Acheter une maison en viager dans la Vienne (86)

SAVIGNY-SOUS-FAYE (86140) Séduisante Maison style longére de 145 m² hab. alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison d'habitation et les dépendances sont érigés sur une parcelle arborée et paysagée de 4020 m2 entièrement clôturée. L'habitation offre une superficie de 146 m², se composant: Au rez-de-chaussée d' un spacieux salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec îlot central, une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse sous pergolas. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. Une vaste et magnifique chambre ouvrant sur terrasse et jardin avec salle d'eau et WC à proximité. un cellier et une cave taillés dans la roche complétent ce rez-de-jardin. A l'étage : Vous accéderez par deux escaliers distincts à deux belles chambres mansardées. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Deux caves voûtées, une terrasse couverte de 45 m² faisant face à la maison, lieu idéal, aux beaux jours, pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, une grange de 50 m², un abris pour véhicules, une dépendance pour le matériel de jardin complètent les prestations de cette propriété. Vous profiterez également d'une cour, d'un magnifique jardin avec bassins d'agréments, d'un potager et d'un terrain dominant la propriété planté d'arbres remarquables et de fruitiers. Sans aucun vis à vis, situé en pleine campagne, au calme, parfait pour les amoureux de la nature, en quête de sérénité. Les points forts: La qualité de rénovation réalisée met en valeur les matériaux d'origines (tommettes, pierres et moellons, poutres) avec un savant mélange de confort moderne. L'ambiance chaleureuse et authentique invite à la convivialité et au cocooning. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une électricité conforme, d'une bonne isolation et de fenêtres en double vitrage. Un cadre magnifique, idéal pour une vie au coeur de la nature. A 12 mn de Lencloître, à 20 mn de Richelieu, A 18 mn de Mirebeau, à 30 mn de Châtellerault. Ne tardez pas à visiter cette propriété au charme incontestable et unique ! Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr