Acheter une maison en viager à Riez (04500)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

700 000 € 4 375 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riez (04500)

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24, vous propose EN EXCLUSIVITE: une Propriété d'Exception à Allemagne-en-Provence, aux portes du Plateau de Valensole Entre lavandes et ciel azur, entre Gorges du Verdon et lac de Sainte-Croix, découvrez une propriété rare située à Allemagne-en-Provence, dans un écrin de nature typiquement provençal, où le silence est d'or et l'horizon infini. Ce domaine de près de 15 hectares de terres attenantes, posé sur les hauteurs, vous offre une intimité absolue, sans voisinage immédiat, sans nuisance, et avec un panorama à couper le souffle. - La Maison principale, année 78 , 150 m² habitables de confort et d'authenticité Elle est édifiée en demi niveau, s'ouvre sur un auvent menant à un hall d'entrée et une cuisine indépendante puis à un séjour + salon avec mezzanine de respectivement 31 et 29 m² qui donnent une tonalité rassurante et un charme indéniable aux longues soirées au coin du feu. La pépite de ce bien est accessible d'ici: Une terrasse grandiose avec Vue dominante à 180° sur les Alpes du Sud Elle offre une vue dégagée qui embrasse les paysages des Alpes de Haute Provence, avec en toile de fond les reliefs puissants du Pic de Bure, des aiguilles de Trèves, de l'aiguille de Montdenier, et bien d'autres encore. La Montagne de Lure, visible à distance, complète ce panorama exceptionnel Sur le demi niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées, desservis par un couloir discret. Le sous-sol n'est pas en reste : plusieurs caves dont une vraie cave à vin, un double garage, deux vides sanitaires exploitables (près de 60 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour les retours de jardinage ou de baignade en toute tranquillité. - Une Dépendance pour vivre, accueillir et respirer A quelques pas, une petite dépendance indépendante a été aménagée avec soin. Elle comprend en RDC une pièce conviviale et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau -wc : parfaite pour recevoir, loger un ado ou créer un espace de télétravail inspirant. A l'extérieur, une belle piscine DIFFAZUR haut de gamme vous tend les bras tel un oasis : sobre, élégante, rafraîchissante, parfaitement intégrée dans le paysage. Possibilité d'extension foncière, un territoire à votre mesure: Et ce n'est pas tout : il est encore possible d'acquérir des terres supplémentaires aux alentours, que ce soit pour développer un projet agricole, un lieu de ressourcement, ou simplement préserver un peu plus de ciel et d'horizon. Un coin de paradis aux portes du Verdon: Située à proximité immédiate de Moustiers-Sainte-Marie, Riez, Quinson, des gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et du lac d'Esparron, cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement. Vous cherchez la Provence authentique, l'espace, le calme, et une vue à faire pâlir les cartes postales ? Cette maison est faite pour vous. Autres informations: Visite sur rendez-vous uniquement. Eau par abonnement eau brute domestique avec système de filtration sur place. Chauffage Bois (insert + poele) DPE: D (242kwh/m²/an) GES: A (7 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2190 euros . Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Prix: 700000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Mylène Murano SAS

(540 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Agence Mylène Murano SAS 21/11/2025

(540 avis)

1 800 000 € 2 605 €/m²
Maison • 691 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 820 000 m²

Riez (04500)

Domaine d'Exception en Haute-Provence Entre Riez et Valensole – Pays de la Lavande À seulement une heure de l'aéroport international Marseille Provence, découvrez une propriété rare et authentique au cœur de la Haute-Provence. Un cadre idyllique 82 hectares de nature préservée : prairies, bois, landes et 1 200 oliviers Vue dominante et panoramique, calme absolu Atmosphère unique, parfaite pour un retour aux sources Des espaces de vie généreux Maison principale de 345 m² aux volumes élégants et terrasses ensoleillées 4 appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique Confort et loisirs Piscine de 15 x 7 m avec pool house Nombreuses dépendances et caves Espaces modulables pour projets personnels ou professionnels Un bien rare Ce domaine conjugue charme provençal, authenticité et potentiel. Que vous rêviez d'une résidence privée, d'un projet de gîtes ou d'une exploitation agricole, il offre un cadre exceptionnel et une qualité de vie incomparable. DPE : E Référence agence : 6751

