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183 annonces
ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 25/11/2025
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Maison, 131 m²

353 100 € 2 695 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette belle maison située à Poitiers, proche gare et commodités. D'une surface de 131 m², cette propriété dispose de 5 pièces, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée. La maison, de plain-pied avec un étage, a été construite en 2018 et est en bon état général. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée, un chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour est orienté à l'est, apportant une belle luminosité. À l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé et deux places de parking sont également disponibles. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces, à 1 minute d'un accès au bus, à 5 minutes des écoles, et à 10 minutes de la gare de Poitiers. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que l'Atelier Renaissance, l'École maternelle Jean Mermoz et l'École primaire Jean Mermoz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un quartier agréable.

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Saya KEO - Biensavendre.com
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 06/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Poitiers (86000)

RETOUR DU BIEN SUR LE MARCHE!!! Idéal investisseurs ou primo-accédants, Venez découvrir cette maison avec 2 chambres, un garage, un atelier et un joli jardin. Quelques travaux à prévoir pour passer en D. Nous pouvons vous accompagner pour la recherche d'aides. N'hésitez plus, venez saisir cette belle opportunité. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ingrid GONNET - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Ingrid GONNET - SAFTI 22/10/2025
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Maison, 117 m²

270 000 € 2 308 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers (86000), cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 297 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. La ville de Poitiers, riche en histoire, propose un équilibre entre tranquillité et dynamisme avec ses commerces, écoles et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Construite en 1970, cette maison sur deux niveaux comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite une troisième chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec un jardin soigné autour de la maison, cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie de qualité à Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661 - SAFTI – GONNET Ingrid, Conseiller indépendant

Kevin Nedeau - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Kevin Nedeau - iad 04/12/2025
20
Maison, 156 m²

349 800 € 2 242 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 660 m²

Poitiers (86000)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison de 156m2 construite en 2005 sur une parcelle de 500m2 La maison •Salon / séjour : 38 m² •Entrée : 9 m² •Cuisine : 14 m² •3 chambres de 12 à 14 m² •Salle d’eau : 7 m² •Buanderie : 14 m² •Cellier : 5 m² •Bureau : 5 m² •Garage : 40 m² avec porte électrique •Mezzanine au-dessus du garage •Volets roulants électriques partout •Maison sous alarme ⸻ Côté technique •Chauffage au sol électrique •Isolation laine de verre pulsée – 2024 •Construction parpaings •Fibre optique possible •Tout-à-l’égout (TAE) •Garage motorisé + mezzanine de rangement •Aspirateur centralisée ⸻ Consommations et charges •Électricité : 140 à 150 € / mois •Taxe foncière : 2 550 € / an •DPE : D (à partir de janvier le logement passe C) ⸻ Localisation •La Gibauderie •École maternelle, primaire collègue, lycée à 8 min •CHU à 5min •Leclerc grand large à 5min •Accès autoroute à 15 min •Gare à 25min ⸻ Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 82,56 m²

178 000 € 2 156 €/m²
Maison • 82,56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Poitiers (86000)

Charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 82 m² environ construite sur un terrain de 445 m², située à Poitiers proche de toutes les commodités et notamment des transports en commun. Ce pavillon se compose d’une grande entrée servant également de bureau avec espaces de rangements intégrés, d’un salon/séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, d’un cellier/buanderie avec garage isolé attenant, d’un WC avec dégagement comprenant des placards, d’un couloir desservant deux belles chambres et une salle d’eau. L’extérieur joliment entretenue vous propose deux magnifiques terrasses, un jardin clos et arboré à l’arrière mais également un jardin clos sur le devant, un abri de jardin, une allée de stationnement … Ne ratez pas cette opportunité ! contactez moi ! C’est avec plaisir que je vous la présenterai !! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 20/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 268 000 € 1 861 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier Montierneuf. Maison de ville, 144 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres. Proche toutes commodités. Cour. 86000. Poitiers. Centre-ville, bas du Plateau, Proche de tout, Gare TGV 3 mn à pieds, bus à 100 m. Séjour traversant. Cuisine aménagée ouverte sur cour de 18 m2 avec mezzanine et solarium, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing, 3 WC. Parquet chêne et pierres apparentes. 2 caves voûtées. Calme. Chauffage par radiateurs électriques à inertie. Installation électrique récemment refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain DELMAS - Capifrance
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
20
Maison, 220 m²

750 000 € 3 409 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Poitiers (86000)

