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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 13/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

79 500 € 1 032 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

Vellèches (86230)

Royal foncier vous propose cette charmante maison de campagne de 77 m², nichée au coeur de Mondion (86230), une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Cette maison est libre d'occupation et prête à accueillir votre nouvelle vie. Située à proximité des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des services. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 5 minutes en voiture de la maternelle, et 10 minutes en voiture des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants, cette maison est parfaitement intégrée à son environnement. Cette demeure offre un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et les commodités actuelles. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses dont 1 chambre en rez-de-chaussée et la salle d'eau moderne promettent des moments de tranquillité et de bien-être. Le jardin de 1235 m² avec une parcelle d'environ 500m² constructible, un véritable écrin de verdure dont une partie constructible, invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de savourer un repas en famille sous le soleil, ou de vous promener parmi les fleurs et les arbres fruitiers. La cave et le grenier ainsi que plusieurs dépendances offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors et vos souvenirs. La toiture en tuiles plates, assure une protection optimale. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La cuisine, bien que non équipée, est un espace fonctionnel prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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Alexandra Beauquenne - efficity

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alexandra Beauquenne - efficity 27/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

35 000 € 479 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Mauprévoir (86460)

MAISON DE VILLE 73 M² - 2 BELLES CHAMBRES – PARCELLE 475 M² - GARAGE - DEPENDANCE *** Visite 360 ° sur demande *** OPPORTUNITE sur Mauprévoir (86 Vienne ) Acquérir un pied à terre, petite maison de ville , qui dispose néanmoins d'un beau jardin ! avec hangar face au jardin arboré paysagé Le jardin est juste à côté de la maison. Vous disposez aussi d'un garage avec 1 étage pour stocker au besoin ! La toiture de la maison est de 2008 , il s'agira de démousser Entrée sur salon avec cheminée Cuisine ouverte nombreux placards d'époque pleins de charme A l'étage sur parquet couloir 2 chambres Une salle de bain avec wc sanibroyeur, à revoir, avec une fenêtre De très beaux combles aménageables ! belle hauteur sous plafond - 2 fenêtres- espace traversant TF Ballon 150 L chauffage bois ou électrique Prévoir budget travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sabine RICHARD - ENDIE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

87 000 € 791 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 528 m²

Moncontour (86330)

MAISON DANS MONCONTOUR PROCHE DES COMMERCES de 110 m². Elle se dévoile comme suit : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau avec wc et au premier étage : palier avec dressing, deux grandes chambres dont une avec dressing. Deux garages, abri bois, dépendances, poulailler et terrain clos de 2500 m² environ descendant à la rivière. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sabine RICHARD - EI - 06 26 48 83 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053238) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

59 500 € 888 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Chaunay (86510)

ERA Argus Immobilier présente cette propriété idéale pour un investissement dans un petit hameau mais à seulement quelques minutes de Chaunay avec tous les commerces et l'accès à l'autoroute N10. Elle se compose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une chambre/bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux autres chambres. Accès interne à une grange/garage attenante. Jardin privé facile à entretenir et dépendances. Maison habitable de suite et est également reliée au système d'évacuation des eaux usées. Quelques fenêtres à double vitrage. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen 00 33 6 25 65 15 65 Le vendeur paie les frais d'agence Siret no 511191082 Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr

Hallia LAROSA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

168 000 € 1 631 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 769 m²

Valdivienne (86300)

À Valdivienne, à seulement 5 minutes de Chauvigny, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant 103 m² habitables et un accès de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda et une terrasse tournées vers la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol total propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un garage d’environ 40 m², une cave et une chaufferie. Le tout sur un terrain arboré de près de 6 800 m², offrant calme et espace. Parmi les atouts : huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel couplé à une pompe à chaleur, et panneaux photovoltaïques avec revente de production. Assainissement individuel raccordé au réseau collectif. Un environnement paisible à deux pas de Chauvigny, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité sans s’éloigner des commodités. Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Sylvain BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER 28/10/2025

179 900 € 2 464 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Biard (86580)

A NE PAS MANQUER => SUR LA COMMUNE DE BIARD, UNE MAISON DE 73 M2 AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE DU BOURG Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit projet de vie au calme, tout en restant à proximité immédiate de POITIERS ! Cette maison à étage se compose de : AU RDC : - Une ENTREE avec placard => 3,5 m2 + 1 m2 - Une PIECE DE VIE lumineuse de 32 m2 avec UNE CUISINE OUVERTE équipée d'un four, d'un lave-vaisselle d'une plaque à induction, d'une hotte et un accès à la terrasse orientée sud. - Un WC suspendu indépendant de 1,3 m2. A L'ÉTAGE : - Un PALIER => 2 m2 - Trois CHAMBRES de 9 m2 à 11 m2 dont une avec placard - Une SALLE D'EAU => 5 m2 EXTERIEURS ET DEPENDANCES : - Un agréable jardin, exposé plein sud, facilement aménageable (possibilité d'acquérir un bout de parcelle supplémentaire (à négocier auprès du voisin) - Une terrasse de 20 m2 carrelée - Un grand garage de 26 m2 avec une buanderie de 5 m2 - Une cave de 6 m2 - Deux places de parking devant le garage INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 73 m2 - Superficie terrain : 317 m2 - DPE : D GES : B - Taxe foncière 2024 : 709 euros - Chauffage : chaudière à granulée - Production d'eau chaude : Ballon électrique - VMC simple flux - Huisseries en double vitrage + volets roulants électriques - Assainissement : tout à l'égout - Travaux réalisés de 6 10 ans : agrandissement piècede vie - porte fenêtre salle à manger- espace buanderie - salle d'eau - chaudière à granulés - volet électrique escalier) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - La pièce de vie lumineuse avec vue sur terrasse exposée sud - Maison au calme située dans une impasse - L'absence de travaux à prévoir - Les places de parking - Proche du bourg de Biard et aux portes de POITIERS N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sylvain Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (243 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054529) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

187 000 € 2 280 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Migné-Auxances (86440)

MIGNE-AUXANCES / 5' de POITIERS AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉE sur SOUS-SOL / 3 CHAMBRES / BUREAU / JARDIN. Dans le bourg de MIGNE-AUXANCES, à proximité immédiate de tous commerces, services (pharmacie, école) et des lignes de bus, AGRÉABLE maison individuelle de 82 m² habitables comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bains, WC séparé et dégagement. Au rez-de-jardin : un bureau (chambre d'appoint), grand garage, espace chaufferie et cave. Nombreux travaux réalisés : isolation des combles, fenêtres double vitrage avec voltes roulants électriques, VMC neuve, tableau électrique récent, etc.). La maison est reliée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un joli jardin clos de 580 m². A 5 minutes de POITIERS et proche des grands axes. IDÉAL 1er ACHAT ! A NE PAS MANQUER ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(11 avis)

105 900 € 1 103 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC GRAND POTENTIEL 10 min Châtellerault Vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • Une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • Au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de Châtellerault. Chauffage au fioul Habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) Travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.922717

Square Habitat MONTMORILLON

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat MONTMORILLON 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Montmorillon (86500)

Seulement chez Square Habitat, Centre-Ville de Montmorillon, maison des années en 30 à deux pas des commerces et des écoles proposant en RDC: une cuisine, un salon-séjour avec luminosité traversante de 25m², une chambre, une grande entrée, wc. Au 1er étage une grande chambre avec salle d'eau de 58 m² au solet wc. Sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Electricité refaite. Le tout sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ avec son garage attenant. Raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE 7ANS Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

NOVIO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par NOVIO 08/12/2025

173 990 € 1 657 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 911 m²

Châtellerault (86100)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. A cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC ,chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1765213881

Agence PIERREVAL Chauvigny

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 11/11/2025

138 500 € 1 847 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 649 m²

Chauvigny (86300)

CHAUVIGNY proche centre MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN CLOS Maison d'environ 75 m² habitables comprenant : entrée par véranda, salle de bains et wc, pièce indépendante pour bureau ou annexe, cuisine-séjour de 28 m², 2 chambres à l'étage avec wc. Cave. Chauffage au gaz de ville Rénovation récente de l'installation électrique + fenêtres/portes pvc Garage 13 m² Terrain clos d'environ 650 m² Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

novaléo®

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par novaléo® 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

219 000 € 1 647 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 084 m²

Tercé (86800)

Maison 133 m² – 3 chambres – Grange – Terrain 3 084 m² – Plain-pied Sur la commune de Tercé, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de 133 m², en très bon état, posée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 3 000 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une véranda lumineuse pour profiter des mi-saisons. Vous trouverez tout un local chaufferie avec aménagement possible. Chauffage mixte : poêle à bois, radiateurs électriques et chaudière fioul en appoint. Huisseries en double vitrage PVC, bois et aluminium, bonne isolation générale, assainissement individuel conforme. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin agréable sans vis-à-vis et une grange indépendante d'environ 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projet complémentaire (professionnel, artisanal, etc.). Les + : Maison entièrement de plain-pied Terrain indépendant hors lotissement Grange de 150 m² Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Commerces et commodités à 5 minutes À proximité du restaurant réputé Le Mythic et de toutes les commodités du centre de Tercé Un bien rare, au calme, avec un vrai potentiel d'évolution. Idéal pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur immobilier pour le réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1508.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme ROULET - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(91 avis)

222 000 € 2 581 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

VOUNEUIL SOUS BIARD, idéalement située, proche des services, des écoles et des commerces et à 2 pas de Poitiers. Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain-pied en bon état général (construction achevée en 2013) Maison bien aménagée, propre et bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR) ; il n'y a qu'à poser ses meubles et ses valises ! Grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et coin salon. Conduit de cheminée en attente pour poêle ou insert. 3 chambres dont 2 avec placards-penderie. Salle d'eau avec douche. WC avec lave-mains. Garage doublé et isolé avec porte basculante, coin buanderie, évier. 2 emplacements extérieurs pour le stationnement (en plus du garage.) Consommation d'énergie maîtrisée grâce à son chauffage au sol via chaudière à condensation gaz. Le terrain est entièrement clos (grillage + haies) et comprend une terrasse en bois de 20 m² à l'arrière de la maison (à l'abri des regards) + un coin potager. Vous pouvez ainsi profiter des extérieurs sans contrainte de vis-à-vis ! Construction de qualité avec des artisans locaux. Maison bien entretenue. Raccordée à la fibre optique. Je vous attends pour vous la faire découvrir ! Exclusivité Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.928581

JOVIMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par JOVIMMO 25/04/2025

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Lhommaizé (86410)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Jolie maison de plain-pied de 2000 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine, garage. Terrain clos de 894 m². Chauffage fuel, adoucisseur. Cette maison est vendue avec locataire en place, bail en cours. (13/03/2017) Loyer HC : 621.31 €. REF : 701sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-154 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-43 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Jennifer CHABOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Jennifer CHABOISSON - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

187 100 € 1 817 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Châtellerault (86100)

EXCEPTIONNEL Nombreuses installations neuves, Zéro travaux !!! Le Plain pied parfait de Très haute qualité, tous commerces à pieds, 3 chambres, dans un quartier très calme. Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, tous services, commerces et supermarché à pieds, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, Hôpital et axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue par de nombreuses installations neuves ou récentes, chaudière de marque renommée 2023, huisseries double volets roulants 2020, électricité, arrivée d'eau, isolation des combles. Je vous invite à découvrir cette demeure de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec grand placard qui dessert, un superbe espace de vie de 44m2, cuisine, salon, salle à manger avec des accès vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. Ce bien se complète de trois chambres, dont une au sous sol avec sa salle d'eau privative + Wc, une salle d'eau neuve spacieuse de 7m2, douche italienne, meuble double vasques, et des Wc séparés. + de 60m2 de sous sol semi enterré et/ou atelier pour stationner ou bricoler. Le terrain déjà très fleuri, offre diverses utilités, de loisirs, jardinage ou conviviales. Un bien tout confort rare, une valeur sûre qui va ravir bon nombre de famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637 - SAFTI – CHABOISSON Jennifer, Conseiller indépendant

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