces de vie chaleureux et accueillants, idéaux pour recevoir famille et amis. Le niveau principal comprend un vaste séjour de 90 m² avec un salon, une salle à manger et une cheminée double face, une cuisine équipée et deux chambres en suite. À l’étage supérieur se trouvent une buanderie et cinq chambres en suite, dont une aménagée en appartement privé avec salon. Le deuxième étage propose une suite familiale en duplex avec deux chambres, deux salles d’eau et un salon, ainsi qu’une autre suite équipée d’un coin cuisine ou d’un espace jacuzzi. Cet étage comprend également un appartement de trois chambres avec coin salon, coin cuisine, deux salles d’eau et deux WC. Au troisième étage, un grand appartement en duplex de 130 m² s’étend sur deux niveaux. Il dispose d’une entrée spacieuse, d’un salon avec coin cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. À l’étage supérieur se trouvent une grande chambre, une salle d’eau, un WC et une seconde chambre plus petite. Le rez-de-jardin abrite actuellement de grandes pièces de rangement et un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d’eau. Cet espace offre un fort potentiel de transformation et pourrait être aménagé en espace détente, salle de sport, cinéma ou espace bien-être selon vos envies. Le chalet dispose d’un atelier/local à skis de 20 m² et de 260 m² de terrasses, dont deux vastes terrasses couvertes de 90 m². Ces espaces extérieurs sont accessibles depuis presque chaque pièce et chaque étage, offrant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Situé à Allos, au cœur d’une station été-hiver, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et d’un large éventail d’activités telles que le plan d’eau avec base de loisirs multisport, le bike park et les courts de tennis. Ce chalet d’exception, avec son environnement rare et son potentiel remarquable, représente une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr