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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Immo K
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Agence Immo K 07/11/2025
17
Maison, 217,64 m²

450 000 € 2 068 €/m²
Maison • 217,64 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Migné-Auxances (86440)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 217m² de surface habitable, vous séduira par ses généreux espaces et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et véranda avec une vue dégagée. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, un bureau et une lingerie. En rez-de-jardin, avec accès par escaliers ou ascenseur, un studio indépendant comprenant une chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire, un atelier et un grand garage complètent ce bien. Plusieurs dépendances viennent parfaire l'ensemble. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Isabelle SAPIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Isabelle SAPIN - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 70 m²

187 000 € 2 671 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Migné-Auxances (86440)

Située à Migné-Auxances (86440), non loin des grands axes routiers, cette maison de 70 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible en ville. Proche des commerces de proximité, écoles et crèche, elle est idéale pour une famille. Les transports en commun facilitent les déplacements. Exposée est-ouest, la lumière du soleil est entièrement traversante. Son grand jardin offre la possibilité de l'aménager à son goût. Cette maison de 1963 qui allie charme et fonctionnalité, très bien entretenue, possède un sous-sol complet avec buanderie, cave et pièce de rangement. Les 3 chambres offrent confort et intimité. Toutes les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques. Idéale pour des investisseurs ou un jeune couple avec un enfant, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040 - SAFTI – SAPIN Isabelle, Conseiller indépendant

Thomas Bonnin - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Thomas Bonnin - iad 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(29 avis)
20
Maison, 153 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 438 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Sur la commune de Migné Auxances, découvrez cette maison sur sous sol (avec l'étage de vie accessible sur le jardin). Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec espace dînatoire, une grande véranda de 43m², 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, 2 chambres aménagées dont une avec sa salle d'eau, un wc, garage, cave. Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, fibre, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la véranda, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Le portail et la porte de garage sont électriques. Terrain clos de 900m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LABELL IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 82 m²

187 000 € 2 280 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Migné-Auxances (86440)

MIGNE-AUXANCES / 5' de POITIERS AGRÉABLE MAISON RÉNOVÉE sur SOUS-SOL / 3 CHAMBRES / BUREAU / JARDIN. Dans le bourg de MIGNE-AUXANCES, à proximité immédiate de tous commerces, services (pharmacie, école) et des lignes de bus, AGRÉABLE maison individuelle de 82 m² habitables comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bains, WC séparé et dégagement. Au rez-de-jardin : un bureau (chambre d'appoint), grand garage, espace chaufferie et cave. Nombreux travaux réalisés : isolation des combles, fenêtres double vitrage avec voltes roulants électriques, VMC neuve, tableau électrique récent, etc.). La maison est reliée au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un joli jardin clos de 580 m². A 5 minutes de POITIERS et proche des grands axes. IDÉAL 1er ACHAT ! A NE PAS MANQUER ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(795 avis)
19
Maison, 161 m²

350 000 € 2 174 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 440 m²

Migné-Auxances (86440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 161 m2 habitables, 6 pièces, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, cave, terrasse, terrain 2440 m2. À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque. Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative. Extérieurs & annexes : un grand garage de 87 m2 comprenant de nombreux rangements, atelier et cave. Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement. Portail motorisé Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs à inertie, cheminée. Huisseries double vitrage, volets battants et gouttières aluminium récents, Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Grégory PELLOT - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Grégory PELLOT - Capifrance 24/09/2025
(13 avis)
5
Maison, 85 m²

174 000 € 2 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Migné-Auxances (86440)

Capifrance vous propose à MIGNE-AUXANCES dans un secteur très calme et proche de POITIERS, joli maison de 85 m². Elle se compose d'un beau séjour de 27 m², d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, d'un grand garage de plus de 80 m² et d'une grande cave de 14 m². A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand terrain clos et arboré de 1465 m². Une belle opportunité, une visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 081 409 - Greffe de POITIERS) Grégory PELLOT Entrepreneur Individuel 06 69 74 86 18 - Réf.920541

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(795 avis)
20
Maison, 207 m²

339 990 € 1 642 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 518 m²

Migné-Auxances (86440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 207 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, garage, préau, dépendance. Terrain clos de 2518 m2. 86440 Migné-Auxances 'aux portes de Poitiers'. Maison rénovée avec vie de plain-pied, construction 1977. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec poêle mixte (bois et granulés), cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (13 à 15 m2) avec placards, salle d'eau (6,33 m2), WC séparé, cellier/buanderie. A l'étage : un logement T2 d'environ 88 m2 comprenant : palier / couloir (12 m2), salon-séjour (21 m2), cuisine (14 m2), 1 chambre avec placard, espace bureau, salle de bains (4 m2), WC séparé. Garage (30 m2), préau (31 m2), dépendance (21 m2), cave / vide sanitaire. Assainissement individuel, chauffage électrique par plancher chauffant / radiateurs et poêle mixte (bois / granulés), huisseries double vitrage. Terrain clos avec portail motorisé, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Caroline BOUIN - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Caroline BOUIN - iad 06/10/2025
(17 avis)
15
Maison, 102 m²

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 207 m²

Migné-Auxances (86440)

iad France - Caroline Bouin vous propose: Migné- Auxances. Secteur calme et recherché. Maison individuelle 102 m2, quatre chambres. Terrain clos 1207 m2. Venez découvrir cette jolie maison. Sur sous-sol semi enterré. Dès l'entrée vous apprécierez les volumes et la luminosité. Un séjour cosy, avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Cuisine et buanderie. Les volumes du sous- sol pourront vous permettre des aménagements supplémentaires (atelier, studio....). Le jardin, sans vis à vis, arboré au calme va vous séduire. Cette maison bénéficie de travaux de rénovation récents, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries PVC double vitrage récentes. Ce qui en fait un bien rare. N'attendez pas pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
21
Maison, 180,18 m²

399 000 € 2 214 €/m²
Maison • 180,18 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 067 m²

Migné-Auxances (86440)

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE MIGNÉ-AUXANCES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Migné-Auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, WC, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. A l’étage : palier, salle de bain, WC, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique. En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m2, avec piscine creusée et sécurisée. Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 390 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 2.31 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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