Superimmo

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

239 500 € 1 555 €/m²
Maison • 154 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Les Ormes (86220)

Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature.La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m2 , ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 154 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille.Ce bien a des ouvertures en double vitrage , un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert.Isolée des regards , cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez.... Visitez rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Pascal GAUTHIER - 3G IMMO

(37 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascal GAUTHIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(37 avis)

498 000 € 1 671 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 52 554 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Une envie de détente, de verdure, de sérénité, venez découvrir mon gros coup de coeur pour ce magnifique moulin du 18ème Siècle rénové avec beaucoup de goût en 2022. Niché dans un cadre bucolique sur plus de 5 ha avec son étang privatif, son ruisseau, ses prairies... Aujourd'hui une grande partie de cette demeure est consacrée aux chambres d'Hôtes. Je vous explique donc en détail sa composition et ses attraits. La partie chambres d'hôtes : Hall de réception avec vue sur l'ancien mécanisme du moulin, Grande salle à manger avec espace détente et son poêle à bois, Espace cuisine aménagée pour les hôtes et pour préparation petit déjeuner, Grande et belle cave vitrée pour les amateurs de bon vin, 4 chambres d'hôtes (marron, bleue, rose et rouge) de 15 à 23m². Elles ont toutes leur salle d'eau (douche italienne, vasque, WC et sèche serviette). 1 pièce de 24m² reste à restaurée pour faire la 5ème chambre d'hôte, Dégagement avec plusieurs espaces placards pour le linge de chambre et produits, Grande Chaufferie / lingerie et atelier buanderie privatifs complète le RDC. La partie privative à l'étage avec entrée indépendante : Grande cuisine de 26m² entièrement équipée et aménagée et son bel îlot central, donnant sur la belle terrasse de 35m² avec vue sur le parc et l'étang, Grande et belle pièce de vie de 55m², Chambre parentale de 26m² avec sa salle de bain (baignoire balnéo, douche italienne, double vasque, sèche serviette. Dégagement donnant sur escaliers des chambres d'hôtes et du 2ème étage. Au deuxième étage : Pièce d'environ 40m² isolée avec fenêtres DV pouvant recevoir un bureau et une chambre, salle de jeux. Le reste de l'étage reste à aménagée à votre convenance (fenêtres DV). Côté Chauffage : Chaudière granulés (5 à 6 tonnes annuelle). Côté huisseries : PVC double vitrage sur l'ensemble de la demeure, y compris 2ème étage et volet battants. Côté technique : Adoucisseur, double cumulus, Wi-Fi sur l'ensemble de la demeure. L'isolation a été entièrement refaite. Assainissement : Par fosse septique type COCO installée en 2020 aux normes. Côté extérieur : Parc de plus de 5 hectares clos et magiquement arborés. Deux entrées indépendantes dont une avec portail motorisé pour les hôtes avec son grand parking. Un deuxième parking sous vidéo surveillance sera accueillir d'autres véhicules. Une grange de 134m² à restaurer avec un ancien bâtiment à quelques pas du moulin. Prairies avec abri pour animaux. Le domaine est entretenu par des animaux (ânes, moutons et chèvres), idéal pour l'enchantement des enfants. Ces beaux animaux peuvent rester à la vente. Pour le bonheur de tous vous trouverez un vaste espace de salons de jardin, barbecue, piscine semi-enterrée chauffée et son espace bronzage, sympathique terrain de pétanque éclairé pour les parties tardives. Un étang privatif au domaine, d'environ 4500m² ravira les pêcheurs, celui-ci est alimenté par une source naturelle, donc toujours en eau. Actuellement chambres d'hôtes au prix de 80€ la nuitée, 300€ les 4 nuitées, 440€ les 6 nuitées et 8€ pour le petit déjeuner Côté environnement : Situé à quelques minutes à pied de tous commerces, écoles (maternelle au collège), espaces médicaux, restaurants et gare TER pour Poitiers vers TGV. Côté touristique : Le sud vienne est naturellement riche en activités : les sentiers de randonnées, étangs et rivière pour la pêche, musée, le grand circuit du Vigeant, la vallée des singe, Civaux avec son île aux crocodiles et sa piscine balnéothérapie, le Futuroscope, Poitiers et son histoire, Saint Savin et son Abbaye inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO ... Vous comprendrez donc que tout est réuni pour vos futurs projets de reconversion, d'activité indépendante, de rassemblement familiale... Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Maria De Lurdes GOMES XAVIER - iad 24/11/2025

