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AGENCES IMMOVIENNE
(1 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 06/12/2025
(1 avis)
13
Maison, 103,8 m²

166 500 € 1 604 €/m²
Maison • 103,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

NIEUL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Deux belles chambres Au sous-sol : Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins Seconde salle d'eau Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement Extérieur : Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible Confort et travaux récents : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants solaires, pratiques et économiques Porte de garage électrique Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants Ravalement effectué en 2020 Chaudière remplacée en 2022 Chauffe-eau de 2018 Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate de Poitiers Village avec commerces, écoles et services Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement. contact : 0677123716 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
13
Maison, 136 m²

37 000 € 272 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Saint-Martin-l'Ars (86350)

ERA Argus Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village à rénover dans le village de Saint Martin l'Ars, située près de l'église et à quelques minutes à pied du lac de loisirs et de baignade, La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais elle bénéficie d'une toiture neuve et du tout-à-l'égout. Chauffage avec poêle à bois dans la cuisine et le salon, maison habitable pendant les travaux de rénovation si nécessaire. Petite cour à l'avant, pas de jardin car elle est adossée au terrain de l'église à l'arrière. Entrée dans la cuisine/salle à manger avec une pièce à rénover à l'arrière qui pourrait servir de buanderie, salon et seconde pièce à rénover à l'arrière. Escalier menant à la chambre principale avec une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. Il y a une deuxième chambre à l'étage qui nécessitera de nouveaux escaliers pour y accéder. Le sol de cette chambre a été endommagé par les fuites de l'ancien toit et devra être refait. Cette propriété est proposée exclusivement par Paul et Liz Allen. 00 33 6 25 65 15 65 Le vendeur paie les frais d'agence Siret no 511191082 Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

ALIENOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 100 m²

67 000 € 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 486 m²

La Grimaudière (86330)

Laissez-vous séduire par ce corps de ferme !! La maison principale se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier ainsi que d'une pièce supplémentaire. Par ailleurs, une cave et un grenier aménageable viennent compléter la maison. Côté extérieur, vous y trouverez d'anciennes écuries, un appentis, une ancienne salle de traite ainsi que deux grands hangars. L'ensemble sur un terrain clos et arboré. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!! (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie MULLER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Virginie MULLER - iad 11/09/2025
(29 avis)
20
Maison, 65 m²

64 000 € 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Liglet (86290)

iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Garage - Cour - tout est là ! Cette maison de village est idéalement située dans un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la tranquillité. 17 minutes de la ville de Le Blanc(36), 20 de Montmorillon(86). Bien que toujours entretenue et en très bon état, une remise au goût du jour vous permettra de vous approprier les lieux. Actuellement, au rez-de-chaussée on reçoit une entrée, couloir, chambre 1 (que l'on imagine en salon?) une pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger. Un autre couloir dessert la salle de bains, buanderie, WC indépendant. Faisant lien avec la partie cellier.(vous pouvez également rentrer par l'entrée des artistes si vous revenez de bricoler de dehors !) À l'étage, deux autres chambres dont une spacieuse avec cheminée décorative d'époque. Un grenier au dessus peut recevoir de nouveaux projets de transformation et d'aménagement. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec sa cour intérieure, un grand terrain sur l'arrière de la maison, accessible par le garage fermé qui jouxte la partie atelier indépendante.( avec partie technique). Cuisine d'été ? atelier? donnez vie à cet espace!! Technique : double vitrage bois - chauffage fuel - assainissement individuel. Projet porteur pour une vie de village paisible. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 93 m²

118 000 € 1 269 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 342 m²

Châtellerault (86100)

MAISON PLAIN PIED, CHATELLERAULT, 93M², 3 CHAMBRES, 342M² DE TERRAIN. Idéalement situé, dans une impasse, à proximité des commerces et à 5 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir ce joli plain pied. Il est composé d'une pièce de vie, une cuisine, un wc, trois chambres, et une salle de bain. Egalement à votre disposition, un grand garage et une buanderie. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été avec un jardin clôturé. Idéal primo accédant et investisseur. Maison actuellement louée 595 euros. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS
(275 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS 17/09/2025
(275 avis)
16
Maison, 107 m²

112 000 € 1 047 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 392 m²

Civaux (86320)

Maison de village avec terrain et dépendance - Civaux Située sur la commune de Civaux, cette agréable maison de village de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, Une cuisine aménagée, Un espace bureau ouvert, Une salle d'eau et un WC indépendant, Deux grandes chambres lumineuses. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², à l'arrière et sur le côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, jeux, détente...). Une grange de 45 m² permet de stationner un véhicule ou de stocker matériel et outils. Travaux récents (moins de 2 ans) : Huisseries (fenêtres et portes), Isolation, Électricité revue. Taxe foncière : 153 euros Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Commune de Civaux - cadre campagne, à proximité des commodités

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 15/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Maison, 122 m²

174 600 € 1 431 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

La Villedieu-du-Clain (86340)

À VENDRE EN EXCLUSIVITE? MAISON DES ANNÉES 20 À LA VILLEDIEU-DU-CLAIN (86) Une maison pleine de charme qui n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Située à seulement 18 minutes de Poitiers, au coeur de la commune de La Villedieu-du-Clain, cette maison des années 1920 est une véritable opportunité. Cela fait un moment qu'elle attend de trouver ses nouveaux occupants... et si c'était vous ? Caractéristiques principales : -Architecture typique des années 20, avec ses volumes et son cachet d'époque pour les amoureux de l'ancien. - exposition idéale, maison lumineuse - double vitrage et chauffage gaz de ville récent -Terrain agréable, parfait pour les moments de détente en famille et avec stationnement -Située dans un village dynamique avec commerces et écoles à proximité Cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, une nouvelle famille. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une maison de campagne, cette bâtisse a tout le potentiel pour devenir un véritable coup de coeur. Localisation idéale : Proche de Poitiers, axes routiers rapides, transports et commodités accessibles facilement. Elle est là, elle vous attend. Depuis trop longtemps... Et si c'était le bon moment pour venir la visiter ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Charlotte RENAUD (EI), agent commercial RSAC 823 527 924. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
17
Maison, 93 m²

55 000 € 591 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 928 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose dans un hameau calme et recherché cette maison en pierre de plain pied à rénover. La maison comprend séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagements et réserve sur des volumes que vous pourrez réaménager selon vos souhaits. Charpente et toiture ont été rénovés en 2010. Un joli terrain arboré, un bâtiment avec garage et atelier complètent le bien. Tous les commerces, activités et supermarchés de Civray, Savigné, Charroux sont à environ 10 mn Poitiers Sud: 45 mn, Angoulême: 55 mn Gare de Saint Saviol: 15 mn, Aéroport de Poitiers: 1h, Aéroport de Limoges: 1h10 Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 16/10/2025
(2 avis)
10
Maison, 142 m²

278 000 € 1 958 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Chauvigny (86300)

Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison d'architecte de 2017 séduit par son architecture soignée, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la ville haute. Édifiée sur un terrain de 1 111 m², elle développe environ 142 m² habitables. Agencement : Étage / rez-de-jardin : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 73m² avec cuisine ouverte, un espace bureau offrant un panorama unique sur la ville haute et un accès direct à une terrasse couverte de 11m². Un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Rez-de-chaussée : Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu'un garage double. Prestations et confort : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau au plafond, complété par un système de type puits canadien. Excellente performance énergétique (classée A). Assainissement collectif (tout à l'égout). Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. PRIX : 278 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.91 % charge acquéreur, soit 265 000 Euros hors honoraires. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424821CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
(124 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
(124 avis)
15
Maison, 102 m²

162 750 € 1 596 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette maison contemporaine de 4 pièces et 3 chambres, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses intérieurs spacieux et lumineux de 102 m2, vous serez séduit par son parquet, sa cheminée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez d'un grenier aménageable avec un accès par escalier. Profitez de la sérénité de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la gare TGV de Châtellerault est à moins de 10 minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière La Vienne, située à proximité, et découvrez la riche histoire et la culture dynamique de la ville de Châtellerault. Cette propriété dispose également d'un jardin, d'un espace de rangement, d'un parking et d'un garage 2 voitures offrant tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Avec une abondance de lumière naturelle et des intérieurs contemporain, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.918237

ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(458 avis)
13
Maison, 82 m²

153 700 € 1 874 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Antran (86100)

En exclusivité Maison sur sous sol située à l'entrée du bourg de Antran. Projet idéal pour habiter ou pour investir. Maison habitable sans travaux disposant d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol en rez de jardin avec chambre, lingerie, cellier, garage. joli jardin avec abri. Contact: Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81

Morgan Louis-Eugene - efficity
(239 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(239 avis)
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 60 000 € 800 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Pleumartin (86450)

86450 PLEUMARTIN – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 75,5 M² – 2 CHAMBRES – SEJOUR 28 M² – DOUBLE VITRAGE & ÉLECTRICITÉ RÉCENTE – POÊLE À BOIS – TERRAIN DE 187 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Pleumartin, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 75,5 m² avec une pièce de vie de 28 m² équipée de son poêle à bois. Le terrain fait 187 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (28 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cuisine (14,5 m²) avec un accès au jardin arrière. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie. À l'étage : - Un palier - Une première chambre (13,5 m²). - Une seconde chambre (12,5 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Pleumartin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Buy & Sell
(184 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 04/11/2025
(184 avis)
14
Maison, 81 m²

115 000 € 1 420 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 295 m²

Mauprévoir (86460)

ERA immobilier vous propose cette maison de plain-pied située à Mauprévoir et proche des commodités Elle se compose d'un couloir, cuisine équipée, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie A l'extérieur: Terrasse avec piscine hors-sol La propriété comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau avec WC et lavabo. Grande buanderie/chaufferie. À l'arrière, une terrasse en bois avec une petite piscine hors sol, espaces atelier/garage et jardin attenant sans vis à vis avec accès au court d'eau A savoir: - Tout à l'égouts - Huisseries double vitrage PVC - Toiture ok - Fibre optique - Jardin clos - Chauffage fioul Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
(24 avis)
20
Maison, 96 m²

65 000 € 677 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Leignes-sur-Fontaine (86300)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: CHARMANTE ET AUTHENTIQUE MAISON A LEIGNES SUR FONTAINE AVEC SON JARDIN COCON ! AU CALME DE LA CAMPAGNE A 10 MIN CHAUVIGNY ! Cette belle maison individuelle en pierre est un parfait mélange d'authenticité et de modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à ses futurs propriétaires. Située dans la paisible commune de Leignes-sur-Fontaine, cette propriété saura séduire les amoureux de la rénovation, à la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité de la nature. 95M² Répartie sur 2 niveaux, la maison offre 4 pièces, dont au RDC : Cuisine, salon, salle de bains avec wc, chambre/séjour et espace bureau. A l'étage vous trouverez 2 spacieuses chambres offrant de belles surfaces pour accueillir toute la famille ainsi qu'un espace rangement qui peut être transformé en pièce. En modernisant toutes les pièces tel suggéré dans les photos afin de répondre aux besoins en commodités. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, complété par une cheminée et des radiateurs dans chaque pièce et menuiseries PVC double vitrage. Le salon s'ouvre sur une terrasse abritée qui donne accès à un agréable jardin de 100m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le cadre verdoyant et calme est propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Enfin, la situation géographique de la maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. Cette maison pleine de charme et d'authenticité est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à Leignes-sur-Fontaine. CONTACTEZ-MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 86,9 m²

128 000 € 1 473 €/m²
Maison • 86,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Cissé (86170)

MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER CISSÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, à 4 kilomètres du bourg de Cissé et de celui d'Avanton, une maison ancienne à rénover, environ 87 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d’eau, WC, pièce de vie avec cheminée. À l’étage : palier, deux chambres. En extérieur : accès cave, petit toit, garage. Terrain clos de 280 m2. Assainissement collectif. Chauffage par la cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 120 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non éligible au DPE. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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