Acheter une maison à Poitiers (86000)

Charme, luminosité et volume décrivent cette belle maison de famille sur parquet . D'une surface habitable d'environ 229m², elle offre en rdc : une entrée avec placard, un séjour, un salon avec baies donnant accès à la terrasse, une cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un wc séparé avec lave mains. Le 1er étage se compose d'un vaste palier desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un dressing indépendant et une salle de bains (douche + baignoire), un wc. Le second dispose d'un palier et de deux chambres spacieuses, d'une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc. Un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 27m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Terrain clos de 521m² avec portail motorisé. Cave. DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poche commerces, écoles et à 7 mns du centre-ville. Cette maison fraîchement rénovée, d'une superficie habitable de 107.5m² sur un terrain clos de 462m² se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres sur parquet avec placard, salle d'eau avec wc. En rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Garage. Chauffage gaz. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. DPE: D, GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386 euros et 1874 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)