Superimmo

Le Gua Immobilier

(142 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Le Gua Immobilier 05/12/2025

(142 avis)

211 000 € 2 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Corme-Royal (17600)

A Corme-Royal, venez découvrir cette maison construite dans les années 2006, de plain pied, fonctionnelle elle se compose d'un porche d'entrée, donnant dans le séjour-salon de 36 m² avec poêle à granulés, lumineux gâce à son exposition traversante Nord Sud. La cuisine aménagée de 10 m² est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit un couloir dessert les 3 chambres de 9 m² à 12 m², la salle de bains avec baignoire et douche et les toilettes. Corme-Royal est une commune avec écoles, commerces de proximité, pharmacie, centre médical et petite coop, toutes commodités sur place. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². Une allée privative vous permettra d'accéder à la maison où vous pourrez profiter d'un jardin clos d'environ 1000 m². Ses atouts : maison lumineuse, chauffage électrique au sol, cuisine aménagée neuve, poêle à granulés neuf. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite!! Référence agence : 4515

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Foncia Transaction Châtelaillon Plage

(140 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 13/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(140 avis)

261 000 € 4 661 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la dépendance, la cour à l'arrière et le jardinet à l'avant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement environ 100 mètres de la plage, vous permettant de profiter des plaisirs marins à tout moment. De plus, la rue du marché est à seulement 600 mètres, offrant un accès facile aux commerces et aux animations locales. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 30/11/2025

341 000 € 3 410 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Echillais (17620)

Sur la commune d'ECHILLAIS, à 5 minutes du centre-ville de ROCHEFORT, dans un lotissement récent, proche des commodités dont un supermarché. Cette maison de plain-pied construite en 2024 d'une surface 100 m² se situe sur une parcelle de 345 m². Cette maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (42 m²), trois chambres (deux chambres avec rangements et une chambre parentale avec salle d'eau privative et rangement), une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un cellier donne sur un garage (carrelé et isolé). Place de stationnement extérieure sur l'avant du garage. A l'extérieur, une terrasse orientée avec jardin orienté Sud. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau. Mitoyenneté d'un côté de garage à garage. Garantie et assurance décennale jusqu'en 2034. Prix 325000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marina Martineau - iad 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 996 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Marina Martineau vous propose: Pavillon plain pied 130m² sur un terrain de près de 3000m² à Brioux-sur-Boutonne proche de toutes les commodités (école, collège, piscine municipale, marché local, supermarché, boucher/traiteur, pôle médical et paramédical etc.) Venez découvrir ce pavillon plein de charme où vous pouvez poser vos valises dès que vous serez propriétaires situé dans la paisible mais active commune de Brioux-sur-Boutonne. La maison se compose de : 3 chambres spacieuses, Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, Une salle de bain. Une cuisine. Une salle à manger. Une mezzanine. Un cellier. Pas de garage mais possibilité d'en créer un sur le terrain. Tout à l'égout VMC Double vitrage d'origine de la maison (environs 1990), si besoin de les moderniser devis déjà fait pour l'ensemble de la maison + porte d'entrée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface du terrain de 2996m² permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. La vue du terrain est dégagée et agréable et donne sur une zone classée Natura 2000. L'accès rapide et de proximité au sentier parcours santé vous permet de belle ballade sportive ou paisible dans la campagne environnante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon à Brioux-sur-Boutonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centric Immo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Centric Immo 13/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

163 100 € 1 371 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Bressuire (79300)

? À vendre - Pavillon au calme avec vue imprenable sur étang - Bressuire Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue exceptionnelle sur un étang. Édifiée sur un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, cette maison lumineuse se compose de : 3 chambres confortables Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique imprenable Un garage en sous-sol pour stationner ou stocker Une dépendance indépendante, à fort potentiel, pouvant être réaménagée en gîte ou Airbnb Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Bressuire – Quartier calme, proche écoles et commerces? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

122 000 € 1 109 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 756 m²

Bressuire (79300)

Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 122 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

322 000 € 1 586 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 592 m²

Aigondigné (79370)