Villa d'exception à dix minutes du centre ville de Poitiers, construite sur les hauts de son territoire, lui offrant une vue imprenable sur son étang d'un hectares; Environnement calme, sans vis à vis, piscine à débordement, jacuzzi. Maison d'architecte composée de 5 chambres deux salles de bain, un salon donnant sur la piscine, une salle à manger avec vu sur l'étang, une cuisine une arrière cuisine, un bureau, un sous sol de plus de 200 M2 aménageable, garage,, chaufferie, cave à vin. Parc arboré, sur un peu moins de quatre hectares, un carport pour deux voitures, une très belle entrée avec son portail. Avoir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.898398

Sophie CHARLES - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Sophie CHARLES - iad 16/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
20
Maison, 177 m²

451 000 € 2 548 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 7 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS PLATEAU MAISON 9 PIECES Maison de ville de 178m² avec 7 Chambres, Terrasses et Garage Centre ville de Poitiers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située en plein coeur de Poitiers ( rue du Maréchal Foch) offrant confort et espace pour toute la famille. Avec une surface habitable généreuse de 178m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Au rdc, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et une petite terrasse extérieure, un espace de rangement. Au 1er étage,4 belles chambres, un wc, une salle d'eau avec wc et un accès sur une belle terrasse extérieure de 28 m2 . Au 2ème étage: 3 chambres, une salle de bain avec wc. Un garage vient compléter l'ensemble et vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est équipée de la fibre, chauffage individuel au gaz. DPE en C ( peu énergivore) Pas de travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. N'hésitez pas à visiter cette perle rare à Poitiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle SAPIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Isabelle SAPIN - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 90 m²

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Poitiers (86000)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Joli Pavillon de 90 m² à Poitiers Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers ! ? Description du Bien Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² habitables, idéalement situé et offrant un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement entretenu, il représente le compromis idéal entre la vie citadine et la tranquillité résidentielle. Ses 2 grandes chambres et une plus petite faisant actuellement office de bureau sauront vous séduire. Localisation : - Poitiers - Quartier très recherché (à proximité : crèche, école, collège, lycée, complexes sportifs, de santé et de loisirs, centre commercial, nombreuses lignes de bus et accès direct à la voie express reliant Bordeaux ou Limoges) Les Atouts majeurs : - Emplacement Premium: Profitez de la tranquillité d'un quartier réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. - Intérieur Lumineux: Une excellente exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Potentiel : grand garage, jardin clos et arboré - Possibilité d'acquérir la maison meublée (sous conditions) Informations Pratiques : - Ce pavillon est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs. Ne manquez pas cette occasion unique ! - DPE : D Pour toute information complémentaire, la fiche détaillée du bien ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040 - SAFTI – SAPIN Isabelle, Conseiller indépendant

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 15/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 180 m²

312 000 € 1 733 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE, MAISON POITIERS, GIBAUDERIE, 180M², 5 CHAMBRES ET UN STUDIO. Venez découvrir cette maison familiale dans un quartier recherché de Poitiers. Idéal investisseur ou grande fam? EXCLUSIVITÉ – POITIERS GIBAUDERIE – MAISON 180 m² + STUDIO INDÉPENDANT – 5 CHAMBRES – TERRAIN 505 m² Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités, que vous soyez une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien rare et rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un salon chaleureux avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda lumineuse, idéale en toute saison, ainsi qu'un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dressing. Le plus : un studio indépendant de 24 m² entièrement neuf, parfait pour un ado, un parent, un espace de télétravail ou pour du locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 505 m² avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Possibilité d'acquérir en complément 488 m² supplémentaires pour agrandir le terrain. ? Maison lumineuse et fonctionnelle? Studio indépendant? Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités? Bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Déclic Immo
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Déclic Immo 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Bien de prestige situé en hypercentre, à deux pas de l'église Notre-Dame-la-Grande et de sa place. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Maison de ville rénovée sur 2 étages composée ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée-aménagée. ÉTAGE 1 : palier, 2 chambres (12,5 m² et 13 m²), salle d'eau avec WC. ÉTAGE 2 : suite parentale (16 m²) avec espace dressing, salle de bains et WC. ANNEXES : en sous-sol, espace buanderie et cave. Terrasse extérieure aménageable d'environ 15 m². OPTION : Place de parking fermée et atelier de rangement dans la résidence (à évoquer ensemble). TECHNIQUE : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, VMC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, taxe foncière : 1 800 €. VOUS APPRÉCIEREZ : les matériaux choisis avec le plus grand soin, le luminaire central réalisé sur mesure ainsi que les nombreuses moulures qui ornent la maison. Nombreuses places de stationnement dans la rue + notre parking fermé et son atelier. Laissez-vous séduire par ce magnifique projet : il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle et profiter de son emplacement d'exception. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble votre projet ! Réf 2429. DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 -

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 14/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 80 m²

96 300 € 1 204 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de 80 m² sur le quartier de l'Avenue de Nantes. A quelques minutes de la gare et du centre-ville, maison à rénover entièrement.

Myriam Pivardière Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Myriam Pivardière Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
26
Maison, 189 m²

Prix en baisse 301 000 € 1 593 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Poitiers (86000)

Poitiers - Quartier secteur 1/2 lune-Les Rocs - ancien corps de ferme rénové, aux volumes spacieux dans un cadre verdoyant. A deux pas des commerces de la 1/2 Lune, 10 min du centre ville et 15 min du Futuroscope, cette maison de caractère présente tous les atouts pour accueillir une famille : RDC : entrée, grand salon avec cheminée ouverte, cuisine séjour ouvrant sur le jardin, avec buanderie à l'arrière, chambre-bibliothèque, salle de bain et toilettes. Au 1er étage, un palier conduit à quatre très grandes chambres et à une salle d’eau-WC. Le confort global est assuré par des ouvertures en double vitrages, une isolation des toitures, et l'inertie de murs en pierres. Chaudière à gaz de ville, et cheminée assurent un confort douillet. Cette propriété est entièrement close par un mur d'enceinte, et un portail électrifié. Quelques travaux à prévoir . Les plus de cette maison : des dépendances encore aménageables, un cellier, une cave, un jardin piscinable, un arrêt de bus à 80 m, écoles, lycée et collèges à cinq minutes : ces atouts achèveront de vous séduire ! Maison classée en étiquette D. Diagnostics du 06/05/2025 : Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an Prix moyens de toutes les énergies indexés sur l'année 2021-23 (tous abonnements compris). Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,79% € du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 11/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 52 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 654 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Poitiers (86000)

L'agence ERA POITIERS SUD, vous propose de découvrir cette agréable maison, baignée de lumière avec jardin et garage. Une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau composent le rez de chaussée et 2 chambres se partagent l'étage. Habitable de suite, c'est le parfait compromis pour éviter les frais de copropriété d'un collectif en profitant d'un joli jardin fleuri et arboré tout en étant aux pieds des transports et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Valérie LELONG - Conseillère Immobilier 06.20.55.88.68. (rsac 2021AC00067 EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morgane Daniault - efficity
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Morgane Daniault - efficity 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
18
Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 336 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS - 1H DE NIORT / 1H20 DE TOURS - MAISON T9 - SURFACE HABITABLE 140 M2 - 7 CHAMBRES - 3 SALLE D'EAU - TERRAIN DE 336 M2 - CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Poitiers, une maison T9, 7 chambres, surface habitable totale de 140 m², terrain 336 m². Opportunité investisseur à saisir ! Rendement net de 8,5%. Maison à usage d'investissement uniquement. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant directement à : - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (21,52m²), - Une pièce débarras où se trouve le ballon d'eau chaude (3,92m²), - Une salle d'eau avec chauffe serviette (2m²), - Une buanderie (0,82m²), - Une cave (12m²), - Une porte donnant accès à la partie terrasse, - Un WC (1,77m²), - Une première chambre avec salle d'eau et WC (14,30m²), - Un salon (16,85m²) avec placard intégré (1,73m²). Au 1er étage : Un palier et un couloir avec placard intégré (1,73m²) desservent : - Six autres chambres d'environ 10m², - Un WC indépendant (1,14m²), - Une salle d'eau avec fenêtre (3,56m²). Côté extérieur, une véranda (9,80m²) abrite l'interphone et fait face au portail d'entrée de la cour (90m²) pouvant stationner un véhicule. De l'autre côté de la maison, une terrasse d'environ 50m² est accessible par la salle à manger ou l'extérieur. Les locations sont non meublées avec un revenu locatif de 2 540€/mois. Les 7 chambres sont actuellement louées. Production d'eau chaude et système de chauffage par électricité. Fenêtres PVC double vitrages au rez-de-chaussée et survitrages à l'étage, volets roulants et persiennes en bois. Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. Proche de commodités : Ligne de Bus 3, 23 et D, piste cyclable, proche des Facultés et du Centre ville, 750m Lidl, 1,5km Intermarché Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 2 240€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris