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Ludovic SEGUY - iad

(47 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Ludovic SEGUY - iad 26/11/2025

(47 avis)

89 000 € 2 405 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1655985-LS POITIERS (86000) Rare, proche du Clain au bas du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette petite maison indépendante de 37 m² environ habitable. - Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, toilette, cuisine aménagée et ouverte sur le séjour pour une surface de 20 m². - A l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau pour 17 m². - La maison dispose également d'une grande cave. - Sur le point technique, la maison est équipée d'une VMC, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique également. Toutes les menuiseries sont en PVC et l'ensemble est relié au tout à l'égout. - L'habitation est située proche du centre ville ainsi que toutes ses commodités et infrastructures. - Attention ce bien ne dispose pas de terrain, ni terrasse. - Taxe foncière, 747 euros pour 2024. - EVOLUTION DU DPE AU 1ER JANVIER 2026, LE LOGEMENT PASSERA EN (E) AUTOMATIQUEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LABELL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 22/10/2025

574 800 € 2 299 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 000 m²

Poitiers (86000)

POITIERS / PROCHE CENTRE-VILLE et CHU/FACULTÉS. SPACIEUSE MAISON FAMILIALE / 8 CHAMBRES / BEAU JARDIN Proche du centre-ville de POITIERS, dans un quartier calme et à l'abri des regards, CONFORTABLE PROPRIÉTÉ de 250 m² habitables et vivable de plain-pied comprenant : Grande entrée, pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. A l'étage : La partie nuit se compose de 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie et dégagement avec placards. Vaste sous-sol de 130 m² avec partie garage. La maison dispose de combles partiellement aménageable (plancher et fenêtres) . Chauffage récent par pompe à chaleur, excellent DPE (maison classée B) , tout à l'égout. L'ensemble de la propriété sur un parc de 3000 m² de terrain totalement clos, arboré et sans vis-à-vis. Environnement de qualité ! COUP DE COEUR ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(216 avis)

175 000 € 1 966 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur la commune de Buxerolles, Foncia vous propose à la vente : Maison de 1990 en bon état général habitable de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau au rdc. Séjour cuisine indépendante, à l'étage : 2 chambres, salle de bains. Garage et jardin de 231 m2. DPE passera en D en 2026 avec la nouvelle reforme. REF / 617 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 13/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(58 avis)

157 000 € 1 570 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard vous propose: !!! TROP TARD SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Rue des Carmélites à POITIERS, à 850 mètres à pied de l'hôtel de ville et de la gare. Maison de ville avec courette SANS TRAVAUX. Premier achat, location / colocation ou airbnb Maison de ville rénovée: clé en main! Au rez-de-chaussée: un salon, une buanderie , 1 chambre aveugle de 11m2, 1 WC (possibilité de recréer une ouverture). Un premier étage traversant: un bel espace de vie lumineux de 38 m²et sa cuisine aménagée (four, lave vaisselle) avec un accès sur la courette de 7,5m2 au calme. Enfin au second étage, 2 chambres avec chacune douche et lavabo et un WC séparé. Travaux importants réalisés: façade 2013, toiture en 2008... Taxe foncière: 1344 Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie. Au plaisir de vous la faire visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 04/09/2025

1 700 000 € 2 000 €/m²
Maison • 850 m² • Ter. 4 468 m²

Poitiers (86000)

Vienne: Château Renaissance Château Renaissance du XVI° (ISMH) près de Poitiers sur 4468m² de terrain clos Cet exceptionnel château inscrit ISMH, remarquablement restauré, se situe au cœur même d’un centre-ville, à moins de 10mn du centre-ville de Poitiers et de ses infrastructures : gare TGV, Autoroute A10, Aéroport Poitiers-Biard. Un imposant portail monumental nous y accueille, ce n’est qu’après avoir traversé une allée de tilleuls, que son élégante façade style Renaissance s’impose à nous ! L’intérieur de la bâtisse nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : magnifiques sols et cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, caves voûtées, combles aménageables, remarquables charpentes « cathédrale »… Ses 850 m² habitables répartis en 15 pièces se composent de : cuisine, nombreuses salles de réception dont 2 de 120 m², bibliothèque, oratoire, chambres… Le tout sur un terrain clos de 4468 m² rempli de charme et de romantisme. Calme & Sérénité garantis !

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 10/09/2025

234 000 € 3 600 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Dans un ensemble immobilier sécurisé en copropriété un pavillon 3 pièces en duplex avec garage et un jardinet clos à l'arrière, le pavillon est situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Quinçay » secteur Avenue de Nantes. Pavillon mitoyen d'un côté offrant Au RDC : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte et séjour, garage avec porte de service. A l'étage, : dégagement, WC, 2 chambres, une avec un placard et l'autre avec un dressing. Entre les deux chambres : salle de bains, WC n°2. Chauffage électrique. Jardinet clos privatif l'arrière avec terrasse (env. 68m² ). Situation au calme. Commerces , services et gare à proximité. Charges de copropriété annuelles env. 770 comprenant l'eau. Véritable coup de coeur pour ce logement, la rénovation complète de qualité a été réalisée en 2024. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

136 000 € 1 766 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Poitiers (86000)

Cette jolie maison n’attend plus que vous ! Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer. Vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l’ambiance douce et conviviale. La véranda, avec chauffage au sol, de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s’ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d’eau chaude récent, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines. La maison bénéficie d’une excellente isolation sous toiture, (45 cm). Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents. Que vous soyez en quête de votre premier nid, d’un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d’un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu. À découvrir sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alexandra Bastiere - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Alexandra Bastiere - iad 19/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(3 avis)

199 500 € 1 900 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Poitiers (86000)

iad France - Alexandra Bastiere vous propose: Maison située dans un quartier résidentiel de Poitiers. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 105,2m², elle comprend 3 chambres spacieuses avec possibilités d'une 4ème, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine séparée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort au quotidien. L'entrée donne sur un bel espace de vie comprenant une salle à manger et son salon lumineux. La cuisine, bien agencée, propose un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, dont la surface varie entre 9m² et 13m², offrent des espaces de repos agréables. Un toilette et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus chaleureux. Cette maison bénéficie d' un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés. Proche de commodités telles que des centres commerciaux, pharmacies et écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison à Poitiers saura vous séduire par son cadre agréable et ses espaces optimisés. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Bastiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah DEMEURANT - Expertimo

(67 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(67 avis)

226 000 € 1 548 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Poitiers (86000)

POITIERS, quartier calme, dans une impasse, idéalement située, venez découvrir cette belle et lumineuse maison de 146 m2 environ sur son agréable terrain clos et arboré de 349 m2 environ sans vis à vis. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec baies vitrées donnant sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage d'un grand pallier espace de jeux desservant 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Pour votre confort et vos économies double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage, assainissement collectif, panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité qui couvre en grande partie la consommation chauffage. Viennent compléter le bien, une cave, un cellier, un garage atelier. Au plaisir de vous faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keny JAGAUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Keny JAGAUD - SAFTI 08/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

209 900 € 2 209 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Poitiers (86000)

A vendre sur Poitiers dans un quartier recherché proche de toutes commodités! Maison construite en 1985, d'environ 95m², pour 4 pièces et 3 chambres. En + d'une vaste entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse (+ de 40m²) ouvert sur la cuisine équipée tout en donnant accès sur le jardin via un auvent. L'éxtérieur, au calme et arboré, fait + de 800m², sur lequel vous pourrez profiter d'un barbecue d'extérieur. Un garage de + de 20m², une salle d'eau, une cheminée tout juste ramonée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant

Julien BARRAULT - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Julien BARRAULT - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(51 avis)

4 050 000 € 3 689 €/m²
Maison • 1 098 m² • Meublée • 22 pièces • 17 chambres • Ter. 751 200 m²

Poitiers (86000)

A 5 minutes de Poitiers, venez découvrir ce magnifique Château de la Troussaye du XIX ème entièrement rénové avec goût en 2003 sur un domaine de 75,12 Ha de forêt et de pelouse/champ. Il est idéal pour un projet hôtelier car il est doté d'une grande pièce de réception, de 2 pièces à vivre, d'une cuisine professionnelle, et de 9 suites réparties sur 2 étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Il se complète avec sa dépendance où vous trouverez la piscine et sa salle de sport donnant sur la nature verdoyante. Et à l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande pièce à vivre, ainsi qu'une salle de jeu. Le chauffage fuel va être remplacé courant Octobre par un système de pompe à chaleur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir environ 159ha de bois. Vous aimez les biens d'exceptions, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.916046

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(239 avis)

159 000 € 1 242 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR BREUIL MINGOT – MAISON D'UNE SURFACE DE 128,5 M² – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER D'AUTRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC CUISINE ET SALLE D'EAU – GARAGE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS 1 126 M².   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison d'une surface de 128,5 m² comprenant 3 chambres et avec la possibilité d'en créer d'autres. Le sous-sol de cette maison a été aménagé avec une cuisine et une salle d'eau. Vous trouverez sur la propriété un garage avec une partie mezzanine et diverses dépendances. Le terrain de 1 126 m² est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Isolation des combles.  - Menuiseries. - Volets roulants électriques.   La maison se compose de la manière suivante : À l'étage : - Une entrée/couloir avec des espaces de rangements. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Une cuisine (12,5 m²) aménagée et comprenant des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Un séjour/salon (27,5 m²). - Une première chambre (12,5 m²). - Une seconde chambre (13,5 m²).   Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (21 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Un second séjour/chambre 3 (26,5 m²) qui était anciennement un garage. - Une pièce à aménager (15,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un lavabo et un toilette sani-broyeur. - Un local chaufferie (5,5 m²).   Concernant l'extérieur : - Un garage (30 m²) avec une mezzanine sur les deux tiers du garage. - Une première dépendance (11,5 m²). - Une seconde dépendance (16,5 m²) en deux parties.   Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique.    Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eddy VAN GOOR - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(38 avis)

238 500 € 2 229 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Poitiers (86000)

iad France - Eddy Van Goor vous propose: Maison de 107 m² habitables, dont le charme est assuré par une jolie façade structurée, de beaux volumes dans chacune des pièces, des parquets anciens et enfin un accès au Clain par un petit chemin à l'arrière du jardin. Opportunité à saisir pour de vrais citadins ! Je vous invite à découvrir cette maison de ville avec jardin, nécessitant juste quelques rafraichissements pour développer pleinement tout son potentiel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie principales, avec une jolie vue surplombant le jardin à l'arrière. - Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, mais aussi des WC séparé avec lave-mains. - Au deuxième étage, des combles aménageables. - En rez-de-jardin, une grande cave, la chaufferie et un espace bureau viennent parfaire l'ensemble. Aspects techniques : le mode de chauffage est le gaz de ville par le biais d'une chaudière à condensation de bonne qualité et régulièrement entretenue produisant également l'eau chaude, sèche-serviettes dans la salle de bains, belles menuiseries double vitrage bois récentes, avec isolation phonique côté rue notamment, isolation des murs renforcée sur la façade avant, toiture en bon état, fibre installée et le bien est relié au tout-à-l’égout, pour une sérénité totale. Taxe foncière 2025 : 1908 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison dans POITIERS, proche de toutes les commodités, des transports et pouvant encore évoluer selon vos envies sans travaux importants, n’hésitez pas à me contacter ! Informations et/ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

205 000 € 2 253 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Poitiers (86000)

A Poitiers, maison 3 chambres, un bureau, terrasse et jardin. Au cœur du quartier dynamique de Beaulieu, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et rénovée vous attend. Elle se compose : - Au RDC : une grande pièce de vie traversante avec une cuisine équipée et aménagée ( plaque, hotte, lave vaisselle, four). Une grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardinet paysagé à l'abris des regards. Une chambre (avec baie vitrée) un placard servant de buanderie, un wc. - A l'étage : le palier dessert 2 chambres de 9,84m² et 10,64m², un bureau de 7,40m² pouvant servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau et un grand placard. Vous pouvez vous stationner devant la maison. A l'arrière, la terrasse est en pierres avec une sortie par un portillon. Coté technique : le chauffage est électrique, la toiture a été révisée et nettoyée en 2025. Toutes les ouvertures sont en double vitrages. Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Damien PAILLER - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Damien PAILLER - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

189 500 € 1 914 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Poitiers (86000)

Située à Poitiers (86000), cette maison de 99m² sur 2 niveaux est implantée sur un terrain de 182m², offrant une cour intérieure. Sa localisation à proximité du centre-ville, des facultés, des zones commerciales et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien, avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité immédiate. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieure. La façade allie harmonieusement la brique et la pierre, tandis que la toiture en tuiles canal ajoute du cachet à l'ensemble. La présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion internet performante. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, offrant une surface habitable de 99m². Avec ses aménagements sur-mesure, ses espaces lumineux et fonctionnels, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété à Poitiers représente une opportunité unique de vivre dans un environnement urbain dynamique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PAILLER, Tél. : 0662573225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983571977 - SAFTI – PAILLER Damien, Conseiller indépendant

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