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Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

175 000 € 1 094 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Châtellerault (86100)

Nathalie Faye Laban vous propose à la vente une maison d'environ 100 m2 habitable dans le secteur d'Antoigné proche toutes commodités (commerces, écoles, centre ville...). Maison sur sous sol composée d'un beau et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous sol est carrelé avec une baie vitrée, il est compartimenté avec une cuisine d'été, une chambre, une cave, une salle d'eau,wc et un débarras . Les extérieurs proposent une très belle terrasse carrelée et ombragée sur l'avant, et un terrain à l'arrière arboré, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2. Une visite s'impose. Un simple appel téléphonique pour programmer un rendez-vous. A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

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Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(38 avis)

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Belle maison familiale idéalement située dans un secteur calme et recherché au sud-est de Châtellerault. Ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’isolation est optimisée, la toiture a été révisée et bien entretenue, et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz performante. Aucun travaux à prévoir, il s’agit d’un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement placée à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 13 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer CHABOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jennifer CHABOISSON - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

192 210 € 1 393 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Châtellerault (86100)

Un cadre de vie agréable, au coeur des commodités Située à Châtellerault (86100), cette charmante maison rénovée avec goût se trouve dans une impasse offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique pour une vie quotidienne facile. D'une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 556 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes ainsi que, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un dressing sur mesure, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre offrent un espace supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave, d'un jardin clos, d'un préau et de dépendances, offrant ainsi un cadre de vie complet et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 210 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637 - SAFTI – CHABOISSON Jennifer, Conseiller indépendant

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

222 000 € 1 388 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 369 m²

Châtellerault (86100)

A découvrir sans tarder ! Cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché du secteur Est de Châtellerault vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Avec près de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec la possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend un grand garage, une buanderie et un cellier, offrant un vaste espace supplémentaire pour le rangement. L'extérieur, soigné et arboré, s'étend sur environ 1 400 m². Vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine à remettre en état, déjà parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant et agréable. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

264 500 € 2 405 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 999 m²

Châtellerault (86100)

ROYAL FONCIER, vous propose dans un quartier résidentiel à ANTOIGNE, Maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 110m2 avec jardin arboré, une très belle cave voutée, diverses dépendances pour une superficie totale de 999 m2 sur terrain entièrement clos sans vis à vis. La fibre est présente sur les lieux. A seulement 2 minutes à pied de l'école maternelle et primaire et 5 minutes en voiture de toutes commodités (surfaces commerciales, gare, hôpital). Au rez de chaussée : spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine, arrière cuisine fonctionnelle, belle chambre lumineuse, dressing indépendant, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, garage avec mezzanine, atelier, buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres dont 1 avec cabinet de toilette avec WC Deux terrasses : une première terrasse de 15m2, une deuxième terrasse de 30 m2. Terrain de pétanque, cour fermée Préau extérieur (cuisine d'été et espace pour recevoir vos amis) - Petites dépendances Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Longeau Julien - Dr HOUSE-IMMO 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

135 000 € 1 071 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 244 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située en plein centre ville de Châtellerault et à deux pas boulevard Blossac, cette maison de ville d’environ 126 m² habitables allie authenticité, confort et vie pratique. Vous profiterez du charme du centre-ville tout en disposant de volumes généreux et d’un bel espace extérieur, rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur un séjour lumineux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille. Vous y trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 20 et 25 m² offrent un confort appréciable, complétées par une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le grenier, offre environ 40 m² habitables supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux… Côté extérieur, une agréable courette d’environ 100 m² offre un coin de détente à l’abri des regards, tandis qu’un double garage apporte un vrai confort de stationnement — ou un potentiel d’investissement supplémentaire (agrandissement ou création de logements). Côté confort, vous bénéficierez d’une chaudière gaz à condensation (2018), d’un poêle à bois récent, de menuiseries double vitrage avec isolation phonique et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général, mais nécessitera quelques rafraîchissements ainsi que le remplacement de certaines menuiseries pour un confort optimal. ✨Une maison de caractère avec de belles possibilités d’évolution, en plein cœur de Châtellerault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Karine BAUDRY-MINEAU - megAgence 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

209 000 € 1 331 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Châtellerault (86100)

Située à Châtellerault (86100), cette spacieuse maison de 158 m² est implantée sur un terrain de 1223 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible en ville. Proche de toutes les commodités telles que la zone commerciale, les arrêts de bus et l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour le quotidien des résidents. La maison se compose d'une grande entrée lumineuse de 13 m², d'un double salon de 30 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine aménagée de 16 m², de 3 chambres avec placards intégrés (13 m², 16 m² et 16 m²) et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de plus de 1200 m² avec puits sécurisé, garage et terrasse. En outre, le sous-sol, l'accès arrière par la cuisine, le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, les volets électriques et d'autres commodités ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 28/10/2025

(458 avis)

227 900 € 1 899 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 999 m²

Châtellerault (86100)

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(38 avis)

298 500 € 2 003 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Maison contemporaine haut de gamme à Châtellerault Est. Dans un quartier résidentiel calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville : cette superbe maison familiale de 148 m² allie standing, confort et sérénité, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré de 1 092 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, elle propose 4 chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une grande salle de bain, deux WC séparés et une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants motorisés et le raccordement au tout-à-l’égout. Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 26/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(458 avis)

137 800 € 1 312 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Châtellerault (86100)

Découvrez cette maison de ville située dans secteur Ouest du centre de Châtellerault, proche des commerces, services et écoles. La maison répartie sur plusieurs niveaux, propose un espace cuisine/salle à manger et séjour en RDC, et 3 chambres à l'étage. Garage accolé à la maison permettant un stationnement privatif. Cour intérieure, hangar de plus de 200m² et dépendances permettant la réalisation de projets divers. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Agence : Aniça NESIC 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nacer EMBOUAZZA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Nacer EMBOUAZZA - iad 17/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(38 avis)

265 000 € 1 667 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose: Coup de cOEur assuré ! Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol aménagé, grand garage et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m². Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², trois chambres confortables dont une avec point d’eau, salle d'eau moderne et WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m². À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerce école et lycée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 65 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Châtellerault (86100)

PAVILLON NEUF DE PLAIN-PIED – 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 817 m² CLOS Construction 2025 – Jamais habité À la recherche d'un bien neuf, prêt à vivre, sans délais de construction ni mauvaises surprises ? Ce pavillon de plain-pied livré en 2025 n'a jamais été habité. Tout est neuf, ultra lumineux, aux normes actuelles, avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : – Surface habitable : 130 m² – Terrain clos de 817 m² avec portail automatique et visiophone – Garage avec porte motorisée – Terrasse extérieure de 30 m² Distribution intérieure : – Une pièce de vie de 52 m² ultra lumineuse, avec de belles ouvertures – Une suite parentale avec salle d'eau et dressing – Trois chambres supplémentaires équipées de placards – Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque – Menuiseries en PVC double vitrage pour les ouvrants – Baies vitrées en aluminium – Volets roulants électriques Confort moderne et performances énergétiques : – Chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable air/eau (système réversible) – Chauffe-eau thermodynamique – Vide sanitaire – Trappes de diffusion intégrées au plafond : discrétion et esthétisme assurés À noter : la cuisine est à aménager. C'est un véritable atout pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Une maison contemporaine, aux prestations abouties, dans un environnement calme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.921542

ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/11/2025

188 000 € 1 938 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Châtellerault (86100)

Belle maison traditionnelle à Châtellerault Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², nichée dans un écrin de verdure de 427 m². Cette demeure de caractère, disponible immédiatement, vous séduira par son excellent état intérieur et son séjour spacieux de 39 m². Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre des moments de convivialité. Les ouvertures en bois et PVC, toutes équipées de double vitrage, assurent une excellente isolation et une belle luminosité. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce. Située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, collège, alimentation, restaurant, parc et médecin généraliste. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1479.00 et 2001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 29/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

(458 avis)

127 200 € 1 383 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Châtellerault (86100)

Quartier gare, proches des commerces et des services, cette maison de ville propose de belles prestations. Disposant de 3 chambres et d'un bureau, vous apprécierez qu'aucun travaux ne seront à prévoir avant votre emménagement. Bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. A visiter rapidement !

ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/11/2025

148 000 € 1 156 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 667 m²

Châtellerault (86100)

EXCLUSIVITÉ À vendre à Châtellerault (86100) : maison 5 pièces de 138 m² et de 1 500 m² de terrain. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte également une cave. Exclusivité. Vue sur un jardin. À proximité : gares, Collège Jean-Macé, supermarchés. Accès autoroute A10 à 2 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

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