Mougon, non loin des commodités (école maternelle et primaire, médecin, dentiste, boulangerie, pharmacie, garage automobile, bar, ...) et à 10 minutes en voiture de l'entrée de Niort, pavillon de plain-pied construit en 1982 et agrandi en 2000 d'une superficie habitable de 203 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée de 25 m², séjour-salon de 55 m² avec présence d'une cheminée (insert), vestiaire, cellier, dégagements, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres et un grand bureau. Cave, chaufferie. Garage non attenant à la maison avec un préau devant. Terrain entièrement clos de 1 592 m², avec présence d'une piscine 4.5 * 9 m (liner et filtre à verre neufs). Chauffage au gaz de ville. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

390 000 € 2 031 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Fors (79230)

Secteur Fors, belle construction et bel environnement pour cette agréable maison de plain-pied composée d'une entrée, un dégagement desservant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative et wc, une salle d'eau indépendante, un wc. Un double garage attenant avec espace cave et grenier. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 4000m² agrémenté d'une piscine 12x6 sécurisée avec son pool house, une terrasse accueillant une pergola bioclimatique, un abri de jardin, un espace atelier et cabanon de jardin, une marre. Prix FAI : 390 000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/06/2025

112 900 € 697 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Ruffec (16700)

Spacieuse maison de 5 chambres à rénover 7 minutes from Ruffec un projet idéal pour un investisseur ou pour créer la maison de ses rêves. Une maison d'habitation plain-pied en détail : -Entrée dans la Cuisine (22.71m²) : carrelage, cuisine simple, évier, fenêtre (sur vitrage bois) -Salon (30.89m²) : carrelage, cheminée foyer ouvert, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 1 (22.48m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Couloir (15.65m²) : carrelage -Salle de bain (11.85m²) : carrelage, baignoire, bidet, point machine à laver, double vasques, fenêtre (sur vitrage bois) -WC (2.26m²) -Chambre 2 (10.26m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 3 (15.04m²) : béton -Chambre 4 (14.67m²) : lino sur béton, fenêtre (sur vitrage bois) -Chambre 5 (16.10m²) : béton -Cellier : terre battue -Grange attenante A l'Exterieur -Jardin devant, un peu derrière -Hangar ouvert x2 -Arbres fruitiers Le tout sur une surface de 2580m² environ Une division de la parcelle n°43 est prévue. Les 5 premiers mètres de largeur, attenants à la maison, seront inclus dans la vente du bien. Possibilité d'acheter la parcelle entière à un prix de 10 000€, environ 3000m².

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agence Chinon INH 04/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

(118 avis)

262 500 € 2 117 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 499 m²

Les Trois-Moutiers (86120)

LES TROIS MOUTIERS A vendre joli pavillon de 4 chambres, très bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! De plain-pied, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. La maison est sur sous sol complet avec double porte de garage. Elle est également équipée de panneau solaire. Le tout sur un terrain de 3499m² entièrement clos. Venez vite la découvrir, coup de cœur assuré. Référence agence : 342

Pascal Caron - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Pascal Caron - efficity 06/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

(27 avis)

164 000 € 3 644 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 114 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

17190 SAINT GEORGES D'OLERON - ILE D OLERON - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44,0 M² - MAISON AVEC JARDIN " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette maison située à Saint-Georges-d'Oléron Cheray , dans une résidence au calme , à 200 m du marché et des commerces . Cette maison de 44,0 m² de 2012 , en très bon état général , offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec sa grande baie pour accéder au jardin , son placard avec sa cuisine ouverte équipée , une chambre avec placard , sa salle d'eau et son wc . L'exposition sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée , pour un bien-être optimal. Le jardin de 60,0 m² , exposé plein Sud , vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité . De plus, la maison est de plain-pied , offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les espaces . Les sols en carrelage et la façade en chaux , en très bon état , ajoutent du cachet à ce bien . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Saint-Georges-d'Oléron Cheray proche de tous commerces . Ce Bien est actuellement loué mensuellement : 550€ + charges Idéal investisseur : très bon locataire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse . Laissez-vous charmer par cette maison , je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet d'acquisition immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mercier Cédric - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

317 500 € 2 220 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Propriété a vendre comprenant une maison de plain pied de 143 m² ainsi que des bâtiments agricole sur un terrain de 15 000m² proche de La Rochefoucauld. Pour acquérir cette maison une obligation de creer une activité agricole ou d'aviculture ( poulets, canards, lapins....) est obligatoire . La maison de plain pied construite en 2017 est composée d'une grande pièce de vie de 55 m² avec baie vitrée incluant une cuisine équipée. Coté nuit trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé Derrière la pièce de vie , on retrouve une arrière cuisine/cellier donnant sur un garage avec accès sur une cave. Chauffage poele à bois et radiateur électrique. Le traitement des eaux usées fonctionne par Aquatiris ( systême écologique par filtration avec des plantes) Concernant les bâtiments agricole, on retrouve deux blocs de 300 et 500 m² Le plus grand des bâtiments comprend une salle de vente, une chambre froide, une salle d'abattage et une production de grain céréaliere. Toute la production est aux normes vétérinaires. Le deuxième bâtiment de 300 m² comprend 3 salles d'élevages coupées en deux parties soit 6 salles qui permet aux poulets, canards ou autres volailles de sortir directement dans les champs. Les toitures des bâtiments sont tous isolées ce qui permet de pouvoir se projeter sur d'autres activités agricoles ou artisanales. Concernant les terres agricoles , un fermage pour une surface de 3.8 ha est présent sur la propriété. Possibilité également d'acheter 3ha supplémentaires . Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 16/07/2025

99 950 € 806 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Ruffec (16700)

Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, à rafraîchir selon vos goûts.À l'arrière, une courette privée apporte calme et intimité, un vrai plus en centre-ville.Autre atout rare : un grand garage attenant de 65 m² avec étage, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement. À noter : la toiture du garage nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage, selon vos besoins. ? Chauffage central au gaz de ville? Tout à l'égout? Menuiseries en double vitrage (sauf une fenêtre à l'étage)? Une belle opportunité en centre-ville, à visiter sans tarder! Au Rez-de-Chaussée : -Salon (31m²) : parquet flottant, volet électrique -Cuisine (10m²) : carrelage, équipée -Cellier (5m²) : carrelage -Buanderie (4m²) : carrelage, chaudière, VMC -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, WC, douche, bidet, lavabo -Chambre (12m²) : parquet flottant A l'Etage : -Palier (8m²) : parquet -Chambre (18.5m²) : parquet, ............à refaire, accès grenier -Dressing (5m²) -Salle de Bain (7m²) : lino, baignoire, lavabo, bidet à revoir -WC (1m²) : lino -Chambre (17.5m²) : parquet, penderie Grenier sur toute la maison (65m²) : plancher, 2 x Velux, 3 x fenêtres A l'Extérieur : -Cour -Garage / Grange attenant (85m²) : étage, place pour 3 voitures Le tout sur une surface de 290m²

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

409 000 € 2 707 €/m²
Maison • 151,09 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Saujon (17600)

Ensemble de 2 maisons de plain-pied idéalement situées- Un havre de paix rénové avec soin au coeur de Saujon Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être La maison principale, individuelle, a été construite en 1967 (environ) et a été entièrement rénovée en 2018, elle vous offre une surface habitable de 93 m² pour la partie maison principale, sur un seul niveau, pour une vie de plain-pied pratique et accessible, ainsi que la seconde maison indépendante de 57m² (rénovée en 2014) pour recevoir la famille ou du locatif saisonnier curistes ou autres... cet ensemble immobilier est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La maison principale est composée comme suit : une entrée avec placard, un séjour/avec espace cuisine aménagée et équipée de 35 m² au total, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin avec ses arbres fruitiers et la terrasse en bois (la pièce a le soleil du matin au soir). Ensuite vous avez la partie nuit avec une chambre et son espace privatif douche et vasque, une petite chambre ou bureau, des WC séparés et un buanderie. La seconde maison est située sur la même parcelle mais indépendante avec un accès pouvant être différent, d'une superficie de 57m² comprenant entrée avec placard, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, 2 WC. et une jolie terrasse avec vue sur le jardin également. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, dans les règles de l'art. Un garage double d'environ 53m² et une cave complètent le tout. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une école maternelle, une épicerie, un restaurant, un parc et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une école élémentaire, et à 15 minutes, une crèche et un collège. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Pour tous renseignements complémentaires contactez Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92 Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 15/11/2025

169 500 € 1 541 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Thurageau (86110)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain pieds, située sur la commune de THURAGEAU ! La maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert fonctionnelle, d'une cuisine dernier cri entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, toilettes. De plus, la maison comprend une grande pièce faisant office de dressing pouvant être aménagée en 4ème chambre ainsi qu'un cellier. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique, une piscine semi-enterrée, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble sur un terrain partiellement clos et joliment arboré de 2000m², propice à la tranquillité. A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !!! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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