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

228 000 € 1 900 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Riez (04500)

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort moderne. Cette maison de ville, réhaussée en 2018 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine en travertin, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir partagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous offrent un confort optimal. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec la climatisation réversible, une isolation neuve et une toiture neuve garantissant une température agréable toute l'année. Les trois WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le sous-sol, avec sa cave voutée de 20 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Un garage à porte automatique, coin buanderie et une place de stationnement extérieur complètent cette propriété, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une vue agréable sur la ville, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant un confort sanitaire optimal. Cette maison, prête à vous accueillir, peut être vendue meublée, une opportunité idéale pour réduire les frais de notaire. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Plusieurs restaurants, épiceries, et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les écoles et collèges sont également à quelques minutes à pied. Médecins généralistes et crèches sont à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 01-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Verdon Agence Riez

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Verdon Agence Riez 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

88 100 € 1 049 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riez (04500)

Votre agence ORPI, vous propose cette agréable maison de village avec terrasse. La maison se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse. A l 'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les combles peuvent être emménagée. Toiture neuve . Proche du centre du village quartier calme , maison lumineuse , bien nécessitant des travaux de finitions et de rafraichissement pour mettre la maison à votre goût. Référence agence : 883

Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

280 000 € 1 302 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riez (04500)

Audrey HUMBERT au 0663451224 et Thibaut ARPAIA au 06 28 59 67 48 vous proposent en EXCLUSIVITE cette fabuleuse Maison de Ville de 215 m² avec Fort Potentiel à proximité de MOUSTIERS STE MARIE, de RIEZ et des gorges du VERDON. Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jurs (04410), en position dominante, cette maison de ville au caractère unique et aux allures de maison d'artistes offre une vue imprenable sur les environs et un fort potentiel d'exploitation. Idéale pour un investissement locatif (longue durée ou location de tourisme), un projet multigénérationnel (accueillir plusieurs membres d'une même famille tout en leur offrant des logements indépendants) ou encore l'installation d'une activité professionnelle, cette propriété se compose de quatre logements indépendants et d'un grand atelier qui fait partie intégrante de l'histoire du village (ancienne usine de faïence). -Au Rez-de-chaussée : diversité des espaces et potentiel commercial -Studio de 35 m² : un espace fonctionnel avec coin cuisine, salle de bain et WC, parfait pour une location saisonnière, une résidence principale ou même l'aménagement d'un cabinet libéral (profession paramédicale, bureau d'indépendant?). -Atelier de 45 m² : équipé d'un point d'eau et d'un WC, cet espace est idéal pour un artisan, un créateur ou un local de stockage. Il peut éventuellement et selon vos besoin devenir un garage. -Cave de 18 m² : idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier complémentaire. -Duplex de 60 m² : comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC, ce logement est parfaitement adapté à une location indépendante. - Au Premier étage: l'habitation principale avec terrasse dotée d'une vue exceptionnelle -un Duplex principal de 94 m² : un véritable cocon familial avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, WC, deux chambres en mezzanines, ainsi que des espaces de rangement. L'atout majeur ? Une superbe terrasse de 35 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée panoramique et imprenable sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel ! Deuxième étage : un studio indépendant avec entrée privée mais pouvant être rattaché à l'habitation principale -Studio de 26 m² : équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement bénéficie également d'une petite terrasse avec vue panoramique. Son entrée indépendante, accessible depuis la rue supérieure, en fait un atout de taille pour une location courte durée ou un espace professionnel indépendant. Un bien aux multiples opportunités Avec sa configuration unique, cette maison offre un large éventail de possibilités : - Investissement locatif : chaque unité peut être louée en location traditionnelle ou saisonnière ( gîte, chambre d'hôte, location saisonnière ou résidence secondaire?) -Projet professionnel : le studio en rez-de-chaussée peut accueillir un cabinet libéral ou un bureau, et l'atelier est idéal pour un artisan - Maison familiale avec espaces indépendants : idéal pour une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit tout en conservant leur autonomie (exemple : parents, enfants adultes, grands-parents vivant chacun dans un logement distinct) Notre AVIS SUR CE BIEN: Il s'agit là d'un BIEN UNIQUE chargé d'histoire et situé dans un village "au bout de la route" où la sérénité et la douceur de vivre sont les maîtres mots. Si vous êtes amateurs de VUE, D'ESPACES et de CALME, vous serez certainement conquis. Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à saisir. DPE: D(247 KWh/m2 par an) /B (8Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 4280 euros et 5790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX : 290000 euros (honoraires charge vendeurs) mandat : 423129 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Ass Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

La clé du Bonheur Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par La clé du Bonheur Immobilier 04/11/2025

139 000 € 1 878 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riez (04500)

Riez, Maison de Village de 74 m² environ, entièrement rénovée avec goût, sur quatre niveaux, avec une cave voutée, comprenant : - En rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 13 m². - Au 1er étage, un salon de 15.60 m² avec un coin bureau et cheminée insert bois et un WC séparé. - Au 2ème étage une chambre 13.30 m², avec un grand placard et une salle de bains attenante avec WC - Au troisième niveau, une chambre de 14 m² avec un grand placard et une salle d'eau attenante de 5 m². À noter qu'un ciel ouvert dans cette salle d'eau permet de constater le bon état de la toiture Murs : doublage placo-plâtre BA 13 et laine de verre. Sols : carrelages Fenêtres : double vitrage PVC et bois sur mesures Installation électricité intérieure : Bonne DPE : E (rare pour une maison de village) Toiture en bon état Absence d'Amiante Absence de plomb Aucuns travaux à prévoir Aucune procédure en cours Maison impeccable, habitable immédiatement, disposant de nombreux rangements et d'une cave voutée de 15 m². Accessible facilement en voiture, au centre d'une commune dynamique, Hôpital, École, Collège Intermarché, banque, tabac, boucherie, boulangerie...) typiquement provençale avec ses deux marchés hebdomadaires, proche de Moustiers-Sainte-Marie, des lacs et des Gorges du Verdon, secteur touristique très recherché. Honoraires charge vendeur. Ref Annonce : 1248SS La clé du bonheur immobilier 04.92.75.91.56 / 06.80.26.84.13 Solange Sauvat. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Verdon Agence Riez

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Verdon Agence Riez 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

96 700 € 3 581 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • Ter. 3 232 m²

Riez (04500)

Votre agence ORPI vous propose ce charmant cabanon d'une surface de 27 m², situé sur un terrain spacieux de 3 232 m², niché au cœur de la nature, à quelques kilomètre du centre de RIEZ et de ses commodités. Le cabanon dispose d'un espace à aménager selon vos besoins. Il est idéal pour un projet de détente ou de petit aménagement en pleine campagne. Le bien est doté d'une fosse septique qui nécessitera une remise aux normes et est alimentée en eau par un forage récent. Référence agence : 825

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

205 000 € 1 025 €/m²
Maison • 200 m² • 7 chambres

Riez (04500)

Coup de cœur assuré pour cet élégant hôtel particulier du 18ème siècle. offrant un potentiel exceptionnel ! Situé au cœur de Riez. disposant d'un local commercial traversant de 30 m² vous séduira par son caractère unique et son histoire. Les caves. récemment rénovées. ajoutent une touche moderne à ce bien d'exception. En R+4. vous disposerez de pièces entièrement rénovées. prêtes à accueillir vos projets créatifs. Bien que certaines parties nécessitent des travaux. notamment la plomberie et l'électricité jusqu'au 2ème étage. cela représente une occasion rare de personnaliser cet espace selon vos envies et de le transformer en un lieu à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un charmant hôtel particulier à Riez. qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet espace qui n'attend que votre créativité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Valérie DUCLOUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Valérie DUCLOUX - iad 20/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

(10 avis)

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riez (04500)

iad France - Valérie Ducloux vous propose: Charmante maison de village à Riez - Idéal pour une vie paisible. Située dans le pittoresque village de Riez, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. En entrant, vous serez séduit par la salle à manger et son petit coin cuisine, idéale pour recevoir votre famille ou entre amis. Au 1er étage, le salon sa cuisine aménagée et équipée, LUMINEUX offre un espace COSY pour se détendre après une journée bien remplie. Une superbe salle d'eau en travertin sublime la maison. Au 2eme, ses 2 chambres dont une suite parentale, cette maison de 90m² est parfaite pour une petite famille, un couple ou des amateurs de tranquillité. . La maison est excellent état général et des prestations de qualité. Le chauffage individuel par climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Les ATOUTS de cette maison: Deux caves pour du rangement supplémentaire, la chambre parentale et la luminosité, des matériaux de bonnes qualité. Zéro Travaux à prévoir! Vous pourrez profiter pleinement du cadre paisible et de l'atmosphère typique du village de Riez. Située à proximité des commerces, des écoles et des points d'intérêt locaux, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit bijou au cOEur de Riez. A visiter dès aujourd'hui! Coups de COEUR assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verdon Agence Riez

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Verdon Agence Riez 21/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Riez (04500)

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse.. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 845

Laurent GAUBERT - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Laurent GAUBERT - iad 17/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

269 000 € 2 612 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 351 m²

Riez (04500)

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON-PISCINE-RIEZ. Située dans un quartier résidentiel à très faible densité, cette maison de 103m2, environ, habitables, est composée de cinq pièces dont trois chambres. La structure du bâti est en très bon état. Peut être qu'une mise aux goûts du jour sera à prévoir. Un sous-sol intégral permet de profiter d'un beau GARAGE, d'un ATELIER, d'un ESPACE DE RANGEMENT, d'une BUANDERIE et d'une CAVE, sur 65m2. Le plancher et les murs sont déjà doublés pour l'isolation. Le salon est équipé d'une cheminée-insert qui s'ajoute au système de chauffage électrique. Cette pièce de vie donne sur une belle véranda en position dominante permettant de profiter de l'environnement arboré. Cette maison est principalement orientée vers le sud. Une grande PISCINE complète le descriptif de cette maison. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 23/09/2025

109 000 € 1 112 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riez (04500)

En EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT vous présente dans une ruelle calme cette jolie MAISON DE VILLAGE à RIEZ (04500) Située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec ses 98 m² répartis sur TROIS étages et des demi niveaux, cette maison présente un POTENTIEL CONSIDERABLE, que ce soit pour une HABITATION FAMILIALE ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) En rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec WC. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis; une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon, s'offre également à vous sur ce plateau. Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une activité à vocation saisonnière et moyennant travaux, nous pouvons imaginer ici un 1er logement T2 indépendant. Le 2ème et 3ème étage pourraient être envisagés comme un second appartement duplex. Actuellement, le 2e se compose d'un bureau ou espace de lecture tranquille. Vous y trouverez également une chambre et une chambrette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Au dernier étage se trouvent aussi une petite buanderie qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ainsi qu'un bel espace en soupente, éclairé par un VELUX et que vous pourrez aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, etc.). Celui-ci offre une atmosphère cosy et intimiste. Bien que des travaux aient été réalisés certains restent NECESSAIRES et il conviendra d'avoir une enveloppe TRAVAUX en SUS du prix d'acquisition (notamment pour les postes électricité, menuiseries, toiture, chauffage...). Cependant cette maison représente une REELLE OPPORTUNITE et les possibilités y sont multiples, que vous souhaitiez en faire une résidence familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux (ou 3) logements distincts. Riez, avec son charme d'antan et ses ruelles typiques, vous séduira par ses marchés provençaux et sa proximité avec des sites naturels d'exception comme les Gorges du Verdon et les lacs d'Esparron et de Sainte-Croix. C'est un lieu de villégiature idéal, autant pour les amateurs de nature que pour ceux recherchant une atmosphère paisible et authentique. La proximité avec ces sites touristiques majeurs en fait également une opportunité d'investissement locatif intéressante. Cette maison de village est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique au coeur de la Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. DPE: F ( 368 kWh/m2 par an/ 12 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2180 et 2980 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 109000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat: 421503 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à elon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Laurent GAUBERT - iad

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Laurent GAUBERT - iad 31/07/2025 - mise à jour 05/12/2025