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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

265 950 € 1 187 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 305 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Située dans un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare. MAISON 1 Au Rez-de-Chaussée : -Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière. -Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage : -Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois -Salle d'Eau (4.91m²) : parquet flottant, petite fenêtre, WC, douche italienne, vasque -Chambre (14m²) : plancher bois, fenêtre -Bureau/Chambre (11.16m²) : plancher bois A l'Extérieur : -Grange (100m²) -Buanderie (16.60m²) : porte fenêtre, porte allant vers maison -Piéce de rangement (16.03m²) : sol béton MAISON 2 Au Rez-de-Chaussée : Pièce de Vie (58m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtres avant, 2 fenêtres et 1 porte fenêtre arrière, cuisine équipée, escalier vers étage. A l'Etage : -Salle d'Eau (6.6m²) : fenêtre, baignoire, douche, 2 vasques, parquet flottant PVC -Chambre (12.63m²) : plancher bois, fenêtre -Chambre (14.79m²) : plancher bois, porte fenêtres -Chambre (11.3m²) : plancher bois, fenêtre -Palier (4.9m²) : plancher bois -WC (0.95m²) - plancher bois A l'Extérieur : -Grange (300m²) - 12 fenêtres -Trois abris à chevaux

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ALIENOR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 18/10/2025

123 500 € 726 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 125 m²

Lencloître (86140)

Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéalement située en plein coeur du centre. Elle comprend également un local commercial attenant de plus de 30 m², offrant de belles opportunités d'aménagement. Cette charmante propriété se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée équipée d'une cuisinière à bois, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un cellier. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Les combles aménageables offrent quant à eux un beau potentiel d'agrandissement. Une entrée indépendante permet d'envisager la création d'un studio avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec toilettes, ou même d'une seconde habitation ? idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une grange et d'un garage, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Enfin, une parcelle constructible de plus de 1300 m² vient compléter ce bien, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. SANS VIS-A-VIS ! (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 28/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

369 250 € 2 172 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 314 m²

Niort (79000)

Projet rentable pour investisseur ! Situé à 10 min à pied de la gare de Niort, ce pavillon en colocation propose 6 chambres meublées toutes actuellement occupées. Vous bénéficiez d’un espace commun, comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à chaque étage.

Etienne REBREYEND - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Etienne REBREYEND - iad 19/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(15 avis)

248 900 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

L'Absie (79240)

iad France - Etienne Rebreyend vous propose: Proche l'Absie - Je vous propose une SUPERBE MAISON proche de toutes commodités - COUP DE COEUR GARANTIE - BIEN EXCEPTIONNEL , Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, tout de plain pied, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison spacieuse de 155m² repose sur un vaste terrain de 990m² environ. Vous découvrirez un espace de vie très spacieux & chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée donnant sur une sublime véranda, une salle à manger confortable ainsi qu'un salon, un bureau avec accès indépendant possible (ou chambre indépendante). 3 chambres avec rangements, salle d'eau et 2 wc. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer votre confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'une arrière cuisine (ou buanderie), bien pensée ! La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison. De plus, des équipements tels que l'air conditionné, la ventilation mécanique et un réseau de tout-à-l'égout ainsi que les volets électriques ajoutent à votre confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un parking est également disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage avec une haute ouverture(camion artisan, camping car, etc). Et c'est pas tout, rien ne manque. Un atelier indépendant un barbecue ainsi qu'une curiosité que je me permet de nommer : 'la maison du hobbit'. Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Bon à savoir : Cette maison se situe sur la commune de Scillé, en extrême proximité de la commune de l'Absie mais bénéficiant d'impôt locaux bien plus faibles. Attention, cette maison ne se vendra qu'une seule fois...contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien PRECIGOU - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

149 000 € 793 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 919 m²

Mairé-Levescault (79190)

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900m2 avec partie en herbe et espace parking enrobé. Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km. Avec 188m2 habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique. Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Christophe HERVET - efficity

(110 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Christophe HERVET - efficity 27/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(110 avis)

529 000 € 2 223 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 858 m²

Fléac (16730)

EXCLUSIVITÉ 16730 FLÉAC - PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED (2 HABITATIONS POSSIBLE) - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CAVE - PISCINE TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE - PARC ARBORÉ de 2500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier sans vis à vis composé de : Maison principale : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, salon, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau et WC), salle de bains avec douche et WC indépendant. Maison secondaire attenante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Piscine de 10 m X 5 m (filtration automatisée + volet roulant motorisé) entourée d'une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Très joli parc arboré et clôturé de 2500 m² avec robot tondeuse. Double garage de 45 m² avec une borne de recharge pour véhicule électrique + cave enterrée. Tout à l'égout, fibre optique, pompe à chaleur air/eau, portail électrique, volets roulants électriques, alarme. Cette propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et de qualité et est vendue meublée si besoin : aucuns travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

38 900 € 111 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • Ter. 2 759 m²

Néré (17510)

Fiche Id-SUP175238 : Dans un cadre verdoyant préservé, ensemble d'anciens bâtiments de ferme, à réhabiliter entièrement. Tout est à créer, avec un gros potentiel, d'environ 350 m² au sol: Chais, hangars, atelier, étable etc .... Les toitures en état. Un beau terrain de plus de 2500m². Honoraires inclus de 10.89\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38900 Euros (Dont 693.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 4900 Euros) - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

99 500 € 553 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mansle (16230)

Charmante maison à rénover de 180m2 Au cœur d'un charmant Village à seulement 5km de Mansle et de ses commerces, cette très belle maison charentaise ayant fait office de chambres d’hôtes saura vous séduire. Elle se compose de nombreux espaces de vie dont 2 grands salons de 35 et 27m2, une cuisine de 25m2 ainsi que 5 voir 6 chambres (avec chacune une salle d'eau privative) qui laissent la possibilité de recréer des chambres d'hôtes ou une maison principale d'habitation pour une grande famille. Une grande cour privative et fermée agrémente l'ensemble (environ 300m2) ainsi que de nombreuses dépendances, sous sol intégrale de 130m2, grange de 55m2 et atelier qui offrent également de belles possibilités. la maison dispose du chauffage centrale avec une chaudière à granulés, néanmoins de nombreux travaux restent à prévoir pour réhabiliter l'ensemble (huisseries, électricité en partie, cuisine, salle de bain à revoir..) ainsi qu'un rafraichissement général pour redonner vie à cet ensemble.

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 02/12/2025

324 000 € 1 612 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le centre ville d'Angoulême ! Comprenant une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon et un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. A l'étage, deux suites parentales, trois chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur : Patio et terrasses. Dépendance : Une cave voutée. Confort + : toiture refaite il y a 15 ans, Huisseries double vitrage, Isolation Maison à fort potentiel ! A découvrir rapidement !

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chalais 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

384 000 € 2 370 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 578 m²

Yviers (16210)

Magnifique jardin arboré de 1.3h pour une belle villa en plain-pied adapté à mobilité reduite. Hautes prestations et décoration soignée. Séjour de 75m² avec cuisine américaine, suite parentale, trois chambres, salle d'eau, un grand véranda, terrasses et cuisine d'été équipée. Un garage attenant et sous-sol partiel. Aucun vis à vis.

ROCHELLA Immobilier

(874 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 25/11/2025

(874 avis)

438 000 € 1 795 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

La Brousse (17160)

COUP DE COEUR ASSURÉ BELLE LONGÉRE CHARENTAISE ENTIERÉMENT RENOVÉE SITUÉE DANS UN CADRE CALME A 5KM DE TOUS COMMERCES Nous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne produit rare classement performant en C complétement rénovée sur une parcelle cadastrale de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme et agréable à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + un placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un garage avec une porte électrique ( largeur 3 m), une buanderie + débarra. A L'étage : Entièrement parqueté,(4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble teck, douche à l'italienne et parquet teck pont bateaux. Une suite parentale composée d'une grande chambre et dressing attenant, une salle de sport( tapis de course, vélo et d'un spa américain)une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un wc suspendu, un coin Wi-Fi avec bar, évier et frigo. Interphones et fibre. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, grands espaces de vie et lumineux. Extérieur: Portail motorisé, 3 terrasses, un terrain de boules + terrain piscinable et 2 robinet extérieur. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

CADINVEST

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CADINVEST 15/12/2024 - mise à jour 19/08/2025

1 039 500 € 5 775 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 750 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Très belle maison familiale spacieuse à 200 m de la plage 6 chambres Quartier recherché Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Couarde-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette belle et vaste maison de type T8, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison vous offre une surface généreuse avec : 6 chambres dont plusieurs en rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine ouverte équipée, Plusieurs salles d'eau et salles de bains, Un bureau, une buanderie, dressings et de nombreux rangements, L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu, et d'un accès direct à la plage à pied ou à vélo. Atouts : Environnement recherché Proximité plage et commerces Volume rare sur le secteur Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Tél: 06 07 32 94 07

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par SAS SECTION IMMO 24/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

621 000 € 1 435 €/m²
Maison • 432,61 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cours (79220)

Découvrez ce Manoir d'Exception à Cours (79220) RESIDENCE PRINCIPALE OU PROJET GITES... Plongez dans l'histoire et le luxe avec cette magnifique propriété, un manoir datant de 1800, entièrement rénové en 2019. Situé à Cours, ce joyau immobilier offre une surface habitable de 432.61 m² répartie sur trois niveaux, avec huit pièces, dont six chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Vous serez séduit par son charme intemporel et son confort moderne. Le manoir, non meublé, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les nombreux espaces de vie offrent une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. L'isolation de qualité, réalisée avec des multicouches et du polystyrène/bois, garantit un confort optimal en toute saison. La toiture, régulièrement entretenue, est en tuiles repassées. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cave de 6.93 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos précieux vins ou autres trésors. Côté pratique, le manoir dispose de dix places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Une vue imprenable sur la campagne et une exposition sud-est complètent ce tableau idyllique. En termes de commodités, vous trouverez à proximité deux bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un supermarché et un restaurant, tous accessibles en quelques minutes de voiture ou à pied. LOCALISATION / A 30 MIN MARAIS POITEVIN, 25 A 31 KMS DE NIORT OU PARTHENAY 13KMS DU GOLF MAZIERES EN GATINE, 30KMS GOLF NIORT, 40 KMS GOLF DES FORGES (45MIN) 1H DU FUTUROSCOPE 1H20 DU PUY DU FOU, DE L'AQUARIUM DE LA ROCHELLE, CHATELAILLON PLAGE 1H30 SABLES D'OLONNE OU TRANCHE SUR MER Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires et un supermarché. À 10 minutes à pied, un restaurant vous attend. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Venez découvrir ce manoir d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et son potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prenez contact pour une première visite, avec : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9472.00 et 12816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

Christophe LESCURE - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Christophe LESCURE - iad 09/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

(41 avis)

354 000 € 2 493 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 341 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

iad France - Christophe Lescure vous propose: Ensemble Immobilier Unique à Dompierre-sur-Mer: 142m², 6 chambres Découvrez ce bien situé à mi chemin de la Rochelle, Perigny et Dompierre, à deux pas du canal de Rompsay. Cet ensemble se compose de deux maisons pouvant être réunies en une seule, idéales pour un projet familial ou locatif. Chaque maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon séjour d'une salle de bain, wc et d'un potentiel incroyable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

331 000 € 1 283 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Condéon (16360)

Dans un hameau au calme , mais pas isolé , proche de Barbezieux (12 km) , longère charentaise , lumineuse , de 258m². Très belle restauration , avec des matériaux de qualité , sur un terrain de 2300m² env. La maison est adaptée pour personnes à mobilité réduite. Rez-de-chaussée : une entrée , un séjour/salon de 48m² , cuisine à aménager de 20m² , une suite parentale avec sa salle d'eau (33 m², peut servir de studio) , cellier et buanderie attenant à la cuisine , WC séparé - Étage un palier/dégagement qui dessert 4 chambres dont une suite parentale , une salle de bains et un WC séparé - De grandes dépendances : 2 garages de 61m² et 57 m² et un appentis de 86 m². Une grange de 112m pourra être aménagé en salle de jeux, sport ou chambres, gîtes... plein d'idées s'offrent à vous ! Puits également à disposition - Double vitrage aluminium - volets bois - pompe à chaleur chauffage au sol au RDC et radiateurs électrique à l'étage - charpente neuve (fermette) - ASSAINISSEMENT micro station 5000L CONFORME - cumulus 300l - électricité neuve - Longère ancienne avec un intérieur moderne... à finir d’aménager selon vos gouts : meubles de cuisine , salles de bains , sol du 1er étage (parquet, moquette, faïence). Tout est prévu : arrivées d'eau , électricité... Possible d'acquérir plus de terrain -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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