(24 avis)

368 700 € 1 237 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Sossais (86230)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Sossais - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité et de Charme Dans le charmant village de Sossais se niche cette superbe maison de caractère datant de 1900, offrant une surface généreuse de 298m² habitables. Cette demeure chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à ses éléments d'origine préservés et sa rénovation de qualité. Cet écrin de vie propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour sous plafond cathédrale, poutres apparentes et sa cheminée traversante qui prolonge l'ambiance chaleureuse dans un charmant salon. La cuisine équipée et aménagée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une aussi spacieuse qu'agréable véranda donnant sur un joli jardin paysager. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine/bureau et une salle de jeux pouvant accueillir famille et amis ou devenir une cinquième chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, une piscine chauffée et sécurisée viennent compléter ces aménagements extérieurs pour votre plus grand confort. Les dépendances comprennent un double garage, une grange avec fosse et mezzanine, et un cellier. Une magnifique cave vouté creusé à 8 mètres de profondeur et un superbe four à pain viennent affirmer le caractère de cette belle propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'accès rapide aux commodités du village ainsi qu'aux principaux axes routiers en fait un havre de paix idéalement situé. Les équipements de confort tels que le chauffage central par une chaudière à granulés et les panneaux solaires offrent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie Panteix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elodie Panteix - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

385 000 € 1 310 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • Ter. 1 100 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

iad France - Elodie Panteix vous propose: Maison en pierre pleine de charme – 86490 Beaumont-Saint-Cyr (Vienne) Rare sur le marché, cette propriété d’exception est un véritable coup de cOEur. Entre pierres et poutres apparentes, elle dégage une âme unique et un charme intemporel, mêlant histoire et confort moderne. Maison principale – 174 m² Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, et une avec son dressing. Une salle à manger troglodyte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé et un vestibule. Un pallier pouvant servir de bureau et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur le caractère authentique de la pierre et des poutres. Dépendance – 120 m² Une seconde partie rénovée propose 120 m² avec 2 chambres, salle d’eau, coin cuisine, WC séparé et cellier. Idéale pour chambres d’hôtes, invités ou projet locatif. Espaces annexes et extérieur Chai voûté de 100 m² environ avec espace de stockage Grand cellier pour machines à laver et rangement Piscine hors sol 3x4 m avec pompe à chaleur Chauffage électrique, complété par poêle à bois Parcelle clos de 1 100 m², verdoyante et calme, avec vue dégagée imprenable Un bien atypique, chargé d’histoire et plein de charme, parfait pour les amoureux des maisons en pierre et de l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

332 800 € 1 109 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 30 622 m²

Coulombiers (86600)

LONGERE ET GRANGES - COULOMBIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Coulombiers (à 4 min de Coulombiers, 16 minutes de Poitiers Sud, 8 min de Lusignan), dans un lieu dit de la campagne de Coulombiers, cette longère pleine de charme, à rafraichir, offrant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d’une habitation principale en pierre (actuellement divisée en 3 logements), de magnifiques granges offrant de beaux volumes, ainsi que de diverses dépendances. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 ha environ, incluant un bois privatif, idéal pour les chevaux ou les projets de vie à la campagne. Laissez libre cours à votre imagination : résidence familiale, projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, site de réception), activité agricole ou simplement un havre de paix au cœur de la campagne. LONGERE: 1ère maison de 132 m2 habitable comprenant au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un local chaufferie. A l'étage : 2 chambres, un WC, un grenier aménageable. Chauffage central par chaudière fuel et insert à granulés, assainissement individuel. 2ème maison de 145 m2 habitable (à rafraichir) comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un couloir, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier, un local chaufferie, un atelier. A l'étage : grenier aménageable. Chauffage central par chaudière fuel et poêle à bois, assainissement individuel. 3ème maison (à rénover) comprenant au RDC : une cuisine, un WC, une salle d'eau, une pièce. A l'étage : grenier aménageable. Sur la même parcelle, une jolie grange de près de 700 m2, une autre de 250 m2 environ, un hangar de 220 m2, d'autres dépendances. Un bois de 4 000 m2, des terres agricoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 320 000 € net vendeur et 12 800 € honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4520 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

439 000 € 1 109 €/m²
Maison • 396 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 867 m²

Saint-Savin (86310)

Demeure de prestige avec vue sur la rivière – Saint-Savin Nichée dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Savin, cette propriété de caractère conjugue raffinement, volumes généreux et tranquillité. Avec 396 m² habitables sur un terrain de 867 m², elle se présente comme une résidence familiale d’exception ou un lieu de villégiature unique. Derrière un portail en fer forgé, la maison dévoile une cour intimiste et un jardin paysager en bord de rivière, offrant un panorama sur l’abbaye et la nature environnante. L’intérieur, lumineux et spacieux, comprend 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une vaste véranda idéale pour profiter du calme et de la vue. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la praticité, dispose d’une cuisine moderne et fonctionnelle, d’un salon ou bureau chaleureux, et d’une chambre avec salle d’eau indépendante pour accueillir vos invités. Le chauffage repose sur un plancher hydraulique avec chaudière gaz, assurant un confort optimal. L’étage principal se distingue par un salon généreux ouvrant sur le jardin et la rivière, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale dotée d’un sauna. Le deuxième niveau propose un espace modulable, une chambre avec salle d’eau, salon et un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie de prestations de qualité : huisseries double vitrage (2005), toiture entièrement refaite (2012), ardoises renouvelées (2006), cave voûtée, arrosage automatique alimenté par un puits, et garage avec stationnement privé. Saint-Savin, ville historique et culturelle, attire par son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses festivals et son ambiance typiquement française, tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de l’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Cabinet Guiocheau Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet Guiocheau Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

353 000 € 1 038 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 675 m²

Mirebeau (86110)

Venez profiter de toutes les atouts de cette propriété idéalement située, proche de tous les commerces, services et écoles. Poêle à bois Grand jardin, terrasse, garages, atelier et cave voutée ! Cet ancien atelier de menuisier a été entèrement restauré avec tout le cachet de l'ancien, une touche industrielle moderne et tout le confort actuel. Très lumineuse, la maison offre de grands volumes appréciables dès l'entrée qui dispose d'une buanderie et d'un wc séparé. Pièce de vie de 75m2 avec cuisine équipée. Une seconde pièce, en rez-de-chaussée de 66m2, vous permet de faire évoluer tous vos projets : salle de cinéma, salle de jeux, salle de musculation ou encore bureau ! Le tout ouvre sur le jardin et permet de profiter de sa grande terrasse en composite abritée par une pergola. A l'étage le palier de 20m2 dessert la salle de douches familiale, wc séparé, 2 grandes chambres de 21 et 25m2 et la chambre parentale de 40m2. Chacune offrant un dressing avec une mention spéciale pour l'immense dressing parental ! Retournons dans l'entrée où vous découvrirez un second escalier qui mène sur une autre aile indépendante de la maison. Une pièce à l'étage ouvre sur une salle de douches et une chambre. Le parquet d'époque et la cheminée rendent l'ensemble très cosy. Au second étage, bureau et seconde chambre avec charpente apparente. Idéal pour inviter vos amis en toute tranquilité ou louer en chambres d'hôtes ! Dans le jardin parfaitement clos de murs, vous découvrirez un garage voiture, un atelier, un bûcher avec greniers aménageables au-dessus. BIEN EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE MARCHE ! FAIRE OFFRE, PRIX NEGOCIABLE !

Léa Diot - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Léa Diot - iad 20/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

(25 avis)

198 000 € 876 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

iad France - Léa Diot vous propose: MAISON FAMILIALE EN PIERRE – 226 m² – STUDIO INDÉPENDANT – DÉPENDANCES – SAINT-JULIEN-L’ARS (86800) À découvrir à Saint-Julien-l’Ars (86800), cette grande maison en pierre des années 1900, proche immédiate des commerces et des écoles (tout accessible à pied), vous séduira par ses volumes généreux et son cachet. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre 226 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasses au nord et au sud. La maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et ultra équipée (four pyrolyse, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, lave-linge…) Un bureau Deux chambres WC indépendants Au premier étage : Trois chambres Une salle de bains WC indépendants Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres Un dressing spacieux Les + : Un studio rénové attenant, avec salle de bains, WC et chauffage électrique Un double garage Des dépendances à exploiter Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques et persiennes PVC, chaudière fioul (30 ans, entretenue chaque année), fibre dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et pleine de potentiel. Idéale pour une grande famille, une activité de location ou de chambres d’hôtes, ou tout simplement pour ceux qui cherchent de l’espace et du charme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(5 avis)

385 000 € 1 310 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 104 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

BEAUMONT SAINT-CYR J'ai le plaisir de vous proposer, à seulement quelques minutes du Futuroscope et à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault, cette magnifique bâtisse regorgeant de charme. Amoureux de la pierre et de l'authentique, cette maison nichée sur les hauteurs et adossée à la colline, dont une partie date du 19° et l'autre du 18° siècle nous annonce la couleur dès l'entrée dans la cour. Composition de la maison principale d'une surface d'environ 174m² : - Entrée avec vestibule et wc séparés, séjour avec poêle à bois. - Cuisine séparée et aménagée. - Superbe salle-à-manger troglodyte qui donne à la maison un style unique. - 5 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette propriété dispose également d'une dépendance de près de 120m² composée comme suit : - Au rdc une vaste pièce à vivre de plus de 40m², cellier et wc séparés - A l'étage une grande salle de jeux d'environ 48m² avec 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1104m² avec vue dégagée. Plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'un chai sous la pierre de près de 100m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour la partie technique : - Maison principale rénovée il y a moins de 10 ans. - Toiture de la maison principale rénovée en 2010 et celle de la dépendance refaite en 2024. - Piscine 3x4 de 2020 avec pompe à chaleur de 2024. - Chauffage électrique et poêle. Que ce soit pour une résidence principale, ou la création de chambres d'hôtes ou gîte, cette maison est pleine de possibilités. Prix de vente : 385 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANOV'IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025

260 000 € 1 070 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 080 m²

Mauprévoir (86460)

Découvrez cette propriété unique située au coeur d'un charmant village du Sud Vienne, à proximité immédiate des commodités (commerces, école, centre de santé, pharmacie, boulangerie...). Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et potentiel illimité. Autrefois utilisé comme commerce, il vous offre de vastes volumes baignés de lumière et une architecture pleine de caractère. Idéal pour un projet professionnel ou associatif, ce lieu saura séduire les esprits créatifs en quête d'un espace à transformer en lieu d'accueil au public, comme chambres d'hôtes de prestige, restaurant raffiné, espace événementiel... . Laissez-vous transporter par son majestueux escalier en pierre d'époque, symbole de l'élégance et du charme d'autrefois, dans une demeure qui vous invite à écrire de nouvelles pages d'histoire. Offrant actuellement 4 chambres spacieuses, la partie habitation rénovée est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Véritable couteau suisse, ce bien ouvre le champs des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 ENTREE indépendant - 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 ARRIERE CUISINE - 1 CHAUFFERIE - 2 PIECES faisant actuellement office de remise, pouvant être aménagées par exemple, en chambres . Au 1er étage : - 4 CHAMBRES spacieuses dont 1 avec placards - 1 DRESSING - 1 grande SALLE DE BAINS - 1 WC indépendant - La deuxième partie du 1er étage est composée de 4 PIECES aménageables (112m2) . Au 2ème étage : - COMBLES AMENAGEABLES en 3 parties (212m2) Une grande terrasse dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, une grande cour intérieure, ainsi qu'un jardin enchanteur, clos et arboré d'arbres fruitiers viendront peaufiner la visite. L'atelier, l'appenti et les dépendances offrent un potentiel incroyable de 200m2 pour du stockage, des loisirs ou bien, pour une activité professionnelle. . CARACTERISTIQUES: - Années de construction : 1900 et 1946 - Surface habitable : 248 m2 - Superficie terrain : 3 080 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : C - Huisseries : double vitrage bois et volets bois - Chauffage : combiné chaudière au fioul et PAC air/eau, cheminée à bois - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent dans un environnement charmant et proche des commodités. Laissez libre cours à vos ambitions dans ce bien spacieux, avec son ambiance authentique et son emplacement stratégique, parfait pour développer une activité à vocation d'accueil ou de réception. . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Annonce mise à jour le 29/07/2025

Proposée par ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE 29/07/2025

363 600 € 790 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces

Saires (86420)

Belle propriété dénommée "Le Logis de Crouailles" Exclusivité Amoureux de patrimoine et de charme ancien, découvrez ce Logis construit entre le XVe et le XVIIIe siècle, situé à Saires (86420), dans la Vienne. Cette magnifique maison-forte, où originalité et charme ont su être préservés, est inscrite au monument historique depuis 2010. Elle forme un ensemble compact, deux corps de bâtiment parallèles, reliés par des murs latéraux et séparés par une cour intérieure intimiste. Le logis situé au sud a été agrandi au XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, des améliorations ont été apportées au logis nord, le rendant plus moderne et lumineux. Un comble à la Mansart y a également été aménagé dernièrement. Imaginez et réalisez vos projets dans ce lieu chargé d'histoire. De la création d'un lieu de réception à l'aménagement d'un gîte de charme ou d'une maison familiale, ou encore d'un investissement patrimonial, un monde de possibilités s'ouvre à vous ! Bénéficiez du dispositif Loi Malraux pour accompagner votre projet de rénovation : valorisez ce bien d’exception tout en optimisant votre fiscalité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 49 98 04 26 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! 🏡 La Visite Virtuelle est Disponible pour ce bien, N'hésitez pas à nous la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Honoraires d’Agence Inclus de 363 600 €, soit le prix Honoraires exclus de 350 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 3,88 %. Réf : 534LM Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

Agence PIERREVAL Chauvigny

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chauvigny 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

129 950 € 650 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres

Chauvigny (86300)

CHAUVIGNY - au coeur de la ville Vaste maison ancienne 200 m² entièrement à rénover 10 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau Peut se séparer en 2 logements car 2 entrées possibles, car 2 compteurs électriques... Avec grange/garage et atelier soit plus de 100 m² Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 19/08/2025

(458 avis)

212 000 € 731 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Châtellerault (86100)

Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables avec sous-sol en plus est composé de 2 maisons jumelles dans un jardin bien arboré aux portes de CHATELLERAULT. Si vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif de qualité, ce projet est pour vous ! produit rare dans un cadre de vie et situation géographique préservés. Notre Equipe reste à votre disposition pour une prochaine visite. Contact : Aniça NESIC, négociatrice au 06 77 76 12 71

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 14/11/2025

(124 avis)

195 000 € 557 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • Ter. 1 516 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose en hyper centre de Châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque Henry IV) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m2 après travaux + son ancienne verrière de 66 m2, sur un terrain de 1516 m2 entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le Plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m2 ouvrant sur une verrière & le parc au calme. voir projection jointe aux photos A noter que Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV de Châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.930658

ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 17/10/2025

(184 avis)

275 600 € 1 378 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Le Vigeant (86150)

ERA Immobilier Poitiers vous propose cette magnifique maison de caractère dans le Sud- Vienne en vallée de la Vienne et à 7 minutes des commerces. La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; quatre chambres, salle de bains avec douche et WC. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau. Une magnifique cave voûtée pour faire de belles réceptions. Diverses dépendances dont des anciennes écuries, un garage atelier très fonctionnel, ancien poulailler avec appentis. Bel environnement avec jardin arboré et verger ainsi qu'une prairie attenante. L'ensemble pour 8 000 m² environ. Important : pour les amateurs de chevaux, possibilité d'acquérir 5 ha attenants environ en supplément. Frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 10 pièces dans la Vienne (86) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 10 pièces dans la Vienne (86)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans la Vienne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Vienne